DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Monteriggioni
2.300.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99982903
/ 99982903
Aktenzeichen:
EDEN-T99982903
Land:
IT
Stadt:
Monteriggioni
Postleitzahl:
53035
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
670 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
10
Schwimmbad:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Toskana | 2.140 EUR | 2.955 EUR |
| Arezzo | 1.776 EUR | 1.991 EUR |
| Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Marken | 1.634 EUR | 2.283 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.647 EUR | 2.785 EUR |
| Italien | 1.849 EUR | 2.739 EUR |
| Korsika | 2.663 EUR | 3.005 EUR |
| Latium | 1.892 EUR | 3.080 EUR |
| Venedig | - | 5.156 EUR |
| Abruzzen | 1.297 EUR | 1.774 EUR |
| Département Corse-du-Sud | 3.976 EUR | 3.464 EUR |
| Brescia | 1.953 EUR | 2.711 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.354 EUR | 4.670 EUR |
| Lombardei | 1.798 EUR | 2.607 EUR |
| Ajaccio | 4.070 EUR | 3.549 EUR |
| Pescara | 1.305 EUR | 1.907 EUR |
| Venetien | 1.621 EUR | 2.467 EUR |
Features:
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Beautiful property located in the picturesque hills of Chianti, a short distance from Monteriggioni and Siena, easily accessible from the Siena-Florence highway (Badesse exit). This unique property boasts an optimal position on well-maintained grounds. The estate is comprised of two distinct buildings: a cellar for wine production and sales, and a renovated agritourism structure, all set within 30 hectares of land, including 10 hectares of vineyards (6 hectares Chianti Colli Senesi DOCG and 4 hectares IGT) with a concession for an additional 6 hectares, and 2 hectares of olive groves. The cellar offers functional spaces for winemaking, storage, and bottling, as well as a sales room and offices, with a covered area of approximately 270 square meters,including 50 square meters of offices on the mezzanine floor. The agritourism building spans two floors and includes six one bedroom apartments (four on the ground floor and two on the first floor), as well as four double rooms. With a covered area of approximately 400 square meters, the structure also offers outdoor spaces such as awnings, porticoes, and a 14x7 meter swimming pool with gazebo and kitchen. The cellar features a solid reinforced concrete structure with brick curtain walls, terracotta floors, and wooden fixtures, while the agritourism structure features a load-bearing stone masonry structure, monoculture floors, and chestnut wood fixtures. A true gem in the heart of Chianti, this property offers a unique opportunity for real estate and business investment in the wine and tourism sector.
Features:
- SwimmingPool Piękna nieruchomość położona na malowniczych wzgórzach Chianti, w niewielkiej odległości od Monteriggioni i Sieny, łatwo dostępna z autostrady Siena-Florencja (zjazd Badesse). Ta wyjątkowa nieruchomość szczyci się optymalnym położeniem na zadbanym terenie. Posiadłość składa się z dwóch odrębnych budynków: piwnicy do produkcji i sprzedaży wina oraz odnowionego obiektu agroturystycznego, a wszystko to na 30 hektarach gruntu, w tym 10 hektarów winnic (6 hektarów Chianti Colli Senesi DOCG i 4 hektary IGT) z koncesją na dodatkowe 6 hektarów i 2 hektary gajów oliwnych. Piwnica oferuje funkcjonalne przestrzenie do produkcji wina, przechowywania i butelkowania, a także salę sprzedaży i biura, o zadaszonej powierzchni około 270 metrów kwadratowych, w tym 50 metrów kwadratowych biur na antresoli. Budynek agroturystyczny zajmuje dwa piętra i składa się z sześciu apartamentów jednopokojowych (cztery na parterze i dwa na piętrze), a także czterech pokoi dwuosobowych. Konstrukcja o zadaszonej powierzchni około 400 metrów kwadratowych oferuje również przestrzenie zewnętrzne, takie jak markizy, portyki oraz basen o wymiarach 14x7 metrów z altaną i kuchnią. Piwnica ma solidną konstrukcję żelbetową z ceglanymi ścianami osłonowymi, podłogami z terakoty i drewnianymi elementami, podczas gdy konstrukcja agroturystyczna ma nośną konstrukcję murowaną z kamienia, podłogi monokulturowe i armaturę z drewna kasztanowca. Prawdziwa perełka w sercu Chianti, ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do inwestycji w nieruchomości i biznes w sektorze wina i turystyki.
Features:
- SwimmingPool Krásná nemovitost se nachází v malebných kopcích Chianti, kousek od Monteriggioni a Sieny, snadno dostupná z dálnice Siena-Florencie (výjezd Badesse). Tato jedinečná nemovitost se pyšní optimální polohou na dobře udržovaném pozemku. Usedlost se skládá ze dvou odlišných budov: sklepa pro výrobu a prodej vína a zrekonstruované agroturistické struktury, to vše se nachází na 30 hektarech půdy, včetně 10 hektarů vinic (6 hektarů Chianti Colli Senesi DOCG a 4 hektary IGT) s koncesí na dalších 6 hektarů a 2 hektary olivových hájů. Sklep nabízí funkční prostory pro výrobu vína, skladování a stáčení, dále prodejní místnost a kanceláře, s krytou plochou přibližně 270 metrů čtverečních, včetně 50 metrů čtverečních kanceláří v mezipatře. Budova agroturistiky se rozkládá na dvou podlažích a zahrnuje šest apartmánů s jednou ložnicí (čtyři v přízemí a dva v prvním patře) a čtyři dvoulůžkové pokoje. S krytou plochou přibližně 400 metrů čtverečních nabízí stavba také venkovní prostory, jako jsou markýzy, portiky a bazén o rozměrech 14x7 metrů s altánem a kuchyní. Sklep má pevnou železobetonovou konstrukci s cihlovými obvodovými stěnami, terakotovými podlahami a dřevěným příslušenstvím, zatímco agroturistická stavba se vyznačuje nosnou kamennou zděnou konstrukcí, monokulturními podlahami a prvky z kaštanového dřeva. Tato nemovitost, skutečný klenot v srdci Chianti, nabízí jedinečnou příležitost pro investice do nemovitostí a podnikání v odvětví vína a cestovního ruchu.
Features:
- SwimmingPool Belle propriété située dans les collines pittoresques du Chianti, à une courte distance de Monteriggioni et de Sienne, facilement accessible depuis l’autoroute Sienne-Florence (sortie Badesse). Cette propriété unique bénéficie d’une position optimale sur un terrain bien entretenu. Le domaine est composé de deux bâtiments distincts : une cave pour la production et la vente de vins, et une structure d’agritourisme rénovée, le tout sur un terrain de 30 hectares, dont 10 hectares de vignes (6 hectares de Chianti Colli Senesi DOCG et 4 hectares IGT) avec une concession de 6 hectares supplémentaires, et 2 hectares d’oliveraies. La cave offre des espaces fonctionnels pour la vinification, le stockage et la mise en bouteille, ainsi qu’une salle de vente et des bureaux, avec une surface couverte d’environ 270 mètres carrés, dont 50 mètres carrés de bureaux en mezzanine. Le bâtiment de l’agritourisme s’étend sur deux étages et comprend six appartements d’une chambre (quatre au rez-de-chaussée et deux au premier étage), ainsi que quatre chambres doubles. Avec une superficie couverte d’environ 400 mètres carrés, la structure offre également des espaces extérieurs tels que des auvents, des portiques et une piscine de 14x7 mètres avec belvédère et cuisine. La cave dispose d’une structure solide en béton armé avec des murs-rideaux en briques, des sols en terre cuite et des luminaires en bois, tandis que la structure de l’agritourisme comprend une structure porteuse en maçonnerie de pierre, des sols en monoculture et des luminaires en bois de châtaignier. Véritable joyau au cœur du Chianti, cette propriété offre une opportunité unique d’investissement immobilier et commercial dans le secteur du vin et du tourisme.
Features:
- SwimmingPool