334.000 EUR
336.000 EUR
336.000 EUR
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Con una ubicación ideal en la encantadora ciudad de Plougonven, en el corazón del Parque Natural Regional de Armorique, a 12 km de la ciudad de Morlaix, esta magnífica casa burguesa que data de 1902, se distingue por su elegante arquitectura y su vasto jardín perfectamente cuidado, que ofrece un entorno encantador para una familia en busca de calma y calidad de vida. Esta casa se encuentra en las inmediaciones de tiendas, servicios y colegios, a poca distancia. Su carácter único con una inspiración singular, sus generosos volúmenes y su ubicación ideal hacen de esta propiedad una propiedad con un potencial extraordinario. La casa a la espera de su toque personal, ofrece un potencial infinito para crear un hogar único y confiere un cierto potencial para un negocio de alojamiento y desayuno. Enclavado en su entorno verde, es el apeadero ideal para recargar las pilas. Tan pronto como llegue al lugar, quedará encantado con este lugar tranquilo y acogedor. El camino de grava, bordeado de exuberante vegetación, conduce a la entrada principal, lo que le da al conjunto un aspecto majestuoso. Los generosos volúmenes y los techos muy altos permiten imaginar una decoración que resaltará todo el potencial de esta casa. El acogedor hall de entrada se abre a las distintas salas de estar. La luminosa cocina equipada combina la modernidad con el encanto rústico, con su majestuosa chimenea de leña y su piano de cocina, proporcionando un entorno ideal para expresar la creatividad culinaria. Su suelo de tablero de ajedrez completa el ambiente retro y clásico. En continuidad, el gran espacio habitable con su estufa de leña, invita a la convivencia y al intercambio. Las paredes de piedra vista añaden un toque auténtico y atemporal, contrastando maravillosamente con las vigas de madera que atraviesan el techo. La terraza, bañada por la luz natural, ofrece una transición armoniosa entre el interior de la casa y el hermoso jardín con su terraza idealmente expuesta. Esta habitación es un verdadero remanso de paz, disfrutando de la vista del hermoso jardín y el acceso a la terraza, ideal para cenar al aire libre. Una gran habitación que se puede transformar fácilmente en un dormitorio, así como un baño con WC completan la planta baja. El descubrimiento de las áreas de descanso continúa en dos niveles donde se encuentran 6 dormitorios, un baño moderno y un ático. El amplio sótano alberga un lavadero y una bodega. Un garaje cerrado, una cochera, un cobertizo y un cobertizo de jardín de madera completan los servicios de esta propiedad única. El espacio exterior de esta propiedad es una verdadera oda a la tranquilidad y la contemplación. Rodeado de muros, ricamente plantado de árboles y meticulosamente ajardinado, y no pasado por alto, evoca la encantadora atmósfera de un parque con un espíritu bucólico. La casa encarna a la perfección el encanto de la casa burguesa a la vez que ofrece potencial de modernización y personalización. Una propiedad con carácter innegable y estratégicamente bien ubicada, donde todo se reúne para vislumbrar un hermoso proyecto para una familia en busca de calma, tranquilidad y espacio. ¡Una propiedad única con un potencial extraordinario! Características técnicas: cubierta renovada en 2011, drenaje de red, propiedad de fibra. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 4820 euros y 6580 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks: https:// ... Contacto: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Tarifas de la agencia: 5% IVA incluido a pagar por el vendedor para inmuebles de más de 200.000 euros Tarifa plana 10.000 euros IVA incluido a pagar por el vendedor para inmuebles de menos de 200.000 euros. Honorarios de agencia: 5% IVA incluido a pagar por el vendedor para inmuebles de más de 200.000 euros Tarifa plana de 10.000 euros IVA incluido a pagar por el vendedor para inmuebles de menos de 200.000 euros. Sandrine GAVESTON (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Nouvelles conditions Exclusivité Espaces Atypiques Idéalement située sur la charmante commune de Plougonven, au coeur du parc naturel régional d'Armorique, à 12 km de la ville de Morlaix, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1902, se distingue par son architecture élégante et son vaste jardin parfaitement entretenu, offrant un cadre enchanteur pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Cette demeure se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, accessible à pied. Son cachet unique à l'inspiration singulière, ses généreux volumes et sa situation idéale font de cette propriété un bien au potentiel hors normes. La demeure en attente de votre touche personnelle, offre un potentiel infini pour créer un chez-soi unique et confère un potentiel certain pour une activité de chambres d'hôtes. Lovée dans son écrin de verdure, c'est le pied-à-terre idéal pour se ressourcer. Dès l'arrivée dans les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et accueillant. L'allée gravillonnée, bordée de végétation luxuriante, mène à l'entrée principale, conférant à l'ensemble une allure majestueuse. Les volumes généreux et les très belles hauteurs sous plafond vous permettent d'imaginer une décoration qui saura mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure. Le hall d'entrée accueillant ouvre sur les différentes pièces de vie. La lumineuse cuisine équipée allie modernité et charme rustique, avec sa majestueuse cheminée à bois et son piano de cuisson, offrant un cadre idéal pour exprimer sa créativité culinaire. Son sol en damier complète l'ambiance rétro et classique. Dans la continuité, le vaste espace de vie doté de son poêle à bois, invite à la convivialité et au partage. Les murs en pierre apparente ajoutent une touche authentique et intemporelle, contrastant magnifiquement avec les poutres en bois qui traversent le plafond. La véranda baignée de lumière naturelle, offre une transition harmonieuse entre l'intérieur de la maison et le magnifique jardin avec sa terrasse idéalement exposée. Cette pièce est un véritable havre de paix, profitant de la vue sur le magnifique jardin et d'un accès à la terrasse, idéal pour des repas en extérieur. Une vaste pièce pouvant aisément se transformer en une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. La découverte des espaces de repos se poursuit sur deux niveaux où se lovent 6 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un grenier.Le vaste sous-sol quant à lui abrite une buanderie et une cave à vins. Un garage fermé, un carport, un appentis ainsi qu'un abri de jardin en bois viennent parfaire les prestations de ce bien unique. L'espace extérieur de cette propriété se présente comme une véritable ode à la quiétude et à la contemplation. Clos de murs, richement arboré et méticuleusement paysagé, et sans aucun vis à vis, il évoque l'atmosphère enchanteresse d'un parc à l'esprit bucolique. La demeure incarne parfaitement le charme de la maison bourgeoise tout en offrant un potentiel de modernisation et de personnalisation.Une propriété au caractère indéniable et stratégiquement bien située, où tout est réuni pour envisager un beau projet pour une famille en quête de calme, de quiétude et d'espace. Un bien unique au potentiel hors normes ! Caractéristiques techniques : couverture refait en 2011, tout-à-l'égout, propriété fibrée. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4820 euros à 6580 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace In idealer Lage in der charmanten Stadt Plougonven, im Herzen des Regionalen Naturparks Armorique, 12 km von der Stadt Morlaix entfernt, zeichnet sich dieses prächtige Bürgerhaus aus dem Jahr 1902 durch seine elegante Architektur und seinen großen, perfekt gepflegten Garten aus und bietet eine bezaubernde Kulisse für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und Lebensqualität. Dieses Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Annehmlichkeiten und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind. Sein einzigartiger Charakter mit einer einzigartigen Inspiration, seine großzügigen Volumen und seine ideale Lage machen diese Immobilie zu einer Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Das Haus, das auf Ihre persönliche Note wartet, bietet unendliches Potenzial, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, und verleiht ein gewisses Potenzial für ein Bed & Breakfast-Geschäft. Eingebettet in seine grüne Umgebung ist es der ideale Ort, um neue Energie zu tanken. Sobald Sie an diesem Ort ankommen, werden Sie von diesem friedlichen und einladenden Ort verzaubert. Die von üppiger Vegetation gesäumte Kiesauffahrt führt zum Haupteingang, der dem Ganzen ein majestätisches Aussehen verleiht. Die großzügigen Volumen und die sehr hohen Decken ermöglichen es Ihnen, sich eine Dekoration vorzustellen, die das volle Potenzial dieses Hauses hervorhebt. Die einladende Eingangshalle öffnet sich zu den verschiedenen Wohnzimmern. Die helle Einbauküche verbindet Modernität mit rustikalem Charme und bietet mit ihrem majestätischen Holzkamin und dem Kochklavier einen idealen Rahmen, um seiner kulinarischen Kreativität Ausdruck zu verleihen. Der Schachbrettboden vervollständigt die Retro- und Classic-Atmosphäre. In Kontinuität lädt der große Wohnraum mit seinem Holzofen zur Geselligkeit und zum Teilen ein. Die freiliegenden Steinwände verleihen dem Stein eine authentische und zeitlose Note und kontrastieren wunderbar mit den Holzbalken, die durch die Decke verlaufen. Die lichtdurchflutete Veranda bietet einen harmonischen Übergang zwischen dem Inneren des Hauses und dem schönen Garten mit seiner ideal exponierten Terrasse. Dieses Zimmer ist eine wahre Oase der Ruhe, mit Blick auf den schönen Garten und Zugang zur Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein großer Raum, der leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Erdgeschoss. Die Entdeckung der Ruhebereiche setzt sich auf zwei Ebenen fort, wo sich 6 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Dachboden befinden. Im weitläufigen Keller befinden sich eine Waschküche und ein Weinkeller. Eine geschlossene Garage, ein Carport, ein Unterstand und ein Gartenhaus aus Holz runden das Angebot dieser einzigartigen Immobilie ab. Der Außenbereich dieser Immobilie ist eine wahre Ode an Ruhe und Kontemplation. Umgeben von Mauern, reich mit Bäumen bepflanzt und sorgfältig angelegt und nicht zu übersehen, beschwört es die bezaubernde Atmosphäre eines Parks mit einem bukolischen Geist herauf. Das Haus verkörpert perfekt den Charme des bürgerlichen Hauses und bietet gleichzeitig Potenzial für Modernisierung und Individualisierung. Ein Anwesen mit unbestreitbarem Charakter und strategisch gut gelegen, in dem alles versammelt ist, um ein schönes Projekt für eine Familie auf der Suche nach Ruhe, Ruhe und Raum zu planen. Eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial! Technische Merkmale: Dach 2011 erneuert, Kanalisation, Glasfasereigenschaft. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4820 Euro und 6580 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: https:// ... Kontakt: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Gebühren der Agentur: 5% inkl. MwSt., die vom Verkäufer zu zahlen sind, für Immobilien über 200.000 Euro, pauschal: 10.000 Euro inkl. MwSt., die vom Verkäufer zu zahlen sind, für Immobilien unter 200.000 Euro. Maklergebühren: 5% inklusive Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien über 200.000 Euro zu zahlen sind Pauschale 10.000 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 Euro zu zahlen sind. Sandrine GAVESTON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Ideally located in the charming town of Plougonven, in the heart of the Armorique Regional Natural Park, 12 km from the town of Morlaix, this magnificent bourgeois house dating from 1902, is distinguished by its elegant architecture and its vast perfectly maintained garden, offering an enchanting setting for a family in search of calm and quality of life. This house is in the immediate vicinity of shops, amenities and schools, within walking distance. Its unique character with a singular inspiration, its generous volumes and its ideal location make this property a property with extraordinary potential. The house waiting for your personal touch, offers infinite potential to create a unique home and confers a certain potential for a bed and breakfast business. Nestled in its green setting, it is the ideal pied-à-terre to recharge your batteries. As soon as you arrive in the place, you are charmed by this peaceful and welcoming place. The gravelled driveway, lined with lush vegetation, leads to the main entrance, giving the whole a majestic look. The generous volumes and the very high ceilings allow you to imagine a decoration that will highlight the full potential of this house. The welcoming entrance hall opens onto the various living rooms. The bright fitted kitchen combines modernity with rustic charm, with its majestic wood-burning fireplace and cooking piano, providing an ideal setting to express one's culinary creativity. Its checkerboard floor completes the retro and classic atmosphere. In continuity, the large living space with its wood stove, invites conviviality and sharing. The exposed stone walls add an authentic and timeless touch, contrasting beautifully with the wooden beams that run through the ceiling. The veranda, bathed in natural light, offers a harmonious transition between the interior of the house and the beautiful garden with its ideally exposed terrace. This room is a true haven of peace, enjoying the view of the beautiful garden and access to the terrace, ideal for outdoor dining. A large room that can easily be transformed into a bedroom as well as a bathroom with WC complete the ground floor. The discovery of the rest areas continues on two levels where 6 bedrooms, a modern bathroom and an attic are nestled. The vast basement houses a laundry room and a wine cellar. A closed garage, a carport, a lean-to and a wooden garden shed complete the services of this unique property. The outdoor space of this property is a true ode to tranquility and contemplation. Enclosed by walls, richly planted with trees and meticulously landscaped, and not overlooked, it evokes the enchanting atmosphere of a park with a bucolic spirit. The house perfectly embodies the charm of the bourgeois house while offering potential for modernization and customization. A property with undeniable character and strategically well located, where everything is gathered to envisage a beautiful project for a family in search of calm, tranquility and space. A unique property with extraordinary potential! Technical characteristics: roof redone in 2011, mains drainage, fibre property. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 4820 euros and 6580 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: https:// ... Contact: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Agency fees: 5% including VAT to be paid by the seller for properties over 200,000 euros Flat rate 10,000 euros including VAT to be paid by the seller for properties under 200,000 euros. Agency fees: 5% including VAT to be paid by the seller for properties over 200,000 euros Flat rate 10,000 euros including VAT to be paid by the seller for properties under 200,000 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Idealmente situata nell'affascinante città di Plougonven, nel cuore del Parco Naturale Regionale dell'Armorique, a 12 km dalla città di Morlaix, questa magnifica casa borghese risalente al 1902, si distingue per la sua architettura elegante e il suo vasto giardino perfettamente curato, offrendo un ambiente incantevole per una famiglia in cerca di calma e qualità della vita. Questa casa si trova nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e scuole, raggiungibili a piedi. Il suo carattere unico con un'ispirazione singolare, i suoi volumi generosi e la sua posizione ideale fanno di questa proprietà una proprietà dalle straordinarie potenzialità. La casa che aspetta il tuo tocco personale, offre infinite potenzialità per creare una casa unica e conferisce un certo potenziale per un'attività di bed and breakfast. Immerso nel verde, è il pied-à-terre ideale per ricaricare le batterie. Appena arrivati sul posto, si rimane affascinati da questo luogo tranquillo e accogliente. Il viale in ghiaia, fiancheggiato da una rigogliosa vegetazione, conduce all'ingresso principale, conferendo all'insieme un aspetto maestoso. I volumi generosi e i soffitti molto alti permettono di immaginare una decorazione che metterà in risalto tutto il potenziale di questa casa. L'accogliente ingresso si apre sui vari soggiorni. La luminosa cucina attrezzata combina la modernità con il fascino rustico, con il suo maestoso camino a legna e il pianoforte da cucina, fornendo un ambiente ideale per esprimere la propria creatività culinaria. Il suo pavimento a scacchiera completa l'atmosfera retrò e classica. In continuità, l'ampio spazio abitativo con la sua stufa a legna, invita alla convivialità e alla condivisione. Le pareti in pietra a vista aggiungono un tocco autentico e senza tempo, contrastando magnificamente con le travi in legno che attraversano il soffitto. La veranda, inondata di luce naturale, offre una transizione armoniosa tra l'interno della casa e il bellissimo giardino con la sua terrazza idealmente esposta. Questa camera è una vera e propria oasi di pace, godendo della vista del bellissimo giardino e dell'accesso alla terrazza, ideale per mangiare all'aperto. Una grande stanza che può essere facilmente trasformata in una camera da letto e un bagno con WC completano il piano terra. La scoperta delle aree di sosta prosegue su due livelli dove sono incastonate 6 camere da letto, un bagno moderno e una mansarda. L'ampio seminterrato ospita una lavanderia e una cantina. Un garage chiuso, un posto auto coperto, una tettoia e una casetta da giardino in legno completano i servizi di questa proprietà unica nel suo genere. Lo spazio esterno di questa proprietà è un vero inno alla tranquillità e alla contemplazione. Racchiuso da mura, riccamente piantumato con alberi e curato nei minimi dettagli, e non trascurato, evoca l'atmosfera incantevole di un parco dallo spirito bucolico. La casa incarna perfettamente il fascino della casa borghese offrendo al contempo un potenziale di modernizzazione e personalizzazione. Una proprietà dal carattere innegabile e strategicamente ben posizionata, dove tutto è raccolto per immaginare un bellissimo progetto per una famiglia in cerca di calma, tranquillità e spazio. Una proprietà unica con un potenziale straordinario! Caratteristiche tecniche: tetto rifatto nel 2011, scarico della rete, proprietà della fibra. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: E Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 4820 euro e 6580 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: https:// ... Contatto: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Commissioni di agenzia: 5% IVA inclusa a carico del venditore per immobili superiori a 200.000 euro Forfait 10.000 euro IVA inclusa a carico del venditore per immobili inferiori a 200.000 euro. Spese di agenzia: 5% IVA inclusa a carico del venditore per immobili superiori a 200.000 euro Forfait 10.000 euro IVA inclusa a carico del venditore per immobili inferiori a 200.000 euro. Sandrine GAVESTON (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Ideaal gelegen in het charmante stadje Plougonven, in het hart van het Regionaal Natuurpark Armorique, op 12 km van de stad Morlaix, onderscheidt dit prachtige burgerhuis uit 1902 zich door zijn elegante architectuur en zijn uitgestrekte, perfect onderhouden tuin, die een betoverende omgeving biedt voor een gezin dat op zoek is naar rust en kwaliteit van leven. Deze woning ligt in de directe nabijheid van winkels, voorzieningen en scholen, op loopafstand. Het unieke karakter met een bijzondere inspiratie, de royale volumes en de ideale ligging maken van dit pand een woning met een buitengewoon potentieel. Het huis dat wacht op uw persoonlijke touch, biedt oneindig veel mogelijkheden om een uniek huis te creëren en geeft een zeker potentieel voor een bed & breakfast-bedrijf. Genesteld in een groene omgeving, is het de ideale pied-à-terre om nieuwe energie op te doen. Zodra je op de plaats aankomt, ben je gecharmeerd van deze rustige en gastvrije plek. De met grind bedekte oprijlaan, omzoomd met weelderige vegetatie, leidt naar de hoofdingang, waardoor het geheel een majestueuze uitstraling krijgt. Door de royale volumes en de zeer hoge plafonds kunt u zich een decoratie voorstellen die het volledige potentieel van dit huis zal benadrukken. De uitnodigende inkomhal geeft toegang tot de verschillende woonkamers. De licht ingerichte keuken combineert moderniteit met rustieke charme, met zijn majestueuze houtgestookte open haard en kookpiano, en biedt een ideale setting om uw culinaire creativiteit te uiten. De dambordvloer maakt de retro en klassieke sfeer compleet. In continuïteit nodigt de grote leefruimte met zijn houtkachel uit tot gezelligheid en delen. De stenen muren voegen een authentiek en tijdloos tintje toe en contrasteren prachtig met de houten balken die door het plafond lopen. De veranda, badend in natuurlijk licht, biedt een harmonieuze overgang tussen het interieur van het huis en de prachtige tuin met zijn ideaal belichte terras. Deze kamer is een ware oase van rust, genietend van het uitzicht op de prachtige tuin en toegang tot het terras, ideaal om buiten te eten. Een grote kamer die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een slaapkamer, evenals een badkamer met toilet completeren de begane grond. De ontdekking van de rustruimtes gaat verder op twee niveaus waar 6 slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder zijn genesteld. In de grote kelder bevinden zich een wasruimte en een wijnkelder. Een afgesloten garage, een carport, een aanbouw en een houten tuinhuisje completeren de diensten van deze unieke woning. De buitenruimte van deze woning is een ware ode aan rust en bezinning. Omsloten door muren, rijkelijk beplant met bomen en zorgvuldig aangelegd, en niet over het hoofd gezien, roept het de betoverende sfeer op van een park met een landelijke geest. Het huis belichaamt perfect de charme van het burgerhuis en biedt tegelijkertijd potentieel voor modernisering en maatwerk. Een woning met onmiskenbaar karakter en strategisch goed gelegen, waar alles is verzameld om een prachtig project voor te stellen voor een gezin dat op zoek is naar rust, kalmte en ruimte. Een unieke woning met een buitengewoon potentieel! Technische kenmerken: dak vernieuwd in 2011, riolering, vezeleigendom. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: E Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4820 euro en 6580 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: https:// ... Contactpersoon: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Makelaarskosten: 5% inclusief btw te betalen door de verkoper voor woningen van meer dan 200.000 euro Forfaitair 10.000 euro inclusief btw te betalen door de verkoper voor woningen onder de 200.000 euro. Makelaarskosten: 5% inclusief BTW te betalen door de verkoper voor woningen van meer dan 200.000 euro Forfaitair 10.000 euro inclusief btw te betalen door de verkoper voor woningen onder de 200.000 euro. Sandrine GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Idealmente localizada na encantadora cidade de Plougonven, no coração do Parque Natural Regional Armorique, a 12 km da cidade de Morlaix, esta magnífica casa burguesa datada de 1902, distingue-se pela sua arquitetura elegante e pelo seu vasto jardim perfeitamente cuidado, oferecendo um cenário encantador para uma família em busca de calma e qualidade de vida. Esta casa fica nas imediações de lojas, comodidades e escolas, a uma curta distância. O seu carácter único de inspiração singular, os seus volumes generosos e a sua localização ideal fazem deste imóvel um imóvel com extraordinário potencial. A casa à espera do seu toque pessoal, oferece um potencial infinito para criar uma casa única e confere um certo potencial para um negócio de cama e pequeno-almoço. Aninhado em seu ambiente verde, é o pied-à-terre ideal para recarregar suas baterias. Assim que você chega no local, fica encantado com esse lugar tranquilo e acolhedor. A entrada de cascalho, ladeada por vegetação exuberante, leva à entrada principal, dando ao conjunto uma aparência majestosa. Os volumes generosos e os tetos muito altos permitem imaginar uma decoração que irá realçar todo o potencial desta casa. O hall de entrada acolhedor abre-se para as várias salas de estar. A luminosa cozinha equipada combina modernidade com charme rústico, com a sua majestosa lareira a lenha e piano de cozinha, proporcionando um cenário ideal para expressar a criatividade culinária. Seu piso quadriculado completa a atmosfera retrô e clássica. Em continuidade, o amplo espaço de estar com seu fogão a lenha, convida ao convívio e ao compartilhamento. As paredes de pedra exposta adicionam um toque autêntico e atemporal, contrastando lindamente com as vigas de madeira que atravessam o teto. A varanda, banhada por luz natural, oferece uma transição harmoniosa entre o interior da casa e o belo jardim com o seu terraço idealmente exposto. Este quarto é um verdadeiro refúgio de paz, desfrutando da vista para o belo jardim e acesso ao terraço, ideal para refeições ao ar livre. Uma sala ampla que pode ser facilmente transformada em quarto, bem como uma casa de banho com WC completam o rés-do-chão. A descoberta das áreas de descanso continua em dois níveis onde estão aninhados 6 quartos, uma casa de banho moderna e um sótão. O vasto porão abriga uma lavanderia e uma adega. Uma garagem fechada, um telheiro, um alpendre e um abrigo de jardim em madeira completam os serviços desta propriedade única. O espaço exterior desta propriedade é uma verdadeira ode à tranquilidade e contemplação. Cercado por muros, ricamente plantado com árvores e meticulosamente ajardinado, e não esquecido, evoca a atmosfera encantadora de um parque com um espírito bucólico. A casa incorpora perfeitamente o charme da casa burguesa, oferecendo potencial para modernização e personalização. Um imóvel com caráter inegável e estrategicamente bem localizado, onde tudo está reunido para vislumbrar um belo projeto para uma família em busca de calma, tranquilidade e espaço. Uma propriedade única com potencial extraordinário! Características técnicas: telhado refeito em 2011, drenagem da rede, propriedade da fibra. CLASSE ENERGÉTICA: E / CLASSE CLIMÁTICA: E Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 4820 euros e 6580 euros As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisks: https:// ... Contato: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Taxas de agência: 5% incluindo IVA a ser pago pelo vendedor para imóveis acima de 200.000 euros Taxa fixa de 10.000 euros incluindo IVA a ser pago pelo vendedor para imóveis abaixo de 200.000 euros. Taxas de agência: 5% incluindo IVA a ser pago pelo vendedor para imóveis acima de 200.000 euros Taxa fixa de 10.000 euros incluindo IVA a ser pago pelo vendedor para imóveis abaixo de 200.000 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Idealiskt beläget i den charmiga staden Plougonven, i hjärtat av den regionala naturparken Armorique, 12 km från staden Morlaix, kännetecknas detta magnifika borgarhus med anor från 1902 av sin eleganta arkitektur och sin stora perfekt underhållna trädgård, som erbjuder en förtrollande miljö för en familj på jakt efter lugn och livskvalitet. Detta hus ligger i omedelbar närhet av affärer, bekvämligheter och skolor, inom gångavstånd. Dess unika karaktär med en unik inspiration, dess generösa volymer och dess idealiska läge gör denna fastighet till en fastighet med extraordinär potential. Huset som väntar på din personliga touch erbjuder oändlig potential att skapa ett unikt hem och ger en viss potential för ett bed and breakfast-företag. Inbäddat i sin gröna miljö är det den perfekta pied-à-terre för att ladda batterierna. Så fort du anländer till platsen charmas du av denna fridfulla och välkomnande plats. Den grusade uppfarten, kantad av frodig vegetation, leder till huvudentrén, vilket ger det hela ett majestätiskt utseende. De generösa volymerna och det mycket höga taket gör att du kan föreställa dig en dekoration som kommer att framhäva husets fulla potential. Den välkomnande entrén vetter mot de olika vardagsrummen. Det ljusa köket kombinerar modernitet med rustik charm, med sin majestätiska vedeldade spis och matlagningspiano, vilket ger en idealisk miljö för att uttrycka sin kulinariska kreativitet. Dess schackrutiga golv fulländar den retro och klassiska atmosfären. Det stora vardagsrummet med sin braskamin inbjuder till samvaro och gemenskap. De exponerade stenväggarna ger en autentisk och tidlös touch och kontrasterar vackert mot träbjälkarna som löper genom taket. Verandan, som badar i naturligt ljus, erbjuder en harmonisk övergång mellan husets inre och den vackra trädgården med sin idealiskt exponerade terrass. Detta rum är en sann oas av lugn och ro, njuter av utsikten över den vackra trädgården och tillgång till terrassen, perfekt för uteservering. Ett stort rum som enkelt kan förvandlas till ett sovrum samt ett badrum med toalett kompletterar bottenvåningen. Upptäckten av rastplatserna fortsätter på två nivåer där 6 sovrum, ett modernt badrum och en vind ligger inbäddade. I den stora källaren finns en tvättstuga och en vinkällare. Ett stängt garage, en carport, ett vindskydd och ett trädgårdsskjul i trä kompletterar tjänsterna i denna unika fastighet. Utomhusutrymmet i denna fastighet är en sann ode till lugn och kontemplation. Omgiven av murar, rikt planterad med träd och minutiöst anlagd, och inte förbisedd, framkallar den den förtrollande atmosfären i en park med en idyllisk anda. Huset förkroppsligar perfekt charmen i det borgerliga huset samtidigt som det erbjuder potential för modernisering och anpassning. En fastighet med obestridlig karaktär och strategiskt väl beläget, där allt är samlat för att föreställa sig ett vackert projekt för en familj på jakt efter lugn, lugn och utrymme. En unik fastighet med extraordinär potential! Tekniska egenskaper: tak omgjort 2011, dränering, fiberfastighet. ENERGIKLASS: E / KLIMATKLASS: E Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 4820 euro och 6580 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats: https:// ... Kontakt: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Avgifter för byråer: 5 % inklusive moms som ska betalas av säljaren för fastigheter över 200 000 euro Schablonbelopp 10 000 euro inklusive moms som ska betalas av säljaren för fastigheter under 200 000 euro. Förmedlingsavgifter: 5 % inklusive moms som ska betalas av säljaren för fastigheter över 200 000 euro Schablonbelopp 10 000 euro inklusive moms som ska betalas av säljaren för fastigheter under 200 000 euro. Sandrine GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Idealnie położony w uroczym miasteczku Plougonven, w samym sercu Regionalnego Parku Przyrody Armorique, 12 km od miasta Morlaix, ten wspaniały mieszczański dom z 1902 roku wyróżnia się elegancką architekturą i rozległym, doskonale utrzymanym ogrodem, oferując czarującą scenerię dla rodziny poszukującej spokoju i jakości życia. Ten dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, udogodnień i szkół, w odległości spaceru. Jej unikalny charakter z wyjątkową inspiracją, duże kubatury i idealna lokalizacja sprawiają, że ta nieruchomość jest nieruchomością o niezwykłym potencjale. Dom czekający na Twój osobisty akcent, oferuje nieskończony potencjał do stworzenia wyjątkowego domu i nadaje pewien potencjał dla biznesu typu bed and breakfast. Położony w zielonym otoczeniu, jest idealnym pied-à-terre do naładowania baterii. Gdy tylko dotrzesz na miejsce, jesteś oczarowany tym spokojnym i przyjaznym miejscem. Żwirowy podjazd, wyłożony bujną roślinnością, prowadzi do głównego wejścia, nadając całości majestatycznego wyglądu. Duże kubatury i bardzo wysokie sufity pozwalają wyobrazić sobie dekorację, która podkreśli pełny potencjał tego domu. Przytulny hol wejściowy otwiera się na różne salony. Jasna, wyposażona kuchnia łączy nowoczesność z rustykalnym urokiem, z majestatycznym kominkiem opalanym drewnem i pianinem do gotowania, zapewniając idealne miejsce do wyrażenia swojej kulinarnej kreatywności. Podłoga w szachownicę dopełnia atmosferę retro i klasyki. W ciągłość, duża przestrzeń mieszkalna z piecem opalanym drewnem zachęca do serdeczności i dzielenia się. Odsłonięte kamienne ściany dodają autentycznego i ponadczasowego akcentu, pięknie kontrastując z drewnianymi belkami biegnącymi przez sufit. Weranda, skąpana w naturalnym świetle, oferuje harmonijne przejście między wnętrzem domu a pięknym ogrodem z idealnie wyeksponowanym tarasem. Ten pokój jest prawdziwą oazą spokoju, ciesząc się widokiem na piękny ogród i dostępem do tarasu, idealnego do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Na parterze znajduje się duży pokój, który z łatwością można przekształcić w sypialnię, a także łazienka z WC. Odkrywanie stref odpoczynku trwa na dwóch poziomach, na których znajduje się 6 sypialni, nowoczesna łazienka i strych. W obszernej piwnicy mieści się pralnia i piwnica na wino. Zamykany garaż, wiata garażowa, przybudówka i drewniana szopa ogrodowa uzupełniają usługi tej wyjątkowej nieruchomości. Przestrzeń zewnętrzna tej nieruchomości to prawdziwa oda do spokoju i kontemplacji. Otoczony murami, bogato obsadzony drzewami i starannie zagospodarowany, a nie przeoczony, przywołuje czarującą atmosferę parku z sielankowym duchem. Dom doskonale uosabia urok mieszczańskiego domu, oferując jednocześnie potencjał do modernizacji i personalizacji. Nieruchomość o niezaprzeczalnym charakterze i strategicznie dobrze położona, gdzie wszystko jest zgromadzone, aby wyobrazić sobie piękny projekt dla rodziny poszukującej ciszy, spokoju i przestrzeni. Wyjątkowa nieruchomość o niezwykłym potencjale! Charakterystyka techniczna: dach odnowiony w 2011 r., drenaż sieciowy, włókno. KLASA ENERGETYCZNA: E / KLASA KLIMATYCZNA: E Szacunkowa średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 4820 euro do 6580 euro Informacje na temat zagrożeń, na które narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisks: https:// ... Kontakt: Sandrine ... RSAC: 852199579 Opłaty Agencji BREST: 5% z podatkiem VAT do zapłacenia przez sprzedającego dla nieruchomości powyżej 200 000 euro Stawka ryczałtowa 10 000 euro z podatkiem VAT do zapłaty przez sprzedającego dla nieruchomości poniżej 200 000 euro. Opłaty agencyjne: 5% z podatkiem VAT do zapłaty przez sprzedającego za nieruchomości powyżej 200 000 euro Stawka ryczałtowa 10 000 euro z podatkiem VAT do zapłaty przez sprzedającego dla nieruchomości poniżej 200 000 euro. Sandrine GAVESTON (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Идеално разположена в очарователния град Плугонвен, в сърцето на регионалния природен парк Арморик, на 12 км от град Морле, тази великолепна буржоазна къща, датираща от 1902 г., се отличава с елегантната си архитектура и обширната си перфектно поддържана градина, предлагаща очарователна обстановка за семейство, търсещо спокойствие и качество на живот. Тази къща е в непосредствена близост до магазини, удобства и училища, на пешеходно разстояние. Неговият уникален характер с уникално вдъхновение, щедрите му обеми и идеалното му местоположение правят този имот имот с изключителен потенциал. Къщата, която очаква вашето лично отношение, предлага безкраен потенциал за създаване на уникален дом и дава определен потенциал за бизнес със закуска. Сгушен в зелената си среда, той е идеалното място за презареждане на батериите ви. Веднага щом пристигнете на мястото, вие сте очаровани от това спокойно и приветливо място. Чакълестата алея, облицована с буйна растителност, води до главния вход, придавайки на цялото величествен вид. Щедрите обеми и много високите тавани ви позволяват да си представите декорация, която ще подчертае пълния потенциал на тази къща. Приветливото антре се отваря към различните дневни. Светлата оборудвана кухня съчетава модерност с селски чар, с величествената камина на дърва и пиано за готвене, осигурявайки идеална обстановка за изразяване на кулинарното творчество. Шахматният му под допълва ретро и класическата атмосфера. В непрекъснатост, голямото жилищно пространство със своята печка на дърва приканва към дружелюбие и споделяне. Откритите каменни стени добавят автентичен и вечен щрих, контрастирайки красиво с дървените греди, които минават през тавана. Верандата, окъпана в естествена светлина, предлага хармоничен преход между интериора на къщата и красивата градина с идеално откритата си тераса. Тази стая е истинско убежище на спокойствието, наслаждавайки се на гледката към красивата градина и достъпа до терасата, идеална за хранене на открито. Голяма стая, която лесно може да се трансформира в спалня, както и баня с тоалетна допълват приземния етаж. Откриването на зоните за почивка продължава на две нива, където са сгушени 6 спални, модерна баня и таванско помещение. В огромното мазе се помещават перално помещение и винарска изба. Затворен гараж, навес за автомобили, навес и дървен градински навес допълват услугите на този уникален имот. Външното пространство на този имот е истинска ода за спокойствието и съзерцанието. Ограден със стени, богато засаден с дървета и щателно озеленен, и не пренебрегван, той предизвиква очарователната атмосфера на парк с буколичен дух. Къщата перфектно въплъщава очарованието на буржоазната къща, като същевременно предлага потенциал за модернизация и персонализиране. Имот с неоспорим характер и стратегически добре разположен, където всичко е събрано, за да си представим красив проект за семейство в търсене на спокойствие, спокойствие и простор. Уникален имот с изключителен потенциал! Технически характеристики: покрив, преработен през 2011 г., водоотводняване, влакнест. ЕНЕРГИЕН КЛАС: E / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: E Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно ползване, въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 4820 евро и 6580 евро Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks: https:// ... За контакт: Сандрин ... RSAC: 852199579 Такси на Агенция БРЕСТ: 5% с ДДС, който се плаща от продавача за имоти над 200 000 евро Фиксирана ставка 10 000 евро с включен ДДС за имоти под 200 000 евро. Такси на агенция: 5% с ДДС, който се плаща от продавача за имоти над 200 000 евро Фиксирана ставка 10 000 евро с ДДС за имоти под 200 000 евро. Сандрин ГАВЕСТЪН (EI) Търговски представител - RSAC номер: 852 199 579 - БРЕСТ.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace