228.000 EUR
285.000 EUR
228.000 EUR
209.400 EUR
209.400 EUR
261.000 EUR
Let yourself be seduced by this magnificent residence, ideal for a family looking for space and tranquility.
Key features:
- living rooms: 2 large living rooms of 39 and 22 m2, perfect for welcoming family and friends,
- a 22 m2 equipped kitchen, with its central island.
- 4 spacious bedrooms, offering comfort and privacy,
- a cellar for your storage needs,
- outside: a magnificent garden of 1122 m², conducive to relaxation and outdoor activities,
-Courtyard that can be used as a garage for 3 cars.
Complete renovation offering a harmonious blend of authenticity and modernity:
- air-to-water heat pump from 2012, guaranteeing optimal thermal comfort throughout the year,
- pellet stove from 2021,
- 300 L electric tank from 2020.
- PVC/double glazed windows,
- old stove adding a rustic and authentic touch,
- Quality services and neat finishes.
Proximity to the train station (less than 10 minutes away), making it easy to get to Paris and Le Mans.
Quiet and green area, perfect for a fulfilled family life.
235000 euros paid by seller
Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional house combining history and modernity.
DPE class E, GES B.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices on 1 January 2021: between 2660 euros and 3660 euros.
To visit and assist you in your project, contact Delphine RAPAUD, at ... or by email at ... L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Delphine RAPAUD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chartres 918 053 ?? 554 from SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 372455 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Delphine RAPAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chartres 918 053 554 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ancienne École Rénovée de 176 m² à moins de 10 minutes de Nogent-Le-Rotrou.
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
- pièces de vie : 2 vastes salons de 39 et 22 m2, parfaits pour accueillir famille et amis,
- une cuisine équipée de 22 m2, avec son îlot central.
- 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité,
- une cave pour vos besoins de stockage,
- extérieur : un magnifique jardin de 1122 m², propice à la détente et aux activités en plein air,
-préau pouvant servir de garage pour 3 voitures.
Rénovation complète offrant un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité :
- pompe à chaleur air/eau de 2012, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année,
- poêle à granules de 2021,
- ballon électrique de 300 l de 2020.
- fenêtres en pvc/double vitrage,
- ancienne cuisinière ajoutant une touche rustique et authentique,
- prestations de qualité et finitions soignées.
Proximité de la gare (à moins de 10 minutes), facilitant vos déplacements vers Paris et Le Mans.
Quartier calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie.
235000 euros charge vendeur
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception alliant histoire et modernité.
DPE classe E, GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 2660 euros et 3660 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au ... ou par courriel à ... L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Gerenoveerde voormalige school van 176 m² op minder dan 10 minuten van Nogent-Le-Rotrou.
Laat u verleiden door deze prachtige woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust.
Belangrijkste kenmerken:
- woonkamers: 2 grote woonkamers van 39 en 22 m2, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden,
- een ingerichte keuken van 22 m2, met een centraal eiland.
- 4 ruime slaapkamers, die comfort en privacy bieden,
- een kelder voor uw opslagbehoeften,
- buiten: een prachtige tuin van 1122 m², bevorderlijk voor ontspanning en buitenactiviteiten,
-Binnenplaats die gebruikt kan worden als garage voor 3 auto's.
Volledige renovatie met een harmonieuze mix van authenticiteit en moderniteit:
- lucht/water-warmtepomp uit 2012, die het hele jaar door een optimaal thermisch comfort garandeert,
- pelletkachel uit 2021,
- Elektrische tank van 300 L uit 2020.
- PVC/dubbele beglazing,
- oude kachel die een rustiek en authentiek tintje geeft,
- Kwaliteitsdiensten en nette afwerking.
Nabijheid van het treinstation (op minder dan 10 minuten afstand), waardoor het gemakkelijk is om naar Parijs en Le Mans te gaan.
Rustige en groene omgeving, perfect voor een vervuld gezinsleven.
235000 euro betaald door verkoper
Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk huis te verwerven dat geschiedenis en moderniteit combineert.
DPE klasse E, GES B.
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen op 1 januari 2021: tussen 2660 euro en 3660 euro.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Delphine RAPAUD, op ... of per e-mail op ... L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek is de overlegging van een identiteitsbewijs vereist. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Delphine RAPAUD handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Chartres 918 053 ?? 554 van SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref: 372455 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Delphine RAPAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chartres 918 053 554 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr Renovated former school of 176 m² less than 10 minutes from Nogent-Le-Rotrou.
Let yourself be seduced by this magnificent residence, ideal for a family looking for space and tranquility.
Key features:
- living rooms: 2 large living rooms of 39 and 22 m2, perfect for welcoming family and friends,
- a 22 m2 equipped kitchen, with its central island.
- 4 spacious bedrooms, offering comfort and privacy,
- a cellar for your storage needs,
- outside: a magnificent garden of 1122 m², conducive to relaxation and outdoor activities,
-Courtyard that can be used as a garage for 3 cars.
Complete renovation offering a harmonious blend of authenticity and modernity:
- air-to-water heat pump from 2012, guaranteeing optimal thermal comfort throughout the year,
- pellet stove from 2021,
- 300 L electric tank from 2020.
- PVC/double glazed windows,
- old stove adding a rustic and authentic touch,
- Quality services and neat finishes.
Proximity to the train station (less than 10 minutes away), making it easy to get to Paris and Le Mans.
Quiet and green area, perfect for a fulfilled family life.
235000 euros paid by seller
Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional house combining history and modernity.
DPE class E, GES B.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices on 1 January 2021: between 2660 euros and 3660 euros.
To visit and assist you in your project, contact Delphine RAPAUD, at ... or by email at ... L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Delphine RAPAUD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chartres 918 053 ?? 554 from SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 372455 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Delphine RAPAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chartres 918 053 554 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr