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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Xàbia

Spanien > Valencianische Gemeinschaft > Alicante > Xàbia
1.749.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

3 Ba
3 Schla
471 m²
Grund 1.015 m²
Aktenzeichen: FTBS-T4445 / c42072
Luxuriöse, nachhaltige Villa zu verkaufen in La Guardia Park, Jávea~~Diese moderne und großzügige Neubauvilla befindet sich auf einem flachen Grundstück in der exklusiven Urbanisation La Guardia Park.~~Die Immobilie wurde nach den Prinzipien von Styro Stone erbaut: Der Betonkern ist sowohl innen als auch außen isoliert, was eine außergewöhnliche Luftdichtheit gewährleistet. Dadurch bleiben die Temperaturen in allen Räumen nahezu identisch und das doppelte Belüftungssystem sorgt für optimalen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist die Villa mit einem Aerothermie-System für Heizung und Kühlung über Fußbodenheizung sowie für Warmwasser ausgestattet. Ein Solarsystem mit 18 Paneelen und 20 kW Energiespeicher sorgt für nahezu null Energieverbrauch und trägt zur Energieeffizienzklasse A++ bei.~~Die Villa verteilt sich auf drei Etagen. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über eine großzügige, helle Eingangshalle, in der sich auch das Gäste-WC befindet. Weiter entlang des Flurs liegen zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Der Flur führt in das weitläufige Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche und Kochinsel, komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten. Die Treppe, die dank der großen Fensterfronten in natürlichem Licht erstrahlt, führt Sie in die obere Etage. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen ensuite Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer großen privaten Terrasse.~~Zudem verfügt die Villa über ein 180 m2 großes Untergeschoss, einen vielseitigen Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten: Heimkino, Bar, Fitnessraum, Besprechungsraum, zusätzliches Gästezimmer, Spielzimmer oder sogar ein komplettes Gästeapartment mit Küche und Bad — alles bereit zur individuellen Gestaltung.~~Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner 13 × 5 Meter großer Salzwasserpool im Bali-Stil, mit Liegebereich und Vorinstallation für eine Heizungsanlage. Die umlaufende 212 m2 große Terrasse ist mit zwei Pergolen aus Iroko-Holz ausgestattet, und dank der Südausrichtung genießen Sie hier ganzjährig Sonne.~~Der Garten wurde vom Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen, Gewinner des ersten Umweltpreises für nachhaltige Unternehmen der Gemeinde Jávea. Er schuf einen üppigen mediterranen Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen, einer Vielzahl an Kräutern für Kochliebhaber und einer großzügigen Grünfläche mit Naturgras — mit absoluter Privatsphäre als oberste Priorität.~~Diese Villa ist ideal für alle, die eine nachhaltige Immobilie mit hohem Wohnkomfort und geringen monatlichen Kosten suchen. Eine hervorragende Investition in die Zukunft.~~La Guardia Park liegt nur einen Steinwurf entfernt von einigen der schönsten Strände Jáveas, wie Playa del Portitxol und Playa de la Granadella, sowie in der Nähe der wichtigsten Freizeit- und Ausgehbereiche. Verschiedene Restaurants und Sporteinrichtungen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der Sandstrand von Jávea ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.~~Qualitätsbroschüre auf Anfrage. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Luxuriöse, nachhaltige Villa zu verkaufen in La Guardia Park, Jávea~~Diese moderne und großzügige Neubauvilla befindet sich auf einem flachen Grundstück in der exklusiven Urbanisation La Guardia Park.~~Die Immobilie wurde nach den Prinzipien von Styro Stone erbaut: Der Betonkern ist sowohl innen als auch außen isoliert, was eine außergewöhnliche Luftdichtheit gewährleistet. Dadurch bleiben die Temperaturen in allen Räumen nahezu identisch und das doppelte Belüftungssystem sorgt für optimalen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist die Villa mit einem Aerothermie-System für Heizung und Kühlung über Fußbodenheizung sowie für Warmwasser ausgestattet. Ein Solarsystem mit 18 Paneelen und 20 kW Energiespeicher sorgt für nahezu null Energieverbrauch und trägt zur Energieeffizienzklasse A++ bei.~~Die Villa verteilt sich auf drei Etagen. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über eine großzügige, helle Eingangshalle, in der sich auch das Gäste-WC befindet. Weiter entlang des Flurs liegen zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Der Flur führt in das weitläufige Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche und Kochinsel, komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten. Die Treppe, die dank der großen Fensterfronten in natürlichem Licht erstrahlt, führt Sie in die obere Etage. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen ensuite Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer großen privaten Terrasse.~~Zudem verfügt die Villa über ein 180 m2 großes Untergeschoss, einen vielseitigen Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten: Heimkino, Bar, Fitnessraum, Besprechungsraum, zusätzliches Gästezimmer, Spielzimmer oder sogar ein komplettes Gästeapartment mit Küche und Bad — alles bereit zur individuellen Gestaltung.~~Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner 13 × 5 Meter großer Salzwasserpool im Bali-Stil, mit Liegebereich und Vorinstallation für eine Heizungsanlage. Die umlaufende 212 m2 große Terrasse ist mit zwei Pergolen aus Iroko-Holz ausgestattet, und dank der Südausrichtung genießen Sie hier ganzjährig Sonne.~~Der Garten wurde vom Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen, Gewinner des ersten Umweltpreises für nachhaltige Unternehmen der Gemeinde Jávea. Er schuf einen üppigen mediterranen Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen, einer Vielzahl an Kräutern für Kochliebhaber und einer großzügigen Grünfläche mit Naturgras — mit absoluter Privatsphäre als oberste Priorität.~~Diese Villa ist ideal für alle, die eine nachhaltige Immobilie mit hohem Wohnkomfort und geringen monatlichen Kosten suchen. Eine hervorragende Investition in die Zukunft.~~La Guardia Park liegt nur einen Steinwurf entfernt von einigen der schönsten Strände Jáveas, wie Playa del Portitxol und Playa de la Granadella, sowie in der Nähe der wichtigsten Freizeit- und Ausgehbereiche. Verschiedene Restaurants und Sporteinrichtungen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der Sandstrand von Jávea ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.~~Qualitätsbroschüre auf Anfrage. Villa sostenible de lujo en venta en La Guardia Park, Jávea~~Esta moderna y amplia villa de obra nueva se encuentra en una parcela llana en la exclusiva urbanización La Guardia Park.~~La vivienda está construida siguiendo los principios de Styro Stone: el núcleo de hormigón está aislado tanto por dentro como por fuera, lo que garantiza una hermeticidad excepcional. Como resultado, la temperatura se mantiene casi igual en todas las estancias y el sistema de doble ventilación asegura un confort óptimo. Además, la villa está equipada con un sistema de aerotermia para calefacción y refrigeración mediante suelo radiante, así como para agua caliente sanitaria. Un sistema de energía solar con 18 paneles solares y 20 kW de acumulación garantiza un consumo energético casi nulo y contribuye a obtener la certificación energética A++.~~La villa está distribuida en tres plantas. Se accede a ella por la planta baja a través de un amplio y luminoso vestíbulo donde también se encuentra el aseo de invitados. A lo largo del pasillo se encuentran dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño. El pasillo conduce al amplio salón-comedor con una moderna cocina abierta con isla, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. La escalera, bañada en luz natural gracias a los grandes ventanales, lleva a la planta superior. Aquí se sitúa el dormitorio principal con un lujoso baño en suite con ducha, bañera y doble lavabo, además de un vestidor y una amplia terraza privada.~~La villa también cuenta con un sótano de 180 m2, un gran espacio multifuncional con infinitas posibilidades: cine en casa, bar, gimnasio, sala de reuniones, dormitorio adicional para invitados, sala de juegos o incluso un apartamento independiente con cocina y baño, listo para adaptarse a sus necesidades.~~En el exterior se encuentra una preciosa piscina de agua salada de 13 × 5 metros en estilo Bali, con zona de descanso y preinstalación para calefacción. La terraza de 212 m2 que la rodea está equipada con dos pérgolas de madera de iroko y, gracias a su orientación sur, se puede disfrutar del sol durante todo el año.~~El jardín fue diseñado por el paisajista Jan van Eijle, ganador del primer premio medioambiental para empresas sostenibles del municipio de Jávea. Creó un exuberante jardín mediterráneo con olivos centenarios, diversos árboles frutales, una gran variedad de hierbas para los amantes de la cocina y una amplia zona de recreo con césped natural, teniendo como prioridad absoluta la privacidad.~~Esta villa es ideal para quienes buscan una vivienda sostenible con un alto nivel de confort y bajos costes mensuales. Una excelente inversión para el futuro.~~La Guardia Park se encuentra a un paso de algunas de las playas más hermosas de Jávea, como Playa del Portitxol y Playa de la Granadella, y cerca de las principales zonas de ocio. También hay varios restaurantes e instalaciones deportivas a poca distancia a pie. La playa de arena de Jávea está a menos de 15 minutos en coche.~~¡No lo dude más y ven a visitar esa joya!~~Memoria de calidades disponible bajo petición. Villa de luxe et durable à vendre à La Guardia Park, Jávea~~Cette villa moderne et spacieuse de nouvelle construction est située sur un terrain plat dans l'exclusive urbanisation La Guardia Park.~~La propriété est construite selon les principes de Styro Stone : le noyau en béton est isolé à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, garantissant une étanchéité à l'air exceptionnelle. Ainsi, la température reste pratiquement identique dans toutes les pièces, et le système de double ventilation assure un confort optimal. De plus, la villa est équipée d'un système d'aérothermie pour le chauffage et la climatisation via chauffage au sol, ainsi que pour l'eau chaude sanitaire. Un système solaire avec 18 panneaux photovoltaïques et 20 kW de stockage d'énergie assure une consommation énergétique quasi nulle et contribue à l'obtention de la certification énergétique A++.~~La villa est répartie sur trois étages. On entre au rez-de-chaussée par un hall spacieux et lumineux où se trouve également les toilettes invités. Plus loin dans le couloir se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Le couloir mène au vaste salon-salle à manger avec une cuisine ouverte moderne dotée d'un îlot central, entièrement équipée d'appareils Bosch. L'escalier, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, vous conduit à l'étage supérieur. Ici se trouve la suite parentale avec une luxueuse salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'une grande terrasse privée.~~La villa dispose également d'un sous-sol de 180 m2, un vaste espace polyvalent offrant d'innombrables possibilités : home cinéma, bar, salle de sport, salle de réunion, chambre d'amis supplémentaire, salle de jeux ou même un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains — prêt à être aménagé selon vos besoins.~~À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine au sel de 13 × 5 mètres de style Bali, avec espace de détente et préinstallation pour le chauffage. La terrasse environnante de 212 m2 est équipée de deux pergolas en bois d'iroko, et son orientation plein sud vous permet de profiter du soleil toute l'année.~~Le jardin a été conçu par le paysagiste Jan van Eijle, lauréat du premier prix environnemental pour entreprises durables de la mairie de Jávea. Il a créé un jardin méditerranéen luxuriant avec des oliviers centenaires, divers arbres fruitiers, une grande variété d'herbes aromatiques pour les passionnés de cuisine, ainsi qu'une vaste zone de loisirs avec pelouse naturelle, la priorité absolue étant la préservation de l'intimité.~~Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison durable offrant un haut niveau de confort et de faibles coûts mensuels. Une excellente investissement pour l'avenir.~~La Guardia Park se trouve à deux pas de quelques-unes des plus belles plages de Jávea, comme Playa del Portitxol et Playa de la Granadella, et à proximité des principales zones de loisirs et de divertissement. Plusieurs restaurants et installations sportives sont également accessibles à pied. La plage de sable de Jávea est à moins de 15 minutes en voiture.~~Brochure de qualité disponible sur demande. Роскошная экологичная вилла на продажу в Ла-Гуардия-Парк, Хавеа. Эта современная и просторная вилла, построенная совсем недавно, расположена на ровном участке в эксклюзивном жилом комплексе Ла-Гуардия-Парк. Дом построен по принципам Styro Stone: бетонный каркас утеплен изнутри и снаружи, что гарантирует исключительную герметичность. В результате температура внутри остается практически постоянной, а двойная система вентиляции обеспечивает оптимальный комфорт. Кроме того, вилла оборудована аэротермической системой для подогрева и охлаждения пола, а также для горячего водоснабжения. Солнечная энергетическая система с 18 солнечными панелями и накопителем энергии мощностью 20 кВт гарантирует практически нулевое энергопотребление и способствует достижению энергетического рейтинга A++. Вилла расположена на трех этажах. На первый этаж можно попасть через просторный и светлый холл, в котором также находится гостевой туалет. Вдоль холла расположены две спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой. Из холла можно попасть в большую гостиную-столовую с современной кухней открытой планировки, оборудованной кухонным островом и полностью укомплектованной бытовой техникой Bosch. Лестница, залитая естественным светом благодаря большим окнам, ведет на верхний этаж. Здесь вы найдете главную спальню с роскошной ванной комнатой, оборудованной душем, ванной и двойной раковиной, а также гардеробную и просторную частную террасу. Вилла также располагает цокольным этажом площадью 180 м², большим многофункциональным пространством с безграничными возможностями: домашний кинотеатр, бар, тренажерный зал, конференц-зал, дополнительная гостевая спальня, игровая комната или даже отдельная квартира с кухней и ванной комнатой, готовая к адаптации под ваши нужды. Снаружи находится красивый бассейн с морской водой размером 13 x 5 метров в балийском стиле, с зоной отдыха и системой подогрева. Терраса площадью 212 м² вокруг него обставлена двумя перголами из древесины ироко, а благодаря южной ориентации вы можете наслаждаться солнцем круглый год. Сад был спроектирован ландшафтным архитектором Яном ван Эйле, лауреатом первой экологической премии за устойчивое развитие бизнеса в муниципалитете Хавеа. Он создал пышный средиземноморский сад с многовековыми оливковыми деревьями, различными фруктовыми деревьями, широким ассортиментом трав для любителей кулинарии и просторной зоной отдыха с натуральным газоном, уделяя первостепенное внимание уединению. Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет экологичное жилье с высоким уровнем комфорта и низкими ежемесячными расходами. Отличная инвестиция в будущее. Парк Ла-Гуардия находится всего в нескольких шагах от одних из самых красивых пляжей Хавеи, таких как Плайя-дель-Портичоль и Плайя-де-ла-Гранаделья, и недалеко от основных зон отдыха. В нескольких минутах ходьбы также расположены несколько ресторанов и спортивных сооружений. Песчаный пляж Хавеи находится менее чем в 15 минутах езды на автомобиле. Не медлите и приезжайте посмотреть на это сокровище! Технические характеристики предоставляются по запросу. Luxury, sustainable villa for sale in La Guardia Park, Jávea~~This modern and spacious newly built villa is located on a flat plot in the exclusive La Guardia Park urbanisation.~~The property is built according to the principles of Styro Stone: the concrete core is insulated on both the inside and outside, ensuring exceptional airtightness. As a result, temperatures remain nearly identical throughout the home, and the double ventilation system guarantees optimal living comfort. In addition, the villa is equipped with an aerothermal system for heating and cooling via underfloor heating, as well as for domestic hot water. A solar energy system with 18 solar panels and 20 kW of energy storage ensures almost zero energy consumption and contributes to achieving an A++ energy rating.~~The villa is distributed over three floors. You enter the home on the ground floor through a spacious, bright hall where the guest toilet is also located. Further down the corridor you will find two double bedrooms, each with its own bathroom. The hallway leads to the generous living-dining room with a modern open kitchen with cooking island, fully equipped with Bosch appliances. The staircase, bathed in natural light thanks to the large windows, takes you to the upper floor. Here you will find the master bedroom with a luxurious ensuite bathroom with shower, bathtub and double washbasin, as well as a dressing room and a large private terrace.~~The villa additionally features a 180 m2 basement, a large multifunctional space with endless possibilities: a home cinema, bar, gym, meeting room, extra guest bedroom, playroom or even a complete guest apartment with kitchen and bathroom, ready to be designed according to your wishes.~~Outside you will find a beautiful 13 × 5 metre Bali-style saltwater pool with sunbathing area and pre-installation for heating. The surrounding 212 m2 terrace is equipped with two Iroko-wood pergolas, and thanks to the south-facing orientation you can enjoy the sun here all year round.~~The garden was designed by landscape architect Jan van Eijle, winner of the first environmental award for sustainable companies by the municipality of Jávea. He created a lush Mediterranean garden with centuries-old olive trees, various fruit trees, a wide variety of herbs for cooking enthusiasts and a large recreation area with natural grass, with complete privacy as a top priority.~~This villa is ideal for anyone looking for a sustainable home with high living comfort and low monthly costs. An excellent investment for the future.~~La Guardia Park is just a stone's throw from some of Jávea's most beautiful beaches, such as Playa del Portitxol and Playa de la Granadella, and close to the most popular leisure and entertainment areas. Several restaurants and sports facilities are also within walking distance. Jávea's sandy beach is less than a 15-minute drive away.~~Do not hesitate anylonger and request your viewing now!~~Quality brochure available upon request.
Aktenzeichen: FTBS-T4445
Land: ES
Region: Alicante/alacant
Stadt: Javea
Postleitzahl: 03730
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp: Villa
Größe der Immobilie : 471 m²
Größe des Grundstücks: 1.015 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Möbliert: Ja
Schwimmbad: Ja

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