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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saumur

Frankreich > Pays de la Loire > Département Maine-et-Loire > Saumur
1.286.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

17 Z
5 Ba
3 Schla
450 m²
Aktenzeichen: EDEN-T99035913 / 99035913
Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses privaten Herrenhauses aus dem Jahr 1732 im Herzen von Saumur. Mit einer Wohnfläche von 450m², die sich auf 3 Ebenen verteilen, bietet diese Luxusresidenz 17 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das 31 m² große Wohnzimmer, das dank seiner doppelt verglasten Holzöffnungen lichtdurchflutet ist, empfängt Sie in einer raffinierten und eleganten Umgebung. Die ausgestattete Einbauküche, unabhängig, ermöglicht es Ihnen, köstliche Mahlzeiten für die ganze Familie zuzubereiten oder Ihre Gäste zu empfangen. Die hohen Decken von 3,60 m sowie der hervorragende Innenzustand verleihen dieser Immobilie einen Hauch von Prestige. Ein 80 m² großer Keller, Innen- und Außenparkplätze sowie eine gute Isolierung und ein Dach in gutem Zustand runden die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Hauses ab. Wohnen Sie in einem lebhaften Viertel mit 9 allgemeinen Lebensmittelgeschäften und 31 Restaurants, die nur 5 Gehminuten entfernt sind. Kindergärten und Grundschulen sowie die Mittelschule sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Park und ein Garten sind nur 15 Gehminuten entfernt und ein Krankenhaus erreichen Sie nach einer 10-minütigen Autofahrt. Diese Villa ist für Highspeed-Internet und Glasfaser geeignet. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und stellen Sie sich Ihr neues Leben in Saumur vor! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse F. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 5600,00 €. Datum des Abschlusses der DPE: 20.05.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 911 865 699 Angers Mehr anzeigen Weniger anzeigen Hôtel particulier de prestige à Saumur Plongez dans l'histoire et le charme de cet hôtel particulier datant de 1732, situé en plein coeur de Saumur. Avec une surface habitable de 450m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure de grand standing offre 17 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Le séjour de 31m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous accueille dans un cadre raffiné et élégant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas pour toute la famille ou pour recevoir vos invités. Les hauts plafonds de 3.60m, ainsi que l'excellent état intérieur, ajoutent une touche de prestige à cette propriété. Une cave de 80m², un stationnement intérieur et extérieur, ainsi qu'une bonne isolation et une toiture en bon état, complètent les atouts de cette maison d'exception. Vivez dans un quartier animé, avec 9 commerces d'alimentation générale et 31 restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 10 minutes de marche. Profitez également d'un parc et jardin à 15 minutes à pied et d'un hôpital à 10 minutes en voiture. Cet hôtel particulier est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception et imaginer votre nouvelle vie à Saumur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5600.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers Immerse yourself in the history and charm of this private mansion dating from 1732, located in the heart of Saumur. With a living area of 450m² spread over 3 levels, this luxury residence offers 17 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The 31m² living room, bathed in light thanks to its double-glazed wooden openings, welcomes you in a refined and elegant setting. The fitted and equipped kitchen, independent, will allow you to prepare delicious meals for the whole family or to receive your guests. The high ceilings of 3.60m, as well as the excellent interior condition, add a touch of prestige to this property. An 80m² cellar, indoor and outdoor parking, as well as good insulation and a roof in good condition, complete the assets of this exceptional house. Live in a lively neighborhood, with 9 general food shops and 31 restaurants just a 5-minute walk away. Nursery and elementary schools and the middle school are a 10-minute walk away. There is also a park and garden a 15-minute walk away and a hospital a 10-minute drive away. This mansion is eligible for high-speed internet and fiber. Don't wait any longer to discover this exceptional property and imagine your new life in Saumur! Agency fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class F. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: €5600.00. Date of completion of the DPE: 20-05-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Mickael BOUHAIK Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 911 865 699 Angers Погрузитесь в историю и очарование этого частного особняка, построенного в 1732 году, расположенного в самом сердце Сомюра. Эта роскошная резиденция площадью 450 м² расположена на 3 уровнях и предлагает 17 комнат, в том числе 5 спален и 3 ванные комнаты. Гостиная площадью 31 м², залитая светом благодаря деревянным проемам с двойным остеклением, приветствует вас в изысканной и элегантной обстановке. Оборудованная и оборудованная кухня, независимая, позволит вам приготовить вкусные блюда для всей семьи или для приема ваших гостей. Высокие потолки 3,60 м, а также отличное состояние интерьера добавляют нотку престижа этой недвижимости. Подвал площадью 80 м², крытая и открытая парковки, а также хорошая изоляция и крыша в хорошем состоянии дополняют достоинства этого исключительного дома. Живите в оживленном районе, всего в 5 минутах ходьбы от 9 продуктовых магазинов и 31 ресторана. Детский сад и начальная школа, а также средняя школа находятся в 10 минутах ходьбы от отеля. В 15 минутах ходьбы от отеля находится парк и сад, а в 10 минутах езды - больница. В этом особняке есть доступ к высокоскоростному интернету и оптоволокну. Не ждите больше, чтобы открыть для себя эту исключительную недвижимость и представить свою новую жизнь в Сомюре! Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Класс энергоэффективности E, Климатический класс F. Расчетный средний объем годовых расходов на энергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергию на 2021 год: 5600,00 евро. Дата завершения ДПО: 20-05-2021. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант в LLOYD & DAVIS: Микаэль БУХАЙК Коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство) RSAC 911 865 699 Анже Sumérgete en la historia y el encanto de esta mansión privada que data de 1732, ubicada en el corazón de Saumur. Con una superficie habitable de 450 m² repartidos en 3 niveles, esta residencia de lujo ofrece 17 habitaciones, incluidos 5 dormitorios y 3 baños. El salón de 31 m², bañado de luz gracias a sus aberturas de madera con doble acristalamiento, le da la bienvenida en un ambiente refinado y elegante. La cocina amueblada y equipada, independiente, le permitirá preparar deliciosas comidas para toda la familia o para recibir a sus invitados. Los techos altos de 3,60 m, así como el excelente estado interior, añaden un toque de prestigio a esta propiedad. Una bodega de 80 m², aparcamiento interior y exterior, así como un buen aislamiento y un tejado en buen estado, completan los activos de esta casa excepcional. Vive en un barrio animado, con 9 tiendas de comida general y 31 restaurantes a solo 5 minutos a pie. La guardería y las escuelas primarias y la escuela secundaria se encuentran a 10 minutos a pie. También hay un parque y jardín a 15 minutos a pie y un hospital a 10 minutos en coche. Esta mansión es elegible para internet de alta velocidad y fibra. ¡No espere más para descubrir esta propiedad excepcional e imaginar su nueva vida en Saumur! Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética E, clase climática F. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: 5600,00 €. Fecha de finalización del DPE: 20-05-2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 911 865 699 Angers Ponořte se do historie a kouzla tohoto soukromého sídla z roku 1732, které se nachází v srdci Saumuru. Tato luxusní rezidence s obytnou plochou 450 m² rozloženou na 3 podlažích nabízí 17 pokojů, včetně 5 ložnic a 3 koupelen. Obývací pokoj o rozloze 31 m², zalitý světlem díky dřevěným otvorům s dvojitým zasklením, vás přivítá ve vytříbeném a elegantním prostředí. Vybavená a vybavená kuchyň, nezávislá, vám umožní připravit chutná jídla pro celou rodinu nebo přijmout vaše hosty. Vysoké stropy 3,60 m, stejně jako vynikající stav interiéru, dodávají této nemovitosti nádech prestiže. Sklep o rozloze 80 m², vnitřní i venkovní parkoviště, stejně jako dobrá izolace a střecha v dobrém stavu dotvářejí přednosti tohoto výjimečného domu. Žijte v živé čtvrti s 9 obchody se smíšeným zbožím a 31 restauracemi, které jsou vzdálené pouhých 5 minut chůze. Mateřská a základní škola a střední škola jsou vzdáleny 10 minut chůze. K dispozici je také park a zahrada vzdálená 15 minut chůze a nemocnice 10 minut jízdy. Toto sídlo je způsobilé pro vysokorychlostní internet a optické vlákno. Už na nic nečekejte a objevte tuto výjimečnou nemovitost a představte si svůj nový život v Saumuru! Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající. Energetická třída E, klimatická třída F. Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií za rok 2021: 5600,00 EUR. Datum dokončení DPE: 20-05-2021. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Váš poradce LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Obchodní zástupce (jediný vlastník) RSAC 911 865 699 Angers Immergetevi nella storia e nel fascino di questa dimora privata risalente al 1732, situata nel cuore di Saumur. Con una superficie abitabile di 450 m² distribuiti su 3 livelli, questa residenza di lusso offre 17 camere, di cui 5 camere da letto e 3 bagni. Il soggiorno di 31 m², inondato di luce grazie alle sue aperture in legno con doppi vetri, vi accoglie in un ambiente raffinato ed elegante. La cucina attrezzata e attrezzata, indipendente, vi permetterà di preparare deliziosi pasti per tutta la famiglia o di ricevere i vostri ospiti. Gli alti soffitti di 3,60 m, così come le ottime condizioni interne, aggiungono un tocco di prestigio a questa proprietà. Una cantina di 80 m², un parcheggio interno ed esterno, oltre a un buon isolamento e un tetto in buone condizioni, completano i punti di forza di questa casa eccezionale. Vivi in un quartiere vivace, con 9 negozi di alimentari generici e 31 ristoranti a soli 5 minuti a piedi. Le scuole materne ed elementari e la scuola media sono raggiungibili in 10 minuti a piedi. C'è anche un parco e un giardino a 15 minuti a piedi e un ospedale a 10 minuti di auto. Questa villa è idonea per Internet ad alta velocità e fibra. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale e immagina la tua nuova vita a Saumur! Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica F. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 5600,00 €. Data di completamento del DPE: 20-05-2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Agente di Commercio (Ditta individuale) RSAC 911 865 699 Angers Mergulhe na história e no charme desta mansão particular datada de 1732, localizada no coração de Saumur. Com uma área de estar de 450m² distribuídos por 3 andares, esta residência de luxo oferece 17 quartos, incluindo 5 quartos e 3 banheiros. A sala de estar de 31 m², banhada de luz graças às suas aberturas de madeira com vidros duplos, dá-lhe as boas-vindas num ambiente requintado e elegante. A cozinha equipada e equipada, independente, permitirá preparar deliciosas refeições para toda a família ou receber os seus convidados. Os tetos altos de 3,60m, bem como o excelente estado interior, acrescentam um toque de prestígio a este imóvel. Uma adega de 80m², estacionamento interior e exterior, bem como um bom isolamento e um telhado em bom estado de conservação, completam o trunfo desta casa excecional. Viva em um bairro animado, com 9 lojas de comida em geral e 31 restaurantes a apenas 5 minutos a pé. Creche e escolas primárias e a escola secundária estão a 10 minutos a pé. Há também um parque e jardim a 15 minutos a pé e um hospital a 10 minutos de carro. Esta mansão é elegível para internet de alta velocidade e fibra. Não espere mais para descobrir esta propriedade excepcional e imaginar sua nova vida em Saumur! Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Classe energética E, Classe climática F. Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: 5600,00 euros. Data de conclusão do DPE: 20-05-2021. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Agente Comercial (Empresa Individual) RSAC 911 865 699 Angers Dompel jezelf onder in de geschiedenis en charme van dit herenhuis uit 1732, gelegen in het hart van Saumur. Met een bewoonbare oppervlakte van 450m² verdeeld over 3 verdiepingen, biedt deze luxe residentie 17 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers. De woonkamer van 31 m², badend in het licht dankzij de houten openingen met dubbele beglazing, verwelkomt u in een verfijnde en elegante omgeving. De ingerichte en uitgeruste keuken, onafhankelijk, stelt u in staat om heerlijke maaltijden te bereiden voor het hele gezin of om uw gasten te ontvangen. De hoge plafonds van 3,60 m, evenals de uitstekende staat van het interieur, voegen een vleugje prestige toe aan dit pand. Een kelder van 80m², een binnen- en buitenparkeerplaats, evenals een goede isolatie en een dak in goede staat, vervolledigen de troeven van dit uitzonderlijke huis. Woon in een levendige buurt, met 9 algemene voedingswinkels en 31 restaurants op slechts 5 minuten loopafstand. Kleuter- en basisscholen en de middelbare school liggen op 10 minuten loopafstand. Er is ook een park en tuin op 15 minuten lopen en een ziekenhuis op 10 minuten rijden. Dit herenhuis komt in aanmerking voor snel internet en glasvezel. Wacht niet langer om dit uitzonderlijke pand te ontdekken en stel u uw nieuwe leven in Saumur voor! Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse F. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: € 5600,00. Datum van voltooiing van de DPE: 20-05-2021. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 911 865 699 Angers Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses privaten Herrenhauses aus dem Jahr 1732 im Herzen von Saumur. Mit einer Wohnfläche von 450m², die sich auf 3 Ebenen verteilen, bietet diese Luxusresidenz 17 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das 31 m² große Wohnzimmer, das dank seiner doppelt verglasten Holzöffnungen lichtdurchflutet ist, empfängt Sie in einer raffinierten und eleganten Umgebung. Die ausgestattete Einbauküche, unabhängig, ermöglicht es Ihnen, köstliche Mahlzeiten für die ganze Familie zuzubereiten oder Ihre Gäste zu empfangen. Die hohen Decken von 3,60 m sowie der hervorragende Innenzustand verleihen dieser Immobilie einen Hauch von Prestige. Ein 80 m² großer Keller, Innen- und Außenparkplätze sowie eine gute Isolierung und ein Dach in gutem Zustand runden die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Hauses ab. Wohnen Sie in einem lebhaften Viertel mit 9 allgemeinen Lebensmittelgeschäften und 31 Restaurants, die nur 5 Gehminuten entfernt sind. Kindergärten und Grundschulen sowie die Mittelschule sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Park und ein Garten sind nur 15 Gehminuten entfernt und ein Krankenhaus erreichen Sie nach einer 10-minütigen Autofahrt. Diese Villa ist für Highspeed-Internet und Glasfaser geeignet. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und stellen Sie sich Ihr neues Leben in Saumur vor! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse F. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 5600,00 €. Datum des Abschlusses der DPE: 20.05.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 911 865 699 Angers Βυθιστείτε στην ιστορία και τη γοητεία αυτού του ιδιωτικού αρχοντικού που χρονολογείται από το 1732 και βρίσκεται στην καρδιά του Saumur. Με καθιστικό 450μ² που εκτείνεται σε 3 επίπεδα, αυτή η πολυτελής κατοικία προσφέρει 17 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 5 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων. Το σαλόνι 31m², λουσμένο στο φως χάρη στα ξύλινα ανοίγματα με διπλά τζάμια, σας καλωσορίζει σε ένα εκλεπτυσμένο και κομψό περιβάλλον. Η εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα, ανεξάρτητη, θα σας επιτρέψει να ετοιμάσετε νόστιμα γεύματα για όλη την οικογένεια ή να υποδεχτείτε τους καλεσμένους σας. Τα ψηλά ταβάνια των 3,60μ., καθώς και η άριστη εσωτερική κατάσταση, προσθέτουν μια πινελιά κύρους σε αυτό το ακίνητο. Ένα κελάρι 80m², εσωτερικός και εξωτερικός χώρος στάθμευσης, καθώς και καλή μόνωση και στέγη σε καλή κατάσταση, ολοκληρώνουν τα πλεονεκτήματα αυτής της εξαιρετικής κατοικίας. Ζήστε σε μια ζωντανή γειτονιά, με 9 καταστήματα γενικής γαστρονομίας και 31 εστιατόρια μόλις 5 λεπτά με τα πόδια. Το νηπιαγωγείο και το δημοτικό σχολείο και το γυμνάσιο απέχουν 10 λεπτά με τα πόδια. Υπάρχει επίσης πάρκο και κήπος σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια και ενός νοσοκομείου σε απόσταση 10 λεπτών οδικώς. Αυτό το αρχοντικό είναι επιλέξιμο για internet υψηλής ταχύτητας και οπτικές ίνες. Μην περιμένετε άλλο για να ανακαλύψετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο και να φανταστείτε τη νέα σας ζωή στο Saumur! Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση E, Κλιματική κλάση F. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: €5600,00. Ημερομηνία ολοκλήρωσης του ΚΣΕ: 20-05-2021. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 911 865 699 Angers Zanurz się w historii i uroku tej prywatnej rezydencji z 1732 roku, położonej w samym sercu Saumur. Ta luksusowa rezydencja o powierzchni mieszkalnej 450 m² rozmieszczonej na 3 poziomach oferuje 17 pokoi, w tym 5 sypialni i 3 łazienki. Salon o powierzchni 31 m², skąpany w świetle dzięki podwójnie oszklonym drewnianym otworom, wita Cię w wyrafinowanym i eleganckim otoczeniu. Wyposażona i wyposażona kuchnia, niezależna, pozwoli Ci przygotować pyszne posiłki dla całej rodziny lub przyjąć swoich gości. Wysokie sufity o wysokości 3,60 m, a także doskonały stan wnętrz dodają tej nieruchomości nuty prestiżu. Piwnica o powierzchni 80 m², parking wewnętrzny i zewnętrzny, a także dobra izolacja i dach w dobrym stanie uzupełniają atuty tego wyjątkowego domu. Zamieszkaj w tętniącej życiem dzielnicy, z 9 sklepami spożywczymi i 31 restauracjami oddalonymi o zaledwie 5 minut spacerem. Przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum oddalone są od obiektu o 10 minut spacerem. Park i ogród oddalone są od obiektu o 15 minut spacerem, a szpital – o 10 minut jazdy. Ta rezydencja kwalifikuje się do szybkiego internetu i światłowodu. Nie czekaj dłużej, aby odkryć tę wyjątkową nieruchomość i wyobraź sobie swoje nowe życie w Saumur! Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedawcę. Klasa energetyczna E, klasa klimatyczna F. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: 5600,00 €. Data zakończenia DPE: 20-05-2021. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Agent Handlowy (Jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 911 865 699 Angers Fördjupa dig i historien och charmen i denna privata herrgård med anor från 1732, som ligger i hjärtat av Saumur. Med en boyta på 450 m² fördelat på 3 våningar erbjuder detta lyxiga residens 17 rum, inklusive 5 sovrum och 3 badrum. Det 31 m² stora vardagsrummet, som badar i ljus tack vare sina dubbelglasade träöppningar, välkomnar dig i en raffinerad och elegant miljö. Det utrustade och utrustade köket, oberoende, gör att du kan laga läckra måltider för hela familjen eller ta emot dina gäster. Det höga taket på 3,60 m, liksom det utmärkta interiören, ger en touch av prestige till denna fastighet. En 80 m² stor källare, inomhus- och utomhusparkering, samt bra isolering och ett tak i gott skick, kompletterar tillgångarna i detta exceptionella hus. Bo i ett livligt område, med 9 allmänna matbutiker och 31 restauranger bara 5 minuters promenad bort. Förskola, låg- och mellanstadieskola och mellanstadiet ligger 10 minuters promenad bort. Det finns också en park och trädgård 15 minuters promenad bort och ett sjukhus 10 minuters bilresa bort. Denna herrgård är berättigad till höghastighetsinternet och fiber. Vänta inte längre med att upptäcka denna exceptionella fastighet och föreställ dig ditt nya liv i Saumur! Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. Energiklass E, Klimatklass F. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: 5600,00 €. Datum för färdigställande av DPE: 20-05-2021. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din LLOYD & DAVIS-rådgivare: Mickael BOUHAIK Handelsagent (enskild firma) RSAC 911 865 699 Angers Потопете се в историята и очарованието на това частно имение, датиращо от 1732 г., разположено в сърцето на Сомюр. С жилищна площ от 450 м², разпределена на 3 нива, тази луксозна резиденция предлага 17 стаи, включително 5 спални и 3 бани. Всекидневната от 31 м², окъпана в светлина благодарение на дървените си отвори с двоен стъклопакет, ви посреща в изискана и елегантна обстановка. Оборудваната и оборудвана кухня, самостоятелна, ще ви позволи да приготвите вкусни ястия за цялото семейство или да приемете гостите си. Високите тавани от 3,60 м, както и отличното вътрешно състояние, добавят нотка престиж към този имот. Изба от 80 м², вътрешен и външен паркинг, както и добра изолация и покрив в добро състояние, допълват предимствата на тази изключителна къща. Живейте в оживен квартал с 9 магазина за общи храни и 31 ресторанта само на 5 минути пеша. Детската градина, началните училища и средното училище са на 10 минути пеша. На 15 минути пеша има парк и градина, а на 10 минути с кола има болница. Това имение отговаря на условията за високоскоростен интернет и оптични влакна. Не чакайте повече, за да откриете този изключителен имот и да си представите новия си живот в Сомюр! Таксите на агенцията, които се заплащат от продавача. Енергиен клас E, климатичен клас F. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: 5600,00 EUR. Дата на завършване на DPE: 20-05-2021. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Търговски представител (едноличен търговец) RSAC 911 865 699 Angers
Aktenzeichen: EDEN-T99035913
Land: FR
Stadt: Saumur
Postleitzahl: 49400
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 450 m²
Zimmer: 17
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
WC: 5
Parkplätze: 1

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