DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Mulhouse
795.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99091314
/ 99091314
Aktenzeichen:
EDEN-T99091314
Land:
FR
Stadt:
Mulhouse
Postleitzahl:
68100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
568 m²
Größe des Grundstücks:
36.574 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
4
PRIX PAR BIEN MULHOUSE
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Haut-Rhin | 2.567 EUR | 3.314 EUR |
| Colmar | - | 3.062 EUR |
| Montbéliard | - | 1.406 EUR |
| Elsass | 2.693 EUR | 4.094 EUR |
| Département Doubs | - | 2.611 EUR |
| Straßburg | - | 5.099 EUR |
| Département Bas-Rhin | - | 4.354 EUR |
In der Landschaft von CORBENAY, 15 Minuten von LUXEUIL-LES-BAINS und 1 Stunde von der Schweizer Grenze entfernt, erwartet Sie diese ehemalige Mühle mit 568 m² Wohnfläche am Ufer des Flusses der ersten Kategorie.
In den 80er Jahren mit den edelsten Materialien renoviert und kürzlich auf den neuesten Stand gebracht, können Sie sich mit dem neuen Holzkessel und -einsatz in völliger Ruhe und Komfort auf den nächsten Winter vorbereiten.
FLUSS, WEIDEN UND WALD, AUF MEHR ALS 3,6 HEKTAR
Durchquert vom Combeauté (Fluss der ersten Kategorie, in dem Forellen König sind...) wird dieses Land von insgesamt mehr als 3,6 Hektar, halb Wald, halb Weiden die anspruchsvollsten begeistern. Ein Naturparadies, sobald die Sonne ins Spiel kommt.
Ein angenehmes Zierbecken (ehemaliges Schwimmbad) dient als Naturbecken oder als Carpière, je nach Wunsch!
Die alte Mühle "Badot" (so ihr Name), die im 17. Jahrhundert gegründet wurde und den Fluss und die Brücke überspannt, die sie von der Straße trennt, konnte die Jahrhunderte im Schatten jahrhundertealter Bäume und der Frische ihres Flusses problemlos durchqueren. Alte Steine an der Basis, die die ehemaligen Besitzer dank einer kompletten Restaurierung in den 80er Jahren wieder zum Leben erwecken konnten, wo edle Materialien wie Eiche, Steingut und lokale Steine allgegenwärtig sind, zum Glück aller.
AUCH DIE INNENRÄUME SIND NICHT VERNACHLÄSSIGBAR: Die schwere Eichentür öffnet sich zu einem geräumigen Eingang mit einem mit Travertinsteinen ausgelegten Boden, der zu einem Ankleidezimmer mit Sanitärbereich und einem ersten Wohnzimmer führt. Der Ton ist gesetzt, zwischen Authentizität, Qualität und Originalität.
Dieses geräumige Wohnzimmer verfügt über großzügige Volumen, eine Kathedralendecke, solide und warme Materialien, aber auch große Erkerfenster, durch die die Sonnenstrahlen zu jeder Tageszeit eindringen können. Es gibt einen Einblick in lange Momente des Wohlbefindens am Kamin, während Sie den Blick auf den Garten, den Zierteich und den Fluss genießen. Eine Eichentreppe führt zu einem Zwischengeschoss mit Blick auf dieses Wohnzimmer. In ihrem Anbau ruft Ihnen eine Bibliothek nach einer kurzen Pause, dann wird Sie eine ausgestattete und hervorragend ausgestattete Küche für den Abend beherbergen. Alle diese Räume, die auf den Garten und die Terrasse ausgerichtet sind, laden Sie ein, sowohl die Innenräume als auch die Außenbereiche zu genießen. Immer noch auf der gleichen Ebene, wird Sie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und neuem Badezimmer auf jeden Fall für die Nacht beherbergen! Ein zweites Wohnzimmer wird Sie mit seinen Holzarbeiten, der gewölbten Decke und den Türen, die hinter den Eichenskulpturen versteckt sind, ebenfalls verführen. Diese führen zu einer Gästetoilette, einem geräumigen Spielzimmer und einem Büro. Im zweiten Stock befindet sich ein weiterer Schlafbereich, der zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zweite Master-Suite bietet. Genug, um eine große Familie oder viele Freunde für den nächsten Urlaub unterzubringen.
EIN UNABHÄNGIGES GÄSTEHAUS Angrenzend an den Hauptteil, aber mit einem völlig unabhängigen Eingang, können Sie den Komfort eines Nebenhauses von ca. 90m² genießen. Es besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer, einer unabhängigen Einbauküche, einem Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Einfach ideal, für Freunde, die Unabhängigkeit suchen, oder für ein willkommenes Einkommen, in einer saisonalen Vermietung...
AUSSEN UND INNEN, GROSS und REAL ALS DAS LEBEN!
Zwischen dem Haus und dem Fluss wurde das alte Schwimmbad in ein angenehmes Zierbecken umgewandelt, das zum Entspannen und Beruhigen einlädt. Hier können Sie sich vom Gesang der Vögel und dem Rauschen des Wassers wiegen lassen. Die nahe gelegene Weide, die von ein paar ruhigen Pferden bewohnt wird, lädt Sie ebenfalls dazu ein, sich völlig zu trennen.
Der idyllische Fluss (La Combeauté), der sich an beiden Ufern befindet, bildet definitiv die Traumkulisse rund um eine unberührte und geschützte Natur. Ein Paradies für Angler natürlich.
Hier ist die Natur die Königin, und der Mensch hat ihre Zähmung noch nicht abgeschlossen.
HINWEIS DER AGENTUR:
Der absolute Komfort dieser alten Mühle mit ihren modernen Farben vereint Authentizität, Räume von mehr als 568 m² und unberührte Natur auf 3,6 ha, 15 Minuten von der charmanten Stadt Luxeuil les Bains und 5 Minuten von den ersten Annehmlichkeiten von St. Loup sur Semouse entfernt. Ideal für Ihren nächsten Urlaub mit Familie oder Freunden.
Video auf Anfrage erhältlich. Bis bald, im Moulin BADOT, in CORBENAY.
Auf technischer Ebene:
2019 Holzkessel mit thermodynamischen Pufferspeichern, gekoppelt mit Ölkessel
Isolierung, Einlage, Rahmen, Sanitär- und Malerarbeiten im Jahr 2015
Grundsteuern in Höhe von 2.642 Euro Sylvie du WELZ (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 493 231 039 - BESANÇON. Mehr anzeigen Weniger anzeigen STAROŻYTNY XVII-WIECZNY MŁYN W CORBENAY
Na wsi CORBENAY, zaledwie 15 minut od LUXEUIL-LES-BAINS i 1 godzinę od granicy ze Szwajcarią, ten dawny młyn o powierzchni mieszkalnej 568 m² czeka na Ciebie nad rzeką pierwszej kategorii. Odnowiony przy użyciu najszlachetniejszych materiałów w latach 80-tych XX wieku, a niedawno zmodernizowany, nowy kocioł na drewno i wkład pozwolą Ci przygotować się na nadchodzącą zimę w całkowitym bezpieczeństwie i komforcie.RZEKI, PASTWISKA I LASY NA POWIERZCHNI PONAD 3,6 HEKTARA
Przecinana przez Combeauté (rzeka pierwszej kategorii, w której królują pstrągi...), ta kraina o powierzchni ponad 3,6 hektara, w połowie lasów, a w połowie pastwisk, zachwyci najbardziej wymagających miłośników przyrody. Naturalny raj, gdy tylko pojawi się słońce. Przyjemny ozdobny basen (dawny basen) służy jako naturalny basen lub staw karpiowy, do wyboru! Położony między rzeką a mostem, który oddziela ją od drogi, dawny młyn "Badot" (tak nazywa się jego nazwa), założony w tytule, pochodzący z XVII wieku, przeszedł przez wieki nietknięty, w cieniu starych drzew i w świeżości swojej rzeki. U podstawy stare kamienie, którym poprzednim właścicielom udało się tchnąć nowe życie, dzięki gruntownej renowacji w latach 80-tych XX wieku, gdzie szlachetne materiały, takie jak dąb, ceramika i lokalne kamienie, ku radości wszystkich, są wszechobecne.WNĘTRZA SĄ RÓWNIE ATRAKCYJNE
Ciężkie dębowe drzwi otwierają się na przestronne wejście z podłogą z trawertynu, które prowadzi do garderoby z pomieszczeniem sanitarnym i pierwszym salonem. Ton jest nadany – między autentycznością, jakością i oryginalnością. Ta ogromna przestrzeń mieszkalna charakteryzuje się dużą kubaturą, sufitem katedry, solidnymi i ciepłymi materiałami, a także dużymi oknami wykuszowymi, które przepuszczają promienie słoneczne o każdej porze dnia. Oferuje przebłyski długich chwil dobrego samopoczucia przy kominku, podziwiając widoki na ogród, ozdobny basen i rzekę. Dębowe schody prowadzą na antresolę z widokiem na ten salon. Obok znajduje się biblioteka, która wzywa Was na chwilę wytchnienia, a następnie pięknie wyposażona kuchnia zapewni Wam zajęcie na wieczór. Wszystkie te pokoje, zorientowane na ogród i jego taras, zapraszają do cieszenia się zarówno wnętrzem, jak i zewnętrzem. Wciąż na tym samym poziomie, główny apartament z garderobą i najnowszą łazienką zapewni Ci pobyt na noc! Drugi salon również uwiedzie Cię stolarką, sklepionym sufitem i drzwiami ukrytymi za dębowymi rzeźbami. Prowadzą one do łazienki z prysznicem, przestronnego pokoju gier i biura. Na drugim piętrze znajduje się kolejna część sypialna z dwiema dużymi sypialniami, łazienką i drugim apartamentem głównym. Wystarczająco dużo miejsca, aby pomieścić dużą rodzinę lub wielu przyjaciół na następne wakacje.NIEZALEŻNY PENSJONAT
Przylegający do głównej części, ale dysponujący całkowicie niezależnym wejściem, można docenić komfort aneksu o powierzchni około 90 m². Składa się z wejścia, dużej części dziennej, w pełni wyposażonej niezależnej kuchni, garderoby, sypialni i łazienki. Po prostu idealny dla przyjaciół szukających niezależności lub dla mile widzianego dochodu poprzez sezonowy wynajem...WYGLĄD ZEWNĘTRZNY TAK DUŻY I PRAWDZIWY JAK SAMA NATURA!
Pomiędzy domem a rzeką dawny basen przekształcił się w przyjemny ozdobny basen, zachęcający do relaksu i spokoju. Tutaj ukołysze nas śpiew ptaków i szum wody. Sąsiednie pastwisko, zamieszkałe przez kilka spokojnych koni, również zachęca do całkowitego odłączenia. Sielankowa rzeka (La Combeauté), posiadająca oba brzegi, mocno osadza wymarzony wystrój wokół nienaruszonej i zachowanej przyrody. Oczywiście raj dla rybaków. Tutaj niepodzielnie króluje natura, a ludzkość nie skończyła jej oswajać.PORADY AGENCJI:
Absolutny komfort tego starożytnego młyna, zabarwiony nowoczesnością, łączy w sobie autentyczność, ponad 568 m² powierzchni i dziewiczą przyrodę na ponad 3,6 hektara, zaledwie 15 minut od uroczego miasteczka Luxeuil les Bains i 5 minut od pierwszych udogodnień St Loup sur Semouse. Idealny na następne wakacje z rodziną lub przyjaciółmi. Wideo dostępne na życzenie. Do zobaczenia wkrótce w Moulin BADOT w CORBENAY.Szczegóły techniczne:
Kocioł na drewno 2019 z termodynamicznymi zbiornikami buforowymi, sprzężony z kotłem paliwowym. Prace izolacyjne, wkłady, stolarka okienna, sanitariaty i malowanie w 2015 roku. Podatek od nieruchomości w wysokości 2 642 euro.Sylvie du WELZ (EI) Przedstawiciel handlowy - Numer RSAC: 493 231 039 - BESANCON.Ten opis został automatycznie przetłumaczony z języka francuskiego. ANCIENT 17th CENTURY MILL IN CORBENAY
In the countryside of CORBENAY, just 15 minutes from LUXEUIL-LES-BAINS and 1 hour from the Swiss border, this former mill with 568m² of living space awaits you by a first-category river. Renovated with the most noble materials in the 1980s, and recently brought up to date, its new wood boiler and insert will allow you to prepare for the upcoming winter in total security and comfort.RIVER, PASTURES, AND FOREST, ON MORE THAN 3.6 HECTARES
Crossed by the Combeauté (a first-category river where trout reign supreme...), this land of more than 3.6 hectares, half forests and half pastures, will delight the most demanding nature lovers. A natural paradise, as soon as the sun gets involved. A pleasant ornamental basin (former pool) serves as a natural swimming pool or carp pond, your choice! Perched between the river and the bridge that separates it from the road, the former mill "Badot" (that's its name), founded in title, dating back to the 17th century, has crossed the centuries unharmed, in the shade of ancient trees and by the freshness of its river. Old stones at the base, to which the previous owners have managed to breathe new life, thanks to a complete renovation in the 1980s, where noble materials such as oak, ceramics, and local stones are omnipresent, to the joy of all.THE INTERIORS ARE EQUALLY APPEALING
The heavy oak door opens onto a spacious entrance with a travertine stone floor that leads to a dressing area with a sanitary space and a first living room. The tone is set—between authenticity, quality, and originality. This vast living space features generous volumes, a cathedral ceiling, solid and warm materials, as well as large bay windows, letting the sun's rays filter through at any time of the day. It offers glimpses of long moments of well-being by the fireplace while enjoying views of the garden, the ornamental basin, and the river. An oak staircase leads to a mezzanine overlooking this living room. Adjacent to it, a library calls you for a moment of pause, then a beautifully equipped kitchen will keep you engaged for the evening. All these rooms, oriented towards the garden and its terrace, invite you to enjoy both the interiors and the exteriors. Still on the same level, a master suite with its dressing area and recent bathroom will ensure your stay for the night! A second living room will also seduce you with its woodwork, vaulted ceiling, and doors hidden behind oak sculptures. These lead to a shower room, a spacious games room, and an office. On the second floor, another sleeping area offers two large bedrooms, a bathroom, and a second master suite. Enough space to accommodate a large family or numerous friends for the next vacation.AN INDEPENDENT GUEST HOUSE
Attached to the main part but enjoying a completely independent entrance, you can appreciate the comfort of an annex house of approximately 90m². It consists of an entrance, a large living area, a fully equipped independent kitchen, a dressing room, a bedroom, and its bathroom. Just ideal for friends seeking independence or for a welcome income through seasonal rental...EXTERIORS AS LARGE AND TRUE AS NATURE ITSELF!
Between the house and the river, the former pool has transformed into a pleasant ornamental basin, inviting relaxation and tranquility. Here, one is lulled by the song of birds and the sound of water. The neighboring pasture, inhabited by a few peaceful horses, also encourages total disconnection. The bucolic river (La Combeauté), owned on both banks, firmly plants the dream decor around an intact and preserved nature. A paradise for fishermen, of course. Here, nature reigns supreme, and mankind has not finished taming it.AGENCY ADVICE:
The absolute comfort of this ancient mill, colored with modernity, combines authenticity, over 568m² of space, and pristine nature over 3.6 hectares, just 15 minutes from the charming town of Luxeuil les Bains and 5 minutes from the first amenities of St Loup sur Semouse. Ideal for your next family or friends vacation. Video available on request. See you soon at Moulin BADOT in CORBENAY.Technical details:
Wood boiler 2019 with thermodynamic buffer tanks, coupled with fuel boiler. Insulation work, insert, window frames, sanitary facilities, and painting in 2015. Property tax of 2,642 euros.Sylvie du WELZ (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 493 231 039 - BESANCON.This description has been automatically translated from French. ANTIGUO MOLINO DEL SIGLO XVII EN CORBENAY
En la campiña de CORBENAY, a 15 minutos de LUXEUIL-LES-BAINS y a 1 hora de la frontera suiza, este antiguo molino de 568 m² de superficie habitable le espera a orillas del río de primera categoría.
Renovada con los materiales más nobles en los años 80, y recientemente actualizada, su nueva caldera de leña e inserto le permitirán prepararse para el próximo invierno con total serenidad y comodidad.
RÍO, PASTIZALES Y BOSQUE, EN MÁS DE 3,6 HECTÁREAS
Atravesada por el Combeauté (río de primera categoría donde las truchas son las reinas...), esta tierra de más de 3,6 hectáreas en total, mitad bosques, mitad pastos hará las delicias de los más exigentes. Un paraíso natural, en cuanto entra el sol.
Una agradable piscina ornamental (antigua piscina) sirve como piscina natural, o como carpière, ¡según lo desee!
A caballo entre el río y el puente que lo separa de la carretera, el antiguo molino "Badot" (así se llama), fundado en el siglo XVII, ha sido capaz de atravesar los siglos sin problemas, a la sombra de árboles centenarios y con la frescura de su río. Piedras viejas en la base, a las que los antiguos propietarios pudieron devolver la vida, gracias a una restauración completa, en los años 80, donde los materiales nobles como el roble, la loza y las piedras locales están omnipresentes, para la felicidad de todos.
LOS INTERIORES TAMPOCO CARECEN DE ATRACTIVO: La pesada puerta de roble se abre a una amplia entrada con un suelo cubierto de piedras travertino que conduce a un vestidor con una zona sanitaria y una primera sala de estar. El tono está marcado, entre autenticidad, calidad y originalidad.
Este gran salón cuenta con generosos volúmenes, un techo alto, materiales sólidos y cálidos, pero también grandes ventanales, que dejan pasar los rayos del sol en cualquier momento del día. Permite vislumbrar largos momentos de bienestar, junto a la chimenea, mientras se disfruta de la vista del jardín, el estanque ornamental y el río. Una escalera de roble conduce a un entresuelo con vistas a esta sala de estar. En su extensión, una biblioteca le llama a un momento de descanso, luego una cocina amueblada y magníficamente equipada lo mantendrá para la noche. Todas estas estancias, orientadas al jardín y a su terraza, invitan a disfrutar de los interiores, así como de los exteriores. Todavía en el mismo nivel, una suite principal con su vestidor y su baño reciente definitivamente te mantendrá por la noche. Una segunda sala de estar también le seducirá con su carpintería, techo abovedado y puertas ocultas detrás de las esculturas de roble. Estos conducen a un tocador, una amplia sala de juegos y una oficina. En la segunda planta, otra zona de noche ofrece dos amplios dormitorios, un baño y una segunda suite principal. Suficiente para alojar a una familia numerosa, o a muchos amigos, para las próximas vacaciones.
UNA CASA DE HUÉSPEDES INDEPENDIENTE Contigua a la parte principal, pero con una entrada perfectamente independiente, se puede disfrutar de la comodidad de una casa anexa de unos 90m². Se compone de una entrada, un gran salón, una cocina independiente amueblada y equipada, un vestidor, un dormitorio y su baño. Ideal, para amigos que buscan independencia, o para un ingreso bienvenido, en un alquiler de temporada...
¡EXTERIOR E INTERIOR, MÁS GRANDE Y REAL QUE LA VIDA!
Entre la casa y el río, la antigua piscina se ha transformado en una agradable piscina ornamental, que invita a la relajación y la tranquilidad. Aquí podrás dejarte arrullar por el canto de los pájaros y el sonido del agua. La dehesa cercana, ocupada por unos pocos caballos tranquilos, también invita a desconectar por completo.
El bucólico río (La Combeauté), que se posee en ambas orillas, establece definitivamente la escena de ensueño, en torno a una naturaleza virgen y preservada. Un paraíso para los pescadores, por supuesto.
Aquí, la naturaleza es la reina, y el hombre no ha terminado de domesticarla.
AVISO A LA AGENCIA:
El confort absoluto de este antiguo molino, con sus colores modernos, combina autenticidad, espacios de más de 568 m² y naturaleza virgen en 3,6 hectáreas, a 15 minutos de la encantadora ciudad de Luxeuil les Bains y a 5 de los primeros servicios de St Loup sur Semouse. Ideal para tus próximas vacaciones en familia o con amigos.
Video disponible bajo petición. Nos vemos pronto, en el Moulin BADOT, en CORBENAY.
A nivel técnico:
Caldera de leña 2019 con depósitos de inercia termodinámicos, acoplados a caldera de gasóleo
Aislamientos, insertos, marcos, sanitarios y trabajos de pintura en 2015
Impuestos sobre bienes inmuebles de 2.642 euros Sylvie du WELZ (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 493 231 039 - BESANÇON. ANCIEN MOULIN 17ème à CORBENAY
Dans la campagne de CORBENAY, à 15min de LUXEUIL-LES-BAINS, et 1h de la frontière Suisse, cet ancien moulin de 568m² habitables, vous attend en bord de rivière première catégorie.
Rénové avec les matériaux les plus nobles dans les années 80, et remis au gout du jour récemment, sa nouvelle chaudière bois et son insert vous permettront de préparer l'hiver prochain en toute sérénité et confort.
RIVIERE, PATURES ET FORET, SUR PLUS DE 3,6 hectares
Traversé par la Combeauté (rivière première catégorie où les truites sont reines...), ce terrain de plus de 3,6 hectares au total, moitié forets, moitié pâtures ravira les plus exigeants. Un paradis naturel, dès que le soleil s'en mêle.
Un agréable bassin d'agrément (ancienne piscine) fait office de piscine naturelle, ou de carpière, au choix !
A cheval entre la rivière et le pont qui le sépare de la route, l'ancien moulin « Badot », (c'est son nom), fondé en titre, originaire du 17ème siècle a su traverser les siècles sans encombre, à l'ombre des arbres séculaires et à la fraîcheur de sa rivière. Vielles pierres à la base, auxquelles les anciens propriétaires ont su redonner vie, grâce à une restauration complète, dans les années 80, où matériaux nobles tels le chêne, les faïences et pierres locales sont omniprésents, pour le bonheur de tous.
LES INTERIEURS NE MANQUENT PAS D'ATTRAIT NON PLUS
La lourde porte en chêne s'ouvre sur une entrée spacieuse avec un sol habillé de pierres de travertin qui dessert un dressing avec un espace sanitaire et une première pièce de vie. Le ton est donné, entre authenticité, qualité et originalité.
Cette vaste pièce de vie est dotée de généreux volumes, un plafond cathédral, des matériaux massifs et chauds mais également de grandes baies vitrées, laissant filtrer les rayons du soleil à toute heure de la journée.
Elle laisse entrevoir de longs moments de bien être, au coin du feu de sa cheminée, tout en profitant de la vue sur le jardin, le bassin d'agrément, et la rivière.
Un escalier en chêne mène à une mezzanine surplombant ce salon. Dans son prolongement, une bibliothèque vous interpelle, pour un moment de pause, puis une cuisine aménagée et superbement équipée vous retiendra pour la soirée. Toutes ces pièces, tournées vers le jardin et sa terrasse vous invitent à profiter des intérieurs, comme des extérieurs.
Toujours au même niveau, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains récente vous retiendra définitivement pour la nuit !
Un deuxième salon vous séduira également par ses boiseries, son plafond vouté et ses portes dissimulées derrière les sculptures en chêne. Ces dernières mènent à une salle d'eau, une spacieuse salle de jeux et un bureau.
Au deuxième étage, un autre espace nuit vous propose deux grandes chambres, une salle de bain et une deuxième suite parentale.
De quoi loger une grande famille, ou de nombreux amis, pour les vacances prochaines.
UNE MAISON D'AMIS INDEPENDANTE
Attenante à la partie principale, mais jouissant d'une entrée parfaitement indépendante, vous pourrez apprécier le confort d'une maison annexe d'environ 90m². Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dressing, d'une chambre et de sa salle de bain. Juste idéal, pour des amis en quête d'indépendance, ou pour un revenu bienvenu, en location saisonnière...
EXTERIEURS COMME INTERIEURS, PLUS GRANDS et VRAIX QUE NATURE !
Entre la maison et la rivière, l'ancienne piscine s'est transformée en agréable bassin d'agrément, qui invite à la relaxation et à la tranquillité.
On se laisse ici bercer par le chant des oiseaux et le bruit de l'eau. La pâture voisine, occupée par quelques chevaux paisibles incite elle aussi à la déconnexion totale.
La rivière bucolique (La Combeauté), en propriété sur ses deux rives, plante définitivement le décor de rêve, autour d'une nature intacte et préservée. Paradis pour les pêcheurs bien entendu.
Ici, la nature est reine, et l'homme n'a pas fini de la dompter.
AVIS DE L'AGENCE :
Le confort absolu de cet ancien moulin, aux couleurs de modernité, allie authenticité, espaces de plus de 568m² et nature intacte sur 3,6ha, à 15 minutes de la charmante ville de Luxeuil les Bains et 5 des premières commodités de St Loup sur Semouse. Idéal pour vos vacances prochaines en famille, ou entre amis.
Vidéo disponible sur demande.
A bientôt, au Moulin BADOT, à CORBENAY.
Au niveau technique :
Chaudière bois 2019 avec ballons tampons thermodynamiques, couplée avec chaudière Fuel
Travaux d'isolation, insert, huisseries, sanitaires et peintures en 2015
Taxes foncières de 2.642 euros
Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON. ALTE MÜHLE aus dem 17. Jahrhundert in CORBENAY
In der Landschaft von CORBENAY, 15 Minuten von LUXEUIL-LES-BAINS und 1 Stunde von der Schweizer Grenze entfernt, erwartet Sie diese ehemalige Mühle mit 568 m² Wohnfläche am Ufer des Flusses der ersten Kategorie.
In den 80er Jahren mit den edelsten Materialien renoviert und kürzlich auf den neuesten Stand gebracht, können Sie sich mit dem neuen Holzkessel und -einsatz in völliger Ruhe und Komfort auf den nächsten Winter vorbereiten.
FLUSS, WEIDEN UND WALD, AUF MEHR ALS 3,6 HEKTAR
Durchquert vom Combeauté (Fluss der ersten Kategorie, in dem Forellen König sind...) wird dieses Land von insgesamt mehr als 3,6 Hektar, halb Wald, halb Weiden die anspruchsvollsten begeistern. Ein Naturparadies, sobald die Sonne ins Spiel kommt.
Ein angenehmes Zierbecken (ehemaliges Schwimmbad) dient als Naturbecken oder als Carpière, je nach Wunsch!
Die alte Mühle "Badot" (so ihr Name), die im 17. Jahrhundert gegründet wurde und den Fluss und die Brücke überspannt, die sie von der Straße trennt, konnte die Jahrhunderte im Schatten jahrhundertealter Bäume und der Frische ihres Flusses problemlos durchqueren. Alte Steine an der Basis, die die ehemaligen Besitzer dank einer kompletten Restaurierung in den 80er Jahren wieder zum Leben erwecken konnten, wo edle Materialien wie Eiche, Steingut und lokale Steine allgegenwärtig sind, zum Glück aller.
AUCH DIE INNENRÄUME SIND NICHT VERNACHLÄSSIGBAR: Die schwere Eichentür öffnet sich zu einem geräumigen Eingang mit einem mit Travertinsteinen ausgelegten Boden, der zu einem Ankleidezimmer mit Sanitärbereich und einem ersten Wohnzimmer führt. Der Ton ist gesetzt, zwischen Authentizität, Qualität und Originalität.
Dieses geräumige Wohnzimmer verfügt über großzügige Volumen, eine Kathedralendecke, solide und warme Materialien, aber auch große Erkerfenster, durch die die Sonnenstrahlen zu jeder Tageszeit eindringen können. Es gibt einen Einblick in lange Momente des Wohlbefindens am Kamin, während Sie den Blick auf den Garten, den Zierteich und den Fluss genießen. Eine Eichentreppe führt zu einem Zwischengeschoss mit Blick auf dieses Wohnzimmer. In ihrem Anbau ruft Ihnen eine Bibliothek nach einer kurzen Pause, dann wird Sie eine ausgestattete und hervorragend ausgestattete Küche für den Abend beherbergen. Alle diese Räume, die auf den Garten und die Terrasse ausgerichtet sind, laden Sie ein, sowohl die Innenräume als auch die Außenbereiche zu genießen. Immer noch auf der gleichen Ebene, wird Sie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und neuem Badezimmer auf jeden Fall für die Nacht beherbergen! Ein zweites Wohnzimmer wird Sie mit seinen Holzarbeiten, der gewölbten Decke und den Türen, die hinter den Eichenskulpturen versteckt sind, ebenfalls verführen. Diese führen zu einer Gästetoilette, einem geräumigen Spielzimmer und einem Büro. Im zweiten Stock befindet sich ein weiterer Schlafbereich, der zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zweite Master-Suite bietet. Genug, um eine große Familie oder viele Freunde für den nächsten Urlaub unterzubringen.
EIN UNABHÄNGIGES GÄSTEHAUS Angrenzend an den Hauptteil, aber mit einem völlig unabhängigen Eingang, können Sie den Komfort eines Nebenhauses von ca. 90m² genießen. Es besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer, einer unabhängigen Einbauküche, einem Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Einfach ideal, für Freunde, die Unabhängigkeit suchen, oder für ein willkommenes Einkommen, in einer saisonalen Vermietung...
AUSSEN UND INNEN, GROSS und REAL ALS DAS LEBEN!
Zwischen dem Haus und dem Fluss wurde das alte Schwimmbad in ein angenehmes Zierbecken umgewandelt, das zum Entspannen und Beruhigen einlädt. Hier können Sie sich vom Gesang der Vögel und dem Rauschen des Wassers wiegen lassen. Die nahe gelegene Weide, die von ein paar ruhigen Pferden bewohnt wird, lädt Sie ebenfalls dazu ein, sich völlig zu trennen.
Der idyllische Fluss (La Combeauté), der sich an beiden Ufern befindet, bildet definitiv die Traumkulisse rund um eine unberührte und geschützte Natur. Ein Paradies für Angler natürlich.
Hier ist die Natur die Königin, und der Mensch hat ihre Zähmung noch nicht abgeschlossen.
HINWEIS DER AGENTUR:
Der absolute Komfort dieser alten Mühle mit ihren modernen Farben vereint Authentizität, Räume von mehr als 568 m² und unberührte Natur auf 3,6 ha, 15 Minuten von der charmanten Stadt Luxeuil les Bains und 5 Minuten von den ersten Annehmlichkeiten von St. Loup sur Semouse entfernt. Ideal für Ihren nächsten Urlaub mit Familie oder Freunden.
Video auf Anfrage erhältlich. Bis bald, im Moulin BADOT, in CORBENAY.
Auf technischer Ebene:
2019 Holzkessel mit thermodynamischen Pufferspeichern, gekoppelt mit Ölkessel
Isolierung, Einlage, Rahmen, Sanitär- und Malerarbeiten im Jahr 2015
Grundsteuern in Höhe von 2.642 Euro Sylvie du WELZ (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 493 231 039 - BESANÇON. OUDE 17e eeuwse MOLEN in CORBENAY
Op het platteland van CORBENAY, op 15 minuten van LUXEUIL-LES-BAINS en op 1 uur van de Zwitserse grens, wacht deze voormalige molen van 568m² woonoppervlak op u aan de oevers van de rivier van de eerste categorie.
Gerenoveerd met de edelste materialen in de jaren 80 en onlangs up-to-date gebracht, zullen de nieuwe houtketel en inzetstuk u in staat stellen om u in alle rust en comfort voor te bereiden op de volgende winter.
RIVIER, WEILANDEN EN BOS, OP MEER DAN 3,6 HECTARE
Doorkruist door de Combeauté (rivier van de eerste categorie waar forellen koning zijn...), zal dit land van in totaal meer dan 3,6 hectare, half bossen, half weilanden de meest veeleisende bekoren. Een natuurparadijs, zodra de zon zich ermee gaat bemoeien.
Een aangenaam sierzwembad (voormalig zwembad) doet dienst als natuurbad, of carpière, zoals u wenst!
Aan weerszijden van de rivier en de brug die de rivier van de weg scheidt, heeft de oude molen "Badot" (zo heet het), gesticht in de titel, zijn oorsprong in de 17e eeuw, de eeuwen probleemloos kunnen overbruggen, in de schaduw van eeuwenoude bomen en de frisheid van de rivier. Oude stenen aan de basis, die de voormalige eigenaren dankzij een volledige restauratie in de jaren 80 weer tot leven hebben kunnen brengen, waar edele materialen zoals eikenhout, aardewerk en lokale stenen alomtegenwoordig zijn, voor het geluk van iedereen.
HET INTERIEUR ONTBREEKT OOK NIET AAN AANTREKKINGSKRACHT: DE ZWARE EIKENHOUTEN DEUR KOMT UIT OP EEN RUIME ENTREE MET EEN VLOER BEDEKT MET TRAVERTIJNSTENEN DIE LEIDT NAAR EEN KLEEDKAMER MET EEN SANITAIRE RUIMTE EN EEN EERSTE WOONKAMER. De toon is gezet, tussen authenticiteit, kwaliteit en originaliteit.
Deze grote woonkamer heeft royale volumes, een kathedraalplafond, degelijke en warme materialen maar ook grote erkers, waardoor de zonnestralen op elk moment van de dag doorlaten. Het geeft een glimp van lange momenten van welzijn, bij de open haard, terwijl u geniet van het uitzicht op de tuin, de siervijver en de rivier. Een eikenhouten trap leidt naar een mezzanine met uitzicht op deze woonkamer. In de uitbreiding roept een bibliotheek u voor een moment van pauze, waarna een ingerichte en uitstekend uitgeruste keuken u 's avonds zal vasthouden. Al deze kamers, met uitzicht op de tuin en het terras, nodigen u uit om zowel van het interieur als van het exterieur te genieten. Nog steeds op hetzelfde niveau, een master suite met zijn kleedkamer en zijn recente badkamer zal je zeker voor de nacht houden! Een tweede woonkamer zal u ook verleiden met zijn houtwerk, gewelfd plafond en deuren verborgen achter de eiken sculpturen. Deze leiden naar een damestoilet, een ruime speelkamer en een kantoor. Op de tweede verdieping biedt een ander slaapgedeelte twee grote slaapkamers, een badkamer en een tweede master suite. Genoeg om een groot gezin, of veel vrienden, te huisvesten voor de volgende vakantie.
EEN ONAFHANKELIJK GASTENVERBLIJF Grenzend aan het hoofdgedeelte, maar genietend van een perfect onafhankelijke ingang, kunt u genieten van het comfort van een bijgebouw van ongeveer 90m². Het bestaat uit een entree, een grote woonkamer, een onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken, een kleedkamer, een slaapkamer en een badkamer. Gewoon ideaal, voor vrienden die op zoek zijn naar onafhankelijkheid, of voor een welkom inkomen, in een seizoensverhuur...
EXTERIEUR EN INTERIEUR, GROTER EN LEVENSECHT!
Tussen het huis en de rivier is het oude zwembad omgetoverd tot een aangenaam sierbad, dat uitnodigt tot ontspanning en rust. Hier kunt u zich laten wiegen door het gezang van de vogels en het geluid van het water. De nabijgelegen weide, bezet door een paar vredige paarden, moedigt je ook aan om je volledig los te koppelen.
De landelijke rivier (La Combeauté), die aan beide oevers eigendom is, zet zeker de droomscène neer, rond een ongerepte en ongerepte natuur. Een paradijs voor vissers natuurlijk.
Hier is de natuur koningin en de mens is nog niet klaar met het temmen ervan.
KENNISGEVING VAN HET AGENTSCHAP:
Het absolute comfort van deze oude molen, met zijn moderne kleuren, combineert authenticiteit, ruimtes van meer dan 568m² en ongerepte natuur op 3,6 ha, op 15 minuten van het charmante stadje Luxeuil les Bains en op 5 minuten van de eerste voorzieningen van St Loup sur Semouse. Ideaal voor uw volgende vakantie met familie of vrienden.
Video beschikbaar op aanvraag. Tot ziens, in de Moulin BADOT, in CORBENAY.
Op technisch niveau:
2019 houtketel met thermodynamische buffertanks, gekoppeld aan olieketel
Isolatie-, insert-, kozijn-, sanitair- en schilderwerk in 2015
Onroerende voorheffing van 2.642 euro Sylvie du WELZ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 493 231 039 - BESANÇON.