159.000 EUR
176.500 EUR
3 Ba
91 m²
194.000 EUR
Dieses Haus bietet auf der einen Seite einen Eingang, der zu einer nicht ausgestatteten und nicht ausgestatteten Küche führt. und ein Wohn- und Esszimmer auf der anderen Seite. Der Flur führt zu 2 großen Schlafzimmern auf einer Ebene (13,70 und 16 m2), einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein großer Raum, der derzeit einem ausbauartigen Dachboden entspricht.
Eine Treppe führt Sie in einen großen Keller, der in mehrere Teile unterteilt ist (Keller, Waschküche, Garage), der schließlich in eine Wohnung umgewandelt werden kann.
Die überwiegende Mehrheit der Fenster besteht aus doppelt verglastem PVC.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 824 m2 ist flach und hat einen sehr ländlichen Teil vor dem Haus und auf der Rückseite einen großen Teil mit Bäumen.
Das Anwesen ist an die Kanalisation und das Gasnetz angeschlossen. Sparsame Energie bei gleichzeitig hervorragendem thermischen Wirkungsgrad und Komfort.
Das Haus ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 500 Euro vermietet und steht ab dem 31.12.2025 zur Verfügung.
Die Grundsteuer beträgt ca. 2060 Euro.
Fotos von der Sanierung dieses Hauses können Ihnen nach der vollständigen Restaurierung des Reihenhauses zugesandt werden, die in der Konfiguration der Räume identisch sind.
Plan der Aufteilung der verfügbaren Zimmer
Seltene Immobilie auf dem Markt, ein Muss.
Preis 159 000 Euro FAI (einschließlich 5,90 % TTC der Gebühren, Käufergebühr, d. h. 150 142 Euro ohne Gebühren)
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch von 1312 Euro (Stand: 15.08.2015)
DPE: 167 kWh/m2/Jahr, d.h. D THG: 39 kgCO2/m2/Jahr, oder E
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, rufen Sie mich unter ... oder per E-Mail an ...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von georisques: ... />Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christèle DESNEUX verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Bergerac Nr ... bei SAS Propriétés Privées, nationales Immobiliennetz, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Sirene n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Berufshaftpflichtversicherung MMA entreprise n° police n° 120.137.405
Mandat Nr. 370380.
(5,90 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Christèle DESNEUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BERGERAC 524732179 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen A Sarlat, maison mitoyenne d'une superficie de 112 m2 avec 3 chambres dont 2 de plain pied et un sous-sol de 103 m2, implantée sur un magnifique jardin arboré avec rafraichissement à prévoir.
Cette maison offre une entrée desservant d'un côté une cuisine non aménagée et non équipée; et un salon et une salle à manger de l'autre. Le couloir amène à 2 grandes chambres de plain pied (13,70 et 16 m2), une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, on dispose d'une chambre et d'une grande pièce correspondant actuellement à un grenier aménageable.
Un escalier vous dirigera vers un grand sous sol divisé en plusieurs parties (cave, buanderie, garage) pouvant être aménagée éventuellement en un appartement.
La grande majorité des fenêtres sont en double vitrage pvc.
Le terrain d'une superficie d'environ 824 m2 est plat et présente une partie devant la maison très champêtre et à l'arrière une grande partie arboré.
La propriété est branchée au tout à l'égout et au gaz de ville. Énergie économique tout en offrant un excellent rendement et confort thermique.
La maison est actuellement louée pour un loyer net de 500 euros et sera libre au 31/12/2025.
La taxe foncière est d'environ 2060 euros.
Des photos de la réhabilitation de cette maison peuvent vous être communiquées suite à la restauration complète de la maison mitoyenne identique dans la configuration des pièces.
Plan de la repartition des pièces à dispostion
Bien rare sur le marché, à visiter absolument.
Prix 159 000 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 150 142 euros hors honoraires)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1312 euros au 15/08/2015
DPE : 167 kWh/m2/an, soit D GES : 39 kgCO2/m2/an, soit E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au ... ou par mail ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n° ... auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405
Mandat n°370380.
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - . In Sarlat, halfvrijstaand huis met een oppervlakte van 112 m2 met 3 slaapkamers, waarvan 2 gelijkvloers en een kelder van 103 m2, gelegen aan een prachtige tuin met te verwachten verfrissing.
Dit huis biedt een ingang die leidt naar een niet-gemonteerde en niet-uitgeruste keuken aan de ene kant; en een woonkamer en eetkamer aan de andere kant. De gang leidt naar 2 grote slaapkamers op één niveau (13,70 en 16 m2), een badkamer en een apart toilet. Boven is er een slaapkamer en een grote kamer die momenteel overeenkomt met een in te richten zolder.
Een trap leidt u naar een grote kelder verdeeld in verschillende delen (kelder, wasruimte, garage) die uiteindelijk kan worden omgebouwd tot een appartement.
Het overgrote deel van de ramen is voorzien van pvc met dubbele beglazing.
Het perceel grond met een oppervlakte van circa 824 m2 is vlak en heeft een zeer landelijk gedeelte aan de voorzijde van het huis en aan de achterzijde een groot deel aan bomen.
De woning is aangesloten op riolering en gas. Zuinige energie en tegelijkertijd een uitstekende thermische efficiëntie en comfort.
De woning wordt momenteel verhuurd voor een netto huurprijs van 500 euro en zal beschikbaar zijn op 31/12/2025.
De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 2060 euro.
Foto's van de renovatie van dit huis kunnen u worden toegestuurd na de volledige restauratie van het rijtjeshuis, identiek in de configuratie van de kamers.
Plan van de verdeling van de beschikbare kamers
Zeldzaam onroerend goed op de markt, een must om te bezoeken.
Prijs 159 000 euro FAI (inclusief 5,90 % TTC van kosten inbegrepen, kosten koper, d.w.z. 150 142 euro exclusief kosten)
Geschatte jaarlijkse energiekost bij standaardgebruik van 1312 euro op 15/08/2015
DPE: 167 kWh/m2/jaar, d.w.z. D BKG: 39 kgCO2/m2/jaar, of E
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, bel me op ... of per e-mail ...
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christèle DESNEUX handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Bergerac n° ... bij SAS Propriétés Privées, nationaal vastgoednetwerk, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Sirene n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - Beroepsaansprakelijkheidsverzekering MMA entreprise n° policy n° 120.137.405
Mandaat nr. 370380.
(5,90 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christèle DESNEUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 524732179 - . In Sarlat, semi-detached house with an area of 112 m2 with 3 bedrooms, 2 of which are on one level and a basement of 103 m2, located on a magnificent garden with refreshment to be expected.
This house offers an entrance leading to an unfitted and unequipped kitchen on one side; and a living room and dining room on the other. The corridor leads to 2 large bedrooms on one level (13.70 and 16 m2), a bathroom and a separate toilet. Upstairs, there is a bedroom and a large room currently corresponding to a convertible attic.
A staircase will lead you to a large basement divided into several parts (cellar, laundry room, garage) which can eventually be converted into an apartment.
The vast majority of the windows are double glazed pvc.
The plot of land with an area of approximately 824 m2 is flat and has a very rural part in front of the house and at the back a large part of trees.
The property is connected to mains drainage and mains gas. Economical energy while offering excellent thermal efficiency and comfort.
The house is currently rented for a net rent of 500 euros and will be available on 31/12/2025.
The property tax is about 2060 euros.
Photos of the rehabilitation of this house can be sent to you following the complete restoration of the terraced house, identical in the configuration of the rooms.
Plan of the distribution of the rooms available
Rare property on the market, a must-visit.
Price 159 000 euros FAI (including 5.90 % TTC of fees included, buyer's charge, i.e. 150 142 euros excluding fees)
Estimated annual energy cost for standard use of 1312 euros as of 15/08/2015
DPE: 167 kWh/m2/year, i.e. D GHG: 39 kgCO2/m2/year, or E
To visit and assist you in your project, call me at ... or by email ...
Information on the risks to which this property is exposed is available under the georisques website: ... />This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christèle DESNEUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Bergerac n° ... with SAS Propriétés Privées, national real estate network, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Professional liability insurance MMA entreprise n° policy n° 120.137.405
Mandate n°370380.
(5.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christèle DESNEUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 524732179 - . In Sarlat, Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 112 m2 mit 3 Schlafzimmern, davon 2 auf einer Ebene und einem Keller von 103 m2, befindet sich in einem herrlichen Garten mit Erfrischung zu erwarten.
Dieses Haus bietet auf der einen Seite einen Eingang, der zu einer nicht ausgestatteten und nicht ausgestatteten Küche führt. und ein Wohn- und Esszimmer auf der anderen Seite. Der Flur führt zu 2 großen Schlafzimmern auf einer Ebene (13,70 und 16 m2), einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein großer Raum, der derzeit einem ausbauartigen Dachboden entspricht.
Eine Treppe führt Sie in einen großen Keller, der in mehrere Teile unterteilt ist (Keller, Waschküche, Garage), der schließlich in eine Wohnung umgewandelt werden kann.
Die überwiegende Mehrheit der Fenster besteht aus doppelt verglastem PVC.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 824 m2 ist flach und hat einen sehr ländlichen Teil vor dem Haus und auf der Rückseite einen großen Teil mit Bäumen.
Das Anwesen ist an die Kanalisation und das Gasnetz angeschlossen. Sparsame Energie bei gleichzeitig hervorragendem thermischen Wirkungsgrad und Komfort.
Das Haus ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 500 Euro vermietet und steht ab dem 31.12.2025 zur Verfügung.
Die Grundsteuer beträgt ca. 2060 Euro.
Fotos von der Sanierung dieses Hauses können Ihnen nach der vollständigen Restaurierung des Reihenhauses zugesandt werden, die in der Konfiguration der Räume identisch sind.
Plan der Aufteilung der verfügbaren Zimmer
Seltene Immobilie auf dem Markt, ein Muss.
Preis 159 000 Euro FAI (einschließlich 5,90 % TTC der Gebühren, Käufergebühr, d. h. 150 142 Euro ohne Gebühren)
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch von 1312 Euro (Stand: 15.08.2015)
DPE: 167 kWh/m2/Jahr, d.h. D THG: 39 kgCO2/m2/Jahr, oder E
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, rufen Sie mich unter ... oder per E-Mail an ...
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Mandat Nr. 370380.
(5,90 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
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