1.150.000 EUR
5 Z
220 m²
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ZADAR, ZATON - Luxusní vila 100 metrů od mořeMěsto Zaton je mimořádně oblíbenou turistickou destinací vzhledem ke krásným plážím v této oblasti a blízkosti městského centra Zadaru, které je vzdálené pouhých 15 km. Hned vedle Zatonu se nachází historické město Nin, které je známé mnoha zajímavými historickými a kulturními památkami pocházejícími z pravěku. K vidění jsou tam například pozůstatky římského fóra, v Ninu byly nalezeny i pozůstatky středověkých a starověkých chorvatských válečných a obchodních lodí zvaných kondury. V Ninu je také nejdelší písečná pláž v Chorvatsku s názvem Kraljičina plaža. V Ninské laguně je také lokalita s léčivým bahnem Peloid, jehož blahodárné vlastnosti byly známy již v římských dobách. Na prodej luxusní vila v Zatonu, pouhých 100 metrů od moře. Jeho zahrada, navržená se stejnou precizností, klade důraz na funkčnost a pohodlí. Tato vila nabízí okouzlující výhled na moře a okolní zeleň odkudkoli uvnitř – od přízemí, přes horní patro až po střešní terasu. Celková plocha této nemovitosti je 520 m2, z toho 194,23 m2 obytné plochy, 293 m2 zahrady, dětského hřiště 62 m2 a bazénu 30 m2. Interiér vily se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí obsahuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyní plně vybavenou všemi spotřebiči a příslušenstvím, toaletu a komoru. Velké prosklené zdvižně posuvné stěny umožňují vstup z jídelny a kuchyně na prostornou krytou terasu s velkým grilem, vedle které je vyhřívaný bazén vybavený lehátky a slunečníky. Dvůr u bazénu nabízí také venkovní sprchu, zatímco samostatné dětské hřiště je vybaveno měkkou podlahou pro zajištění bezpečnosti při dětských aktivitách. Schodiště obložené kvalitním dubovým dřevem tloušťky 4 cm vede do patra, kde jsou čtyři komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dva pokoje mají přístup na balkon s výhledem na moře a přírodu kolem domu. Každý pokoj byl navržen se zvláštním důrazem na pohodlí a praktičnost, vybaven nábytkem vyrobeným na míru, zatímco hlavní ložnice má vlastní šatní skříň. Součástí vily je také částečně krytá střešní terasa o velikosti 64,53 m2, která poskytuje další prostor pro relaxaci, opalování a kochání se nádherným panoramatickým výhledem do okolí. Podlahové vytápění a nástěnné klimatizace pro chlazení zajišťují příjemnou teplotu ve všech místnostech. Tato nemovitost je mimořádně výjimečná nejen svou architekturou a výzdobou, ale také jedinečnou polohou, která nabízí přístup ke dvěma typům pláží - oblázkové a písečné, a blízkost obchodů, veřejné dopravy, bankomatů a také dvou měst. : Nin a Zadar, klade důraz na praktičnost místa, díky čemuž je tato vila dokonalou kombinací exkluzivity a praktičnosti. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26535Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Luxusvilla 100 Meter vom Meer entferntDie Stadt Zaton ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler aus prähistorischen Zeiten bekannt ist. Dort können Sie beispielsweise die Überreste des römischen Forums besichtigen, und in Nin wurden auch Überreste mittelalterlicher und antiker kroatischer Kriegs- und Handelsschiffe namens Konduren gefunden. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung schon in der Römerzeit bekannt war. Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in Zaton, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Der ebenso präzise gestaltete Garten legt Wert auf Funktionalität und Komfort. Diese Villa bietet von überall im Inneren – vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis zur Dachterrasse – einen bezaubernden Blick auf das Meer und das umliegende Grün. Die Gesamtfläche dieser Immobilie beträgt 520 m2, davon 194,23 m2 Wohnfläche, 293 m2 Garten, ein Kinderspielplatz von 62 m2 und ein 30 m2 großer Swimmingpool. Der Innenbereich der Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Zubehör, eine Toilette und ein Abstellraum. Große Glas-Hebe-Schiebewände ermöglichen den Zugang vom Esszimmer und der Küche zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit großem Grill, daneben befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen. Der Innenhof in der Nähe des Pools bietet auch eine Außendusche, während ein separater Kinderspielplatz mit einem weichen Boden ausgestattet ist, um die Sicherheit bei den Aktivitäten der Kinder zu gewährleisten. Eine mit hochwertigem, 4 cm dickem Eichenholz verkleidete Treppe führt in den ersten Stock, wo sich vier komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon mit Blick auf das Meer und die Natur rund um das Haus. Jedes Zimmer wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Zweckmäßigkeit gestaltet und mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Kleiderschrank verfügt. Die Villa verfügt außerdem über eine teilweise überdachte Dachterrasse von 64,53 m2, die zusätzlichen Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen des herrlichen Panoramablicks auf die Umgebung bietet. Fußbodenheizung und wandmontierte Klimaanlagen zur Kühlung sorgen für eine angenehme Temperatur in allen Räumen. Dieses Anwesen ist nicht nur wegen seiner Architektur und Dekoration etwas ganz Besonderes, sondern auch wegen der einzigartigen Lage, die Zugang zu zwei Arten von Stränden bietet – Kies- und Sandstränden – und der Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geldautomaten sowie zwei Städten : Nin und Zadar betont die Zweckmäßigkeit der Lage und macht diese Villa zu einer perfekten Kombination aus Exklusivität und Zweckmäßigkeit. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 26535Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR,ZATON - Luksuzna vila 100 metara od moraMjesto Zaton izuzetno je popularno turističko odredište, s obzirom na prekrasne plaže u okolici i blizinu urbanog centra grada Zadra koji je udaljen samo 15 km. Odmah pokraj Zatona nalazi se povijesni gradić Nin poznat po mnoštvu zanimljivih povijesno-kulturnih spomenika koji sežu i u predantičko doba. Primjerice, ondje možete vidjeti ostatke rimskog foruma, a u Ninu su pronađeni i ostaci srednjovjekovnih i starohrvatskih ratnih i trgovačkih brodica koje su se nazivale kondure. U Ninu se nalazi i najduža pješčana plaža u Hrvatskoj pod nazivom Kraljičina plaža. U ninskoj laguni je i lokalitet s ljekovitim blatom Peloidom, čija su blagotvorna svojstva bila poznata još i rimsko doba.Na prodaju je luksuzna vila u Zatonu na samo 100 metara od mora.
Njezina okućnica, oblikovana s istom preciznošću, ističe funkcionalnost i udobnost.
Ova vila pruža očaravajući pogled na more i okolno zelenilo s bilo kojeg mjesta unutar nje - od prizemlja, preko kata do krovne terase.Ukupna površina ove nekretnine iznosi 520 m2, obuhvaćajući 194,23 m2 stambenog prostora, 293 m2 okućnice, dječje igralište površine 62 m2 te bazen od 30 m2.Unutarnji prostor vile prostire se na dvije etaže.
Prizemlje sadrži dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom potpuno opremljenom svim aparatima i dodacima, toalet te spremište. Velike staklene podizno-klizne stijene omogućuju izlaz iz blagovaonice i kuhinje na prostranu natkrivenu terasu s velikim roštiljem, pored koje se nalazi grijani bazen opremljen ležaljkama i suncobranima. Dvorište u blizini bazena također nudi vanjski tuš, dok je posebno odvojeno dječje igralište opremljeno mekanim podom kako bi se osigurala sigurnost tijekom dječjih aktivnosti.
Na prvi kat vodi stepenište obloženo kvalitetnim hrastovim drvetom debljine 4 cm, gdje se nalaze četiri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.
Dvije sobe imaju izlaz na balkon s pogledom na more i prirodu oko kuće. Svaka soba je dizajnirana s posebnom pažnjom za udobnost i praktičnost, opremljena posebno izrađenim namještajem, dok glavna soba ima i vlastitu garderobu.
Vila također posjeduje djelomično natkrivenu krovnu terasu površine 64,53 m2, pružajući dodatni prostor za opuštanje, sunčanje i uživanje u predivnom panoramskom pogledu na okolicu.Podno grijanje i zidne ugradbene klime za hlađenje osiguravaju ugodnu temperaturu u svim prostorijama.Ova nekretnina je izuzetno posebna ne samo zbog svoje arhitekture i uređenja, već i zbog jedinstvene lokacije koja nudi pristup dvije vrste plaža – šljunčane i pješčane, a blizina trgovina, javnog prijevoza, bankomata, kao i dvaju gradova: Nina i Zadra, naglašava praktičnost lokacije, čineći ovu vilu savršenim spojem ekskluzivnosti i praktičnosti.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26535Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ZADAR, ZATON - Luxusvilla 100 méterre a tengertőlZaton városa rendkívül népszerű turisztikai célpont, tekintettel a környék gyönyörű strandjaira és Zadar városközpontjának közelségére, amely mindössze 15 km-re található. Közvetlenül Zaton mellett található Nin történelmi városa, amely számos érdekes történelmi és kulturális emlékéről ismert, amelyek a történelem előtti korból származnak. Megtekinthető ott például a római fórum maradványa, illetve Ninben középkori és ókori horvát hadi- és kondur nevű kereskedelmi hajók maradványai is előkerültek. Ninben található Horvátország leghosszabb homokos strandja, a Kraljičina plaža. A Nin-lagúnában található egy Peloid gyógyiszap található, melynek jótékony tulajdonságait már a római korban is ismerték. Eladó egy luxus villa Zatonban, mindössze 100 méterre a tengertől. Ugyanilyen precizitással kialakított kertje a funkcionalitást és a kényelmet hangsúlyozza. Ez a villa elbűvölő kilátást nyújt a tengerre és a környező növényzetre bárhonnan - a földszinttől a felső emeleten át a tetőteraszig. Az ingatlan összterülete 520 m2, melyből 194,23 m2 lakóterület, 293 m2 kert, 62 m2-es játszótér és 30 m2-es medence található. A villa belseje két emeleten terül el. A földszinten található egy nappali étkezővel és egy teljesen felszerelt konyha minden gépekkel és tartozékokkal, egy WC és egy tároló helyiség. A nagy üveg tolófalak az étkezőből és a konyhából egy tágas fedett teraszra engednek kijutni egy nagy grillezővel, mely mellett egy fűtött medence található nyugágyakkal és napernyőkkel. A medence melletti udvaron szabadtéri zuhany is található, míg a különálló játszótér puha padlóval gondoskodik a biztonságról a gyerekek tevékenysége során. 4 cm vastag minőségi tölgyfával bélelt lépcső vezet az emeletre, ahol négy kényelmes hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. Két szobából nyílik az erkély, ahonnan a tengerre és a ház körüli természetre nyílik kilátás. Minden szoba a kényelem és a praktikus szempontok figyelembevételével lett kialakítva, egyedi bútorokkal van felszerelve, míg a hálószoba saját gardróbbal rendelkezik. A villához tartozik egy 64,53 m2-es részben fedett tetőterasz is, amely további teret biztosít a pihenéshez, napozáshoz és a környező csodálatos panoráma élvezetéhez. A padlófűtés és a hűtést szolgáló fali klímaberendezések biztosítják a kényelmes hőmérsékletet minden helyiségben. Ez az ingatlan nem csak építészete és dekorációja miatt rendkívül különleges, hanem az egyedülálló fekvése miatt is, amely kétféle - kavicsos és homokos - strandhoz kínál hozzáférést, valamint az üzletek, a tömegközlekedés, az ATM-ek és két város közelsége miatt is. : Nin és Zadar, a hely praktikusságát hangsúlyozza, így ez a villa az exkluzivitás és a praktikum tökéletes kombinációja. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26535Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Villa di lusso a 100 metri dal mareLa cittadina di Zaton è una meta turistica estremamente apprezzata, date le bellissime spiagge della zona e la vicinanza del centro urbano di Zara, da cui dista solo 15 km. Proprio accanto a Zaton si trova la storica città di Nin, nota per i suoi numerosi interessanti monumenti storici e culturali risalenti alla preistoria. Lì potete vedere, ad esempio, i resti del foro romano, mentre a Nona sono stati trovati i resti delle navi mercantili e da guerra croate medievali e antiche chiamate kondur. A Nona si trova anche la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia chiamata Kraljičina plaža. Nella laguna di Nona si trova anche una località con il fango curativo Peloid, le cui proprietà benefiche erano conosciute già in epoca romana. In vendita è una lussuosa villa a Zaton, a soli 100 metri dal mare. Il suo giardino, progettato con la stessa precisione, enfatizza funzionalità e comfort. Questa villa offre un'incantevole vista sul mare e sul verde circostante da qualsiasi punto al suo interno: dal piano terra, attraverso il piano superiore fino alla terrazza sul tetto. La superficie totale di questa proprietà è di 520 m2, di cui 194,23 m2 di superficie abitabile, 293 m2 di giardino, un parco giochi per bambini di 62 m2 e una piscina di 30 m2. L'interno della villa si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da soggiorno con sala da pranzo e cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e accessori, un bagno e un ripostiglio. Grandi pareti vetrate alzanti scorrevoli permettono l'accesso dalla sala da pranzo e dalla cucina ad un ampio terrazzo coperto con un grande barbecue, accanto al quale si trova la piscina riscaldata attrezzata con sdraio e ombrelloni. Il cortile vicino alla piscina offre anche una doccia esterna, mentre un parco giochi separato per bambini è dotato di un pavimento morbido per garantire la sicurezza durante le attività dei bambini. Una scala rivestita in pregiato legno di rovere dello spessore di 4 cm conduce al primo piano, dove si trovano quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Due camere hanno accesso al balcone con vista sul mare e sulla natura intorno alla casa. Ogni camera è stata progettata con particolare attenzione al comfort e alla praticità, dotata di mobili su misura, mentre la camera matrimoniale è dotata di un proprio guardaroba. La villa dispone anche di una terrazza sul tetto parzialmente coperta di 64,53 m2, che offre ulteriore spazio per rilassarsi, prendere il sole e godersi la meravigliosa vista panoramica sui dintorni. Il riscaldamento a pavimento e i condizionatori a parete per il raffreddamento garantiscono una temperatura confortevole in tutte le stanze. Questa proprietà è estremamente speciale non solo per la sua architettura e decorazione, ma anche per la posizione unica che offre accesso a due tipi di spiagge: di ghiaia e di sabbia, e per la vicinanza di negozi, trasporti pubblici, bancomat e due città : Nona e Zara, sottolinea la praticità della posizione, rendendo questa villa una perfetta combinazione di esclusività e praticità. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26535Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ZADAR, ZATON - Luksusowa willa 100 metrów od morzaMiasto Zaton jest niezwykle popularnym kierunkiem turystycznym, ze względu na piękne plaże w okolicy i bliskość centrum miejskiego Zadaru, które jest oddalone o zaledwie 15 km. Tuż obok Zaton znajduje się historyczne miasto Nin, znane z wielu ciekawych zabytków historycznych i kulturowych sięgających czasów prehistorycznych. Można tam zobaczyć na przykład pozostałości rzymskiego forum, a w Ninie odnaleziono także pozostałości średniowiecznych i starożytnych chorwackich statków wojennych i handlowych, zwanych kondurami. W Ninie znajduje się także najdłuższa piaszczysta plaża w Chorwacji, zwana Kraljičina plaža. W lagunie Nin znajduje się także stanowisko z leczniczym błotem Peloid, którego dobroczynne właściwości znane były już w czasach rzymskich. Na sprzedaż luksusowa willa w Zaton, zaledwie 100 metrów od morza. Zaprojektowany z taką samą precyzją ogród podkreśla funkcjonalność i wygodę. Willa ta oferuje urzekający widok na morze i otaczającą zieleń z każdego miejsca w jej wnętrzu - od parteru, przez piętro, aż po taras na dachu. Całkowita powierzchnia tej nieruchomości wynosi 520 m2, w tym 194,23 m2 powierzchni mieszkalnej, 293 m2 ogrodu, plac zabaw dla dzieci o powierzchni 62 m2 i basen o powierzchni 30 m2. Wnętrze willi jest rozłożone na dwóch piętrach. Parter obejmuje salon z jadalnią oraz kuchnię w pełni wyposażoną we wszystkie sprzęty i akcesoria, toaletę oraz pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklone ściany podnoszono-przesuwne umożliwiają wyjście z jadalni i kuchni na przestronny zadaszony taras z dużym grillem, obok którego znajduje się podgrzewany basen wyposażony w leżaki i parasole. Na dziedzińcu przy basenie znajduje się również prysznic na świeżym powietrzu, a wydzielony plac zabaw dla dzieci wyposażony jest w miękką podłogę, która zapewnia bezpieczeństwo podczas zabaw dzieci. Na piętro, gdzie znajdują się cztery komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, prowadzą schody wyłożone wysokiej jakości drewnem dębowym o grubości 4 cm. Dwa pokoje mają wyjście na balkon z widokiem na morze i otaczającą przyrodę. Każdy pokój został zaprojektowany ze szczególną dbałością o wygodę i praktyczność, wyposażony w meble robione na wymiar, natomiast główna sypialnia posiada własną garderobę. Willa posiada również częściowo zadaszony taras na dachu o powierzchni 64,53 m2, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku, opalania i podziwiania wspaniałej panoramy okolicy. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzatory ścienne do chłodzenia zapewniają komfortową temperaturę we wszystkich pomieszczeniach. Nieruchomość ta jest wyjątkowo wyjątkowa nie tylko ze względu na architekturę i wystrój, ale także ze względu na wyjątkową lokalizację, która zapewnia dostęp do dwóch rodzajów plaż – żwirowej i piaszczystej, a także bliskość sklepów, komunikacji miejskiej, bankomatów, a także dwóch miast : Nin i Zadar, podkreśla praktyczność lokalizacji, czyniąc tę willę idealnym połączeniem ekskluzywności i praktyczności. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26535Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ЗАДАР, ЗАТОН - Роскошная вилла в 100 метрах от моряГород Затон является чрезвычайно популярным туристическим направлением, учитывая прекрасные пляжи в этом районе и близость к городскому центру Задара, который находится всего в 15 км. Рядом с Затоном находится исторический город Нин, известный множеством интересных исторических и культурных памятников, относящихся к доисторическим временам. Например, там можно увидеть остатки римского форума, а также в Нине были найдены остатки средневековых и древних хорватских военных и торговых кораблей, называемых кондурами. В Нине также находится самый длинный песчаный пляж в Хорватии под названием Kraljičina plaža. В лагуне Нин также есть местность с целебными пелоидными грязями, полезные свойства которых были известны еще во времена Римской империи. Продается роскошная вилла в Затоне всего в 100 метрах от моря. Его сад, спроектированный с той же точностью, подчеркивает функциональность и комфорт. Эта вилла предлагает очаровательный вид на море и окружающую зелень из любого места внутри - с первого этажа через верхний этаж до террасы на крыше. Общая площадь данного объекта недвижимости составляет 520 м2, в том числе 194,23 м2 жилой площади, 293 м2 сада, детская площадка 62 м2 и бассейн 30 м2. Интерьер виллы расположен на двух этажах. На первом этаже находится гостиная со столовой и кухня, полностью оборудованная всей бытовой техникой и аксессуарами, туалет и кладовая. Большие стеклянные подъемно-раздвижные стены позволяют попасть из столовой и кухни на просторную крытую террасу с большим барбекю, рядом с которой находится бассейн с подогревом, оборудованный шезлонгами и зонтиками. Во дворе возле бассейна также имеется душ на открытом воздухе, а отдельная детская площадка оборудована мягким полом для обеспечения безопасности во время занятий детей. Лестница, облицованная качественной дубовой древесиной толщиной 4 см, ведет на второй этаж, где расположены четыре комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Две комнаты имеют выход на балкон с видом на море и природу вокруг дома. Каждая комната спроектирована с особым вниманием к комфорту и практичности, оборудована мебелью, изготовленной на заказ, а в главной спальне есть собственный гардероб. Вилла также имеет частично крытую террасу на крыше площадью 64,53 м2, предоставляющую дополнительное пространство для отдыха, принятия солнечных ванн и наслаждения прекрасным панорамным видом на окрестности. Полы с подогревом и настенные кондиционеры для охлаждения обеспечивают комфортную температуру во всех комнатах. Этот объект является особенным не только из-за своей архитектуры и отделки, но и из-за уникального местоположения, которое предлагает доступ к двум типам пляжей - галечному и песчаному, а также близости магазинов, общественного транспорта, банкоматов, а также двух городов. : Нин и Задар, подчеркивает практичность местоположения, что делает эту виллу идеальным сочетанием эксклюзивности и практичности. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26535Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ZADAR, ZATON - Luxusná vila 100 metrov od moraMesto Zaton je mimoriadne obľúbenou turistickou destináciou vzhľadom na krásne pláže v tejto oblasti a blízkosť mestského centra Zadaru, ktoré je vzdialené len 15 km. Hneď vedľa Zatonu sa nachádza historické mesto Nin, známe množstvom zaujímavých historických a kultúrnych pamiatok, ktoré siahajú až do praveku. Vidieť tam napríklad pozostatky rímskeho fóra, v Nine sa našli aj pozostatky stredovekých a starovekých chorvátskych vojnových a obchodných lodí zvaných kondury. V Nine sa nachádza aj najdlhšia piesočnatá pláž v Chorvátsku s názvom Kraljičina plaža. V Ninskej lagúne sa nachádza aj lokalita s liečivým bahnom Peloid, ktorého blahodarné vlastnosti boli známe už v rímskych dobách. Na predaj je luxusná vila v Zatone, len 100 metrov od mora. Jeho záhrada, navrhnutá s rovnakou precíznosťou, kladie dôraz na funkčnosť a pohodlie. Táto vila ponúka očarujúci výhľad na more a okolitú zeleň odkiaľkoľvek vo vnútri – od prízemia, cez horné poschodie až po strešnú terasu. Celková plocha tejto nehnuteľnosti je 520 m2, z toho obytná plocha 194,23 m2, záhrada 293 m2, detské ihrisko 62 m2 a bazén 30 m2. Interiér vily sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie obsahuje obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou plne vybavenú všetkými spotrebičmi a príslušenstvom, WC a komoru. Veľké presklené zdvižno-posuvné steny umožňujú prístup z jedálne a kuchyne na priestrannú krytú terasu s veľkým grilom, vedľa ktorej je vyhrievaný bazén vybavený ležadlami a slnečníkmi. Nádvorie pri bazéne ponúka aj vonkajšiu sprchu, zatiaľ čo samostatné detské ihrisko je vybavené mäkkou podlahou pre zaistenie bezpečnosti pri detských aktivitách. Schodisko obložené kvalitným dubovým drevom o hrúbke 4 cm vedie na poschodie, kde sa nachádzajú štyri komfortné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve izby majú prístup na balkón s výhľadom na more a prírodu okolo domu. Každá izba bola navrhnutá s osobitným dôrazom na pohodlie a praktickosť, vybavená nábytkom vyrobeným na mieru, zatiaľ čo hlavná spálňa má vlastný šatník. K vile prislúcha aj čiastočne krytá strešná terasa o výmere 64,53 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu, opaľovanie a vychutnávanie si nádherného panoramatického výhľadu na okolie. Podlahové kúrenie a nástenné klimatizácie na chladenie zabezpečujú príjemnú teplotu vo všetkých miestnostiach. Táto nehnuteľnosť je mimoriadne výnimočná nielen svojou architektúrou a výzdobou, ale aj jedinečnou polohou, ktorá ponúka prístup k dvom typom pláží - kamienkovej a piesočnatej a blízkosť obchodov, verejnej dopravy, bankomatov, ako aj dvoch miest. : Nin a Zadar, zdôrazňuje praktickosť lokality, vďaka čomu je táto vila perfektnou kombináciou exkluzivity a praktickosti. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26535Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Luxury villa 100 meters from the seaThe town of Zaton is an extremely popular tourist destination, given the beautiful beaches in the area and the proximity of the urban center of Zadar, which is only 15 km away. Right next to Zaton is the historic town of Nin, known for its many interesting historical and cultural monuments dating back to prehistoric times. For example, you can see the remains of the Roman forum there, and the remains of medieval and ancient Croatian war and merchant ships called kondurs were also found in Nin. In Nin there is also the longest sandy beach in Croatia called Kraljičina plaža. In the Nin lagoon there is also a locality with healing mud Peloid, whose beneficial properties were known even in Roman times. For sale is a luxurious villa in Zaton, just 100 meters from the sea. Its garden, designed with the same precision, emphasizes functionality and comfort. This villa offers an enchanting view of the sea and the surrounding greenery from anywhere inside it - from the ground floor, through the upper floor to the roof terrace. The total area of this property is 520 m2, including 194.23 m2 of living space, 293 m2 of garden, a children's playground of 62 m2 and a 30 m2 swimming pool. The interior of the villa is spread over two floors. The ground floor contains a living room with a dining room and a kitchen fully equipped with all appliances and accessories, a toilet and a storage room. Large glass sliding walls allow access from the dining room and kitchen to a spacious covered terrace with a large barbecue, next to which there is a heated swimming pool equipped with deckchairs and umbrellas. The courtyard near the pool also offers an outdoor shower, while a separate children's playground is equipped with a soft floor to ensure safety during children's activities. A staircase lined with quality oak wood 4 cm thick leads to the first floor, where there are four comfortable bedrooms, each with its own bathroom. Two rooms have access to the balcony with a view of the sea and nature around the house. Each room has been designed with special attention to comfort and practicality, equipped with custom-made furniture, while the master bedroom has its own wardrobe. The villa also has a partially covered roof terrace of 64.53 m2, providing additional space for relaxing, sunbathing and enjoying the wonderful panoramic view of the surroundings. Underfloor heating and wall-mounted air conditioners for cooling ensure a comfortable temperature in all rooms. This property is extremely special not only because of its architecture and decoration, but also because of the unique location that offers access to two types of beaches - pebble and sandy, and the proximity of shops, public transport, ATMs, as well as two cities: Nin and Zadar, emphasizes the practicality of the location , making this villa a perfect combination of exclusivity and practicality. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26535Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com