DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Astaffort
795.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
GKAD-T68407
/ 354_34451
Aktenzeichen:
GKAD-T68407
Land:
FR
Stadt:
Astaffort
Postleitzahl:
47220
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
360 m²
Größe des Grundstücks:
12.500 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
1
WC:
3
Anzahl an Stockwerken:
3
Ausgestattete Küche:
Ja
Energieverbrauch:
227
Treibhausgasemissionen:
39
Garagen:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Le Passage | 1.497 EUR | - |
| Valence | 1.205 EUR | - |
| Fleurance | 1.269 EUR | - |
| Condom | 1.329 EUR | - |
| Nérac | 1.357 EUR | - |
| Beaumont-de-Lomagne | 1.068 EUR | - |
| Moissac | 1.276 EUR | 1.128 EUR |
| Pujols | 1.693 EUR | - |
| Castelsarrasin | 1.381 EUR | 1.295 EUR |
| Clairac | 1.013 EUR | - |
| Mauvezin | 1.702 EUR | - |
| Département Tarn-et-Garonne | 1.510 EUR | 1.603 EUR |
| Tonneins | 1.146 EUR | - |
| Auch | 1.646 EUR | 1.481 EUR |
| Eauze | 1.274 EUR | - |
| Gimont | 1.597 EUR | - |
| Casteljaloux | 1.518 EUR | - |
| Fumel | 995 EUR | - |
| Cazaubon | 1.319 EUR | 1.416 EUR |
| L'Isle-Jourdain | 2.094 EUR | 2.087 EUR |
Astaffort, à 15 km d'Agen et à 5 minutes en voiture de toutes commodités, dans un univers hors du temps et bien loin des concepts standardisés, je vous propose cette propriété très bien entretenue du début 19ème, qui allie charme de l'ancien et modernité, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale.
La maison offre 360 m2 environ de surface habitable repartis sur 3 niveaux, à savoir en Rez de chaussée : Hall d'entrée,
Pièce à vivre traversante avec insert et son espace cuisine équipée, ouverte sur une terrasse et prolongeant sur une ancienne grange réhabilitée en un bel espace détente très intimiste : (piscine intérieure- jacuzzi - Espace repas),
double salon avec sa cheminée d'autrefois et sa verrière avec vue sur le parc en toile de fond,
salon de lecture,
salle d'eau,
WC et Espace rangement ; le 1er étage se compose de :2 bureaux,
d'une mezzanine avec espace TV,
trois chambres,
une salle de bain, WC ; Le niveau supérieur dispose de combles réagencés en deux chambres,
Un second accès par l'escalier du hall d'entrée vous conduira à un espace nuit afin d'y découvrir une belle suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain ; Un cellier buanderie,
cave chaufferie,
un atelier et un appentis viendront compléter ce bien d'exception, Le tout sur un parc joliment arboré de 1,3 ha environ composé de diverses essences et d'arbres fruitiers
LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie ALU double vitrage; chauffage (plancher chauffant)
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - In partnership with Tereda TOLAN - Propriétés Privées we offer you this exceptional house:
Astaffort, 15 km from Agen and 5 minutes by car from all amenities, in a timeless world far from standardised concepts, I offer you this very well maintained property from the early 19th century, which combines the charm of ancient and modern.
The house offers approx. 360 m2 of living space over 3 levels, as follows
Ground floor:Entrance hall,
Living room with wood-burning stove and fitted kitchen area, opening onto a terrace and extending onto an old barn that has been converted into a lovely, intimate relaxation area: (indoor swimming pool - jacuzzi - dining area),
double lounge with its old-fashioned fireplace and glass roof overlooking the park,
reading room,
shower room,
WC and storage area;The 1st floor comprises :
2 offices,
a mezzanine with TV area,
three bedrooms
bathroom and WC;The upper level has attic space that has been converted into two bedrooms,
A second access via the staircase in the entrance hall leads to the night space, where you will find a beautiful master suite with its own dressing area and bathroom;
A utility room,cellar and boiler room,a workshop and a lean-to complete this exceptional property,
All set in approx. 1.3 ha of beautifully landscaped parklands planted with various species of trees and fruit trees and direct acces to the river. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr