549.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Lectoure
495.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99824004
/ 99824004
Aktenzeichen:
EDEN-T99824004
Land:
FR
Stadt:
Lectoure
Postleitzahl:
32700
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
365 m²
Größe des Grundstücks:
949 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
WC:
2
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Fleurance | 1.499 EUR | - |
| Condom | 1.596 EUR | - |
| Le Passage | 1.971 EUR | - |
| Auch | 1.907 EUR | - |
| Castelsarrasin | 1.593 EUR | - |
| Moissac | 1.418 EUR | - |
| Eauze | 1.601 EUR | - |
| Département Tarn-et-Garonne | 2.073 EUR | - |
| Mirande | 1.908 EUR | - |
| L'Isle-Jourdain | 2.767 EUR | - |
- SwimmingPool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Maison de Maître de 365 m², nichée au cœur d’un village pittoresque du prestigieux triangle d'or gersois, à seulement 15 minutes de Lectoure, 20 minutes de Condom et 18 minutes de Fleurance. Cette propriété allie le charme, l'élégance et le confort. L'entrée se fait sur de magnifiques arcades et une porte en bois ornée de fenêtres et décors en fer forgé. Dès le hall, le charme opère : les carreaux de ciment noir et blanc, l'escalier en bois, et la lumière tamisée qui traverse les portes à petits carreaux, dévoilent un aperçu du jardin et de la piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, doté d'une cheminée avec insert à bois, une spacieuse cuisine, une élégante salle à manger avec une pièce de service attenante, un bureau, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin. À l’étage, un vaste palier vous conduit à un charmant placard profond / bibliothèque ainsi qu’à quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un second salon avec cheminée, parfait pour se détendre ou être transformé en grande chambre. À l’extérieur, profitez des vues pittoresques sur la campagne gersoise depuis la vaste terrasse ensoleillée avec piscine, et détendez vous dans le jardin verdoyant situé en contrebas (470m2 ). Taxe foncière : 2070 € Une maison familiale d'exception dans un cadre idyllique à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 248519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Maison de Maître of 365 m², nestled in the heart of a picturesque village of the prestigious Gers Golden Triangle, only 15 minutes from Lectoure, 20 minutes from Condom and 18 minutes from Fleurance. This property combines charm, elegance and comfort. The entrance is via magnificent arcades and a wooden door decorated with wrought iron windows and decorations. From the hall, the charm works: the black and white cement tiles, the wooden staircase, and the subdued light that comes through the small-paned doors, reveal a glimpse of the garden and the swimming pool. On the ground floor, you will discover a living room bathed in light, with a fireplace with wood insert, a spacious kitchen, an elegant dining room with an adjoining utility room, an office, a shower room, a laundry room, as well as a wine cellar. Upstairs, an expansive landing leads you to a charming deep closet/library as well as four beautiful bedrooms, two of which have their own en-suite bathrooms. There is also a family bathroom and a second living room with fireplace, perfect for relaxing or being transformed into a large bedroom. Outside, enjoy the picturesque views of the Gers countryside from the expansive sun terrace with swimming pool, and relax in the verdant garden below (470m2). Property tax : 2070 € An exceptional family home in an idyllic setting to discover without delay! This advertisement refers 248519 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registered with the RSAC of AUCH (32000) under the number ... Property price: €495,000.00 Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 06/06/2023 DPE score: 176 kWhEP/m²/year GHG score: 40 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 4140.00 € and 5660.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Maison de Maître площадью 365 м² расположен в самом сердце живописной деревни престижного Золотого треугольника Жер, всего в 15 минутах от Лектуре, в 20 минутах от Condom и в 18 минутах от Fleurance. Эта недвижимость сочетает в себе шарм, элегантность и комфорт. Вход осуществляется через великолепные аркады и деревянную дверь, украшенную коваными окнами и украшениями. Из холла действует очарование: черная и белая цементная плитка, деревянная лестница и приглушенный свет, проникающий через маленькие двери, открывают вид на сад и бассейн. На первом этаже вы обнаружите гостиную, залитую светом, с камином с деревянной вставкой, просторную кухню, элегантную столовую с примыкающим подсобным помещением, кабинет, душевую комнату, прачечную, а также винный погреб. Наверху обширная лестничная площадка приведет вас к очаровательному глубокому шкафу/библиотеке, а также к четырем красивым спальням, две из которых имеют собственные ванные комнаты. Есть также семейная ванная комната и вторая гостиная с камином, идеально подходящая для отдыха или превращения в большую спальню. Снаружи насладитесь живописным видом на сельскую местность Юрса с обширной солнечной террасы с бассейном и расслабьтесь в зеленом саду внизу (470 м2). Налог на имущество : 2070 € Исключительный семейный дом в идиллической обстановке, который можно открыть для себя без промедления! Это объявление относится 248519 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), зарегистрированным в RSAC AUCH (32000) под номером ... Цена недвижимости: €495,000.00 Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Об энергоэффективности: Дата завершения энергетической диагностики: 06/06/2023 Оценка DPE: 176 кВт·чEP/м²/год Показатель выбросов парниковых газов: 40 кгepCO2/м²/год Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 4140,00 € до 5660,00 € в год. Средние цены на энергию индексированы по состоянию на 2021 год (включая подписки). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Maison de Maître o rozloze 365 m² se nachází v srdci malebné vesnice prestižní Gers Zlatý trojúhelník, pouhých 15 minut od Lectoure, 20 minut od Condom a 18 minut od Fleurance. Tato nemovitost kombinuje kouzlo, eleganci a pohodlí. Vstup je přes nádherné arkády a dřevěné dveře zdobené okny a dekoracemi z tepaného železa. Z haly působí kouzlo: černé a bílé cementové dlaždice, dřevěné schodiště a tlumené světlo, které proniká malými dveřmi, odhalují pohled do zahrady a na bazén. V přízemí objevíte světlý obývací pokoj s krbem s dřevěnou vložkou, prostornou kuchyní, elegantní jídelnou s navazující technickou místností, kanceláří, sprchou, prádelnou a vinným sklípkem. V patře vás rozlehlá podesta zavede do okouzlující hluboké skříně/knihovny a také do čtyř krásných ložnic, z nichž dvě mají vlastní koupelnu. K dispozici je také rodinná koupelna a druhý obývací pokoj s krbem, ideální pro relaxaci nebo přeměnu na velkou ložnici. Venku si vychutnejte malebný výhled na krajinu Gers z rozlehlé sluneční terasy s bazénem a odpočiňte si v zelené zahradě pod ní (470 m2). Daň z nemovitosti : 2070 € Výjimečný rodinný dům v idylickém prostředí, který můžete objevit bez prodlení! Tento inzerát odkazuje 248519 je Vám prezentován Vaším obchodním zástupcem BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) zapsaným v RSAC AUCH (32000) pod číslem ... Cena nemovitosti: 495 000,00 € Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající. O energetické náročnosti: Datum ukončení energetické diagnostiky: 06/06/2023 DPE skóre: 176 kWhEP/m²/rok Skóre skleníkových plynů: 40 kgepCO2/m²/rok Odhadované roční výdaje na energii pro standardní použití: mezi 4140.00 € a 5660.00 € za rok. Průměrné ceny energií indexované k roku 2021 (včetně předplatného). Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace