Wohnsitz - zum Verkauf
  • Le Pin

    ×
Suche

Detaillierte Suchkriterien

Neu/ Wiederverkauf
Schlafzimmer
Grundstücksgröße
Badezimmer
Etagen
Baujahr
Bedingungen
Heizungssystem
Heizungsbrenner
Ausrichtung
Aussicht

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Le Pin

33.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

3 Z
1 Ba
100
Grund 2.735
Aktenzeichen: EDEN-T99615926 / 99615926
Type de vente : VIAGER OCCUPE AVEC RENTE
Type de bien : Maison / Fermette-longère
Lieu : LE PIN (03130)
Bouquet : 33.000 €
Rente : 230 € / mois
Age vendeur : homme de 77 ans et femme de 78 ans
Valeur marché : 130.000 €
Valeur occupation : 75.075 €
Droits d'enregistrement* : 6.800€ (*donnés à titre indicatif)

****

EXCLUSIVITE

****

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en réalisant un investissement judicieux? À 15 minutes de Paray-le-Monial, découvrez cette charmante fermette-longère en viager, située à Le Pin (03130).
Cette propriété offre un cadre idyllique, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer en pleine nature.

Cette fermette longère de plein-pied typique de la région, d'une surface de 100 m2, est située dans le paisible village de Le Pin. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie desservant une salle à manger de 15m2 environ, une cuisine séparée meublée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, un salon actuellement (qui peut également être une deuxième chambre), une salle d'eau (vasque + lavabo), un WC séparé.
Possibilié d'agrandir la maison puisqu'elle offre la possibilité de rénover 3 pièces dont une faisant actuellement 17m2. De multiples combinaisons sont possibles : soit de faire communiquer les pièces à rénover avec l'existant en créant une ouverture côté salon, soit de créer un logement totalement indépendant car porte d'accès extérieur déjà présente. Possiiblité d'aménager les combles. Chauffage individuel électrique par convecteurs et eau chaude individuelle électrique par cumulus. Fenêtres PVC double vitrage.

Un bâtiment annexe servant de garage / atelier, et un abris de jardin complètent ce bien.

Une pièce avec accès extérieur dispose d'un four à pain.

Assainissement individuel (fosse septique).

Le tout est implanté sur un terrain de 2735m2, offrant un magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, entourée de verdure et de tranquillité, avec des vues imprenables sur la campagne environnante. Idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.

*** Avantages de cette offre :Emplacement privilégié : Située dans un cadre rural paisible tout en étant à proximité des commodités.
Potentiel de valorisation : La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Investissement sécurisé : Le viager est une solution d'investissement sûre, offrant une rentabilité attractive à long terme.*** Rappel des conditions de cette vente :
Il s'agit d'un viager occupé avec rente par un homme de 77 ans et une femme de 78 ans.
Indexation : la rente viagère est indexée sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE.
Départ : en cas de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40% à tout moment.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.Features:
- Garden
- Washing Machine
Mehr anzeigen Weniger anzeigen Type de vente : VIAGER OCCUPE AVEC RENTE
Type de bien : Maison / Fermette-longère
Lieu : LE PIN (03130)
Bouquet : 33.000 €
Rente : 230 € / mois
Age vendeur : homme de 77 ans et femme de 78 ans
Valeur marché : 130.000 €
Valeur occupation : 75.075 €
Droits d'enregistrement* : 6.800€ (*donnés à titre indicatif)

****

EXCLUSIVITE

****

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en réalisant un investissement judicieux? À 15 minutes de Paray-le-Monial, découvrez cette charmante fermette-longère en viager, située à Le Pin (03130).
Cette propriété offre un cadre idyllique, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer en pleine nature.

Cette fermette longère de plein-pied typique de la région, d'une surface de 100 m2, est située dans le paisible village de Le Pin. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie desservant une salle à manger de 15m2 environ, une cuisine séparée meublée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, un salon actuellement (qui peut également être une deuxième chambre), une salle d'eau (vasque + lavabo), un WC séparé.
Possibilié d'agrandir la maison puisqu'elle offre la possibilité de rénover 3 pièces dont une faisant actuellement 17m2. De multiples combinaisons sont possibles : soit de faire communiquer les pièces à rénover avec l'existant en créant une ouverture côté salon, soit de créer un logement totalement indépendant car porte d'accès extérieur déjà présente. Possiiblité d'aménager les combles. Chauffage individuel électrique par convecteurs et eau chaude individuelle électrique par cumulus. Fenêtres PVC double vitrage.

Un bâtiment annexe servant de garage / atelier, et un abris de jardin complètent ce bien.

Une pièce avec accès extérieur dispose d'un four à pain.

Assainissement individuel (fosse septique).

Le tout est implanté sur un terrain de 2735m2, offrant un magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, entourée de verdure et de tranquillité, avec des vues imprenables sur la campagne environnante. Idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.

*** Avantages de cette offre :Emplacement privilégié : Située dans un cadre rural paisible tout en étant à proximité des commodités.
Potentiel de valorisation : La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Investissement sécurisé : Le viager est une solution d'investissement sûre, offrant une rentabilité attractive à long terme.*** Rappel des conditions de cette vente :
Il s'agit d'un viager occupé avec rente par un homme de 77 ans et une femme de 78 ans.
Indexation : la rente viagère est indexée sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE.
Départ : en cas de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40% à tout moment.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.Features:
- Garden
- Washing Machine
Soort verkoop: BEZETTE LIJFRENTE MET LIJFRENTE
Type onroerend goed : Huis / Boerderij
Locatie: LE PIN (03130)
Boeket : 33.000 €
Lijfrente: 230 € / maand
Leeftijd verkoper: 77-jarige man en 78-jarige vrouw
Marktwaarde: € 130.000
Bezettingswaarde : 75.075 €
Inschrijvingsgeld*: € 6.800 (*enkel ter informatie)

****

EXCLUSIEF

****

Droomt u van een rustig leven op het platteland en tegelijkertijd een verstandige investering te doen? Ontdek op 15 minuten van Paray-le-Monial deze charmante boerderij-boerderij in lijfrente, gelegen in Le Pin (03130).
Deze woning biedt een idyllische omgeving, perfect voor diegenen die midden in de natuur nieuwe energie willen opdoen.

Deze typische boerderij voor de regio, met een oppervlakte van 100 m2, is gelegen in het rustige dorpje Le Pin. Het bestaat uit een inkomhal met kast-garderobe die leidt naar een eetkamer van ongeveer 15m2, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken, een bijkeuken-wasruimte, een slaapkamer, een woonkamer (die ook een tweede slaapkamer kan zijn), een doucheruimte (wastafel + wastafel), een apart toilet.
Mogelijkheid om het huis uit te breiden omdat het de mogelijkheid biedt om 3 kamers te renoveren, waarvan er één momenteel 17m2 is. Er zijn meerdere combinaties mogelijk: ofwel om de te renoveren kamers te laten communiceren met de bestaande door een opening aan de woonkamerzijde te creëren, ofwel om een volledig zelfstandige woning te creëren omdat de externe toegangsdeur al aanwezig is. Mogelijkheid om de zolder te verbouwen. Individuele elektrische verwarming door convectoren en individueel elektrisch warm water door cumulus. PVC ramen met dubbele beglazing.

Een bijgebouw dat wordt gebruikt als garage / werkplaats en een tuinhuisje maken deze woning compleet.

Een kamer met toegang naar buiten heeft een broodoven.

Individuele sanitaire voorzieningen (septic tank).

Het geheel is gelegen op een perceel van 2735m2 en biedt een prachtige tuin, perfect om te genieten van de zonnige dagen.

Het huis ligt in een uitzonderlijke omgeving, omgeven door groen en rust, met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Ideaal voor liefhebbers van natuur en rust.

*** Voordelen van deze aanbieding:Toplocatie: Gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch dicht bij voorzieningen.
Potentieel voor ontwikkeling: Het pand biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling en verbetering.
Veilig beleggen: De lijfrente is een veilige beleggingsoplossing die een aantrekkelijk rendement op lange termijn biedt.*** Herinnering aan de voorwaarden van deze verkoop:
Het is een lijfrente die wordt bewoond door een 77-jarige man en een 78-jarige vrouw.
Indexering: de lijfrente wordt geïndexeerd aan de hand van de door het INSEE gepubliceerde consumentenprijsindex.
Vertrek: bij voortijdig vertrek van de verkoper wordt de rente op elk moment met 40% verhoogd.
Bezetting van de woning: de bewoning van de door de verkoper gereserveerde woning is een recht van gebruik en bewoning (DUH).
Onroerende voorheffing: ten laste van de koper. De bijdrage voor huishoudelijk afval daarentegen blijft de verantwoordelijkheid van de verkoper.Features:
- Garden
- Washing Machine
Aktenzeichen: EDEN-T99615926
Land: FR
Stadt: Le Pin
Postleitzahl: 03130
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 100
Größe des Grundstücks: 2.735
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
WC: 1
Parkplätze: 1
Waschmaschine: Ja
Kontaktieren Sie uns
EUR Euro