21.000.000 EUR
18.500.000 EUR
21.000.000 EUR
22.000.000 EUR
9 Ba
650 m²
18.500.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, cette villa exceptionnelle se distingue par ses volumes majestueux et sa superficie d'environ 650 m² habitables, offrant des espaces de vie d'une rare générosité. Implantée sur un terrain magnifiquement arboré de 4000 m², la propriété garantit intimité, sérénité et une vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées. Le grand hall d'entrée, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un triple séjour avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux plus hautes exigences. À l'étage, une mezzanine mène à **deux chambres de maître avec salles de bains attenantes et dressings**, ainsi qu'à **trois autres chambres en suite**, offrant à chaque occupant confort et intimité. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien indépendante, ainsi que d’un appartement provençal privé composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Cet appartement ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine et la mer, ajoutant une touche de charme et de praticité. Les vastes terrasses en marbre qui entourent la villa permettent un accès direct à l’extérieur depuis chaque chambre, tout en garantissant indépendance et tranquillité. À l'entrée, **deux garages fermés** et un parking pouvant accueillir trois voitures complètent les équipements. Avec ses imposantes colonnes encastrées dans la roche et son utilisation généreuse du marbre, cette propriété allie noblesse architecturale et luxe intemporel. Ses espaces ouverts, ses vastes fenêtres et sa luminosité omniprésente en font un bien véritablement unique dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception où élégance, espace et raffinement s'harmonisent parfaitement. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: 131 C CLASSE CLIMAT: 4 A DPE établi le 30/08/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3110 € et 4280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool SOLE AGENT - Located in the prestigious Croix des Gardes district, this luminous villa sits on a beautifully landscaped 4000 m² plot. A majestic driveway leads to this exceptional property, offering tranquility and serenity with stunning sea views through its large bay windows. The grand entrance hall opens onto a triple living room with impressive high ceilings, creating a spacious and elegant atmosphere. The independent kitchen is fully equipped to meet all your culinary needs. A mezzanine leads to two master bedrooms with en-suite bathrooms and dressing rooms, as well as three additional en-suite bedrooms, providing comfort and privacy. The extensive marble terraces surround the villa, allowing direct access from the bedrooms to the outside through large French doors, adding both privacy and independence. A separate Provencal-style apartment complements this property, featuring a living room, kitchen, bathroom, and bedroom, opening onto a terrace with views of the pool and the sea. With approximately 950 square meters of living space, this villa stands out with its imposing columns embedded in the rock, giving it a truly noble and imperial appearance. Marble, used both inside and out, adds an extra touch of luxury. The spacious rooms, large windows, and abundant natural light make this villa unique. At the entrance, two garages, parking for three cars, and a caretaker's apartment provide additional amenities to this exceptional property.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool VÝHRADNÍ ZÁSTUPCE - Nachází se v prestižní čtvrti Croix des Gardes, tato světlá vila sedí na krásně upraveném pozemku o rozloze 4000 m². K této výjimečné nemovitosti vede majestátní příjezdová cesta, která nabízí klid a pohodu s nádherným výhledem na moře přes velká arkýřová okna. Z velké vstupní haly se vchází do trojitého obývacího pokoje s impozantními vysokými stropy, který vytváří prostornou a elegantní atmosféru. Samostatná kuchyň je plně vybavena, aby uspokojila všechny vaše kulinářské potřeby. Z mezipatra se vchází do dvou hlavních ložnic s vlastními koupelnami a šatnami a také do tří dalších ložnic s vlastní koupelnou, které poskytují pohodlí a soukromí. Vilu obklopují rozsáhlé mramorové terasy, které umožňují přímý vstup z ložnic ven velkými francouzskými dveřmi, což dodává soukromí i nezávislost. Tuto nemovitost doplňuje samostatný apartmán v provensálském stylu, který má obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a ložnici, která se otevírá na terasu s výhledem na bazén a moře. S přibližně 950 metry čtverečními obytné plochy se tato vila vyznačuje impozantními sloupy zapuštěnými do skály, které jí dodávají skutečně vznešený a císařský vzhled. Mramor, použitý uvnitř i venku, dodává extra nádech luxusu. Prostorné pokoje, velká okna a dostatek přirozeného světla dělají tuto vilu jedinečnou. U vchodu jsou dvě garáže, parkoviště pro tři auta a byt domovníka poskytují další vybavení této výjimečné nemovitosti.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool AGENTE ÚNICO - Localizada no prestigiado bairro de Croix des Gardes, esta luminosa moradia situa-se num terreno paisagístico de 4000 m². Uma majestosa entrada de automóveis leva a esta propriedade excepcional, oferecendo tranquilidade e serenidade com vistas deslumbrantes do mar através de suas grandes janelas salientes. O grande hall de entrada abre-se para uma sala de estar tripla com tetos altos impressionantes, criando uma atmosfera espaçosa e elegante. A cozinha independente está totalmente equipada para atender a todas as suas necessidades culinárias. Um mezanino leva a dois quartos principais com banheiros privativos e closets, bem como três quartos adicionais com banheiro privativo, proporcionando conforto e privacidade. Os extensos terraços de mármore rodeiam a moradia, permitindo o acesso direto dos quartos para o exterior através de grandes portas francesas, acrescentando privacidade e independência. Um apartamento separado em estilo provençal complementa esta propriedade, com sala de estar, cozinha, banheiro e quarto, que se abre para um terraço com vista para a piscina e para o mar. Com aproximadamente 950 metros quadrados de área útil, esta moradia destaca-se pelas suas imponentes colunas embutidas na rocha, conferindo-lhe um aspeto verdadeiramente nobre e imperial. O mármore, usado por dentro e por fora, adiciona um toque extra de luxo. Os quartos espaçosos, as janelas amplas e a abundante luz natural tornam esta moradia única. Na entrada, duas garagens, estacionamento para três carros e um apartamento de caseiro oferecem comodidades adicionais a esta propriedade excepcional.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool