723.051 EUR
6 Z
4 Ba
Features:
- Garage
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen KEY FEATURES The Grey Cottage is three-bedroom detached residence with an attached one-bedroom annexe, spanning an impressive 2,865 sq.ft. and is set amidst a beautifully proportioned garden and paddock, totalling approximately 4 acres. The property features a gated driveway leading to a triple garage at the front, a charming garden to the side, and expansive paddock land with a stable and wooden garage/store to the rear. Though the property requires modernisation throughout, it presents a rare and unique opportunity for exceptional development potential, serving as a perfect canvas for multigenerational living or ideal for the equestrian.THE ACCOMMODATIONMAIN HOUSE:Upon entering the main house, you are welcomed into a breakfast kitchen having an extensive range of preparation surfaces, a breakfast bar, drawers, cupboards, and a range of appliances, including an electric hob, double oven, and dishwasher. The kitchen seamlessly transitions into a lobby area, which includes a guest cloakroom. This space then flows into the dining room, featuring a staircase leading to the first floor and providing direct access to the utility area.The ground floor further unfolds into a large sitting room, highlighted by a feature fireplace and dual aspect views of the garden and paddock land. This inviting space also connects to a charming garden room on the side. Additionally, there is a versatile study/family room with an interconnecting door that leads to an inner lobby and the annexe beyond.Ascending to the first floor, a corridor landing grants access to three bedrooms, a study/box room, and a well-appointed bathroom.ANNEXE:Entering the annexe, you are welcomed by a spacious dining kitchen featuring an extensive range of preparation surfaces with a stainless steel sink, an electric cooker, and plumbing for a washing machine. The dual-aspect kitchen offers delightful views of both the driveway and terrace patio. Leading off the kitchen is an inner hallway that opens into a large reception room, which can easily be utilised as an additional bedroom if desired. This reception room, with its two windows and door overlooking the terrace patio, provides a charming front aspect.The inner hallway also grants access to a well-appointed shower and bathroom, a convenient storage cupboard, and leads into a second reception room. This versatile room can also serve as a bedroom and is partially divided by an archway, offering potential to create a dressing room or ensuite. With a dual aspect and French doors opening to the garden, this room enjoys picturesque views over the paddock land.Additionally, this room features an interconnecting door that leads to an inner lobby, complete with a storage cupboard, and provides direct access to the main house via the study/family room. This thoughtful layout ensures seamless integration of the annexe with the main residence, enhancing functionality.GARDENS & GROUNDSThe grounds of this property are truly a standout feature, offering a high degree functionality and further development opportunity. Accessed via a five-bar gate, the substantial driveway provides ample off-road parking for numerous vehicles and leads to a triple garage. The garage is equipped with three independent, electrically operated up-and-over doors and a convenient side personnel door. Behind the garage, a separate garden store/workshop enhances the property's utility.The driveway also grants access to both the main house and the annexe, connecting through a large tiered patio. This area, ideal for outdoor seating and entertaining, offers a high degree of privacy and is beautifully bordered by a diverse collection of mature shrubs, plants, and trees. Extending further, the driveway continues past the garage to the rear paddock land, where you'll find the stables and workshop. On the opposite side of the property, a well-proportioned garden is laid principally to lawn and features herbaceous borders. This area is divided from the paddock land by a post-and-rail fence. Within the garden, a large patio and separate barbecue area offer uninterrupted views of the open countryside, creating a perfect setting for relaxation and entertainment.LOCAL AREANestled within the charming rural hamlet of Norwell Woodhouse in Nottinghamshire, this property enjoys an idyllic location. Nearby, the village of Norwell offers essential local amenities and boasts a highly regarded primary school. The esteemed Tuxford Academy and Southwell Minster secondary schools are also within the vicinity. The village's prime positioning ensures easy access to both Newark, Lincoln and Nottingham. Newark is rich in amenities, featuring the Palace Theatre, a bowling alley, and a cinema. Shopping enthusiasts will appreciate the town's excellent retail options, including major chains and supermarkets like Waitrose and M&S Food also benefiting from a large outdoor market. For commuters, the A1 trunk road provides convenient travel north and south, while the direct rail link from Newark Northgate Station to London Kings Cross offers a swift journey of approximately 80 minutes.INFORMATION Services: Mains water and electricity is connected. Furthermore, the property has oil fired central heating and private septic tank drainage system. We have not tested any apparatus, equipment, fittings or services and so cannot verify that they are in working order. The buyer is advised to obtain verification from their solicitor or surveyor. Tenure: Freehold Local Authority: Newark and Sherwood District Council - Council Tax Band G Directions: Please use what3words app - dancer.minder.saladDistances Southwell - 9 miles, Newark - 9 miles, Lincoln - 25 miles, Nottingham - 28 miles
Features:
- Garage
- Garden HAUPTMERKMALE Das Grey Cottage ist eine freistehende Residenz mit drei Schlafzimmern und einem angeschlossenen Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, das sich über beeindruckende 2.865 m² erstreckt. und liegt inmitten eines wunderschön proportionierten Gartens und einer Koppel, die insgesamt etwa 4 Hektar groß sind. Das Anwesen verfügt über eine bewachte Einfahrt, die zu einer Dreifachgarage an der Vorderseite, einem charmanten Garten an der Seite und einem weitläufigen Paddockland mit einem Stall und einer Holzgarage/einem Holzlager auf der Rückseite führt. Obwohl das Anwesen durchgehend modernisiert werden muss, bietet es eine seltene und einzigartige Gelegenheit für außergewöhnliches Entwicklungspotenzial, das als perfekte Leinwand für das Mehrgenerationenleben oder ideal für den Reitsport dient.DIE UNTERKUNFTHAUPTHAUS:Beim Betreten des Haupthauses werden Sie in einer Frühstücksküche mit einer umfangreichen Auswahl an Zubereitungsflächen, einer Frühstückstheke, Schubladen, Schränken und einer Reihe von Geräten, darunter ein Elektroherd, ein Doppelofen und ein Geschirrspüler, begrüßt. Die Küche geht nahtlos in einen Lobbybereich über, in dem sich auch eine Gästetoilette befindet. Dieser Raum geht dann in das Esszimmer über, das über eine Treppe in den ersten Stock führt und direkten Zugang zum Hauswirtschaftsbereich bietet.Das Erdgeschoss entfaltet sich weiter zu einem großen Wohnzimmer, das durch einen Kamin und einen doppelten Blick auf den Garten und das Pferdeland hervorgehoben wird. Dieser einladende Raum ist auch mit einem charmanten Gartenzimmer an der Seite verbunden. Darüber hinaus gibt es ein vielseitiges Arbeits-/Familienzimmer mit einer Verbindungstür, die zu einer inneren Lobby und dem dahinter liegenden Nebengebäude führt.Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, bietet ein Flurabsatz Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Arbeits-/Abstellraum und einem gut ausgestatteten Badezimmer.ANNEX:Beim Betreten des Nebengebäudes werden Sie von einer geräumigen Essküche mit einer umfangreichen Auswahl an Zubereitungsflächen mit einer Edelstahlspüle, einem Elektroherd und Sanitäranlagen für eine Waschmaschine begrüßt. Die Küche mit zwei Aspekten bietet einen herrlichen Blick auf die Einfahrt und den Terrassenhof. Von der Küche führt ein innerer Flur, der sich in einen großen Empfangsraum öffnet, der auf Wunsch leicht als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieser Empfangsraum mit seinen zwei Fenstern und seiner Tür mit Blick auf den Terrassenhof bietet eine charmante Vorderseite.Der innere Flur bietet auch Zugang zu einer gut ausgestatteten Dusche und einem Badezimmer, einem praktischen Abstellschrank und führt in einen zweiten Empfangsraum. Dieser vielseitige Raum kann auch als Schlafzimmer dienen und ist teilweise durch einen Torbogen geteilt, was die Möglichkeit bietet, ein Ankleidezimmer oder ein eigenes Bad zu schaffen. Mit einem doppelten Aspekt und französischen Türen, die sich zum Garten öffnen, bietet dieses Zimmer einen malerischen Blick über das Paddockland.Darüber hinaus verfügt dieses Zimmer über eine Verbindungstür, die zu einer Innenlobby mit einem Abstellschrank führt und über das Arbeits-/Familienzimmer direkten Zugang zum Haupthaus bietet. Dieses durchdachte Layout sorgt für eine nahtlose Integration des Nebengebäudes in die Hauptresidenz und verbessert die Funktionalität.GÄRTEN & GELÄNDEDas Gelände dieser Immobilie ist wirklich ein herausragendes Merkmal und bietet ein hohes Maß an Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten. Die große Auffahrt, die über ein Fünf-Riegel-Tor erreichbar ist, bietet ausreichend Offroad-Parkplätze für zahlreiche Fahrzeuge und führt zu einer Dreifachgarage. Die Garage ist mit drei unabhängigen, elektrisch betätigten Schwingtoren und einer praktischen seitlichen Personentür ausgestattet. Hinter der Garage erhöht ein separater Gartenschrank/Werkstatt den Nutzen des Anwesens.Die Einfahrt bietet auch Zugang zum Haupthaus und zum Nebengebäude und ist über eine große abgestufte Terrasse verbunden. Dieser Bereich, der sich ideal für Sitzgelegenheiten im Freien und Unterhaltung eignet, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist wunderschön von einer vielfältigen Sammlung alter Sträucher, Pflanzen und Bäume umgeben. Wenn Sie sich weiter ausdehnen, führt die Einfahrt an der Garage vorbei zum hinteren Paddock-Gelände, wo sich die Ställe und die Werkstatt befinden. Auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks befindet sich ein gut proportionierter Garten, der hauptsächlich mit Rasen bepflanzt ist und über Staudenrabatten verfügt. Dieser Bereich ist durch einen Pfosten-Schiene-Zaun vom Paddockland getrennt. Im Garten bieten eine große Terrasse und ein separater Grillplatz einen freien Blick auf die offene Landschaft und schaffen einen perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung.UMGEBUNGEingebettet in den charmanten ländlichen Weiler Norwell Woodhouse in Nottinghamshire genießt diese Unterkunft eine idyllische Lage. In der Nähe bietet das Dorf Norwell wichtige lokale Annehmlichkeiten und verfügt über eine hoch angesehene Grundschule. Die angesehenen Sekundarschulen Tuxford Academy und Southwell Minster befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die erstklassige Lage des Dorfes gewährleistet einen einfachen Zugang zu Newark, Lincoln und Nottingham. Newark ist reich an Annehmlichkeiten, darunter das Palace Theatre, eine Bowlingbahn und ein Kino. Shopping-Enthusiasten werden die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten der Stadt zu schätzen wissen, darunter große Ketten und Supermärkte wie Waitrose und M&S Food, die ebenfalls von einem großen Markt im Freien profitieren. Für Pendler bietet die Fernstraße A1 eine bequeme Fahrt nach Norden und Süden, während die direkte Bahnverbindung von der Newark Northgate Station nach London Kings Cross eine schnelle Fahrt von etwa 80 Minuten bietet.INFORMATION Dienstleistungen: Wasser- und Stromanschluss ist angeschlossen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine ölbefeuerte Zentralheizung und ein privates Entwässerungssystem für Klärgruben. Wir haben keine Geräte, Ausrüstungen, Armaturen oder Dienstleistungen getestet und können daher nicht überprüfen, ob sie funktionsfähig sind. Dem Käufer wird empfohlen, sich von seinem Anwalt oder Gutachter bestätigen zu lassen. Besitzverhältnisse: Grundbesitz Lokale Behörde: Bezirksrat von Newark und Sherwood - Steuerklasse G Anweisung: Bitte verwenden Sie die what3words App - dancer.minder.saladAbstände Southwell - 9 Meilen, Newark - 9 Meilen, Lincoln - 25 Meilen, Nottingham - 28 Meilen
Features:
- Garage
- Garden