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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Estepona

Spanien > Andalusien > Málaga > Estepona
635.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

2 Ba
2 Schla
94 m²
Aktenzeichen: HQBI-T1129 / directisidoraliving
Brandneue Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der kürzlich fertiggestellten Wohnanlage Isidora Living in Estepona, die die seltene Kombination aus einer modernen, bezugsfertigen Immobilie und dem finanziellen Vorteil eines Wiederverkaufs bietet. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, fällt lediglich eine Grunderwerbsteuer von 7 % (ITP) an, anstelle der üblichen 10 % Mehrwertsteuer zuzüglich Nebenkosten, die bei Neubauten anfallen, was für den nächsten Eigentümer eine spürbare Ersparnis bedeutet.Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten, modernen Grundriss mit einem hellen offenen Wohn- und Essbereich, der mit den Außenbereichen verbunden ist. Zusätzlich zu den großzügigen 29 m² Terrassen, ideal zum Essen im Freien und Entspannen, verfügt die Immobilie auch über einen privaten Garten von 52 m², der ihr den Charakter eines kleinen Hauses verleiht und sie besonders attraktiv für Käufer macht, die eine Erdgeschosswohnung mit nutzbarer Außenfläche suchen.Die aktuellen Eigentümer haben zudem mehrere wertsteigernde Verbesserungen vorgenommen. Die Küche wurde gegenüber der Standardausstattung mit hochwertigen Siemens-Geräten aufgewertet — im Wert von fast 8.000 € — und zur Immobilie gehören ein zugewiesener Stellplatz in der sicheren Tiefgarage sowie ein zusätzlicher privater Abstellraum, der gezielt erworben wurde, um die Funktionalität und den Wiederverkaufswert zu verbessern.Isidora Living ist eine moderne, geschlossene Wohnanlage mit durchdachten Gemeinschaftsbereichen, darunter tropisch gestaltete Gärten, ein Swimmingpool für Erwachsene und ein separates Kinderbecken, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Co-Working- und Gemeinschaftsbereich, ein Außenbereich mit Grill sowie ein Kinderspielplatz.Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt, in bequemer Gehweite zum Zentrum von Estepona, zum Strand und zu allen täglichen Annehmlichkeiten, was diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie sehr attraktiv macht. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Brandneue Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der kürzlich fertiggestellten Wohnanlage Isidora Living in Estepona, die die seltene Kombination aus einer modernen, bezugsfertigen Immobilie und dem finanziellen Vorteil eines Wiederverkaufs bietet. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, fällt lediglich eine Grunderwerbsteuer von 7 % (ITP) an, anstelle der üblichen 10 % Mehrwertsteuer zuzüglich Nebenkosten, die bei Neubauten anfallen, was für den nächsten Eigentümer eine spürbare Ersparnis bedeutet.Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten, modernen Grundriss mit einem hellen offenen Wohn- und Essbereich, der mit den Außenbereichen verbunden ist. Zusätzlich zu den großzügigen 29 m² Terrassen, ideal zum Essen im Freien und Entspannen, verfügt die Immobilie auch über einen privaten Garten von 52 m², der ihr den Charakter eines kleinen Hauses verleiht und sie besonders attraktiv für Käufer macht, die eine Erdgeschosswohnung mit nutzbarer Außenfläche suchen.Die aktuellen Eigentümer haben zudem mehrere wertsteigernde Verbesserungen vorgenommen. Die Küche wurde gegenüber der Standardausstattung mit hochwertigen Siemens-Geräten aufgewertet — im Wert von fast 8.000 € — und zur Immobilie gehören ein zugewiesener Stellplatz in der sicheren Tiefgarage sowie ein zusätzlicher privater Abstellraum, der gezielt erworben wurde, um die Funktionalität und den Wiederverkaufswert zu verbessern.Isidora Living ist eine moderne, geschlossene Wohnanlage mit durchdachten Gemeinschaftsbereichen, darunter tropisch gestaltete Gärten, ein Swimmingpool für Erwachsene und ein separates Kinderbecken, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Co-Working- und Gemeinschaftsbereich, ein Außenbereich mit Grill sowie ein Kinderspielplatz.Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt, in bequemer Gehweite zum Zentrum von Estepona, zum Strand und zu allen täglichen Annehmlichkeiten, was diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie sehr attraktiv macht. Apartamento a estrenar de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja en la recién terminada urbanización Isidora Living en Estepona, ofreciendo la rara combinación de una vivienda moderna lista para entrar a vivir con la ventaja financiera de ser una reventa. Al tratarse de una propiedad ya finalizada, se adquiere con solo un 7% de ITP en lugar del habitual 10% de IVA más Actos Jurídicos Documentados aplicables a las promociones de obra nueva, lo que supone un ahorro considerable para el próximo propietario.El apartamento ofrece una distribución contemporánea bien pensada con un luminoso salón-comedor de concepto abierto conectado con las zonas exteriores. Además de sus generosas terrazas de 29m², ideales para comer al aire libre o relajarse, la propiedad también cuenta con un jardín privado de 52m², aportando la sensación de una pequeña casa y resultando especialmente atractiva para compradores que buscan una vivienda en planta baja con buen espacio exterior.Los actuales propietarios también han realizado varias mejoras que aumentan el valor de la propiedad. La cocina fue mejorada respecto a la especificación estándar con un paquete de electrodomésticos Siemens de mayor calidad — valorado en cerca de 8.000 € — y la vivienda incluye una plaza de aparcamiento subterráneo en el garaje comunitario, además de un trastero privado adicional, adquirido específicamente para mejorar la funcionalidad y el atractivo a largo plazo.Isidora Living es una comunidad cerrada contemporánea con zonas comunes muy cuidadas, incluyendo jardines tropicales, piscina para adultos y piscina infantil independiente, gimnasio totalmente equipado, zona de co-working y social, área de barbacoa exterior y zona de juegos infantiles.La ubicación es otro de sus puntos fuertes, a una cómoda distancia a pie del centro de Estepona, la playa y todos los servicios diarios, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. Appartement neuf de 2 chambres et 2 salles de bain en rez-de-chaussée dans la résidence récemment achevée Isidora Living à Estepona, offrant la combinaison rare d’un logement moderne prêt à emménager avec l’avantage financier d’une revente. La propriété étant déjà terminée, l’achat est soumis à seulement 7 % d’ITP au lieu des 10 % de TVA plus les frais de timbre habituellement applicables aux biens neufs, ce qui représente une économie notable pour le futur propriétaire.L’appartement offre une distribution contemporaine bien pensée avec un espace salon et salle à manger lumineux en plan ouvert, relié aux espaces extérieurs. En plus de ses 29 m² de terrasses, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente, le bien bénéficie également d’un jardin privé de 52 m², lui donnant la sensation d’une petite maison et le rendant particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant un rez-de-chaussée avec de vrais espaces extérieurs.Les propriétaires actuels ont également apporté plusieurs améliorations valorisantes. La cuisine a été améliorée par rapport à la spécification standard avec un ensemble d’électroménagers Siemens de qualité supérieure — d’une valeur d’environ 8.000 € — et la propriété comprend une place de parking en sous-sol dans un garage sécurisé ainsi qu’un cellier privé supplémentaire, acquis pour améliorer la fonctionnalité et l’attrait à la revente.Isidora Living est une résidence sécurisée contemporaine avec des espaces communs bien conçus, comprenant des jardins tropicaux paysagers, une piscine pour adultes et une piscine séparée pour enfants, une salle de sport entièrement équipée, un espace de co-working et de convivialité, une zone barbecue extérieure et une aire de jeux pour enfants.L’emplacement est également un atout majeur, à distance de marche du centre d’Estepona, de la plage et de toutes les commodités, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale que secondaire. Splinternieuw appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond in het recent opgeleverde project Isidora Living in Estepona, dat de zeldzame combinatie biedt van een moderne, instapklare woning met het financiële voordeel van een wederverkoop. Omdat de woning al is opgeleverd, wordt deze aangekocht met slechts 7% overdrachtsbelasting (ITP) in plaats van de gebruikelijke 10% btw plus bijkomende kosten die bij nieuwbouw gelden, wat een duidelijke besparing betekent voor de volgende eigenaar.Het appartement beschikt over een goed ingedeelde moderne plattegrond met een lichte open woon- en eetruimte die aansluit op de buitenruimtes. Naast de ruime terrassen van 29m², ideaal om buiten te eten en te ontspannen, beschikt de woning ook over een privétuin van 52m², wat het gevoel van een kleine woning geeft en het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een begane grond woning met bruikbare buitenruimte.De huidige eigenaren hebben daarnaast verschillende waarde verhogende upgrades toegevoegd. De keuken werd verbeterd ten opzichte van de standaard uitvoering met een Siemens apparatuurpakket van hogere kwaliteit — ter waarde van bijna €8.000 — en de woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage evenals een extra privéberging, speciaal aangeschaft om de praktische bruikbaarheid en toekomstige verkoopwaarde te verhogen.Isidora Living is een moderne afgesloten wooncommunity met goed ontworpen gemeenschappelijke ruimtes, waaronder tropisch aangelegde tuinen, een zwembad voor volwassenen en een apart kinderbad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een co-working en sociale ruimte, een buitenbarbecuezone en een kinderspeelplaats.De locatie is een extra pluspunt, op comfortabele loopafstand van het centrum van Estepona, het strand en alle dagelijkse voorzieningen, wat het een uitstekende optie maakt voor zowel permanente bewoning als vakanties. Helt ny markplanslägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i det nyligen färdigställda projektet Isidora Living i Estepona, som erbjuder den sällsynta kombinationen av en modern, inflyttningsklar bostad med den ekonomiska fördelen av att vara en andrahandsförsäljning. Eftersom bostaden redan är färdigställd köps den med endast 7 % överlåtelseskatt (ITP) istället för de vanliga 10 % moms plus stämpelskatt som normalt gäller vid nyproduktion, vilket innebär en tydlig besparing för nästa ägare.Lägenheten har en välplanerad modern planlösning med ett ljust vardagsrum och matplats i öppen planlösning som ansluter till uteytorna. Förutom de generösa terrasserna på 29 m², perfekta för utomhusmiddagar och avkoppling, har bostaden även en privat trädgård på 52 m², vilket ger känslan av ett litet hus och gör den särskilt attraktiv för köpare som söker ett markplansboende med bra uteplats.De nuvarande ägarna har även gjort flera värdehöjande uppgraderingar. Köket har förbättrats från standardutförandet med ett Siemens vitvarupaket av högre kvalitet — värderat till nästan 8.000 € — och bostaden inkluderar en egen parkeringsplats i det säkra underjordiska garaget samt ett extra privat förråd, specifikt köpt för att öka funktionaliteten och det framtida andrahandsvärdet.Isidora Living är ett modernt gated community med välplanerade gemensamma utrymmen, inklusive tropiska trädgårdar, en pool för vuxna och en separat barnpool, ett fullt utrustat gym, co-working och sociala ytor, en utomhusgrillplats samt en lekplats för barn.Läget är ytterligare en stark fördel, med bekvämt gångavstånd till Esteponas centrum, stranden och vardaglig service, vilket gör detta till ett utmärkt alternativ både som permanentboende och som semesterbostad. Brand new 2-bedroom, 2-bathroom ground floor apartment in the recently completed Isidora Living development in Estepona, offering the rare combination of a modern, key-ready home with the financial advantage of being a resale. As the property has already completed, it is purchased with just 7% ITP instead of the usual 10% VAT plus stamp duty applicable to new builds, representing a notable saving for the next owner.The apartment offers a well-designed contemporary layout with a bright open-plan living and dining area connected to the outdoor spaces. In addition to a generous 29m² of terraces, ideal for outdoor dining and relaxing, the property also benefits from a private 52m² garden, giving it the feel of a small house and making it particularly attractive for buyers looking for ground floor living with usable exterior space.The current owners have also added several value-enhancing upgrades. The kitchen was improved from the standard specification to a higher quality Siemens appliance package - valued at nearly €8000, and the property includes an allocated underground parking space within the secure garage together with an additional private storage room, purchased specifically to improve practicality and long-term resale appeal.Isidora Living is a contemporary gated community with well thought-out communal areas including tropical landscaped gardens an adult swimming pool and separate children’s pool, a fully equipped gym, a co-working and social space, outdoor barbecue area and a dedicated children’s play area. The location is another strong feature, within comfortable walking distance of Estepona town, the beach and daily amenities, making this an excellent option for both full-time living and holiday use.
Aktenzeichen: HQBI-T1129
Land: ES
Region: Malaga
Stadt: Estepona
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 94 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Möbliert: Ja
Ausgestattete Küche: Ja
Heizsystem: Gruppe
Parkplätze: 1
Fahrstuhl: Ja
Schwimmbad: Ja
Airconditioning: Ja
Balkon: Ja
Terasse: Ja
Keller: Ja

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