778.000 EUR
650.000 EUR
681.000 EUR
750.000 EUR
670.000 EUR
920.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, PEROJ - Vila s výhledem na souostroví BrijuniOsada Peroj, která se nachází na jihozápadním pobřeží jižní Istrie s krásným výhledem na kanál Fažana a souostroví Brijuni, je deset kilometrů od 3000 let staré Puly, pět kilometrů od Vodnjanu a třicet kilometrů od Rovinje. V Peroji se staví komplex čtyř samostatně stojících luxusních vil, pouhých 450 m od moře. Všechny vily jsou postaveny podle plánu tak, aby z nich byl výhled až na národní park Brijuni. Každá vila má vlastní pozemek 600-650m2, vlastní parkoviště, plně automatický bazén o rozměrech 8x4m s možností slané i ohřívané vody a zaručuje svým majitelům naprosté soukromí. Každá vila bude mít čtyři ložnice, tři koupelny, kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, prádelnu a komoru ve dvoře. Vily budou postaveny klasickou konstrukcí z cihel a betonu, které jsou zároveň výbornými tepelnými izolanty. Na každé z vil je instalována ALU truhlárna se 6 komorami a třívrstvým sklem. Co se týče obkladů, zvenku je každá vila obložena travertinovým kamenem a fasády budou provedeny klasicky polystyrenem. Barva fasády je béžová. Každá vila bude mít vlastní systém vytápění, chlazení a přípravy teplé užitkové vody prostřednictvím tepelných čerpadel a klimatizací špičkového japonského výrobce MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Vytápění každé místnosti vily je zajištěno systémem podlahového vytápění, chlazení každé místnosti pak multisplitovou klimatizací. Vily jsou navrženy ve vysokém standardu výstavby a jejich dokončení je naplánováno na červen 2023. Investor tak chce budoucím majitelům umožnit navrhnout si vlastní interiér podle osobních preferencí. S investorem je možné domluvit výzdobu interiéru vily. V ceně je zahrnuto DPH, kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31704Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIEN, PEROJ - Villa mit Blick auf das Brijuni-ArchipelDie Siedlung Peroj, an der Südwestküste Südistriens gelegen, mit einem wunderschönen Blick auf den Fažana-Kanal und das Brijuni-Archipel, ist zehn Kilometer vom 3000 Jahre alten Pula entfernt, fünf Kilometer von Vodnjan und dreißig Kilometer von Rovinj entfernt. In Peroj, nur 450 m vom Meer entfernt, entsteht ein Komplex aus vier freistehenden Luxusvillen. Alle Villen sind nach Plan gebaut, so dass der Blick von ihnen auf den Nationalpark Brijuni reicht. Jede Villa verfügt über ein eigenes Grundstück von 600-650 m2, einen eigenen Parkplatz, einen vollautomatischen Swimmingpool von 8 x 4 m mit der Möglichkeit, sowohl Salzwasser als auch beheiztes Wasser zu verwenden, und garantiert seinen Besitzern absolute Privatsphäre. Jede Villa wird über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum im Hof verfügen. Die Villen werden in klassischer Bauweise aus Ziegeln und Beton errichtet, die auch hervorragende Wärmeisolatoren sind. ALU-Tischlerei mit 6 Kammern und Dreischichtglas ist in jeder der Villen installiert. Was die Verkleidung betrifft, so ist die Außenseite jeder Villa mit Travertinstein verkleidet, und die Fassaden werden klassisch mit Styropor ausgeführt. Die Farbe der Fassade ist beige. Jede Villa wird über ein eigenes Heiz-, Kühl- und Warmwasserbereitungssystem mit Wärmepumpen und Klimaanlagen des führenden japanischen Herstellers MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES verfügen. Die Heizung jedes Zimmers der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung, während die Kühlung jedes Zimmers über eine Multisplit-Klimaanlage erfolgt. Die Villen sind nach einem hohen Baustandard konzipiert und sollen bis Juni 2023 fertiggestellt werden. Auf diese Weise möchte der Investor zukünftigen Besitzern ermöglichen, ihr Interieur nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Es ist möglich, die Innenausstattung der Villa mit dem Investor zu vereinbaren. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grundumsatzsteuer!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31704Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRA, PEROJ - Villa s pogledom na brijunski arhipelagNaselje Peroj, smješteno na jugozapadnoj obali južne Istre s prekrasnim pogledom na Fažanski kanal i Brijunski arhipelag, udaljeno je desetak kilometara od 3000 godina stare Pule, pet kilometra od Vodnjana te tridesetak kilometara od Rovinja.Upravo u Peroju na samo 450 m od mora gradi se kompleks od četiri samostojeće luksuzne vile. Sve vile su planski izgrađene tako da pogled iz njih seže na nacionalni park Brijuni. Svaka vila ima svoju parcelu površine 600-650m2, vlastiti parking, potpuno automatski bazen dimenzija 8x4m s mogućnošću slane vode, kao i grijanom vodom te svojim vlasnicima jamči potpunu privatnost. Svaka vila imat će četiri spavaće sobe, tri kupaonice, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, vešeraj i ostavu u sklopu dvorišta.Vile će biti izvedene klasičnom gradnjom koristeći opeku i beton koji su ujedno i odlični izolatori topline. Na svaku od vila ugrađuje se ALU stolarija sa 6 komora i troslojnim staklom. Što se tiče obloga, izvana je svaka vila obložena travertin kamenom, a fasade će biti izvedene klasično sa stiroporom. Boja fasade je bež. Svaka vila imat će vlastiti sustav grijanja, hlađenja i pripreme potrošne tople vode putem dizalica topline i klima uređaja vrhunskog Japanskog proizvođača MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Grijanje svake prostorije vile osigurano je putem sustava podnog grijanja, dok je hlađenje svake prostorije osigurano putem multisplit klima uređaja.Ville su zamišljene do razine izgrađenosti visoki roh bau. Na taj način investitor želi omogućiti budućim vlasnicima da sami dizajniraju svoj interijer prema osobnim preferencijama. S investitorom je moguće je dogovoriti unutarnje uređenje vile.U cijenu je uključen PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31704Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PEROJ - Villa kilátással a Brijuni-szigetvilágraPeroj település Dél-Isztria délnyugati partján található, gyönyörű kilátással a Fažana-csatornára és a Brijuni-szigetcsoportra, tíz kilométerre a 3000 éves Pulától, öt kilométerre Vodnjantól és harminc kilométerre Rovinjtól. Perojban, a tengertől mindössze 450 méterre négy különálló luxusvillából álló komplexum épül. Valamennyi villa terv szerint épült, így a kilátás a Brijuni Nemzeti Parkra is kiterjed. Minden villa saját 600-650 m2-es telekkel, saját parkolóval, 8x4m méretű, teljesen automata úszómedencével rendelkezik sós és fűtött vizes lehetőséggel, és teljes magánéletet garantál tulajdonosai számára. Mindegyik villában négy hálószoba, három fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, mosókonyha és az udvaron egy tároló helyiség lesz. A villák klasszikus építkezéssel készülnek tégla és beton felhasználásával, amelyek egyben kiváló hőszigetelők is. A villák mindegyikére 6 kamrás, háromrétegű üveges ALU asztalos berendezés került. Ami a burkolatokat illeti, minden villát kívülről travertin kő borít, a homlokzatokat pedig klasszikusan hungarocell készítik. A homlokzat színe bézs. Minden villa saját fűtési, hűtési és használati melegvíz-készítési rendszerrel rendelkezik majd a MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES vezető japán gyártó hőszivattyúin és légkondicionálóin keresztül. A villa minden helyiségének fűtését padlófűtés, míg minden helyiség hűtését multisplit klíma biztosítja. A villákat magas színvonalon tervezték, és a tervek szerint 2023 júniusára készülnek el. Ily módon a beruházó lehetővé kívánja tenni a leendő tulajdonosok számára, hogy saját belső terüket személyes preferenciák szerint alakítsák ki. Lehetőség van a villa belső dekorációjának egyeztetésére a beruházóval. Az ár tartalmazza az ÁFA-t, a vevő ingatlan forgalmi adót nem fizet!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31704Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIA, PEROJ - Villa con vista sull'arcipelago di BrioniL'insediamento di Peroj, situato sulla costa sud-occidentale dell'Istria meridionale con una splendida vista sul Canale di Fasana e sull'arcipelago di Brioni, dista dieci chilometri dalla Pola di 3000 anni, a cinque chilometri da Dignano ea trenta chilometri da Rovigno. A Peroj, a soli 450 m dal mare, è in costruzione un complesso di quattro ville di lusso unifamiliari. Tutte le ville sono costruite secondo il piano in modo che la vista da esse si estenda fino al Parco Nazionale di Brioni. Ogni villa ha il proprio terreno di 600-650 m2, il proprio parcheggio, una piscina completamente automatica di 8x4 m con l'opzione di acqua salata e riscaldata, e garantisce ai proprietari una completa privacy. Ogni villa avrà quattro camere da letto, tre bagni, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, una lavanderia e un ripostiglio nel cortile. Le ville saranno costruite con la classica costruzione in mattoni e cemento, che sono anche ottimi isolanti termici. Su ciascuna delle ville è installata la carpenteria ALU con 6 camere e vetro a tre strati. Per quanto riguarda i rivestimenti, l'esterno di ogni villa è rivestito in pietra di travertino, e le facciate saranno realizzate in stile classico con polistirolo. Il colore della facciata è beige. Ogni villa avrà un proprio sistema di riscaldamento, raffrescamento e preparazione dell'acqua calda sanitaria tramite pompe di calore e condizionatori d'aria del principale produttore giapponese MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Il riscaldamento di ogni stanza della villa è assicurato da un impianto di riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento di ogni stanza è assicurato da un climatizzatore multisplit. Le ville sono progettate secondo un elevato standard di costruzione e il completamento è previsto entro giugno 2023. In questo modo, l'investitore vuole consentire ai futuri proprietari di progettare i propri interni secondo le preferenze personali. È possibile concordare con l'investitore la decorazione interna della villa. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari!Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31704Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PEROJ - Willa z widokiem na archipelag BrijuniOsada Peroj, położona na południowo-zachodnim wybrzeżu południowej Istrii z pięknym widokiem na kanał Fažana i archipelag Brijuni, znajduje się dziesięć kilometrów od liczącej 3000 lat Puli, pięć kilometrów od Vodnjan i trzydzieści kilometrów od Rovinj. Kompleks czterech wolnostojących luksusowych willi powstaje w miejscowości Peroj, zaledwie 450 m od morza. Wszystkie wille są zbudowane zgodnie z planem, tak aby widok z nich rozciągał się na Park Narodowy Brijuni. Każda willa posiada własną działkę o powierzchni 600-650m2, własny parking, w pełni automatyczny basen o wymiarach 8x4m z opcją wody słonej lub podgrzewanej oraz gwarantuje swoim właścicielom pełną prywatność. Każda willa będzie miała cztery sypialnie, trzy łazienki, kuchnię, jadalnię, salon, pralnię i pomieszczenie gospodarcze na podwórku. Wille będą budowane w konstrukcji klasycznej z cegły i betonu, które są jednocześnie doskonałymi izolatorami ciepła. Na każdej z willi zamontowana jest stolarka aluminiowa z 6 komorami i trójwarstwowym szkłem. Jeśli chodzi o okładziny, to z zewnątrz każda willa pokryta jest trawertynem, a elewacje wykonane zostaną klasycznie ze styropianu. Kolor elewacji beżowy. Każda willa będzie posiadała własny system ogrzewania, chłodzenia i przygotowania ciepłej wody użytkowej poprzez pompy ciepła i klimatyzatory topowego japońskiego producenta MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Ogrzewanie każdego pomieszczenia willi zapewnia system ogrzewania podłogowego, natomiast chłodzenie każdego pomieszczenia zapewnia klimatyzator multisplit. Wille zostały zaprojektowane w wysokim standardzie i mają zostać ukończone do czerwca 2023 roku. W ten sposób inwestor chce umożliwić przyszłym właścicielom zaprojektowanie własnego wnętrza według osobistych preferencji. Istnieje możliwość uzgodnienia z inwestorem wystroju wnętrza willi. Podatek VAT jest wliczony w cenę, kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości!Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31704Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - Вилла с видом на архипелаг Бриони Поселок Перой, расположенный на юго-западном побережье южной Истрии с прекрасным видом на Фажанский канал и архипелаг Бриуны, находится в десяти километрах от 3000-летней Пулы, пять километров от Водняна и тридцать километров от Ровиня. Комплекс из четырех отдельных роскошных вилл строится в Перой, всего в 450 м от моря. Все виллы построены по плану, так что вид из них простирается на национальный парк Бриуны. Каждая вилла имеет свой участок площадью 600-650 м2, собственную парковку, полностью автоматический бассейн размером 8x4 м с возможностью выбора как соленой, так и подогреваемой воды, и гарантирует своим владельцам полную конфиденциальность. Каждая вилла будет иметь четыре спальни, три ванные комнаты, кухню, столовую, гостиную, прачечную и кладовую во дворе. Виллы будут построены по классической схеме с использованием кирпича и бетона, которые также являются отличными теплоизоляторами. Столярные изделия ALU с 6 камерами и трехслойным стеклом установлены на каждой из вилл. Что касается покрытий, то снаружи каждая вилла покрыта травертиновым камнем, а фасады будут выполнены классически из пенополистирола. Цвет фасада бежевый. Каждая вилла будет иметь собственную систему отопления, охлаждения и подготовки горячей воды с помощью тепловых насосов и кондиционеров от ведущего японского производителя MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Отопление каждой комнаты виллы обеспечивается системой напольного отопления, а охлаждение каждой комнаты обеспечивается мультисплит-кондиционером. Виллы спроектированы в соответствии с высокими стандартами строительства и должны быть завершены к июню 2023 года. Таким образом, инвестор хочет дать возможность будущим владельцам самостоятельно спроектировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Возможна внутренняя отделка виллы с инвестором. НДС включен в цену, налог с продажи недвижимости покупатель не платит!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31704Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PEROJ - Vila s výhľadom na súostrovie BrijuniOsada Peroj, ktorá sa nachádza na juhozápadnom pobreží južnej Istrie s krásnym výhľadom na kanál Fažana a súostrovie Brijuni, je vzdialená desať kilometrov od 3000 rokov starej Puly, päť kilometrov od Vodnjanu a tridsať kilometrov od Rovinja. V meste Peroj, len 450 m od mora, sa stavia komplex štyroch samostatne stojacich luxusných víl. Všetky vily sú postavené podľa plánu tak, aby výhľad z nich siahal až na národný park Brijuni. Každá vila má vlastný pozemok 600-650m2, vlastné parkovisko, plne automatický bazén s rozmermi 8x4m s možnosťou slanej aj ohrievanej vody a svojim majiteľom zaručuje úplné súkromie. Každá vila bude mať štyri spálne, tri kúpeľne, kuchyňu, jedáleň, obývačku, práčovňu a na dvore sklad. Vily budú postavené klasickou konštrukciou z tehál a betónu, ktoré sú zároveň výbornými tepelnými izolantmi. Na každej z viliek je inštalované ALU stolárske zariadenie so 6 komorami a trojvrstvovým sklom. Čo sa týka obkladov, vonkajšok každej vily je pokrytý travertínovým kameňom a fasády budú robené klasicky polystyrénom. Farba fasády je béžová. Každá vila bude mať vlastný systém vykurovania, chladenia a prípravy teplej úžitkovej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel a klimatizácií od špičkového japonského výrobcu MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Vykurovanie každej miestnosti vily je zabezpečené systémom podlahového vykurovania, pričom chladenie každej miestnosti zabezpečuje multisplitová klimatizácia. Vily sú navrhnuté vo vysokom stavebnom štandarde a ich dokončenie je naplánované na jún 2023. Investor chce týmto spôsobom umožniť budúcim majiteľom navrhnúť si vlastný interiér podľa osobných preferencií. Výzdobu interiéru vily je možné dohodnúť s investorom. V cene je zahrnutá DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31704Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIA, PEROJ - Villa with a view of the Brijuni archipelagoThe settlement of Peroj, located on the southwest coast of southern Istria with a beautiful view of the Fažana Channel and the Brijuni archipelago, is ten kilometers from the 3000-year-old Pula, five kilometers from Vodnjan and thirty kilometers from Rovinj. A complex of four detached luxury villas is being built in Peroj, just 450 m from the sea. All the villas are built according to plan so that the view from them extends to the Brijuni National Park. Each villa has its own plot of 600-650m2, its own parking lot, a fully automatic swimming pool measuring 8x4m with the option of salt water as well as heated water, and guarantees its owners complete privacy. Each villa will have four bedrooms, three bathrooms, a kitchen, a dining room, a living room, a laundry room and a storage room in the yard. The villas will be built using classic construction using brick and concrete, which are also excellent heat insulators. ALU carpentry with 6 chambers and three-layer glass is installed on each of the villas. As for the coverings, the outside of each villa is covered with travertine stone, and the facades will be made classically with styrofoam. The color of the facade is beige. Each villa will have its own system of heating, cooling and preparation of domestic hot water through heat pumps and air conditioners from the top Japanese manufacturer MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. The heating of each room of the villa is provided by a floor heating system, while the cooling of each room is provided by a multisplit air conditioner. The villas are designed to a high standard of construction and are scheduled for completion by June 2023. In this way, the investor wants to enable future owners to design their own interior according to personal preferences. It is possible to arrange the interior decoration of the villa with the investor. VAT is included in the price, the buyer does not pay real estate sales tax!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31704Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com