795.000 EUR Außergewöhnliches Haus am Ufer des Flusses 47220 Astaffort. In Zusammenarbeit mit Tereda TOLAN - Private Properties bieten wir Ihnen dieses außergewöhnliche Haus an: Astaffort, 15 km von Agen und 5 Minuten mit dem Auto mit allen Annehmlichkeiten, In einem zeitlosen Universum und fernab von standardisierten Konzepten biete ich Ihnen dieses sehr gepflegte Anwesen aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts an, das alten Charme und Moderne vereint und so eine warme und freundliche Handschrift hinterlässt. Das Haus bietet ca. 360 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen, und zwar im Erdgeschoss: Eingangshalle, Gegenüber Wohnzimmer mit Einsatz und ausgestattetem Küchenbereich, der sich auf eine Terrasse öffnet und sich auf eine alte Scheune erstreckt, die zu einem wunderschönen, sehr intimen Raum zum Entspannen umgebaut wurde: (Innenpool Whirlpool Essbereich), Doppelwohnzimmer mit altmodischem Kamin und Glasdach mit Blick auf den Park im Hintergrund, Lounge-Lesebereich , Duschbad, WC und Stauraum; Die 1. Etage besteht aus: 2 Büros, ein Zwischengeschoss mit TV-Bereich, drei Schlafzimmer, < li>ein Badezimmer, WC; Die obere Ebene verfügt über Dachböden, die in zwei Schlafzimmer umgestaltet wurden, < p>Ein zweiter Zugang über das Eine Treppe in der Eingangshalle führt Sie zu einem Schlafbereich, wo Sie eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidebereich und Badezimmer entdecken können. Ein Wäschekeller, Keller eines Heizraums, eine Werkstatt und ein Anbau werden dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigen. Alles eingebettet in einen wunderschönen, bewaldeten Park von ca. 1,3 ha, der aus verschiedenen Arten und Obstbäumen besteht DAS AM MEISTEN! FUNKTIONALITÄT, KOMFORT und VOLUMEN, zahlreiche Stauräume, doppelt verglaste ALU-Zimmerei; Heizung (Fußbodenheizung) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 10 Z 6 Ba Stockwerk 360 m² Grundstück 12.500 m² Astaffort
795.000 EUR Demeure de prestige Agen 10 pièce(s) 360 m2. Note DPE = D (227) GES = E(39) Prix: 446500 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3308386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 10 Z 6 Ba Stockwerk 360 m² Grundstück 12.500 m² Astaffort
252.000 EUR Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Steingebäude zum Renovieren, an einem ruhigen und bewaldeten Ort, besteht dieses Haus aus einem Eingang, der sich in ein großes Wohnzimmer öffnet, einem Schlafzimmer, im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad und die Möglichkeit, alles mit viel Platz neu anzuordnen. Eine Steinscheune von 139m2 mit Charme soll saniert werden, das Haus verfügt über ein Gartengrundstück von 3950m2 und einen Steinbrunnen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Madani unter ... rsac 424807881 oder an die Agentur des Immobilienzentrums unter ... Features: - Garden 7 Z 4 Ba Stockwerk 153 m² Grundstück 3.950 m² Astaffort