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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98882088
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Aktenzeichen:
EDEN-T98882088
Land:
IT
Stadt:
Sannicola
Postleitzahl:
73017
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
500 m²
Größe des Grundstücks:
1.200 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Brindisi | 1.554 EUR | 1.319 EUR |
| Apulien | 1.307 EUR | 1.594 EUR |
| Pescara | 1.363 EUR | 1.876 EUR |
| Abruzzen | 1.201 EUR | 1.754 EUR |
| Peloponnes | 1.821 EUR | 1.320 EUR |
| Latium | 2.003 EUR | 3.203 EUR |
Features:
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen SANNICOLA - LECCE - SALENTO Willa z zatwierdzonym projektem W sugestywnej lokalizacji "San Mauro" w gminie Sannicola, w panoramicznym miejscu i zaledwie 6 km od Gallipoli i jego wspaniałych plaż, oferujemy do sprzedaży willę położoną na parterze o powierzchni około 210 mkw., z dużą otwartą przestrzenią przed i z tyłu o powierzchni około 450 mkw oraz przyległym działkiem o powierzchni 1200 mkw. Położona w bardzo szczególnym miejscu, z którego można podziwiać morze, wspaniałe zachody słońca i wspaniałe wybrzeże Morza Jońskiego, nieruchomość uzyskała już pozwolenie od biura technicznego na przekształcenie jej w obiekt noclegowy (za co opłaty administracyjne zostały już uiszczone) i dostępny jest już zatwierdzony projekt, jak pokazano na renderach. Obecnie składa się z dużego pomieszczenia centralnego oraz innych mniejszych, które zostały objęte bardzo ciekawym projektem renowacji, który zwiększa potencjał dużej powierzchni i wspaniałego widoku na błękitne Morze Jońskie, które można również podziwiać ze wspaniałego tarasu na piętrze, na który obecnie można dostać się zewnętrznymi schodami. Projekt zakłada rozbudowę nieruchomości do 250 mkw., w tym stworzenie 5 apartamentów, każdy z prywatną łazienką i ogrodem oraz jasną i dużą częścią dzienną dostępną dla wszystkich gości z przylegającą do niej kuchnią. Duże przeszklone okna wizualnie łączą wnętrza z otaczającym je ogrodem. Na piętrze projektu znajduje się spektakularny basen z widokiem na morze z eleganckim solarium i strefą relaksu. Duże przestrzenie zewnętrzne, tj. otwarta przestrzeń przed i przyległym terenem, dają możliwość stworzenia miejsc do zabawiania gości i organizowania imprez plenerowych, a także dużego parkingu. Nieruchomość znajduje się w samym sercu tego odcinka wybrzeża znanego jako "Belvedere di San Mauro", słynącego również z obecności opactwa San Mauro, które wznosi się nad morzem i stanowi atrakcję zarówno dla turystów i mieszkańców, jak i miłośników pieszych wędrówek i trekkingu. Co więcej, cechy nieruchomości spełniają wymagania subsydiowanych programów finansowych Regione Puglia, w tym nowego Mini Pia Turismo. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kilometrów od najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu Morza Jońskiego, takich jak Santa Maria al Bagno i Rezerwat Przyrody Porto Selvaggio; Odległość od lotniska w Brindisi i lotniska Bari Karol Woityla wynosi 35 km, a od lotniska w Bari – 95 km.
Features:
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool SANNICOLA - LECCE - SALENTO Villa con progetto approvato per struttura ricettiva Nella suggestiva località di "San Mauro" del comune di Sannicola, in posizione panoramica e a soli 6 km da Gallipoli e le sue splendide spiagge, proponiamo in vendita villa posta al piano terra di circa 210 mq con ampio scoperto antistante di circa 450 mq ed un terreno adiacente di 1200 mq. Situata in posizione privilegiata, dalla quale si può ammirare il mare, i magnifici tramonti gallipolini e la spendida costa ionica, la proprietà ha già ottenuto la concessione per la sua trasformazione in struttura ricettiva (per la quale sono già stati pagati gli oneri) ed è già disponibile un progetto approvato, come visibile dai render. Attualmente si compone di un ampio open space centrale e diversi vani oggetto di una interessante rivisitazione che ne valorizza le potenzialità dell'ampia superficie e la magnifica vista sul blu del mare Ionio, ammirabile anche dalla splendida terrazza al piano superiore raggiungibile, al momento, tramite una scala esterna. Il progetto prevede l'ampliamento della struttura fino a 250 mq con la creazione di 5 suite, ognuna con bagno interno e giardino di pertinenza, ed una luminosa ed ampia zona living a disposizione degli ospiti con cucina adiacente. Le ampie vetrate collegano visivamente gli interni della struttura con il verde circostante. Al piano terrazza, che si sviluppa per ulteriori 250 mq, è prevista una spettacolare piscina vista mare con elegante solarium e area relax. Gli ampi spazi esterni, ovvero lo scoperto antistante ed il terreno adiacente, danno la possibilità di creare ambienti per l'intrattenimento degli ospiti e per lo svolgimento di eventi all'aria aperta, oltre ad un'ampia area parcheggio. La proprietà è situata nel cuore del tratto di costa conosciuto come il "Belvedere di San Mauro", famoso anche per la presenza dell' Abbazia di San Mauro che si erge a picco sul mare e rappresenta un luogo di attrazione per turisti e non, amanti dei percorsi escursionistici e del trekking. L'immobile ha inoltre i requisiti per partecipare ai programmi di finanza agevolata della Regione Puglia, compreso il nuovo Mini Pia Turismo. La proprietà dista pochi chilometri dalle più belle località della costa ionica quali Santa Maria al Bagno e la Riserva Naturale di Porto Selvaggio; dista inoltre 35 km da Lecce, 95 km dall'Aeroporto di Brindisi e dall'Aeroporto Internazionale di Bari Karol Woityla.
Features:
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool SANNICOLA - LECCE - SALENTO Villa with approved project In the evocative location of "San Mauro" in the municipality of Sannicola, in a panoramic position and just 6 km from Gallipoli and its splendid beaches, we offer for sale a villa located on the ground floor of approximately 210 sqm, with a large open area in front it and behind for about 450 sqm and adjacent land of 1200 sqm. Located in a very special position, from which it is possible to admire the sea, the stunning sunsets and the splendid Ionian coast, the property already obtained the permit from the technical office to turn it into an accommodation facility (for which the administrative fees have already been paid) and an alredy approved project is available, as shown by the renderings. It currently consists of a large central room and other smaller ones which have been invloved in a very interesting renovation project which enhances the potential of the large surface and the magnificent view of the blue Ionian sea, which can also be admired from the splendid terrace on the upper floor which can currently be reached via an external staircase. The project provides for the extension of the property up to 250 sqm, including the creation of 5 suites, each with private bathroom and garden, and a bright and large living area available to all guests with an adjacent kitchen. The large glass windows visually connects the interiors with the surrounding garden. On the upper floor, the projects involves a spectacular swimming pool overlooking the sea with an elegant solarium and relaxation area. The large outdoor spaces, i.e. the open space in front and the adjacent land, give the possibility of creating areas for entertaining guests and holding open-air events, in addition to a large parking area. The property is located in the heart of that stretch of coast known as the "Belvedere di San Mauro", also famous for the presence of the Abbey of San Mauro which rises above the sea and represents an attraction both for tourists and locals, as well as for hiking and trekking lovers. Furthrmore, the property features fulfill the requirements of the subsidized finance programs of Regione Puglia, including the new Mini Pia Turismo. The property is just a few kilometers from the most beautiful places on the Ionian coast such as Santa Maria al Bagno and the Porto Selvaggio Nature Reserve; it is also 35 km from Lecce, 95 km from Brindisi Airport and Bari Karol Woityla International Airport.
Features:
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool SANNICOLA - LECCE - SALENTO Villa mit genehmigtem Projekt In der eindrucksvollen Lage von "San Mauro" in der Gemeinde Sannicola, in Panoramalage und nur 6 km von Gallipoli und seinen herrlichen Stränden entfernt, bieten wir eine Villa zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss von ca. 210 m² befindet, mit einer großen offenen Fläche davor und dahinter für ca. 450 m² und einem angrenzenden Grundstück von 1200 m². Das Anwesen befindet sich in einer ganz besonderen Lage, von der aus man das Meer, die atemberaubenden Sonnenuntergänge und die herrliche ionische Küste bewundern kann, und hat bereits die Genehmigung des technischen Büros erhalten, es in eine Beherbergungseinrichtung umzuwandeln (für die die Verwaltungsgebühren bereits bezahlt wurden) und ein bereits genehmigtes Projekt steht zur Verfügung. wie aus den Renderings hervorgeht. Es besteht derzeit aus einem großen zentralen Raum und anderen kleineren, die in ein sehr interessantes Renovierungsprojekt eingebunden wurden, das das Potenzial der großen Fläche und den herrlichen Blick auf das blaue Ionische Meer erhöht, das auch von der herrlichen Terrasse im Obergeschoss aus bewundert werden kann, die derzeit über eine Außentreppe erreichbar ist. Das Projekt sieht die Erweiterung des Anwesens auf bis zu 250 m² vor, einschließlich der Schaffung von 5 Suiten, jede mit eigenem Bad und Garten, sowie einem hellen und großen Wohnbereich, der allen Gästen mit angrenzender Küche zur Verfügung steht. Die großen Glasfenster verbinden die Innenräume optisch mit dem umliegenden Garten. Im Obergeschoss umfasst das Projekt einen spektakulären Swimmingpool mit Blick auf das Meer mit einem eleganten Solarium und einem Entspannungsbereich. Die großen Außenbereiche, d.h. die Freifläche davor und das angrenzende Grundstück, bieten die Möglichkeit, neben einem großen Parkplatz auch Bereiche für die Unterhaltung von Gästen und die Durchführung von Open-Air-Veranstaltungen zu schaffen. Das Anwesen befindet sich im Herzen des Küstenabschnitts, der als "Belvedere di San Mauro" bekannt ist und auch für die Abtei von San Mauro berühmt ist, die sich über dem Meer erhebt und sowohl für Touristen und Einheimische als auch für Wander- und Trekkingliebhaber eine Attraktion darstellt. Darüber hinaus erfüllen die Eigenschaften der Immobilie die Anforderungen der subventionierten Finanzierungsprogramme der Region Apulien, einschließlich des neuen Mini Pia Turismo. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von den schönsten Orten an der ionischen Küste wie Santa Maria al Bagno und dem Naturschutzgebiet Porto Selvaggio entfernt. Es ist 35 km von Lecce, 95 km vom Flughafen Brindisi und dem internationalen Flughafen Bari Karol Woityla entfernt.
Features:
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool SANNICOLA - LECCE - SALENTO Vila se schváleným projektem V sugestivní poloze "San Mauro" v obci Sannicola, v panoramatické poloze a pouhých 6 km od Gallipoli a jeho nádherných pláží, nabízíme k prodeji vilu nacházející se v přízemí o rozloze přibližně 210 m², s velkým otevřeným prostorem před ním a vzadu o rozloze cca 450 m² a přilehlým pozemkem o rozloze 1200 m². Nachází se ve velmi zvláštní poloze, ze které je možné obdivovat moře, ohromující západy slunce a nádherné pobřeží Jónského moře, nemovitost již získala povolení od technické kanceláře k přeměně na ubytovací zařízení (za které již byly zaplaceny administrativní poplatky) a je k dispozici již schválený projekt, jak je patrné z renderů. V současné době se skládá z velké centrální místnosti a dalších menších, které byly začleněny do velmi zajímavého renovačního projektu, který zvyšuje potenciál velké plochy a nádherného výhledu na modré Jónské moře, které lze obdivovat také z nádherné terasy v horním patře, na kterou se v současné době dostanete po venkovním schodišti. Projekt počítá s rozšířením nemovitosti až na 250 metrů čtverečních, včetně vytvoření 5 apartmánů, z nichž každý má vlastní koupelnu a zahradu, a světlého a velkého obývacího prostoru dostupného všem hostům s přilehlou kuchyní. Velká prosklená okna vizuálně propojují interiéry s okolní zahradou. V horním patře projektů zahrnuje velkolepý bazén s výhledem na moře s elegantním soláriem a relaxační zónou. Velké venkovní prostory, tj. otevřený prostor v přední části a na přilehlém pozemku, dávají kromě velké parkovací plochy možnost vytvořit prostory pro zábavu hostů a pořádání akcí pod širým nebem. Nemovitost se nachází v srdci tohoto úseku pobřeží známého jako "Belvedere di San Mauro", který je také známý přítomností opatství San Mauro, které se tyčí nad mořem a představuje atrakci jak pro turisty a místní obyvatele, tak pro milovníky pěší turistiky a trekkingu. Kromě toho vlastnosti nemovitosti splňují požadavky dotovaných finančních programů Regione Puglia, včetně nového turisma Mini Pia. Nemovitost se nachází jen pár kilometrů od nejkrásnějších míst na pobřeží Jónského moře, jako je Santa Maria al Bagno a přírodní rezervace Porto Selvaggio; je také vzdálen 35 km od Lecce, 95 km od letiště Brindisi a mezinárodního letiště Bari Karol Woityla.
Features:
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool