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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Schiltigheim

Frankreich > Elsass > Département Bas-Rhin > Schiltigheim
182.600 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

3 Z
2 Ba
1 Schla
61 m²
Aktenzeichen: EDEN-T99912967 / 99912967
Ideal für Investoren, diese 3-Zimmer-Wohnung von 61m2 Loi Carrez, mit einer Grundfläche von 91m2 und befindet sich im obersten Stockwerk. Derzeit wird es möbliert an zwei Mitbewohner für ein Gesamteinkommen von 960 Euro ohne Nebenkosten (430 Euro und 530 Euro) vermietet und wird im Februar 2025 frei von jeglichen Bewohnern sein. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit einer guten Mietrendite. Es kann auch für einen Hauptwohnsitz am Ende laufender Mietverträge geeignet sein. Höhepunkte: - Beliebte Lage in Schiltigheim - Gute Rentabilität - Nah an der Zukunft Straßenbahn - In der Nähe von Annehmlichkeiten Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! (7,41 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 27 Grundstücken Jährliche Gebühren: 1400 Euro. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Idéal pour les investisseurs, cet appartement 3 pièces de 61m2 Loi Carrez, d'une surface au sol de 91m2 et se situe au dernier étage. Actuellement loué en meublé à deux colocataires pour un revenu total de 960 euros hors charges (430 euros et 530 euros), il sera libre de tout occupant en février 2025. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif assuré. Il peut également convenir pour une résidence principale à l'issue des baux en cours. Points forts : - Emplacement prisé à Schiltigheim - Bonne rentabilité locative - Proche du futur Tram - Proche des commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots Charges annuelles : 1400 euros. Ideal for investors, this 3-room apartment of 61m2 Loi Carrez, with a floor area of 91m2 and is located on the top floor. Currently rented furnished to two roommates for a total income of 960 euros excluding charges (430 euros and 530 euros), it will be free of any occupants in February 2025. This property is an excellent investment opportunity with a good rental yield assured. It may also be suitable for a main residence at the end of current leases. Highlights: - Popular location in Schiltigheim - Good rental profitability - Close to the future Tram - Close to amenities For more information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact us! (7.41 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 27 lots Annual charges: 1400 euros. Ideale per gli investitori, questo appartamento di 3 locali di 61m2 Loi Carrez, con una superficie di 91m2 e si trova all'ultimo piano. Attualmente affittato arredato a due coinquilini per un reddito complessivo di 960 euro spese escluse (430 euro e 530 euro), sarà libero da eventuali occupanti nel febbraio 2025. Questa proprietà è un'ottima opportunità di investimento con un buon rendimento locativo assicurato. Può anche essere adatto per una residenza principale alla fine dei contratti di locazione in corso. In evidenza: - Posizione popolare a Schiltigheim - Buona redditività degli affitti - Vicino al futuro Tram - Vicino ai servizi Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! (7,41 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 27 lotti Spese annuali: 1400 euro. Ιδανικό για επενδυτές, αυτό το διαμέρισμα 3 δωματίων 61m2 Loi Carrez, με εμβαδόν 91m2 και βρίσκεται στον τελευταίο όροφο. Επί του παρόντος ενοικιάζεται επιπλωμένο σε δύο συγκατοίκους για συνολικό εισόδημα 960 ευρώ χωρίς χρεώσεις (430 ευρώ και 530 ευρώ), θα είναι απαλλαγμένο από ενοίκους τον Φεβρουάριο του 2025. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με εξασφαλισμένη καλή απόδοση ενοικίασης. Μπορεί επίσης να είναι κατάλληλο για κύρια κατοικία στο τέλος των τρεχουσών μισθώσεων. Εμφαση: - Δημοφιλής τοποθεσία στο Schiltigheim - Καλή κερδοφορία ενοικίασης - Κοντά στο μέλλον Τραμ - Κοντά σε ανέσεις Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! (7,41 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.) Συνιδιοκτησία 27 παρτίδων Ετήσια χρέωση: 1400 ευρώ. Perfekt för investerare, denna 3-rumslägenhet på 61m2 Loi Carrez, med en golvyta på 91m2 och ligger på översta våningen. För närvarande hyrs den ut möblerad till två rumskamrater för en total inkomst på 960 euro exklusive avgifter (430 euro och 530 euro), och kommer att vara fri från alla invånare i februari 2025. Denna fastighet är en utmärkt investeringsmöjlighet med en garanterad god hyresavkastning. Det kan också vara lämpligt för en huvudbostad i slutet av nuvarande hyresavtal. Höjdpunkter: - Populärt läge i Schiltigheim - Bra hyreslönsamhet - Nära till framtiden Spårvagn - Nära till bekvämligheter För mer information eller för att ordna en visning, tveka inte att kontakta oss! (7,41 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Samägande av 27 partier Årliga avgifter: 1400 euro. Ideal für Investoren, diese 3-Zimmer-Wohnung von 61m2 Loi Carrez, mit einer Grundfläche von 91m2 und befindet sich im obersten Stockwerk. Derzeit wird es möbliert an zwei Mitbewohner für ein Gesamteinkommen von 960 Euro ohne Nebenkosten (430 Euro und 530 Euro) vermietet und wird im Februar 2025 frei von jeglichen Bewohnern sein. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit einer guten Mietrendite. Es kann auch für einen Hauptwohnsitz am Ende laufender Mietverträge geeignet sein. Höhepunkte: - Beliebte Lage in Schiltigheim - Gute Rentabilität - Nah an der Zukunft Straßenbahn - In der Nähe von Annehmlichkeiten Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! (7,41 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 27 Grundstücken Jährliche Gebühren: 1400 Euro. Ideal para inversores, este apartamento de 3 habitaciones de 61m2 Loi Carrez, con una superficie construida de 91m2 y se encuentra en la planta superior. Actualmente se alquila amueblado a dos compañeros de piso por un ingreso total de 960 euros sin gastos (430 euros y 530 euros), estará libre de ocupantes en febrero de 2025. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión con una buena rentabilidad de alquiler asegurada. También puede ser adecuado para una residencia principal al final de los contratos de arrendamiento actuales. Lo más destacado: - Ubicación popular en Schiltigheim - Buena rentabilidad del alquiler - Cerca del futuro tranvía - Cerca de los servicios Para obtener más información o concertar una visita, ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros! (7,41 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador). Copropiedad de 27 lotes Cuota anual: 1400 euros. Идеален за инвеститори, този 3-стаен апартамент от 61м2 Лой Карез, с площ от 91м2 и се намира на последния етаж. В момента се отдава под наем обзаведен на двама съквартиранти за общ доход от 960 евро без такси (430 евро и 530 евро), той ще бъде свободен от обитатели през февруари 2025 г. Този имот е отлична възможност за инвестиция с гарантирана добра доходност от наем. Може да е подходящ и за основно жилище в края на текущите договори за наем. Акценти: - Популярно местоположение в Шилтигхайм - Добра рентабилност на наема - Близо до бъдещето Трамвай - Близо до удобства За повече информация или за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас! (7,41 % такси с включен ДДС, който се заплаща от купувача.) Съсобственост на 27 лота Годишни такси: 1400 евро.
Aktenzeichen: EDEN-T99912967
Land: FR
Stadt: Schiltigheim
Postleitzahl: 67300
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 61 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stockwerk: 3

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