336.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Plougonven
360.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99713903
/ 99713903
Aktenzeichen:
EDEN-T99713903
Land:
FR
Stadt:
Plougonven
Postleitzahl:
29640
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
200 m²
Größe des Grundstücks:
1.994 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
6
WC:
2
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Terasse:
Ja
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Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exclusivité Espaces Atypiques Idéalement située sur la charmante commune de Plougonven, au coeur du parc naturel régional d'Armorique, à 12 km de la ville de Morlaix, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1902, se distingue par son architecture élégante et son vaste jardin parfaitement entretenu, offrant un cadre enchanteur pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Cette demeure se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, accessible à pied. Son cachet unique à l'inspiration singulière, ses généreux volumes et sa situation idéale font de cette propriété un bien au potentiel hors normes. La demeure en attente de votre touche personnelle, offre un potentiel infini pour créer un chez-soi unique et confère un potentiel certain pour une activité de chambres d'hôtes. Lovée dans son écrin de verdure, c'est le pied-à-terre idéal pour se ressourcer. Dès l'arrivée dans les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et accueillant. L'allée gravillonnée, bordée de végétation luxuriante, mène à l'entrée principale, conférant à l'ensemble une allure majestueuse. Les volumes généreux et les très belles hauteurs sous plafond vous permettent d'imaginer une décoration qui saura mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure. Le hall d'entrée accueillant ouvre sur les différentes pièces de vie. La lumineuse cuisine équipée allie modernité et charme rustique, avec sa majestueuse cheminée à bois et son piano de cuisson, offrant un cadre idéal pour exprimer sa créativité culinaire. Son sol en damier complète l'ambiance rétro et classique. Dans la continuité, le vaste espace de vie doté de son poêle à bois, invite à la convivialité et au partage. Les murs en pierre apparente ajoutent une touche authentique et intemporelle, contrastant magnifiquement avec les poutres en bois qui traversent le plafond. La véranda baignée de lumière naturelle, offre une transition harmonieuse entre l'intérieur de la maison et le magnifique jardin avec sa terrasse idéalement exposée. Cette pièce est un véritable havre de paix, profitant de la vue sur le magnifique jardin et d'un accès à la terrasse, idéal pour des repas en extérieur. Une vaste pièce pouvant aisément se transformer en une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. La découverte des espaces de repos se poursuit sur deux niveaux où se lovent 6 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un grenier.Le vaste sous-sol quant à lui abrite une buanderie et une cave à vins. Un garage fermé, un carport, un appentis ainsi qu'un abri de jardin en bois viennent parfaire les prestations de ce bien unique. L'espace extérieur de cette propriété se présente comme une véritable ode à la quiétude et à la contemplation. Clos de murs, richement arboré et méticuleusement paysagé, et sans aucun vis à vis, il évoque l'atmosphère enchanteresse d'un parc à l'esprit bucolique. La demeure incarne parfaitement le charme de la maison bourgeoise tout en offrant un potentiel de modernisation et de personnalisation.Une propriété au caractère indéniable et stratégiquement bien située, où tout est réuni pour envisager un beau projet pour une famille en quête de calme, de quiétude et d'espace. Un bien unique au potentiel hors normes ! Caractéristiques techniques : couverture refait en 2011, tout-à-l'égout, propriété fibrée. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4820 euros à 6580 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace In idealer Lage in der charmanten Stadt Plougonven, im Herzen des Regionalen Naturparks Armorique, 12 km von der Stadt Morlaix entfernt, zeichnet sich dieses prächtige Bürgerhaus aus dem Jahr 1902 durch seine elegante Architektur und seinen großen, perfekt gepflegten Garten aus und bietet eine bezaubernde Kulisse für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und Lebensqualität. Dieses Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Annehmlichkeiten und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind. Sein einzigartiger Charakter mit einer einzigartigen Inspiration, seine großzügigen Volumen und seine ideale Lage machen diese Immobilie zu einer Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Das Haus, das auf Ihre persönliche Note wartet, bietet unendliches Potenzial, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, und verleiht ein gewisses Potenzial für ein Bed & Breakfast-Geschäft. Eingebettet in seine grüne Umgebung ist es der ideale Ort, um neue Energie zu tanken. Sobald Sie an diesem Ort ankommen, werden Sie von diesem friedlichen und einladenden Ort verzaubert. Die von üppiger Vegetation gesäumte Kiesauffahrt führt zum Haupteingang, der dem Ganzen ein majestätisches Aussehen verleiht. Die großzügigen Volumen und die sehr hohen Decken ermöglichen es Ihnen, sich eine Dekoration vorzustellen, die das volle Potenzial dieses Hauses hervorhebt. Die einladende Eingangshalle öffnet sich zu den verschiedenen Wohnzimmern. Die helle Einbauküche verbindet Modernität mit rustikalem Charme und bietet mit ihrem majestätischen Holzkamin und dem Kochklavier einen idealen Rahmen, um seiner kulinarischen Kreativität Ausdruck zu verleihen. Der Schachbrettboden vervollständigt die Retro- und Classic-Atmosphäre. In Kontinuität lädt der große Wohnraum mit seinem Holzofen zur Geselligkeit und zum Teilen ein. Die freiliegenden Steinwände verleihen dem Stein eine authentische und zeitlose Note und kontrastieren wunderbar mit den Holzbalken, die durch die Decke verlaufen. Die lichtdurchflutete Veranda bietet einen harmonischen Übergang zwischen dem Inneren des Hauses und dem schönen Garten mit seiner ideal exponierten Terrasse. Dieses Zimmer ist eine wahre Oase der Ruhe, mit Blick auf den schönen Garten und Zugang zur Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein großer Raum, der leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Erdgeschoss. Die Entdeckung der Ruhebereiche setzt sich auf zwei Ebenen fort, wo sich 6 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Dachboden befinden. Im weitläufigen Keller befinden sich eine Waschküche und ein Weinkeller. Eine geschlossene Garage, ein Carport, ein Unterstand und ein Gartenhaus aus Holz runden das Angebot dieser einzigartigen Immobilie ab. Der Außenbereich dieser Immobilie ist eine wahre Ode an Ruhe und Kontemplation. Umgeben von Mauern, reich mit Bäumen bepflanzt und sorgfältig angelegt und nicht zu übersehen, beschwört es die bezaubernde Atmosphäre eines Parks mit einem bukolischen Geist herauf. Das Haus verkörpert perfekt den Charme des bürgerlichen Hauses und bietet gleichzeitig Potenzial für Modernisierung und Individualisierung. Ein Anwesen mit unbestreitbarem Charakter und strategisch gut gelegen, in dem alles versammelt ist, um ein schönes Projekt für eine Familie auf der Suche nach Ruhe, Ruhe und Raum zu planen. Eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial! Technische Merkmale: Dach 2011 erneuert, Kanalisation, Glasfasereigenschaft. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4820 Euro und 6580 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: https:// ... Kontakt: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Gebühren der Agentur: 5% inkl. MwSt., die vom Verkäufer zu zahlen sind, für Immobilien über 200.000 Euro, pauschal: 10.000 Euro inkl. MwSt., die vom Verkäufer zu zahlen sind, für Immobilien unter 200.000 Euro. Maklergebühren: 5% inklusive Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien über 200.000 Euro zu zahlen sind Pauschale 10.000 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 Euro zu zahlen sind. Sandrine GAVESTON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Con una ubicación ideal en la encantadora ciudad de Plougonven, en el corazón del Parque Natural Regional de Armorique, a 12 km de la ciudad de Morlaix, esta magnífica casa burguesa que data de 1902, se distingue por su elegante arquitectura y su vasto jardín perfectamente cuidado, que ofrece un entorno encantador para una familia en busca de calma y calidad de vida. Esta casa se encuentra en las inmediaciones de tiendas, servicios y colegios, a poca distancia. Su carácter único con una inspiración singular, sus generosos volúmenes y su ubicación ideal hacen de esta propiedad una propiedad con un potencial extraordinario. La casa a la espera de su toque personal, ofrece un potencial infinito para crear un hogar único y confiere un cierto potencial para un negocio de alojamiento y desayuno. Enclavado en su entorno verde, es el apeadero ideal para recargar las pilas. Tan pronto como llegue al lugar, quedará encantado con este lugar tranquilo y acogedor. El camino de grava, bordeado de exuberante vegetación, conduce a la entrada principal, lo que le da al conjunto un aspecto majestuoso. Los generosos volúmenes y los techos muy altos permiten imaginar una decoración que resaltará todo el potencial de esta casa. El acogedor hall de entrada se abre a las distintas salas de estar. La luminosa cocina equipada combina la modernidad con el encanto rústico, con su majestuosa chimenea de leña y su piano de cocina, proporcionando un entorno ideal para expresar la creatividad culinaria. Su suelo de tablero de ajedrez completa el ambiente retro y clásico. En continuidad, el gran espacio habitable con su estufa de leña, invita a la convivencia y al intercambio. Las paredes de piedra vista añaden un toque auténtico y atemporal, contrastando maravillosamente con las vigas de madera que atraviesan el techo. La terraza, bañada por la luz natural, ofrece una transición armoniosa entre el interior de la casa y el hermoso jardín con su terraza idealmente expuesta. Esta habitación es un verdadero remanso de paz, disfrutando de la vista del hermoso jardín y el acceso a la terraza, ideal para cenar al aire libre. Una gran habitación que se puede transformar fácilmente en un dormitorio, así como un baño con WC completan la planta baja. El descubrimiento de las áreas de descanso continúa en dos niveles donde se encuentran 6 dormitorios, un baño moderno y un ático. El amplio sótano alberga un lavadero y una bodega. Un garaje cerrado, una cochera, un cobertizo y un cobertizo de jardín de madera completan los servicios de esta propiedad única. El espacio exterior de esta propiedad es una verdadera oda a la tranquilidad y la contemplación. Rodeado de muros, ricamente plantado de árboles y meticulosamente ajardinado, y no pasado por alto, evoca la encantadora atmósfera de un parque con un espíritu bucólico. La casa encarna a la perfección el encanto de la casa burguesa a la vez que ofrece potencial de modernización y personalización. Una propiedad con carácter innegable y estratégicamente bien ubicada, donde todo se reúne para vislumbrar un hermoso proyecto para una familia en busca de calma, tranquilidad y espacio. ¡Una propiedad única con un potencial extraordinario! Características técnicas: cubierta renovada en 2011, drenaje de red, propiedad de fibra. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 4820 euros y 6580 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks: https:// ... Contacto: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Tarifas de la agencia: 5% IVA incluido a pagar por el vendedor para inmuebles de más de 200.000 euros Tarifa plana 10.000 euros IVA incluido a pagar por el vendedor para inmuebles de menos de 200.000 euros. Honorarios de agencia: 5% IVA incluido a pagar por el vendedor para inmuebles de más de 200.000 euros Tarifa plana de 10.000 euros IVA incluido a pagar por el vendedor para inmuebles de menos de 200.000 euros. Sandrine GAVESTON (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Ideally located in the charming town of Plougonven, in the heart of the Armorique Regional Natural Park, 12 km from the town of Morlaix, this magnificent bourgeois house dating from 1902, is distinguished by its elegant architecture and its vast perfectly maintained garden, offering an enchanting setting for a family in search of calm and quality of life. This house is in the immediate vicinity of shops, amenities and schools, within walking distance. Its unique character with a singular inspiration, its generous volumes and its ideal location make this property a property with extraordinary potential. The house waiting for your personal touch, offers infinite potential to create a unique home and confers a certain potential for a bed and breakfast business. Nestled in its green setting, it is the ideal pied-à-terre to recharge your batteries. As soon as you arrive in the place, you are charmed by this peaceful and welcoming place. The gravelled driveway, lined with lush vegetation, leads to the main entrance, giving the whole a majestic look. The generous volumes and the very high ceilings allow you to imagine a decoration that will highlight the full potential of this house. The welcoming entrance hall opens onto the various living rooms. The bright fitted kitchen combines modernity with rustic charm, with its majestic wood-burning fireplace and cooking piano, providing an ideal setting to express one's culinary creativity. Its checkerboard floor completes the retro and classic atmosphere. In continuity, the large living space with its wood stove, invites conviviality and sharing. The exposed stone walls add an authentic and timeless touch, contrasting beautifully with the wooden beams that run through the ceiling. The veranda, bathed in natural light, offers a harmonious transition between the interior of the house and the beautiful garden with its ideally exposed terrace. This room is a true haven of peace, enjoying the view of the beautiful garden and access to the terrace, ideal for outdoor dining. A large room that can easily be transformed into a bedroom as well as a bathroom with WC complete the ground floor. The discovery of the rest areas continues on two levels where 6 bedrooms, a modern bathroom and an attic are nestled. The vast basement houses a laundry room and a wine cellar. A closed garage, a carport, a lean-to and a wooden garden shed complete the services of this unique property. The outdoor space of this property is a true ode to tranquility and contemplation. Enclosed by walls, richly planted with trees and meticulously landscaped, and not overlooked, it evokes the enchanting atmosphere of a park with a bucolic spirit. The house perfectly embodies the charm of the bourgeois house while offering potential for modernization and customization. A property with undeniable character and strategically well located, where everything is gathered to envisage a beautiful project for a family in search of calm, tranquility and space. A unique property with extraordinary potential! Technical characteristics: roof redone in 2011, mains drainage, fibre property. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 4820 euros and 6580 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: https:// ... Contact: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST Agency fees: 5% including VAT to be paid by the seller for properties over 200,000 euros Flat rate 10,000 euros including VAT to be paid by the seller for properties under 200,000 euros. Agency fees: 5% including VAT to be paid by the seller for properties over 200,000 euros Flat rate 10,000 euros including VAT to be paid by the seller for properties under 200,000 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace