2.200.000 EUR
2.600.000 EUR
5 Ba
303 m²
2.199.000 EUR
2.200.000 EUR
2.199.000 EUR
Diese Immobilie mit hohen Baustandards erstreckt sich über vier Etagen, wobei das Erdgeschoss (Keller auf der Rückseite) aus einer Garage für 4 Fahrzeuge, einem 6 m² großen Panzersafe, einer 25 m² großen Waschküche mit Zugang zum hinteren Teil des Gartens besteht; Einbauschränke über die gesamte Länge, sowohl in Längs- als auch in Querrichtung über die gesamte Länge dieses Bodens; Technikraum mit allen Geräten für den Pool und die Bewässerung durch das Hertz'sche Loch und ein Serviceschlafzimmer mit Bad.
Im 1. Stock (Erdgeschoss mit Blick auf den 200 m² großen Garten und den Pool) haben wir ein Wohnzimmer mit Kamin von ca. 70 m², eine voll ausgestattete Küche mit einem großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Vorderseite des Hauses erstreckt, 1 Büro und 1 Suite.
Im 2. Stock haben wir 3 Suiten, in denen die Master-Suite über einen Kamin, einen "begehbaren" Kleiderschrank und einen Whirlpool verfügt.
In der obersten Etage haben wir eine Mansarde mit einem Zimmer, eine Bibliothek und eine Terrasse nach Süden zum Garten und zum Pool.Haus aus dem Jahr 2004, das aufgrund der hohen Qualität der verwendeten Materialien und der sorgfältigen täglichen Pflege fast neu erscheint.
Unter den Merkmalen dieser einzigartigen Immobilie in dieser Premium-Gegend der Stadt Porto möchten wir die folgenden Materialien hervorheben:
Gebäude komplett aus Stahlbeton mit einer Wärmedämmung von mindestens 4 cm Dicke
Boden, Treppenstufen und Außenfassade aus gestocktem Granit, wobei die Fassade mit Edelstahlbefestigungen belüftet wird
Die 5 vorhandenen WCs sind alle aus Marmor
Der Boden des Hauses (einschließlich des Kellers) besteht aus Satinholz (ein einzigartiges exotisches Holz, das nicht mehr verkauft wird)
Die äußeren Handläufe sind aus Edelstahl 316L und die Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung von "Cortizo" mit Sunguard akustischem laminiertem gehärtetem Doppelglas (NEU)
Alle Jalousien sind elektrisch und aus Oregon-Kiefernbrettern gefertigt.
Das Anwesen wird von einem artesischen Bohrloch zur Bewässerung des Gartens und zum Befüllen des Pools erschlossen
Es verfügt über einen neuen Gas-Brennwertkessel mit 80-Liter-Tank von Roca (NEU)
Das Schwimmbad wurde aus Stahlbeton gebaut, das mit einer 8,00 x 4,00 Meter großen Bazza-Tablette verkleidet ist, mit einer Ipe-Holzterrasse, und der umliegende Garten ist nach Süden ausgerichtet und misst etwa 200 m2.
Das Anwesen verfügt unter anderem über ein zentrales Staubsaugersystem und einen hochmodernen Einbruchmelder. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Luxury T5 type villa with 4 suites and a service bedroom, with a 200sqm garden and swimming pool facing East/South/West and protected from the North, with 2 terraces and 2 spacious balconies spread over a total of 4 floors with a gross area of construction of 500sqm. Modern architecture with simple and direct geometric lines and high standards of comfort, with a heating system in all rooms and fireplaces in the main room and Master suite.Located on Avenida da Boavista, in Foz do Douro, in front of the City Park and approximately 250 meters from Castelo do Queijo and the adjacent beaches, where you have unchanging views from its various terraces and balconies.
This property with high construction standards is spread over four floors, with the ground floor (basement at the rear), consisting of a garage for 4 vehicles, 6sqm armored safe, 25sqm laundry room with access to the rear of the garden; built-in cabinets along the entire length, both longitudinally and transversally across the entire length of this floor; Technical room with all the machinery for the pool and irrigation through the hertzian hole and a service bedroom with bathroom.
On the 1st floor (ground floor overlooking the 200sqm garden and the swimming pool), we have a living room with a fireplace measuring around 70sqm, a fully equipped kitchen with a large balcony running the entire length of the front of the house, 1 office and 1 suite.
On the 2nd floor, we have 3 suites, where the Master suite has a fireplace, “Walking” closet and Jacuzzi.
On the top floor, we have a mansard with a room, a library and a terrace facing south to the garden and swimming pool.House built in 2004, which, due to the high quality of the materials used and the careful daily maintenance, appears almost new.
Among the characteristics of this unique property in this premium area of the city of Porto, we would like to highlight the following materials:
Building entirely constructed of reinforced concrete, with thermal insulation at least 4 cm thick
Floor, stair steps and exterior facade in bush-hammered granite, with the facade being ventilated with stainless steel fixings
The 5 existing WCs are all made of marble
The floor of the house (including the basement) is made of satinwood (a unique exotic wood that is no longer sold)
The exterior handrails are in 316L stainless steel and the aluminum frames with thermal break from “Cortizo”, with Sunguard acoustic laminated tempered double glass (NEW)
All blinds are electric and made of Oregon pine planks.
The property is served by an artesian borehole for watering the garden and filling the pool
It has a new gas condensing boiler with 80 liter tank from Roca (NEW)
The pool was built in reinforced concrete covered with Bizassa tablet measuring 8.00 x 4.00 meters, with an ipe wood deck, with the surrounding garden facing south measuring around 200 m2.
Among other amenities, the property has a central vacuum system and state-of-the-art intrusion alarm. Villa de luxe de type T5 avec 4 suites et une chambre de service, avec un jardin de 200m² et une piscine orientée Est/Sud/Ouest et protégée du Nord, avec 2 terrasses et 2 balcons spacieux répartis sur un total de 4 étages avec une surface brute de construction de 500m². Architecture moderne avec des lignes géométriques simples et directes et des normes de confort élevées, avec un système de chauffage dans toutes les pièces et des cheminées dans la pièce principale et la suite principale.Situé sur l’Avenida da Boavista, à Foz do Douro, en face du parc de la ville et à environ 250 mètres de Castelo do Queijo et des plages adjacentes, d’où vous avez une vue imprenable depuis ses différentes terrasses et balcons.
Cette propriété aux normes de construction élevées est répartie sur quatre étages, le rez-de-chaussée (sous-sol à l’arrière), composé d’un garage pour 4 véhicules, d’un coffre-fort blindé de 6 m², d’une buanderie de 25 m² avec accès à l’arrière du jardin ; armoires encastrées sur toute la longueur, longitudinalement et transversalement sur toute la longueur de cet étage ; Local technique avec toute la machinerie pour la piscine et l’irrigation par le trou hertzien et une chambre de service avec salle de bain.
Au 1er étage (rez-de-chaussée donnant sur le jardin de 200m² et la piscine), nous disposons d’un salon avec cheminée d’environ 70m², d’une cuisine entièrement équipée avec un grand balcon sur toute la longueur de la façade de la maison, d'1 bureau et d'1 suite.
Au 2ème étage, nous avons 3 suites, dont la suite principale dispose d’une cheminée, d’un placard « Walking » et d’un jacuzzi.
Au dernier étage, nous avons une mansardide avec une chambre, une bibliothèque et une terrasse orientée plein sud vers le jardin et la piscine.Maison construite en 2004, qui, en raison de la haute qualité des matériaux utilisés et de l’entretien quotidien minutieux, semble presque neuve.
Parmi les caractéristiques de cette propriété unique dans ce quartier haut de gamme de la ville de Porto, nous aimerions souligner les matériaux suivants :
Bâtiment entièrement construit en béton armé, avec isolation thermique d’au moins 4 cm d’épaisseur
Sol, marches d’escalier et façade extérieure en granit bouchardé, la façade étant ventilée avec des fixations en acier inoxydable
Les 5 WC existants sont tous en marbre
Le plancher de la maison (y compris le sous-sol) est en bois de satin (un bois exotique unique qui n’est plus vendu)
Les mains courantes extérieures sont en acier inoxydable 316L et les cadres en aluminium à rupture de pont thermique de « Cortizo », avec double verre trempé feuilleté acoustique Sunguard (NOUVEAU)
Tous les stores sont électriques et faits de planches de pin de l’Oregon.
La propriété est desservie par un forage artésien pour l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine
Il dispose d’une nouvelle chaudière gaz à condensation avec réservoir de 80 litres de Roca (NOUVEAU)
La piscine a été construite en béton armé recouvert d’une tablette Bizassa mesurant 8,00 x 4,00 mètres, avec une terrasse en bois d’ipé, avec le jardin environnant orienté au sud mesurant environ 200 m2.
Entre autres commodités, la propriété dispose d’un système d’aspirateur central et d’une alarme anti-intrusion à la pointe de la technologie. Πολυτελής βίλα τύπου Τ5 με 4 σουίτες και υπνοδωμάτιο υπηρεσίας, με κήπο 200τμ και πισίνα με προσανατολισμό προς Ανατολή / Νότο / Δύση και προστατευμένη από το Βορρά, με 2 βεράντες και 2 ευρύχωρα μπαλκόνια κατανεμημένα σε συνολικά 4 ορόφους με μικτό εμβαδόν κατασκευής 500τμ. Μοντέρνα αρχιτεκτονική με λιτές και άμεσες γεωμετρικές γραμμές και υψηλές προδιαγραφές άνεσης, με σύστημα θέρμανσης σε όλα τα δωμάτια και τζάκια στο κυρίως δωμάτιο και την κύρια σουίτα.Βρίσκεται στην Avenida da Boavista, στο Foz do Douro, μπροστά από το City Park και περίπου 250 μέτρα από το Castelo do Queijo και τις παρακείμενες παραλίες, όπου έχετε αναλλοίωτη θέα από τις διάφορες βεράντες και μπαλκόνια του.
Αυτό το ακίνητο με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής εκτείνεται σε τέσσερις ορόφους, με το ισόγειο (υπόγειο στο πίσω μέρος), που αποτελείται από γκαράζ για 4 οχήματα, θωρακισμένο χρηματοκιβώτιο 6τμ, πλυσταριό 25τμ με πρόσβαση στο πίσω μέρος του κήπου. ενσωματωμένα ντουλάπια σε όλο το μήκος, τόσο κατά μήκος όσο και εγκάρσια σε όλο το μήκος αυτού του δαπέδου. Τεχνικό δωμάτιο με όλα τα μηχανήματα για την πισίνα και άρδευση μέσω της ερτζιανής τρύπας και ένα υπνοδωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο.
Στον 1ο όροφο (ισόγειο με θέα τον κήπο 200τμ και την πισίνα), διαθέτουμε σαλόνι με τζάκι περίπου 70τμ, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μεγάλο μπαλκόνι σε όλο το μήκος της πρόσοψης του σπιτιού, 1 γραφείο και 1 σουίτα.
Στον 2ο όροφο, έχουμε 3 σουίτες, όπου η Master σουίτα διαθέτει τζάκι, ντουλάπα "Walking" και τζακούζι.
Στον τελευταίο όροφο, έχουμε ένα mansard με ένα δωμάτιο, μια βιβλιοθήκη και μια βεράντα που βλέπει νότια στον κήπο και την πισίνα.Σπίτι χτισμένο το 2004, το οποίο, λόγω της υψηλής ποιότητας των υλικών που χρησιμοποιούνται και της προσεκτικής καθημερινής συντήρησης, φαίνεται σχεδόν καινούργιο.
Μεταξύ των χαρακτηριστικών αυτού του μοναδικού ακινήτου σε αυτή την premium περιοχή της πόλης του Πόρτο, θα θέλαμε να επισημάνουμε τα ακόλουθα υλικά:
Κτίριο εξ ολοκλήρου κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα, με θερμομόνωση πάχους τουλάχιστον 4 cm
Δάπεδο, σκαλοπάτια και εξωτερική πρόσοψη από σφυρήλατο γρανίτη, με την πρόσοψη να αερίζεται με στερέωση από ανοξείδωτο χάλυβα
Τα 5 υπάρχοντα WC είναι όλα κατασκευασμένα από μάρμαρο
Το πάτωμα του σπιτιού (συμπεριλαμβανομένου του υπογείου) είναι κατασκευασμένο από σατινέ ξύλο (ένα μοναδικό εξωτικό ξύλο που δεν πωλείται πλέον)
Οι εξωτερικοί χειρολισθήρες είναι από ανοξείδωτο ατσάλι 316L και τα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή από το "Cortizo", με ακουστικό πολυστρωματικό σκληρυμένο διπλό γυαλί Sunguard (ΝΕΟ)
Όλες οι περσίδες είναι ηλεκτρικές και κατασκευασμένες από σανίδες πεύκου του Όρεγκον.
Το ακίνητο εξυπηρετείται από αρτεσιανή γεώτρηση για το πότισμα του κήπου και την πλήρωση της πισίνας
Διαθέτει νέο λέβητα συμπύκνωσης αερίου με δεξαμενή 80 λίτρων από τη Roca (ΝΕΟ)
Η πισίνα χτίστηκε από οπλισμένο σκυρόδεμα καλυμμένο με ταμπλέτα Bizassa διαστάσεων 8,00 x 4,00 μέτρων, με ξύλινο κατάστρωμα ipe, με τον περιβάλλοντα κήπο να βλέπει νότια περίπου 200 m2.
Μεταξύ άλλων ανέσεων, το κατάλυμα διαθέτει κεντρικό σύστημα κενού και υπερσύγχρονο συναγερμό εισβολής. Lujosa villa tipo T5 con 4 suites y un dormitorio de servicio, con jardín y piscina de 200m² orientada Este/Sur/Oeste y protegida desde el Norte, con 2 terrazas y 2 amplios balcones repartidos en un total de 4 plantas con una superficie bruta de construcción de 500m². Arquitectura moderna de líneas geométricas sencillas y directas y altos estándares de confort, con sistema de calefacción en todas las estancias y chimeneas en la habitación principal y Master suite.Situado en la Avenida da Boavista, en Foz do Douro, frente al Parque de la Ciudad y a unos 250 metros de Castelo do Queijo y las playas adyacentes, donde se tienen vistas inalterables desde sus diversas terrazas y balcones.
Esta propiedad con altos estándares de construcción se distribuye en cuatro plantas, con la planta baja (sótano en la parte trasera), que consta de un garaje para 4 vehículos, caja fuerte blindada de 6 m², lavadero de 25 m² con acceso a la parte trasera del jardín; armarios empotrados a lo largo de toda su longitud, tanto longitudinal como transversalmente a lo largo de toda la longitud de esta planta; Sala técnica con toda la maquinaria para la piscina y riego a través del agujero hertziano y un dormitorio de servicio con baño.
En la 1ª planta (planta baja con vistas al jardín de 200 m² y a la piscina), tenemos un salón con chimenea de unos 70 m², una cocina totalmente equipada con un gran balcón que recorre toda la longitud de la fachada de la casa, 1 despacho y 1 suite.
En el 2º piso, tenemos 3 suites, donde la suite principal tiene chimenea, armario "Walking" y jacuzzi.
En la planta superior, tenemos una buhardilla con una habitación, una biblioteca y una terraza orientada al sur al jardín y la piscina.Casa construida en el año 2004, que, debido a la alta calidad de los materiales utilizados y al cuidadoso mantenimiento diario, parece casi nueva.
Entre las características de esta propiedad única en esta zona premium de la ciudad de Oporto, nos gustaría destacar los siguientes materiales:
Edificio construido íntegramente en hormigón armado, con aislamiento térmico de al menos 4 cm de espesor
Suelo, peldaños y fachada exterior de granito abujardado, con fachada ventilada con fijaciones de acero inoxidable
Los 5 aseos existentes son todos de mármol
El suelo de la casa (incluido el sótano) es de madera satinada (una madera exótica única que ya no se vende)
Los pasamanos exteriores son de acero inoxidable 316L y los marcos de aluminio con rotura de puente térmico de "Cortizo", con doble vidrio laminado acústico Sunguard templado (NUEVO)
Todas las persianas son eléctricas y están hechas de tablones de pino de Oregón.
La propiedad cuenta con un pozo artesiano para regar el jardín y llenar la piscina
Dispone de una nueva caldera de condensación de gas con depósito de 80 litros de la marca Roca (NUEVA)
La piscina fue construida en hormigón armado cubierta con tableta Bizassa de 8,00 x 4,00 metros, con una cubierta de madera de ipe, con el jardín circundante orientado al sur de unos 200 m2.
Entre otras comodidades, la propiedad cuenta con un sistema de aspiración central y alarma de intrusión de última generación. Moradia de luxo tipologia T5 com 4 suites e um quarto de serviço, com jardim de 200m² e piscina virada a Nascente/Sul/Poente e protegida a Norte, com 2 terraços e 2 varandas espaçosas distribuídas por um total de 4 pisos com uma área bruta de construção de 500m². Arquitetura moderna com linhas geométricas simples e diretas e elevados padrões de conforto, com sistema de aquecimento em todas as divisões e lareiras na sala principal e na suite Master.Localizado na Avenida da Boavista, na Foz do Douro, em frente ao Parque da Cidade e a aproximadamente 250 metros do Castelo do Queijo e das praias adjacentes, onde tem vistas inalteradas a partir dos seus vários terraços e varandas.
Este imóvel com elevados padrões de construção distribui-se por quatro pisos, sendo o rés-do-chão (cave nas traseiras), composto por garagem para 4 viaturas, cofre blindado de 6m², lavandaria de 25m² com acesso às traseiras do jardim; armários embutidos em todo o comprimento, tanto longitudinal quanto transversalmente em todo o comprimento deste andar; Sala técnica com toda a maquinaria para a piscina e rega através do furo hertziano e um quarto de serviço com casa de banho.
No 1º andar (rés-do-chão com vista para o jardim de 200m² e para a piscina), temos uma sala de estar com lareira com cerca de 70m², uma cozinha totalmente equipada com uma ampla varanda que percorre toda a extensão da frente da casa, 1 escritório e 1 suite.
No 2º piso, temos 3 suites, onde a Master suite tem lareira, closet "Walking" e jacuzzi.
No piso superior, temos uma mansarda com sala, uma biblioteca e um terraço virado a sul para o jardim e piscina.Moradia construída em 2004, que, devido à elevada qualidade dos materiais utilizados e à cuidadosa manutenção diária, surge quase nova.
Entre as características deste imóvel único nesta zona premium da cidade do Porto, gostaríamos de destacar os seguintes materiais:
Edifício totalmente construído em concreto armado, com isolamento térmico de pelo menos 4 cm de espessura
Piso, degraus e fachada externa em granito bujardado, sendo a fachada ventilada com fixações em aço inox
Os 5 WCs existentes são todos feitos de mármore
O piso da casa (incluindo o porão) é feito de madeira acetinada (uma madeira exótica única que não é mais vendida)
Os corrimãos exteriores são em aço inoxidável 316L e os caixilhos de alumínio com rutura térmica da "Cortizo", com vidro duplo temperado laminado acústico Sunguard (NOVO)
Todas as persianas são elétricas e feitas de tábuas de pinho Oregon.
A propriedade é servida por um furo artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina
Tem uma nova caldeira de condensação a gás com depósito de 80 litros da Roca (NOVO)
A piscina foi construída em betão armado revestida com pastilha Bizassa medindo 8,00 x 4,00 metros, com deck de madeira de ipê, com o jardim envolvente virado a sul medindo cerca de 200 m2.
Entre outras comodidades, a propriedade possui um sistema de aspiração central e alarme de intrusão de última geração. Luxuriöse Villa vom Typ T5 mit 4 Suiten und einem Service-Schlafzimmer, mit einem 200 m² großen Garten und Swimmingpool nach Osten/Süden/Westen ausgerichtet und nach Norden geschützt, mit 2 Terrassen und 2 geräumigen Balkonen, die sich auf insgesamt 4 Etagen mit einer Bruttobaufläche von 500 m² verteilen. Moderne Architektur mit einfachen und direkten geometrischen Linien und hohem Komfortstandard, mit Heizung in allen Räumen und Kaminen im Hauptraum und in der Master-Suite.Das Hotel liegt an der Avenida da Boavista, in Foz do Douro, vor dem Stadtpark und etwa 250 Meter vom Castelo do Queijo und den angrenzenden Stränden entfernt, wo Sie von den verschiedenen Terrassen und Balkonen einen unveränderlichen Blick haben.
Diese Immobilie mit hohen Baustandards erstreckt sich über vier Etagen, wobei das Erdgeschoss (Keller auf der Rückseite) aus einer Garage für 4 Fahrzeuge, einem 6 m² großen Panzersafe, einer 25 m² großen Waschküche mit Zugang zum hinteren Teil des Gartens besteht; Einbauschränke über die gesamte Länge, sowohl in Längs- als auch in Querrichtung über die gesamte Länge dieses Bodens; Technikraum mit allen Geräten für den Pool und die Bewässerung durch das Hertz'sche Loch und ein Serviceschlafzimmer mit Bad.
Im 1. Stock (Erdgeschoss mit Blick auf den 200 m² großen Garten und den Pool) haben wir ein Wohnzimmer mit Kamin von ca. 70 m², eine voll ausgestattete Küche mit einem großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Vorderseite des Hauses erstreckt, 1 Büro und 1 Suite.
Im 2. Stock haben wir 3 Suiten, in denen die Master-Suite über einen Kamin, einen "begehbaren" Kleiderschrank und einen Whirlpool verfügt.
In der obersten Etage haben wir eine Mansarde mit einem Zimmer, eine Bibliothek und eine Terrasse nach Süden zum Garten und zum Pool.Haus aus dem Jahr 2004, das aufgrund der hohen Qualität der verwendeten Materialien und der sorgfältigen täglichen Pflege fast neu erscheint.
Unter den Merkmalen dieser einzigartigen Immobilie in dieser Premium-Gegend der Stadt Porto möchten wir die folgenden Materialien hervorheben:
Gebäude komplett aus Stahlbeton mit einer Wärmedämmung von mindestens 4 cm Dicke
Boden, Treppenstufen und Außenfassade aus gestocktem Granit, wobei die Fassade mit Edelstahlbefestigungen belüftet wird
Die 5 vorhandenen WCs sind alle aus Marmor
Der Boden des Hauses (einschließlich des Kellers) besteht aus Satinholz (ein einzigartiges exotisches Holz, das nicht mehr verkauft wird)
Die äußeren Handläufe sind aus Edelstahl 316L und die Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung von "Cortizo" mit Sunguard akustischem laminiertem gehärtetem Doppelglas (NEU)
Alle Jalousien sind elektrisch und aus Oregon-Kiefernbrettern gefertigt.
Das Anwesen wird von einem artesischen Bohrloch zur Bewässerung des Gartens und zum Befüllen des Pools erschlossen
Es verfügt über einen neuen Gas-Brennwertkessel mit 80-Liter-Tank von Roca (NEU)
Das Schwimmbad wurde aus Stahlbeton gebaut, das mit einer 8,00 x 4,00 Meter großen Bazza-Tablette verkleidet ist, mit einer Ipe-Holzterrasse, und der umliegende Garten ist nach Süden ausgerichtet und misst etwa 200 m2.
Das Anwesen verfügt unter anderem über ein zentrales Staubsaugersystem und einen hochmodernen Einbruchmelder. Villa di lusso tipo T5 con 4 suite e una camera da letto di servizio, con giardino di 200mq e piscina esposta a Est/Sud/Ovest e protetta da Nord, con 2 terrazze e 2 ampi balconi distribuiti su un totale di 4 piani con una superficie lorda di costruzione di 500mq. Architettura moderna dalle linee geometriche semplici e dirette e dagli elevati standard di comfort, con impianto di riscaldamento in tutti gli ambienti e caminetti nella sala principale e nella suite padronale.Situato in Avenida da Boavista, a Foz do Douro, di fronte al Parco della Città e a circa 250 metri da Castelo do Queijo e dalle spiagge adiacenti, da dove si ha una vista immutabile dalle sue varie terrazze e balconi.
Questa proprietà con elevati standard costruttivi si sviluppa su quattro piani, di cui il piano terra (seminterrato sul retro), composto da garage per 4 veicoli, cassaforte blindata di 6mq, lavanderia di 25mq con accesso sul retro del giardino; armadi a muro su tutta la lunghezza, sia longitudinalmente che trasversalmente su tutta la lunghezza di questo piano; Locale tecnico con tutti i macchinari per la piscina e l'irrigazione attraverso il foro hertziano e una camera di servizio con bagno.
Al 1° piano (piano terra con vista sul giardino di 200mq e sulla piscina), abbiamo un soggiorno con camino di circa 70mq, una cucina completamente attrezzata con un ampio balcone che corre per tutta la lunghezza della parte anteriore della casa, 1 ufficio e 1 suite.
Al 2 ° piano, abbiamo 3 suite, dove la suite principale ha un camino, armadio "Walking" e vasca idromassaggio.
All'ultimo piano abbiamo una mansarda con una stanza, una biblioteca e una terrazza esposta a sud sul giardino e sulla piscina.Casa costruita nel 2004, che, per l'alta qualità dei materiali utilizzati e l'attenta manutenzione quotidiana, appare quasi nuova.
Tra le caratteristiche di questa proprietà unica in questa zona premium della città di Porto, segnaliamo i seguenti materiali:
Edificio interamente costruito in cemento armato, con isolamento termico di almeno 4 cm di spessore
Pavimento, gradini e facciata esterna in granito bocciardato con facciata ventilata con fissaggi in acciaio inox
I 5 WC esistenti sono tutti in marmo
Il pavimento della casa (compreso il seminterrato) è in legno satinato (un legno esotico unico che non viene più venduto)
I corrimano esterni sono in acciaio inox 316L e i telai in alluminio a taglio termico da "Cortizo", con doppio vetro temperato stratificato acustico Sunguard (NUOVO)
Tutte le tende sono elettriche e realizzate con assi di pino dell'Oregon.
La proprietà è servita da un pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino e il riempimento della piscina
Ha una nuova caldaia a condensazione a gas con serbatoio da 80 litri di Roca (NUOVO)
La piscina è stata realizzata in cemento armato rivestita con tavoletta Bizassa di dimensioni 8,00 x 4,00 metri, con un ponte in legno ipe, con il giardino circostante esposto a sud di circa 200 m2.
Tra gli altri servizi, la struttura dispone di un sistema di aspirazione centralizzato e di un allarme antintrusione all'avanguardia. Luxusní vila typu T5 se 4 apartmány a servisní ložnicí, se zahradou o rozloze 200 metrů čtverečních a bazénem orientovaným na východ / jih / západ a chráněnou ze severu, se 2 terasami a 2 prostornými balkony rozloženými na celkem 4 podlažích s hrubou stavební plochou 500 metrů čtverečních. Moderní architektura s jednoduchými a přímými geometrickými liniemi a vysokým standardem komfortu, s topným systémem ve všech pokojích a krby v hlavní místnosti a hlavním apartmá.Nachází se na Avenida da Boavista, ve Foz do Douro, před městským parkem a přibližně 250 metrů od Castelo do Queijo a přilehlých pláží, kde máte neměnný výhled z různých teras a balkonů.
Tato nemovitost s vysokými stavebními standardy se rozkládá na čtyřech podlažích, přičemž přízemí (suterén vzadu), které se skládá z garáže pro 4 vozidla, obrněného trezoru o rozloze 6 m², prádelny o rozloze 25 m² s přístupem do zadní části zahrady; vestavěné skříně po celé délce, a to jak podélně, tak příčně po celé délce této podlahy; Technická místnost s veškerým strojním vybavením pro bazén a zavlažování hertzovským otvorem a servisní ložnice s koupelnou.
V 1. patře (přízemí s výhledem do zahrady o rozloze 200 m2 a na bazén) máme obývací pokoj s krbem o velikosti cca 70 m², plně vybavenou kuchyň s velkým balkonem probíhajícím po celé délce přední části domu, 1 kancelář a 1 apartmá.
Ve 2. patře máme 3 apartmány, kde Master suite má krb, "Walking" šatnu a vířivku.
V nejvyšším patře máme mansardu s pokojem, knihovnou a terasou orientovanou na jih do zahrady a k bazénu.Dům postavený v roce 2004, který díky vysoké kvalitě použitých materiálů a pečlivé každodenní údržbě působí téměř jako nový.
Mezi charakteristikami této jedinečné nemovitosti v této prémiové oblasti města Porto bychom rádi vyzdvihli následující materiály:
Budova je celá postavena ze železobetonu, s tepelnou izolací o tloušťce nejméně 4 cm
Podlaha, schodišťové stupně a vnější fasáda z křovinaté žuly, fasáda je odvětrávána pomocí nerezových upevňovacích prvků
Všech 5 stávajících toalet je vyrobeno z mramoru
Podlaha domu (včetně suterénu) je vyrobena ze saténového dřeva (unikátní exotické dřevo, které se již neprodává)
Vnější madla jsou z nerezové oceli 316L a hliníkové rámy s tepelnou přepážkou od "Cortizo", s akustickým vrstveným tvrzeným dvojitým sklem Sunguard (NOVINKA)
Všechny žaluzie jsou elektrické a vyrobené z prken z oregonské borovice.
Nemovitost je obsluhována artézským vrtem pro zalévání zahrady a napouštění bazénu
Má nový plynový kondenzační kotel s 80litrovou nádrží od společnosti Roca (NOVINKA)
Bazén byl postaven ze železobetonu pokrytého tabletou Bizassa o rozměrech 8,00 x 4,00 metru, s dřevěnou palubou ipe, s okolní zahradou orientovanou na jih o rozloze přibližně 200 m2.
Nemovitost má mimo jiné centrální vakuový systém a nejmodernější alarm proti vniknutí. Луксозна вила тип Т5 с 4 апартамента и сервизна спалня, с градина от 200 кв.м и басейн с изглед Изток/Юг/Запад и защитена от север, с 2 тераси и 2 просторни тераси, разположени на общо 4 етажа с брутна застроена площ от 500кв.м. Модерна архитектура с прости и директни геометрични линии и високи стандарти на комфорт, с отоплителна система във всички стаи и камини в основната стая и Мастър апартамента.Намира се на Авенида да Боависта, във Фоз до Дуро, пред Градския парк и на около 250 метра от Кастело до Кейхо и прилежащите плажове, откъдето имате неизменна гледка от различните тераси и балкони.
Този имот с високи строителни стандарти е разположен на четири етажа, като приземният етаж (сутерен отзад), състоящ се от гараж за 4 автомобила, 6 кв.м брониран сейф, 25 кв.м перално помещение с достъп до задната част на градината; вградени шкафове по цялата дължина, както надлъжно, така и напречно по цялата дължина на този етаж; Техническо помещение с цялата техника за басейна и напояване през херцовия отвор и сервизна спалня с баня.
На 1-ви етаж (приземен етаж с изглед към градината от 200 кв.м и басейна) имаме хол с камина с размери около 70 кв.м., напълно оборудвана кухня с голям балкон по цялата дължина на предната част на къщата, 1 офис и 1 апартамент.
На 2-ри етаж разполагаме с 3 апартамента, където Мастър апартаментът разполага с камина, дрешник "Разходка" и джакузи.
На последния етаж имаме мансарда със стая, библиотека и тераса с южно изложение към градината и басейна.Къща, построена през 2004 г., която поради високото качество на използваните материали и внимателната ежедневна поддръжка изглежда почти нова.
Сред характеристиките на този уникален имот в този първокласен район на град Порто бихме искали да подчертаем следните материали:
Сграда изцяло изградена от стоманобетон, с топлоизолация с дебелина най-малко 4 см
Под, стълбищни стъпала и външна фасада от гранит, като фасадата е вентилирана с неръждаема стомана
5-те съществуващи тоалетни са направени от мрамор
Подът на къщата (включително мазето) е направен от сатенено дърво (уникално екзотично дърво, което вече не се продава)
Външните парапети са от неръждаема стомана 316L, а алуминиевите рамки с термичен прекъсвач от "Cortizo", с акустично ламинирано закалено двойно стъкло Sunguard (НОВО)
Всички щори са електрически и изработени от дъски от орегонски бор.
Имотът се обслужва от артезиански сондаж за поливане на градината и запълване на басейна
Разполага с нов газов кондензационен котел с 80-литров резервоар от Roca (NEW)
Басейнът е изграден от стоманобетон, покрит с таблет Bizassa с размери 8.00 х 4.00 метра, с дървена палуба, като заобикалящата градина е обърната на юг с размери около 200 м2.
Наред с други удобства, имотът разполага с централна вакуумна система и най-съвременна аларма за проникване. Ylellinen T5-tyyppinen huvila, jossa on 4 sviittiä ja palveluhuone, jossa on 200 neliömetrin puutarha ja uima-allas itään/etelään/länteen päin ja suojattu pohjoisesta, 2 terassia ja 2 tilavaa parveketta, jotka jakautuvat yhteensä 4 kerrokseen ja joiden bruttopinta-ala on 500 neliömetriä. Moderni arkkitehtuuri, jossa on yksinkertaiset ja suorat geometriset linjat ja korkeat mukavuusstandardit, lämmitysjärjestelmä kaikissa huoneissa ja takat päähuoneessa ja Master-sviitissä.Sijaitsee Avenida da Boavistassa, Foz do Dourossa, kaupunginpuiston edessä ja noin 250 metrin päässä Castelo do Queijosta ja viereisistä rannoista, josta on muuttumattomat näkymät sen eri terasseilta ja parvekkeilta.
Tämä kiinteistö, jolla on korkeat rakennusstandardit, on jaettu neljään kerrokseen, pohjakerroksessa (kellari takana), joka koostuu autotallista 4 ajoneuvolle, 6 neliömetrin panssaroidusta tallelokerosta, 25 neliömetrin pesutuvasta, josta pääsee puutarhan takaosaan; sisäänrakennetut kaapit koko pituudelta, sekä pituus- että poikittain tämän kerroksen koko pituudelta; Tekninen huone, jossa on kaikki uima-altaan koneet ja kastelu hertzian-reiän läpi sekä palveluhuone, jossa on kylpyhuone.
1. kerroksessa (pohjakerroksessa, josta on näkymät 200 neliömetrin puutarhaan ja uima-altaalle), meillä on olohuone, jossa on takka, jonka koko pinta-ala on noin 70 neliömetriä, täysin varustettu keittiö, jossa on suuri parveke, joka kulkee koko talon etuosan pituudelta, 1 toimisto ja 1 sviitti.
2. kerroksessa meillä on 3 sviittiä, joissa Master-sviitissä on takka, "kävely" kaappi ja poreallas.
Ylimmässä kerroksessa on mansardi, jossa on huone, kirjasto ja terassi etelään puutarhaan ja uima-altaalle.Vuonna 2004 rakennettu talo, joka käytettyjen materiaalien korkean laadun ja huolellisen päivittäisen huollon vuoksi näyttää melkein uudelta.
Tämän ainutlaatuisen kiinteistön ominaisuuksista tällä Porton kaupungin premium-alueella haluamme korostaa seuraavia materiaaleja:
Rakennus, joka on rakennettu kokonaan teräsbetonista, jonka lämmöneristys on vähintään 4 cm paksu
Lattia, portaat ja julkisivu pensasvasaroitua graniittia, julkisivu tuuletettu ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kiinnikkeillä
Kaikki 5 olemassa olevaa WC:tä on valmistettu marmorista
Talon lattia (mukaan lukien kellari) on valmistettu satiinipuusta (ainutlaatuinen eksoottinen puu, jota ei enää myydä)
Ulkokaiteet ovat 316L ruostumatonta terästä ja alumiinikehykset lämpökatkolla "Cortizo", Sunguard akustisella laminoidulla karkaistulla kaksoislasilla (UUSI)
Kaikki kaihtimet ovat sähköisiä ja valmistettu Oregonin mäntylankuista.
Kiinteistöä palvelee arteesinen porausreikä puutarhan kasteluun ja uima-altaan täyttämiseen
Siinä on uusi kaasukondenssikattila, jossa on 80 litran säiliö Rocalta (UUSI)
Allas rakennettiin teräsbetonista, joka oli päällystetty Bizassa-tabletilla, jonka koko oli 8,00 x 4,00 metriä, ipe-puukannella, ja ympäröivä puutarha etelään päin oli noin 200 m2.
Muiden mukavuuksien lisäksi kiinteistössä on keskusimurijärjestelmä ja huippuluokan murtohälytin. Luksuzna vila tipa T5 s 4 apartmana i uslužnom spavaćom sobom, s vrtom od 200 m² i bazenom okrenutim prema istoku/jugu/zapadu i zaštićena sa sjevera, s 2 terase i 2 prostrana balkona raspoređena na ukupno 4 etaže s bruto građevinskom površinom od 500 m². Moderna arhitektura s jednostavnim i izravnim geometrijskim linijama i visokim standardima udobnosti, sa sustavom grijanja u svim sobama i kaminima u glavnoj prostoriji i Master suiteu.Smješten na Avenida da Boavista, u Foz do Douro, ispred Gradskog parka i otprilike 250 metara od Castelo do Queijo i susjednih plaža, odakle se pruža nepromjenjiv pogled s raznih terasa i balkona.
Ova nekretnina s visokim građevinskim standardima prostire se na četiri etaže, s prizemljem (podrum straga), koje se sastoji od garaže za 4 vozila, oklopnog sefa od 6 m², praonice rublja od 25 m² s izlazom na stražnji dio vrta; ugrađeni ormarići duž cijele duljine, uzdužno i poprečno po cijeloj dužini ovog kata; Tehnička prostorija sa svim strojevima za bazen i navodnjavanje kroz Hertzovu rupu te servisna spavaća soba s kupaonicom.
Na 1. katu (prizemlje s pogledom na vrt od 200 m² i bazen) imamo dnevni boravak s kaminom veličine oko 70 m², potpuno opremljenu kuhinju s velikim balkonom koji se proteže cijelom dužinom pročelja kuće, 1 ured i 1 apartman.
Na 2. katu imamo 3 apartmana, gdje Master apartman ima kamin, "Walking" ormar i jacuzzi.
Na zadnjem katu imamo mansardu sa sobom, knjižnicom i terasom okrenutom prema jugu prema vrtu i bazenu.Kuća izgrađena 2004. godine, koja zbog visoke kvalitete korištenih materijala i pažljivog svakodnevnog održavanja izgleda gotovo nova.
Među karakteristikama ove jedinstvene nekretnine u ovom premium području grada Porta, željeli bismo istaknuti sljedeće materijale:
Zgrada u cijelosti izrađena od armiranog betona, s toplinskom izolacijom debljine najmanje 4 cm
Pod, stepenice i vanjska fasada od granita kovanog grmljem, s fasadom koja je ventilirana pričvrsnim elementima od nehrđajućeg čelika
5 postojećih WC-a izrađeno je od mramora
Pod kuće (uključujući i podrum) izrađen je od satenskog drveta (jedinstvenog egzotičnog drveta koje se više ne prodaje)
Vanjski rukohvati su od nehrđajućeg čelika 316L, a aluminijski okviri s toplinskim prekidom od "Cortizo", sa Sunguard akustičnim laminiranim kaljenim dvostrukim staklom (NOVO)
Sve rolete su električne i izrađene od dasaka oregonskog bora.
Nekretninu opslužuje arteška bušotina za zalijevanje vrta i punjenje bazena
Ima novi plinski kondenzacijski kotao s spremnikom od 80 litara tvrtke Roca (NOVO)
Bazen je izgrađen od armiranog betona prekrivenog Bizassa pločom dimenzija 8,00 x 4,00 metara, s ipe drvenom palubom, s okolnim vrtom okrenutim prema jugu dimenzija oko 200 m2.
Između ostalih sadržaja, nekretnina ima centralni vakuumski sustav i najsuvremeniji alarm za provalu. Luxe villa van het type T5 met 4 suites en een dienstslaapkamer, met een tuin van 200m² en zwembad op het oosten/zuid/westen en beschermd tegen het noorden, met 2 terrassen en 2 ruime balkons verdeeld over in totaal 4 verdiepingen met een bruto bouwoppervlakte van 500m². Moderne architectuur met eenvoudige en directe geometrische lijnen en hoge normen van comfort, met een verwarmingssysteem in alle kamers en open haarden in de hoofdkamer en Master suite.Gelegen aan de Avenida da Boavista, in Foz do Douro, tegenover het stadspark en op ongeveer 250 meter van Castelo do Queijo en de aangrenzende stranden, waar u een onveranderlijk uitzicht heeft vanaf de verschillende terrassen en balkons.
Deze woning met hoge bouwnormen is verdeeld over vier verdiepingen, waarvan de begane grond (kelder aan de achterzijde), bestaande uit een garage voor 4 voertuigen, een gepantserde kluis van 6 m², een wasruimte van 25 m² met toegang tot de achterkant van de tuin; inbouwkasten over de gehele lengte, zowel in de lengte- als in de breedterichting over de gehele lengte van deze verdieping; Technische ruimte met alle machines voor het zwembad en irrigatie door het hertziaanse gat en een dienstslaapkamer met badkamer.
Op de 1e verdieping (begane grond met uitzicht op de tuin van 200m² en het zwembad), hebben we een woonkamer met een open haard van ongeveer 70m², een volledig uitgeruste keuken met een groot balkon over de gehele lengte van de voorkant van het huis, 1 kantoor en 1 suite.
Op de 2e verdieping hebben we 3 suites, waarvan de Master suite een open haard, een "Walking" kast en een jacuzzi heeft.
Op de bovenste verdieping hebben we een mansarde met een kamer, een bibliotheek en een terras op het zuiden naar de tuin en het zwembad.Woning gebouwd in 2004, die door de hoge kwaliteit van de gebruikte materialen en het zorgvuldige dagelijkse onderhoud vrijwel nieuw lijkt.
Onder de kenmerken van dit unieke pand in dit premium gebied van de stad Porto, willen we de volgende materialen benadrukken:
Gebouw volledig opgetrokken uit gewapend beton, met thermische isolatie van minimaal 4 cm dik
Vloer, traptreden en buitengevel in gebouchardeerd graniet, waarbij de gevel wordt geventileerd met roestvrijstalen bevestigingen
De 5 bestaande toiletten zijn allemaal gemaakt van marmer
De vloer van het huis (inclusief het souterrain) is gemaakt van satijnhout (een unieke exotische houtsoort die niet meer wordt verkocht)
De leuningen aan de buitenkant zijn van 316L roestvrij staal en de aluminium frames met thermische onderbreking van "Cortizo", met Sunguard akoestisch gelaagd gehard dubbel glas (NIEUW)
Alle jaloezieën zijn elektrisch en gemaakt van Oregon grenen planken.
De woning wordt bediend door een geboorde put voor het besproeien van de tuin en het vullen van het zwembad
Hij heeft een nieuwe gascondensatieketel met 80 liter tank van Roca (NIEUW)
Het zwembad is gebouwd in gewapend beton bedekt met Bizassa tablet van 8,00 x 4,00 meter, met een ipe houten dek, met de omliggende tuin op het zuiden van ongeveer 200 m2.
De woning heeft onder andere een centraal vacuümsysteem en een state-of-the-art inbraakalarm. Luksusowa willa typu T5 z 4 apartamentami i sypialnią serwisową, z ogrodem o powierzchni 200 mkw i basenem z widokiem na wschód/południe/zachód i chroniona od północy, z 2 tarasami i 2 przestronnymi balkonami rozmieszczonymi na łącznie 4 piętrach o powierzchni zabudowy brutto 500 mkw. Nowoczesna architektura z prostymi i bezpośrednimi liniami geometrycznymi oraz wysokimi standardami komfortu, z systemem ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach i kominkami w pokoju głównym i apartamencie głównym.Położony przy Avenida da Boavista, w Foz do Douro, naprzeciwko Parku Miejskiego i około 250 metrów od Castelo do Queijo i przyległych plaż, skąd z różnych tarasów i balkonów roztaczają się niezmienne widoki.
Ta nieruchomość o wysokim standardzie budowlanym jest rozłożona na czterech kondygnacjach, z parterem (piwnica z tyłu), składającym się z garażu na 4 samochody, sejfu pancernego o powierzchni 6 m2, pralni o powierzchni 25 m2 z dostępem do tylnej części ogrodu; szafy do zabudowy na całej długości, zarówno wzdłużnie, jak i poprzecznie na całej długości tej podłogi; Pomieszczenie techniczne ze wszystkimi urządzeniami do basenu i nawadniania przez otwór Hertza oraz sypialnia służbowa z łazienką.
Na 1 piętrze (parter z widokiem na ogród o powierzchni 200 mkw i basen) mamy salon z kominkiem o powierzchni około 70 mkw, w pełni wyposażoną kuchnię z dużym balkonem biegnącym przez całą długość frontu domu, 1 biuro i 1 apartament.
Na 2 piętrze mamy 3 apartamenty, gdzie w apartamencie Master znajduje się kominek, garderoba "Walking" oraz jacuzzi.
Na najwyższym piętrze znajduje się poddasze z pokojem, biblioteką oraz tarasem wychodzącym na południe na ogród i basen.Dom wybudowany w 2004 roku, który ze względu na wysoką jakość użytych materiałów i staranną codzienną konserwację sprawia wrażenie niemal nowego.
Wśród cech charakterystycznych tej wyjątkowej nieruchomości w tej premium dzielnicy miasta Porto chcielibyśmy wyróżnić następujące materiały:
Budynek w całości wykonany z betonu zbrojonego, z izolacją termiczną o grubości co najmniej 4 cm
Podłoga, stopnie schodowe i elewacja zewnętrzna z granitu młotkowanego, elewacja wentylowana za pomocą łączników ze stali nierdzewnej
5 istniejących toalet jest wykonanych z marmuru
Podłoga domu (w tym piwnica) wykonana jest z drewna satynowego (wyjątkowego drewna egzotycznego, które nie jest już sprzedawane)
Zewnętrzne poręcze wykonane są ze stali nierdzewnej 316L, a ramy aluminiowe z przekładką termiczną firmy "Cortizo", z podwójnym szkłem hartowanym laminowanym akustycznie Sunguard (NOWOŚĆ)
Wszystkie żaluzje są elektryczne i wykonane z desek z sosny Oregon.
Nieruchomość obsługiwana jest przez odwiert artezyjski do podlewania ogrodu i napełniania basenu
Posiada nowy gazowy kocioł kondensacyjny ze zbiornikiem 80 litrów firmy Roca (NOWOŚĆ)
Basen został zbudowany z żelbetu pokrytego tabliczką Bizassa o wymiarach 8,00 x 4,00 metrów, z drewnianym tarasem ipe, z otaczającym go ogrodem skierowanym na południe o wymiarach około 200 m2.
Nieruchomość posiada m.in. centralny system odkurzania oraz najnowocześniejszy alarm przeciwwłamaniowy. Роскошная вилла типа T5 с 4 люксами и служебной спальней, с садом 200 кв.м и бассейном, обращенным на восток/юг/запад и защищенной с севера, с 2 террасами и 2 просторными балконами, расположенными в общей сложности на 4 этажах общей площадью застройки 500 кв.м. Современная архитектура с простыми и прямыми геометрическими линиями и высокими стандартами комфорта, с системой отопления во всех комнатах и каминами в главной комнате и главной спальне.Расположен на Авенида-да-Боавишта, в Фош-ду-Дору, напротив городского парка и примерно в 250 метрах от Каштелу-ду-Кейжу и прилегающих пляжей, откуда открывается неизменный вид с различных террас и балконов.
Эта недвижимость с высокими стандартами строительства расположена на четырех этажах, причем первый этаж (подвал в задней части), состоящий из гаража на 4 машины, бронированного сейфа площадью 6 кв.м., прачечной площадью 25 кв.м с выходом в заднюю часть сада; встроенные шкафы по всей длине, как в продольном, так и в поперечном направлении по всей длине этого этажа; Техническое помещение со всем оборудованием для бассейна и полива через отверстие Герца и служебная спальня с ванной комнатой.
На 1-м этаже (первый этаж с видом на сад площадью 200 кв.м и бассейн) у нас есть гостиная с камином площадью около 70 кв.м., полностью оборудованная кухня с большим балконом, проходящим по всей длине передней части дома, 1 кабинет и 1 люкс.
На 2-м этаже у нас есть 3 люкса, где в главной спальне есть камин, гардеробная и джакузи.
На верхнем этаже у нас есть мансарда с комнатой, библиотекой и террасой с видом на юг к саду и бассейну.Дом 2004 года постройки, который, благодаря высокому качеству используемых материалов и тщательному ежедневному уходу, выглядит практически новым.
Среди характеристик этой уникальной недвижимости в этом премиальном районе города Порту мы хотели бы выделить следующие материалы:
Здание, полностью построенное из железобетона, с теплоизоляцией толщиной не менее 4 см
Пол, лестничные ступени и наружный фасад из бучардированного гранита, с вентиляцией фасада с помощью креплений из нержавеющей стали
Все 5 существующих туалетов выполнены из мрамора
Пол дома (включая цокольный этаж) выполнен из сатинвуда (уникальная экзотическая древесина, которая больше не продается)
Внешние поручни выполнены из нержавеющей стали 316L, а алюминиевые рамы с терморазрывом от "Cortizo", с акустическим ламинированным двойным стеклом Sunguard (НОВИНКА)
Все жалюзи электрические и изготовлены из досок орегонской сосны.
Собственность обслуживается артезианской скважиной для полива сада и наполнения бассейна
Он оснащен новым газовым конденсационным котлом с баком на 80 литров от Roca (НОВИНКА)
Бассейн был построен из железобетона, покрытого табличкой Bizassa размером 8,00 x 4,00 метра, с деревянным настилом ипе, с окружающим садом, выходящим на юг, площадью около 200 м2.
Среди прочих удобств в доме есть центральная вакуумная система и современная охранная сигнализация. Luxusná vila typu T5 so 4 apartmánmi a servisnou spálňou, so záhradou a bazénom s rozlohou 200 metrov štvorcových orientovanou na východ/juh/západ a chránenou zo severu, s 2 terasami a 2 priestrannými balkónmi rozloženými na celkovo 4 poschodiach s hrubou stavebnou plochou 500 metrov štvorcových. Moderná architektúra s jednoduchými a priamymi geometrickými líniami a vysokými štandardmi komfortu, s vykurovacím systémom vo všetkých miestnostiach a krbmi v hlavnej miestnosti a hlavnom apartmáne.Nachádza sa na Avenida da Boavista, vo Foz do Douro, pred mestským parkom a približne 250 metrov od Castelo do Queijo a priľahlých pláží, odkiaľ sa vám naskytne nemenný výhľad z rôznych terás a balkónov.
Táto nehnuteľnosť s vysokými stavebnými štandardmi sa rozprestiera na štyroch poschodiach, pričom prízemie (suterén vzadu) pozostáva z garáže pre 4 vozidlá, obrneného trezoru 6 metrov štvorcových, práčovne s rozlíšením 25 metrov štvorcových so vstupom do zadnej časti záhrady; vstavané skrinky po celej dĺžke, pozdĺžne aj priečne po celej dĺžke tohto poschodia; Technická miestnosť so všetkými strojmi pre bazén a zavlažovanie cez Hertzovu dieru a servisnou spálňou s kúpeľňou.
Na 1. poschodí (prízemie s výhľadom na záhradu s rozlohou 200 m² a bazén) máme obývaciu izbu s krbom s rozmermi cca 70 m², plne vybavenú kuchyňu s veľkým balkónom po celej dĺžke prednej časti domu, 1 kanceláriu a 1 apartmán.
Na 2. poschodí máme 3 apartmány, kde Master apartmán má krb, "Walking" šatník a vírivku.
Na najvyššom poschodí máme manzard s izbou, knižnicou a terasou orientovanou na juh do záhrady a bazéna.Dom postavený v roku 2004, ktorý sa vďaka vysokej kvalite použitých materiálov a starostlivej každodennej údržbe javí takmer ako nový.
Medzi charakteristikami tejto jedinečnej nehnuteľnosti v tejto prémiovej oblasti mesta Porto by sme chceli vyzdvihnúť nasledujúce materiály:
Budova celá zo železobetónu, s tepelnou izoláciou s hrúbkou najmenej 4 cm
Podlaha, schodiskové schody a vonkajšia fasáda z tepanej žuly, pričom fasáda je odvetrávaná upevňovacími prvkami z nehrdzavejúcej ocele
5 existujúcich WC je vyrobených z mramoru
Podlaha domu (vrátane suterénu) je zo saténového dreva (unikátne exotické drevo, ktoré sa už nepredáva)
Vonkajšie zábradlia sú z nehrdzavejúcej ocele 316L a hliníkové rámy s tepelným mostom od "Cortizo" s akustickým vrstveným tvrdeným dvojitým sklom Sunguard (NOVINKA)
Všetky žalúzie sú elektrické a vyrobené z oregonských borovicových dosiek.
Nehnuteľnosť obsluhuje artézsky vrt na polievanie záhrady a napúšťanie bazéna
Má nový plynový kondenzačný kotol s 80 litrovou nádržou od spoločnosti Roca (NOVINKA)
Bazén bol postavený zo železobetónu pokrytého tabuľou Bizassa s rozmermi 8,00 x 4,00 metra, s drevenou palubou ipe s okolitou záhradou orientovanou na juh s rozmermi približne 200 m2.
Okrem iného vybavenie má nehnuteľnosť centrálny vysávací systém a najmodernejší alarm proti vniknutiu. Luksuzna vila tipa T5 sa 4 apartmana i spavaćom sobom, sa vrtom od 200 kvadratnih metara i bazenom okrenutim prema istoku / jugu / zapadu i zaštićena sa severa, sa 2 terase i 2 prostrana balkona raspoređena na ukupno 4 sprata sa bruto površinom izgradnje od 500 kvadratnih metara. Moderna arhitektura sa jednostavnim i direktnim geometrijskim linijama i visokim standardima udobnosti, sa sistemom grejanja u svim sobama i kaminima u glavnoj prostoriji i Master apartmanu.Nalazi se na Avenida da Boavista, u Foz do Douro, ispred Gradskog parka i oko 250 metara od Castelo do Kueijo i susednih plaža, gde imate nepromenljiv pogled sa različitih terasa i balkona.
Ova nekretnina sa visokim građevinskim standardima prostire se na četiri sprata, sa prizemljem (podrum na zadnjoj strani), koji se sastoji od garaže za 4 vozila, 6skm oklopnog sef, 25skm vešeraj sa pristupom zadnjem delu bašte; ugrađeni ormari duž cele dužine, i uzdužno i poprečno po celoj dužini ovog sprata; Tehnička prostorija sa svim mašinama za bazen i navodnjavanje kroz Hertzian rupu i servis spavaća soba sa kupatilom.
Na 1. spratu (prizemlje sa pogledom na 200m2 vrt i bazen), imamo dnevni boravak sa kaminom dimenzija oko 70m2, potpuno opremljena kuhinja sa velikim balkonom koji se proteže duž cele dužine prednjeg dela kuće, 1 kancelarija i 1 apartman.
Na 2. spratu imamo 3 apartmana, gde Master apartman ima kamin, "Valking" ormar i đakuzi.
Na poslednjem spratu imamo mansardu sa sobom, biblioteku i terasu okrenutu prema jugu do bašte i bazena.Kuća sagrađena 2004. godine, koja zbog visokog kvaliteta materijala koji se koriste i pažljivog svakodnevnog održavanja izgleda gotovo nova.
Među karakteristikama ove jedinstvene nekretnine u ovoj premijum oblasti grada Porta, želeli bismo da izdvojimo sledeće materijale:
Zgrada u potpunosti izrađena od armiranog betona, sa toplotnom izolacijom debljine najmanje 4 cm
Pod, stepenice i spoljna fasada u granitu od grmlja, sa fasadom koja se ventilira sa pričvršćivačima od nerđajućeg čelika
5 postojećih VC-ova su napravljeni od mermera
Pod kuće (uključujući i podrum) je napravljen od satenskog drveta (jedinstvenog egzotičnog drveta koje se više ne prodaje)
Spoljni rukohvati su od nerđajućeg čelika 316L, a aluminijumski okviri sa termičkim prekidom od "Cortizo", sa Sunguard akustičnim laminiranim kaljenim dvostrukim staklom (NOVO)
Sve roletne su električne i napravljene od Oregon borovih dasaka.
Nekretnina se služi arteškom bušotinom za zalivanje vrta i punjenje bazena
Ima novi gasni kondenzacioni kotao sa rezervoarom od 80 litara iz Roca (NOVO)
Bazen je izgrađen u armiranom betonu prekrivenom Bizassa tabletom dimenzija 8,00 k 4,00 metara, sa ipe drvenom palubom, sa okolnim vrtom okrenutim prema jugu dimenzija oko 200 m2.
Između ostalih pogodnosti, nekretnina ima centralni vakuumski sistem i najsavremeniji alarm za upada. Lyxig villa av T5-typ med 4 sviter och ett servicesovrum, med en 200 kvm stor trädgård och pool som vetter mot öst/syd/väst och skyddad från norr, med 2 terrasser och 2 rymliga balkonger fördelade på totalt 4 våningar med en bruttoarea på 500 kvm. Modern arkitektur med enkla och direkta geometriska linjer och höga krav på komfort, med ett värmesystem i alla rum och eldstäder i huvudrummet och master-sviten.Beläget på Avenida da Boavista, i Foz do Douro, framför stadsparken och cirka 250 meter från Castelo do Queijo och de intilliggande stränderna, där du har oföränderlig utsikt från dess olika terrasser och balkonger.
Denna fastighet med hög byggstandard är fördelad på fyra våningar, med bottenvåningen (källaren på baksidan), bestående av ett garage för 4 fordon, 6 kvm bepansrat kassaskåp, 25 kvm tvättstuga med tillgång till baksidan av trädgården; inbyggda skåp längs hela längden, både längsgående och tvärgående över hela längden på detta golv; Tekniskt rum med alla maskiner för poolen och bevattning genom hertzianhålet och ett servicesovrum med badrum.
På 1: a våningen (bottenvåning med utsikt över den 200 kvm stora trädgården och poolen) har vi ett vardagsrum med en öppen spis som mäter cirka 70 kvm, ett fullt utrustat kök med en stor balkong som löper längs hela husets framsida, 1 kontor och 1 svit.
På 2: a våningen har vi 3 sviter, där master-sviten har en öppen spis, "Walking" closet och jacuzzi.
På översta våningen har vi en mansard med ett rum, ett bibliotek och en terrass i söderläge mot trädgården och poolen.Hus byggt 2004, som på grund av den höga kvaliteten på de material som används och det noggranna dagliga underhållet verkar nästan nytt.
Bland egenskaperna hos denna unika fastighet i detta premiumområde i staden Porto vill vi lyfta fram följande material:
Byggnad helt konstruerad av armerad betong, med värmeisolering minst 4 cm tjock
Golv, trappsteg och utvändig fasad i buskhamrad granit, där fasaden ventileras med rostfria infästningar
De 5 befintliga toaletterna är alla gjorda av marmor
Golvet i huset (inklusive källaren) är tillverkat av satinträ (ett unikt exotiskt trä som inte längre säljs)
De utvändiga ledstängerna är i 316L rostfritt stål och aluminiumramarna med termisk brytning från "Cortizo", med Sunguard akustiskt laminerat härdat dubbelglas (NY)
Alla persienner är elektriska och tillverkade av plankor av furu från Oregon.
Fastigheten betjänas av ett artesiskt borrhål för att vattna trädgården och fylla poolen
Den har en ny gaskondenserande panna med 80 liters tank från Roca (NY)
Poolen byggdes i armerad betong täckt med Bizassa tablett som mäter 8,00 x 4,00 meter, med ett ipe trädäck, med den omgivande trädgården mot söder som mäter cirka 200 m2.
Fastigheten har bland annat ett centraldammsugare och ett toppmodernt inbrottslarm.