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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Rivedoux-Plage
118.800 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
100 m²
Aktenzeichen:
FFPA-T71836
/ 167595
Aktenzeichen:
FFPA-T71836
Land:
FR
Stadt:
Rivedoux-Plage
Postleitzahl:
17940
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Gebühr:
104 EUR / Monat
Umsatz:
159.890 EUR
Nettoeinkommen:
145.950 EUR
Kaution:
1.968 EUR
Größe der Immobilie :
100 m²
Parkplätze:
1
Zugänglich für Rollstuhlfahrer:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Ré | 6.717 EUR | 6.313 EUR |
| La Rochelle | 2.811 EUR | 3.782 EUR |
| Lagord | 3.099 EUR | - |
| Aytré | 3.099 EUR | - |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3.019 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3.649 EUR | 3.891 EUR |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2.102 EUR | - |
| La Faute-sur-Mer | 2.769 EUR | - |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3.026 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1.788 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3.069 EUR | 3.585 EUR |
| La Tranche-sur-Mer | 3.097 EUR | 3.048 EUR |
| Grues | 1.792 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1.840 EUR | - |
| Marans | 1.562 EUR | - |
| Dolus-d'Oléron | 3.003 EUR | - |
| Port-des-Barques | 1.996 EUR | - |
| Angles | 2.088 EUR | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 118 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 120 560 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Sylvain PERRIGOUARD, Tél. : 0675804978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 983 874 686 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Vous recherchez une opportunité d'affaires unique sur l'Île de Ré ? Ne chercher pas plus loin ! Je suis ravi de vous présenter cette offre exceptionnelle ! Le seul fonds de commerce spécialisé dans la réparation d'outillage de jardin, situé dans la charmante commune de Rivedoux. Caractéristiques du Fonds de commerce : Un emplacement stratégique au coeur de l'Île de Ré, sur une Île magnifique, à Rivedoux, ce fonds de commerce bénéficie d'une position centrale et facile d'accès, attirant une clientèle locale et touristique. Monopole local : Il s'agit du seul magasin spécialisé dans la réparation d'outillage de jardin sur toute l'Île, offrant ainsi un avantage concurrentiel inégalé. Le local commercial offre un espace adapté à l'activité, permettant une organisation efficace des équipements et un accueil optimal des clients particuliers et professionnels, fort d'une réputation solide, d'une clientèle fidèle avec un potentiel de croissance grâce au tourisme saisonnier, ses opportunités clés sont : Un marché stable ou le secteur de l'entretien et de la réparation d'outillage de jardin présente une demande constante, assurant une activité commerciale stable toute l'année. Le potentiel de développement est significatif étant donné que c'est le seul commerce de ce type sur toute l'Île de Ré, et qui ne demande qu'à être exploré, notamment en élargissant les services proposés avec les partenaires locaux. Un cadre de vie exceptionnel privilégié et un environnement de travail entre mer et nature préservée. les informations complémentaires à apporter : Un bail en cours avec des conditions avantageuses/ Un loyer raisonnable compte tenu de l'emplacement, nous sommes sur l'Île de Ré. Une possibilité d'accompagnement pour la transition et la prise en main du commerce pouvant s'étaler sur la première année. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui et pour en savoir plus sur cette opportunité unique ! Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à s'établir dans un environnement dynamique et attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 118 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 120 560 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Sylvain PERRIGOUARD, Tél. : 0675804978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 983 874 686