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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Chomérac
3.900.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99035865
/ 99035865
Aktenzeichen:
EDEN-T99035865
Land:
FR
Stadt:
Chomerac
Postleitzahl:
07210
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
1.560 m²
Zimmer:
20
Schlafzimmer:
16
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen EXCLUSIVITÉ. Beaucoup de cachet et d'histoire antique dans ce château médiéval à seulement 10 mns de la vallée du Rhône et des axes autoroutiers. Dominant la vallée de Chomérac sans aucune nuisance, la forteresse édifiée dans un parc de près d'un ha possède des murs de défense en pierre de basalte de 160 cm. L'environnement est exceptionnel et la vue imprenable sur les monts d'Ardèche. Rare dans notre région, le bâti central carré est flanqué de 4 tours habitables. De nombreux vestiges nous convainc que les premières pierres qui érigent le château fort existent depuis l'époque de l'empire romain, mais c'est au moyen-âge qu'il prend la forme que l'on connait aujourd'hui. Au XIV ème siècle, à la renaissance, la cour intérieure fut aménagée d'un escalier monumental au style Italien à 4 niveaux desservant les nouveaux étages d'agrément. Ce majestueux ouvrage existe toujours aujourd’hui. Les combles ont de très belles possibilités. Ce castrum possède 3 niveaux de 400 m2 environ comprenant une vingtaine de chambres d'hôtes et privées avec salle d'eau et WC, salles à manger, salons, cuisines, bibliothèques, celliers, de grandes caves, garage. Les 4 tours sont aménagées. Terrasse plein Ouest de 80 m2 dominant le parc ainsi qu'une superbe terrasse au Nord. Pour compléter ce bien exceptionnel, 2 gîtes indépendants dont un PMR. Une salle de réception tout équipée permet l’organisation de mariages et de séminaires. La piscine couverte agrémente le superbe parc. Pillé et endommagé par le duc de Montmorancy en 1628, puis pendant la Révolution française, le château retrouve peu à peu une certaine splendeur au XX ème siècle. À vous désormais de le faire perdurer dans l’histoire. Chomérac, ce petit village Ardéchois de 3000 habitants va devenir la capitale mondiale de la pétanque. C'est pourquoi ce château exceptionnel dans la région sera prêt à accueillir comme il se doit les nombreux touristes ! Contact Cathy ZEPPA ... Agent commercial Immobilier de prestige RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 744 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool ESCLUSIVITÀ. Molto carattere e storia antica in questo castello medievale a soli 10 minuti dalla valle del Rodano e dalle autostrade. Affacciata sulla valle del Chomérac senza alcun fastidio, la fortezza costruita in un parco di quasi un ettaro ha mura di difesa in pietra basaltica di 160 cm. L'ambiente è eccezionale e la vista mozzafiato sulle montagne dell'Ardèche. Raro nella nostra regione, l'edificio centrale a pianta quadrata è affiancato da 4 torri abitabili. Numerosi resti ci convincono che le prime pietre che eressero il castello fortificato esistevano fin dai tempi dell'Impero Romano, ma fu nel Medioevo che assunse la forma che conosciamo oggi. Nel XIV secolo, durante il Rinascimento, il cortile interno fu dotato di una monumentale scala all'italiana su 4 livelli a servizio dei nuovi piani di piacere. Questa maestosa struttura esiste ancora oggi. L'attico ha ottime possibilità. Questo castrum si sviluppa su 3 livelli di circa 400 m2 di cui una ventina di camere per gli ospiti e private con bagno con doccia e servizi igienici, sale da pranzo, soggiorni, cucine, biblioteche, cantine, grandi cantine, garage. Le 4 torri sono disposte a pianta piatta. Terrazza esposta a ovest di 80 m2 con vista sul parco e una splendida terrazza a nord. A completare questa eccezionale proprietà, 2 cottage indipendenti, di cui uno PRM. Una sala ricevimenti completamente attrezzata permette l'organizzazione di matrimoni e seminari. La piscina coperta impreziosisce il bellissimo parco. Saccheggiato e danneggiato dal duca di Montmorancy nel 1628, poi durante la Rivoluzione francese, il castello riacquistò gradualmente un certo splendore nel XX secolo. Ora tocca a te farlo durare nella storia. Chomérac, questo piccolo villaggio dell'Ardèche di 3000 abitanti diventerà la capitale mondiale delle bocce. Ecco perché questo eccezionale castello della regione sarà pronto ad accogliere i numerosi turisti come si deve! Contatta Cathy ZEPPA ... Agente di Commercio Prestige Real Estate RSAC 441 644 317 'Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... ' Commissioni incluse del 4,17% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 3.744.000 €. Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA Agente di Commercio (Ditta individuale) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool