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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99346010
/ 99346010
Aktenzeichen:
EDEN-T99346010
Land:
PT
Stadt:
Lisboa Santo Antonio
Postleitzahl:
1250
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
468 m²
Größe des Grundstücks:
164 m²
Schlafzimmer:
9
Badezimmer:
9
PRIX PAR BIEN SÃO JOSÉ
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Almada | 2.976 EUR | 2.745 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Algés | - | 5.511 EUR |
| Amadora | - | 2.895 EUR |
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
| Odivelas | 3.058 EUR | 3.387 EUR |
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Odivelas | 2.951 EUR | 3.271 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Belas | 3.414 EUR | 2.872 EUR |
| Loures | 3.057 EUR | 3.339 EUR |
| Moita | - | 1.921 EUR |
| Loures | 3.096 EUR | 3.264 EUR |
| Alcochete | 2.781 EUR | 3.290 EUR |
| Moita | 1.963 EUR | 1.703 EUR |
| Alcochete | 2.929 EUR | 3.747 EUR |
| Lisboa | 3.442 EUR | 4.062 EUR |
Floor):• Architectural project approved for 4 apartments (3 T2 + 1.1 T2) and garage• Building with 9 local accommodation licenses in force, with transferability to the new owners, according to Decree Law No. 76/2024 of 10/23/24Príncipe Real, a charming building on Calçada do Patriarcal nº 2 next to the
Escadinhas da Mãe de Água. Corner building, with open front, lots of light
(7 windows per floor) and southeast orientation (East). Currently the building is
Comprising shops, 2 floors and attic.The approved architectural project consists of rehabilitating and expanding the area
gross construction of the building to 558.26m², distributed by garage (without
excavations), ground floor, 2 floors and attic. As a suggestion from
Amendment to the architectural project to keep the garage area as housing.
The project allows the construction of three T2+1 and one T2, with the following
Distributions:
- Floor -1: Garage, on the slope of the street and entrance through Rua da Alegria 136-138
- Floor 0: T2+1 with main entrance through Calçada do Patriarcal, nº2
- Floor 1 and 2: two T2+1
- Floor 3: T2, with terraceAll floors are interconnected by elevator.
Building in the heart of Príncipe Real, an upper-class neighborhood (medium value)
EUR10,000/m²), known for its mansions from the XVIII century. Bars and restaurants in
vogue and elegant shops. 50 m from the Garden, 80 m from the Botanical Garden and 300 m from the
m of Avenida da Liberdade.
Ideal investment project for income, which can be maximized
The approved project could also be the basis for readapting the building to housing
single-family or larger duplex apartments. Building in Príncipe Real with views over São Jorge Castle (2nd and 3rd floors): • Architecture project approved for 4 flats (3 T2+1,1 T2) and garage;• Building with 9 local accommodation licenses in force, transferable to new owners, in accordance with Decree Law No. 76/2024 of 23/10/24Príncipe Real, charming building on Calçada do Patriarcal no. 2 next to Escadinhas da Mãe de Água. A corner building, with an open front, lots of light (7 windows per floor)
and south-east (east) orientation. The building currently consists of shops, 2
floors and an attic.
The approved architectural project consists of rehabilitating and extending the building's gross construction area to 558.26m², distributed over a garage (without
excavations), ground floor, 2 floors and attic. As a suggested change to the
architectural project, keep the garage area as a dwelling.
The project allows for the construction of three T2+1 and one T2, with the following layouts:
- Floor -1: Garage, on the slope of the street and entrance from Rua da Alegria 136-138
- Floor 0: T2+1 with main entrance from Calçada do Patriarcal, no. 2
- Floors 1 and 2: two T2+1
- Floor 3: two-bedroom apartment with terrace
All floors are connected by lift.
Building in the heart of Príncipe Real, an upper-class neighborhood (average value EUR10,000/m²), known for its 19th-century mansions, trendy bars and restaurants and elegant shops. 50 meters from the Jardim do, 80 meters from the Botanical Gardens and 300 meters from Avenida da Liberdade.
Ideal investment project for income, which can be maximized. The approved project could also be the basis for redeveloping the building into a single-family home or larger duplex flats.) Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème
Stages):
- Projet d'architecture approuvé pour 4 appartements (3 T2+1,1 T2) et garage
- Immeuble avec 9 licences de logement local en vigueur, transférables aux
Nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24
Príncipe Real, charmant immeuble sur la Calçada do Patriarcal nº 2 à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Immeuble d'angle avec une façade ouverte,
Beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage) et une orientation sud-est (est). Le
Bâtiment se compose actuellement de boutiques, de 2 étages et d'un grenier.
Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à étendre la surface brute de construction du bâtiment à 558.26m², répartis entre un garage(sans excavation), un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier. Il est suggéré de modifier le projet architectural en conservant la partie garage en tant qu'habitation.
Le projet prévoit laconstruction de trois T2+1 et d'un T2, avec les dispositions suivantes:
- Etage -1: Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138
- Stage 0: T2+1 avec entrée principale sur la Calçada do Patriarcal, nº 2
- Stages 1 and 2: deux T2+1
- Stage 3: appartement de deux chambres à coucher avec terrasse
Tous les étages sont reliés par un ascenseur.
Immeuble situé au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (euros10,000/m² moyenne valley), connu pour ses demeures du XIXe siècle, ses bars et restaurants branchés et ses élégantes boutiques. A 50 mètres du Jardim do, 80 mètres du Jardin Botanique et 300 mètres de l'Avenida da Liberdade.
Projet d'investissement idéal pour des revenus qui peuvent être maximisés
Le projet approuvé pourrait également servir de base au réaménagement de l'immeuble en maison individuelle ou en appartements duplex plus grands. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Building in Príncipe Real with a view over the Castle of São Jorge (2nd and 3rd
Floor):• Architectural project approved for 4 apartments (3 T2 + 1.1 T2) and garage• Building with 9 local accommodation licenses in force, with transferability to the new owners, according to Decree Law No. 76/2024 of 10/23/24Príncipe Real, a charming building on Calçada do Patriarcal nº 2 next to the
Escadinhas da Mãe de Água. Corner building, with open front, lots of light
(7 windows per floor) and southeast orientation (East). Currently the building is
Comprising shops, 2 floors and attic.The approved architectural project consists of rehabilitating and expanding the area
gross construction of the building to 558.26m², distributed by garage (without
excavations), ground floor, 2 floors and attic. As a suggestion from
Amendment to the architectural project to keep the garage area as housing.
The project allows the construction of three T2+1 and one T2, with the following
Distributions:
- Floor -1: Garage, on the slope of the street and entrance through Rua da Alegria 136-138
- Floor 0: T2+1 with main entrance through Calçada do Patriarcal, nº2
- Floor 1 and 2: two T2+1
- Floor 3: T2, with terraceAll floors are interconnected by elevator.
Building in the heart of Príncipe Real, an upper-class neighborhood (medium value)
EUR10,000/m²), known for its mansions from the XVIII century. Bars and restaurants in
vogue and elegant shops. 50 m from the Garden, 80 m from the Botanical Garden and 300 m from the
m of Avenida da Liberdade.
Ideal investment project for income, which can be maximized
The approved project could also be the basis for readapting the building to housing
single-family or larger duplex apartments. Building in Príncipe Real with views over São Jorge Castle (2nd and 3rd floors): • Architecture project approved for 4 flats (3 T2+1,1 T2) and garage;• Building with 9 local accommodation licenses in force, transferable to new owners, in accordance with Decree Law No. 76/2024 of 23/10/24Príncipe Real, charming building on Calçada do Patriarcal no. 2 next to Escadinhas da Mãe de Água. A corner building, with an open front, lots of light (7 windows per floor)
and south-east (east) orientation. The building currently consists of shops, 2
floors and an attic.
The approved architectural project consists of rehabilitating and extending the building's gross construction area to 558.26m², distributed over a garage (without
excavations), ground floor, 2 floors and attic. As a suggested change to the
architectural project, keep the garage area as a dwelling.
The project allows for the construction of three T2+1 and one T2, with the following layouts:
- Floor -1: Garage, on the slope of the street and entrance from Rua da Alegria 136-138
- Floor 0: T2+1 with main entrance from Calçada do Patriarcal, no. 2
- Floors 1 and 2: two T2+1
- Floor 3: two-bedroom apartment with terrace
All floors are connected by lift.
Building in the heart of Príncipe Real, an upper-class neighborhood (average value EUR10,000/m²), known for its 19th-century mansions, trendy bars and restaurants and elegant shops. 50 meters from the Jardim do, 80 meters from the Botanical Gardens and 300 meters from Avenida da Liberdade.
Ideal investment project for income, which can be maximized. The approved project could also be the basis for redeveloping the building into a single-family home or larger duplex flats.) Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème
Stages):
- Projet d'architecture approuvé pour 4 appartements (3 T2+1,1 T2) et garage
- Immeuble avec 9 licences de logement local en vigueur, transférables aux
Nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24
Príncipe Real, charmant immeuble sur la Calçada do Patriarcal nº 2 à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Immeuble d'angle avec une façade ouverte,
Beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage) et une orientation sud-est (est). Le
Bâtiment se compose actuellement de boutiques, de 2 étages et d'un grenier.
Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à étendre la surface brute de construction du bâtiment à 558.26m², répartis entre un garage(sans excavation), un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier. Il est suggéré de modifier le projet architectural en conservant la partie garage en tant qu'habitation.
Le projet prévoit laconstruction de trois T2+1 et d'un T2, avec les dispositions suivantes:
- Etage -1: Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138
- Stage 0: T2+1 avec entrée principale sur la Calçada do Patriarcal, nº 2
- Stages 1 and 2: deux T2+1
- Stage 3: appartement de deux chambres à coucher avec terrasse
Tous les étages sont reliés par un ascenseur.
Immeuble situé au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (euros10,000/m² moyenne valley), connu pour ses demeures du XIXe siècle, ses bars et restaurants branchés et ses élégantes boutiques. A 50 mètres du Jardim do, 80 mètres du Jardin Botanique et 300 mètres de l'Avenida da Liberdade.
Projet d'investissement idéal pour des revenus qui peuvent être maximisés
Le projet approuvé pourrait également servir de base au réaménagement de l'immeuble en maison individuelle ou en appartements duplex plus grands. Prédio no Príncipe Real com vista sobre o Castelo de São Jorge (2 e 3º
piso):• Projecto de Arquitectura aprovado para 4 apartamentos (3 T2+1,1 T2) e garagem• Prédio com 9 Licenças de alojamento local em vigor, com transmissibilidade para os novos proprietários, conforme Decreto de Lei Nº 76/2024 de 23/10/24Príncipe Real, prédio de charme na Calçada do Patriarcal nº 2 junto das
Escadinhas da Mãe de Água. Prédio de gaveto, com frente desafogada, muita luz
(7 janelas por piso) e orientação Sudeste (Nascente). Actualmente o prédio é
composto por lojas, 2 andares e sótão.O Projecto de arquitetura aprovado consiste em reabilitar e ampliar a área
bruta de construção do prédio para 558,26m², distribuídos por garagem (sem
escavações), rés-do-chão, 2 andares e águas-furtadas. Como sugestão de
alteração ao projecto de arquitetura manter a área da garagem como habitação.
O projecto permite a construção de três T2+1 e um T2, com as seguintes
distribuições:
- Piso -1: Garagem, no declive da rua e entrada pela Rua da Alegria 136-138
- Piso 0: T2+1 com entrada principal pela Calçada do Patriarcal, nº2
- Piso 1 e 2: dois T2+1
- Piso 3: T2, com terraçoTodos os pisos estão interligados por elevador.
Prédio no coração do Príncipe Real um bairro de classe alta (valor médio
EUR10.000/m²), conhecido pelas suas mansões do séc. XIX, bares e restaurantes em
voga e lojas elegantes. A 50 m do Jardim do, a 80 m do Jardim Botânico e a 300
m da Avenida da Liberdade.
Projecto de investimento ideal para rendimento, que poderá ser maximizado
O projecto aprovado também poderá ser a base para readaptar o prédio a moradia
unifamiliar ou apartamentos duplex com maiores dimensões. Building in Príncipe Real with views over São Jorge Castle (2nd and 3rd floors): • Architecture project approved for 4 flats (3 T2+1,1 T2) and garage;• Building with 9 local accommodation licenses in force, transferable to new owners, in accordance with Decree Law No. 76/2024 of 23/10/24Príncipe Real, charming building on Calçada do Patriarcal no. 2 next to Escadinhas da Mãe de Água. A corner building, with an open front, lots of light (7 windows per floor)
and south-east (east) orientation. The building currently consists of shops, 2
floors and an attic.
The approved architectural project consists of rehabilitating and extending the building's gross construction area to 558.26m², distributed over a garage (without
excavations), ground floor, 2 floors and attic. As a suggested change to the
architectural project, keep the garage area as a dwelling.
The project allows for the construction of three T2+1 and one T2, with the following layouts:
- Floor -1: Garage, on the slope of the street and entrance from Rua da Alegria 136-138
- Floor 0: T2+1 with main entrance from Calçada do Patriarcal, no. 2
- Floors 1 and 2: two T2+1
- Floor 3: two-bedroom apartment with terrace
All floors are connected by lift.
Building in the heart of Príncipe Real, an upper-class neighborhood (average value EUR10,000/m²), known for its 19th-century mansions, trendy bars and restaurants and elegant shops. 50 meters from the Jardim do, 80 meters from the Botanical Gardens and 300 meters from Avenida da Liberdade.
Ideal investment project for income, which can be maximized. The approved project could also be the basis for redeveloping the building into a single-family home or larger duplex flats.) Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème
étages):
- Projet d'architecture approuvé pour 4 appartements (3 T2+1,1 T2) et garage
- Immeuble avec 9 licences de logement local en vigueur, transférables aux
nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24
Príncipe Real, charmant immeuble sur la Calçada do Patriarcal nº 2 à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Immeuble d'angle avec une façade ouverte,
beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage) et une orientation sud-est (est). Le
bâtiment se compose actuellement de boutiques, de 2 étages et d'un grenier.
Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à étendre la surface brute de construction du bâtiment à 558,26m², répartis entre un garage(sans excavation), un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier. Il est suggéré de modifier le projet architectural en conservant la partie garage en tant qu'habitation.
Le projet prévoit laconstruction de trois T2+1 et d'un T2, avec les dispositions suivantes:
- Etage -1: Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138
- Étage 0: T2+1 avec entrée principale sur la Calçada do Patriarcal, nº 2
- Étages 1 et 2: deux T2+1
- Étage 3: appartement de deux chambres à coucher avec terrasse
Tous les étages sont reliés par un ascenseur.
Immeuble situé au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (valeur moyenne de EUR10.000/m²), connu pour ses demeures du XIXe siècle, ses bars et restaurants branchés et ses boutiques élégantes. A 50 mètres du Jardim do, 80 mètres du Jardin Botanique et 300 mètres de l'Avenida da Liberdade.
Projet d'investissement idéal pour des revenus qui peuvent être maximisés
Le projet approuvé pourrait également servir de base au réaménagement de l'immeuble en maison individuelle ou en appartements duplex plus grands. Bâtiment à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème
Plancher) :• Projet architectural approuvé pour 4 appartements (3 T2 + 1.1 T2) et garage• Immeuble avec 9 licences locales d’hébergement en vigueur, avec transférabilité aux nouveaux propriétaires, selon le décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24Príncipe Real, un charmant bâtiment situé sur la Calçada do Patriarcal nº 2 à côté de la
Escadinhas da Mãe de Água. Bâtiment d’angle, avec façade ouverte, beaucoup de lumière
(7 fenêtres par étage) et orientation sud-est (est). Actuellement, le bâtiment est
Composé de commerces, 2 étages et grenier.Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à agrandir le secteur
construction brute du bâtiment à 558,26m², distribuée par garage (sans
fouilles), rez-de-chaussée, 2 étages et grenier. Comme une suggestion de
Modification du projet architectural pour conserver la zone du garage comme logement.
Le projet permet la construction de trois T2+1 et d’un T2, avec les éléments suivants
Distributions:
- Étage -1 : Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138
- Étage 0 : T2+1 avec entrée principale par la Calçada do Patriarcal, nº2
- Étages 1 et 2 : deux T2+1
- Étage 3 : T2, avec terrasseTous les étages sont reliés par ascenseur.
Immeuble au cœur de Príncipe Real, un quartier de classe supérieure (valeur moyenne)
10 000 euros/m²), connue pour ses hôtels particuliers du XVIIIe siècle. Bars et restaurants à
boutiques à la mode et élégantes. À 50 m du Jardin, à 80 m du Jardin Botanique et à 300 m de la
m de l’Avenida da Liberdade.
Projet d’investissement idéal pour les revenus, qui peuvent être maximisés
Le projet approuvé pourrait également servir de base à la réadaptation du bâtiment en logement
appartements unifamiliaux ou duplex plus grands. Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème étages) : • Projet d’architecture approuvé pour 4 appartements (3 T2+1,1 T2) et garage ;• Immeuble avec 9 licences locales d’hébergement en vigueur, transférables à de nouveaux propriétaires, conformément au Décret Loi n° 76/2024 du 23/10/24Príncipe Real, charmant bâtiment sur Calçada do Patriarcal n° 2 à côté d’Escadinhas da Mãe de Água. Un bâtiment d’angle, avec une façade ouverte, beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage)
et l’orientation sud-est (est). Le bâtiment se compose actuellement de commerces, 2
étages et un grenier.
Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à étendre la surface brute de construction du bâtiment à 558,26 m², répartis sur un garage (sans
fouilles), rez-de-chaussée, 2 étages et grenier. À titre de modification suggérée à la
projet architectural, garder la zone du garage comme habitation.
Le projet prévoit la construction de trois T2+1 et d’un T2, avec les aménagements suivants :
- Étage -1 : Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138
- Étage 0 : T2+1 avec entrée principale depuis la Calçada do Patriarcal, n° 2
- Étages 1 et 2 : deux T2+1
- Étage 3 : appartement de deux chambres avec terrasse
Tous les étages sont reliés par un ascenseur.
Immeuble au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (valeur moyenne 10 000 euros/m²), connu pour ses demeures du 19ème siècle, ses bars et restaurants branchés et ses boutiques élégantes. À 50 mètres du Jardim do, à 80 mètres des jardins botaniques et à 300 mètres de l’Avenida da Liberdade.
Projet d’investissement idéal pour les revenus, qui peuvent être maximisés. Le projet approuvé pourrait également servir de base au réaménagement du bâtiment en une maison unifamiliale ou en duplex plus grands.) Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème
Étapes) :
- Projet d’architecture approuvé pour 4 appartements (3 T2+1,1 T2) et garage
- Immeuble avec 9 licences de logement local en vigueur, transférables aux
Nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24
Príncipe Real, charmant immeuble sur la Calçada do Patriarcal nº 2 à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Immeuble d’angle avec une façade ouverte,
Beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage) et une orientation sud-est (est). Le
Bâtiment se compose actuellement de boutiques, de 2 étages et d’un grenier.
Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à étendre la surface brute de construction du bâtiment à 558.26m², répartis entre un garage(sans excavation), un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier. Il est suggéré de modifier le projet architectural en conservant la partie garage en tant qu’habitation.
Le projet prévoit laconstruction de trois T2+1 et d’un T2, avec les dispositions suivantes :
- Etage -1 : Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138
- Etape 0 : T2+1 avec entrée principale sur la Calçada do Patriarcal, nº 2
- Etapes 1 et 2 : deux T2+1
- Etape 3 : appartement de deux chambres à coucher avec terrasse
Tous les étages sont reliés par un ascenseur.
Immeuble situé au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (10 000 euros/m² moyenne vallée), connu pour ses demeures du XIXe siècle, ses bars et restaurants branchés et ses élégantes boutiques. A 50 mètres du Jardim do, 80 mètres du Jardin Botanique et 300 mètres de l’Avenida da Liberdade.
Projet d’investissement idéal pour des revenus qui peuvent être maximisés
Le projet approuvé pourrait également servir de base au réaménagement de l’immeuble en maison individuelle ou en appartements duplex plus grands. Edificio en Príncipe Real con vistas al Castillo de São Jorge (2º y 3º
Piso):• Proyecto arquitectónico aprobado para 4 apartamentos (3 T2 + 1.1 T2) y garaje• Edificio con 9 licencias de alojamiento local en vigor, con transferibilidad a los nuevos propietarios, según el Decreto Ley Nº 76/2024 del 23/10/24Príncipe Real, un encantador edificio en la Calçada do Patriarcal nº 2 junto a la
Escadinhas da Mãe de Água. Edificio esquinero, con fachada abierta, mucha luz
(7 ventanas por planta) y orientación sureste (Este). En la actualidad el edificio se encuentra
Consta de tiendas, 2 plantas y buhardilla.El proyecto arquitectónico aprobado consiste en la rehabilitación y ampliación de la zona
Construcción bruta del edificio a 558,26m², distribuidos por garaje (sin
excavaciones), planta baja, 2 plantas y buhardilla. A modo de sugerencia de
Modificación del proyecto arquitectónico para mantener la zona de garaje como vivienda.
El proyecto permite la construcción de tres T2+1 y una T2, con las siguientes características
Distribuciones:
- Planta -1: Garaje, en la ladera de la calle y entrada por Rua da Alegria 136-138
- Planta 0: T2+1 con entrada principal por Calçada do Patriarcal, nº2
- Planta 1 y 2: dos T2+1
- Planta 3: T2, con terrazaTodas las plantas están interconectadas por ascensor.
Edificio en el corazón de Príncipe Real, un barrio de clase alta (valor medio)
10.000 EUR/m²), conocida por sus mansiones del siglo XVIII. Bares y restaurantes en
Tiendas de moda y elegantes. A 50 m del Jardín, a 80 m del Jardín Botánico y a 300 m de la
m de la Avenida da Liberdade.
Proyecto de inversión ideal para obtener ingresos, que se pueden maximizar
El proyecto aprobado también podría ser la base para la readaptación del edificio a vivienda
Apartamentos unifamiliares o dúplex más grandes. Edificio en Príncipe Real con vistas al Castillo de São Jorge (2ª y 3ª planta): • Proyecto de arquitectura aprobado para 4 viviendas (3 T2+1,1 T2) y garaje;• Edificio con 9 licencias de alojamiento local en vigor, transferibles a nuevos propietarios, de acuerdo con el Decreto Ley nº 76/2024 de 23/10/24Príncipe Real, encantador edificio en la Calçada do Patriarcal nº 2 junto a las Escadinhas da Mãe de Água. Un edificio esquinero, con fachada diáfana, mucha luz (7 ventanas por planta)
y orientación sureste (este). En la actualidad el edificio consta de tiendas, 2
pisos y una buhardilla.
El proyecto arquitectónico aprobado consiste en la rehabilitación y ampliación de la superficie bruta edificable del edificio hasta los 558,26 m², distribuidos en un garaje (sin
excavaciones), planta baja, 2 plantas y buhardilla. Como cambio sugerido a la
proyecto arquitectónico, mantener la zona de garaje como vivienda.
El proyecto contempla la construcción de tres T2+1 y una T2, con las siguientes distribuciones:
- Planta -1: Garaje, en la ladera de la calle y entrada desde Rua da Alegria 136-138
- Planta 0: T2+1 con entrada principal desde Calçada do Patriarcal, n.º 2
- Plantas 1 y 2: dos T2+1
- Planta 3: apartamento de dos dormitorios con terraza
Todas las plantas están conectadas por ascensor.
Edificio en el corazón de Príncipe Real, un barrio de clase alta (valor medio de 10.000 euros/m²), conocido por sus mansiones del siglo XIX, bares y restaurantes de moda y elegantes tiendas. A 50 metros del Jardim do, a 80 metros del Jardín Botánico y a 300 metros de la Avenida da Liberdade.
Proyecto de inversión ideal para obtener ingresos, que se pueden maximizar. El proyecto aprobado también podría ser la base para reurbanizar el edificio y convertirlo en una vivienda unifamiliar o en apartamentos dúplex más grandes). Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème
Etapas):
- Projet d'architecture approuvé pour 4 appartements (3 T2+1,1 T2) et garage
- Immeuble avec 9 licences de logement local en vigueur, transférables aux
Nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24
Príncipe Real, charmant immeuble sur la Calçada do Patriarcal nº 2 à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Immeuble d'angle avec une façade ouverte,
Beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage) et une orientation sud-est (est). Le
Bâtiment se compose actuellement de boutiques, de 2 étages et d'un grenier.
Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à étendre la surface brute de construction du bâtiment à 558.26m², répartis entre un garage(sans excavation), un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier. Il est suggéré de modifier le projet architectural en conservant la partie garage en tant qu'habitation.
Le projet prévoit laconstruction de trois T2+1 et d'un T2, avec les dispositions suivantes:
- Etage -1: Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138
- Etapa 0: T2+1 avec entrée principale sur la Calçada do Patriarcal, nº 2
- Etapas 1 y 2: deux T2+1
- Etapa 3: appartement de deux chambres à coucher avec terrasse
Tous les étages sont reliés par un ascenseur.
Immeuble situé au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (10.000 euros/m² moyenne valley), connu pour ses demeures du XIXe siècle, ses bars et restaurants branchés et ses élégantes boutiques. A 50 mètres du Jardim do, 80 mètres du Jardin Botanique et 300 mètres de l'Avenida da Liberdade.
Projet d'investissement idéal pour des revenus qui peuvent être maximisés
Le projet approuvé pourrait également servir de base au réaménagement de l'immeuble en maison individuelle ou en appartements duplex plus grands. Сграда в Принсипи Реал с изглед към замъка Сао Жоржи (2-ри и 3-ти
Етаж):• Одобрен архитектурен проект за 4 апартамента (3 Т2 + 1.1 Т2) и гараж• Сграда с 9 действащи лиценза за местно настаняване, с възможност за прехвърляне на новите собственици, съгласно Наредба No 76/2024 от 23.10.24 г.Príncipe Real, очарователна сграда на Calçada do Patriarcal nº 2 до
Escadinhas da Mãe de Água. Ъглова сграда, с отворен фронт, много светлина
(7 прозореца на етаж) и югоизточна ориентация (изток). В момента сградата е
Състои се от магазини, 2 етажа и таванско помещение.Одобреният архитектурен проект се състои в рехабилитация и разширяване на площта
брутна застрояване на сградата до 558.26м², разпределена по гараж (без
изкопи), партер, 2 етажа и таванско помещение. Като предложение от
Изменение на архитектурния проект за запазване на гаражната площ като жилище.
Проектът позволява изграждането на три Т2+1 и един Т2, със следните
Дистрибуции:
- Етаж -1: Гараж, на склона на улицата и вход през Rua da Alegria 136-138
- Етаж 0: T2+1 с главен вход през Calçada do Patriarcal, No 2
- Етаж 1 и 2: два Т2+1
- Етаж 3: Т2, с терасаВсички етажи са свързани помежду си с асансьор.
Сграда в сърцето на Príncipe Real, квартал от висшата класа (средна стойност)
10 000 евро/м²), известен със своите имения от XVIII век. Барове и ресторанти в
модни и елегантни магазини. На 50 м от градината, на 80 м от Ботаническата градина и на 300 м от
м на Авенида да Либердаде.
Идеален инвестиционен проект за доходи, които могат да бъдат максимално увеличени
Одобреният проект може да бъде и основа за преадаптиране на сградата към жилища
еднофамилни или по-големи дуплексни апартаменти. Сграда в Príncipe Real с изглед към замъка Сао Хорхе (2-ри и 3-ти етаж): • Одобрен архитектурен проект за 4 апартамента (3 Т2+1,1 Т2) и гараж;• Сграда с 9 действащи лиценза за местно настаняване, прехвърлени на нови собственици, в съответствие с Наредба No 76/2024 от 23/10/24Príncipe Real, очарователна сграда на Calçada do Patriarcal No 2 до Escadinhas da Mãe de Água. Ъглова сграда, с отворен фронт, много светлина (7 прозореца на етаж)
и югоизточна (източна) ориентация. В момента сградата се състои от магазини, 2
етажи и таванско помещение.
Одобреният архитектурен проект се състои в рехабилитация и разширяване на брутната застроена площ на сградата до 558,26 м², разпределена в гараж (без
изкопи), партер, 2 етажа и таванско помещение. Като предложена промяна в
архитектурен проект, запазете гаражната зона като жилище.
Проектът позволява изграждането на три Т2+1 и един Т2, със следните разпределения:
- Етаж -1: Гараж, на склона на улицата и вход от Rua da Alegria 136-138
- Етаж 0: T2+1 с главен вход от Calçada do Patriarcal, No 2
- Етажи 1 и 2: два Т2+1
- Етаж 3: тристаен апартамент с тераса
Всички етажи са свързани с асансьор.
Сграда в сърцето на Принсипи Реал, квартал от по-висок клас (средна стойност 10 000 евро/м²), известен със своите имения от 19-ти век, модерни барове и ресторанти и елегантни магазини. На 50 метра от Жардим до, на 80 метра от Ботаническата градина и на 300 метра от Авенида да Либердаде.
Идеален инвестиционен проект за доходи, които могат да бъдат максимизирани. Одобреният проект може да бъде и основата за преустройство на сградата в еднофамилна къща или по-големи дуплекс апартаменти.) Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème
Етапи):
- Projet d'architecture approuvé за 4 апартамента (3 T2+1,1 T2) и гараж
- Immeuble avec 9 licences de logement local en vigueur, transférables aux
Nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24
Príncipe Real, charmant immeuble sur la Calçada do Patriarcal nº 2 à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Immeuble d'angle avec une façade ouverte,
Beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage) et une orientation sud-est (est). Le
Bâtiment se compose actuellement de boutiques, de 2 étages et d'un grenier.
Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à étendre la surface brute de construction du bâtiment à 558.26m², répartis entre un garage(sans excavation), un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier. Il est suggéré de modifier le projet architectural en conservant la partie garage en tant qu'habitation.
Le projet prévoit laconstruction de trois T2+1 et d'un T2, avec les dispositions suivantes:
- Etage -1: Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138
- Етап 0: T2+1 avec entrée principale sur la Calçada do Patriarcal, nº 2
- Етапи 1 и 2: дьо T2+1
- Етап 3: appartement de deux chambres à coucher avec terrasse
Tous les étages sont reliés par un ascenseur.
Immeuble situé au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (euros10,000/m² moyenne valley), connu pour ses demeures du XIXe siècle, ses bars et restaurants branchés et ses élégantes boutiques. A 50 mètres du Jardim do, 80 mètres du Jardin Botanique et 300 mètres de l'Avenida da Liberdade.
Projet d'investissement idéal pour des revenus qui peuvent être maximisés
Le projet approuvé pourrait également servir de base au réaménagement de l'immeuble en maison individuelle ou en appartements duplex plus grands.