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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Agen
261.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
9 Z
209 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T98864700
/ 98864700
Aktenzeichen:
EDEN-T98864700
Land:
FR
Stadt:
Agen
Postleitzahl:
47000
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
209 m²
Zimmer:
9
PRIX PAR BIEN AGEN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Le Passage | 1.971 EUR | - |
| Tonneins | 1.424 EUR | - |
| Condom | 1.596 EUR | - |
| Moissac | 1.418 EUR | - |
| Fleurance | 1.499 EUR | - |
| Fumel | 1.193 EUR | - |
| Castelsarrasin | 1.593 EUR | - |
| Casteljaloux | 1.798 EUR | - |
| Marmande | 1.754 EUR | - |
| Département Tarn-et-Garonne | 2.073 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1.577 EUR | - |
| Eauze | 1.601 EUR | - |
| Prayssac | 1.793 EUR | - |
Budget 261 000 euros honoraires compris à charge du vendeur.
Le bien est situé quartier Ermitage Les Iles, à 200m du canal du Midi, à 1,2km de la gare, à 50m de 2 arrêts de bus desservant toute l'agglomération d'AGEN et 100M d'une école élémentaire.
Le bien développe 4 appartements, tous loués non meublés, soit 2 T3 + 1 T2 bis+ 1 T1.
Rentabilité locative nette 7,35%
Taxe foncière 2023 3533 euros
Non soumis au régime de copropriété (un seul propriétaire).
T2bis RDC 01: Loué 540 euros/mois CC, 71,79m2 + loggia fermée 4,18m2 avec entrée indépendante, chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville, consommation énergétique D 171 et émission de gaz à effet de serre D 36
T3 RDC 02: Loué 537 euros/mois CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous sol 13,24m2, chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville, consommation énergétique E 246 et émission de gaz à effet de serre E 53
T1 R+1 03: Loué 403 euros/mois CC, 37,62m2 + loggia fermée 4,18m2 + cellier sous sol 13,24m2, chauffage électrique et production d'eau chaude cumulus électrique, consommation énergétique E 294 et émission de gaz à effet de serre B 9
T3 R+1 04: Loué 516 euros/mois CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous sol 8,64m2, chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville, consommation énergétique E 244 et émission de gaz à effet de serre E 53
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372123- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Michel CUNY vous propose à la vente un immeuble de rapport de 4 appartements, tous loués non meublés, sur 2 niveaux sans ascenseur, d'une surface habitable de 209m2 plus 44m2 de parties communes.
Budget 261 000 euros honoraires compris à charge du vendeur.
Le bien est situé quartier Ermitage Les Iles, à 200m du canal du Midi, à 1,2km de la gare, à 50m de 2 arrêts de bus desservant toute l'agglomération d'AGEN et 100M d'une école élémentaire.
Le bien développe 4 appartements, tous loués non meublés, soit 2 T3 + 1 T2 bis+ 1 T1.
Rentabilité locative nette 7,35%
Taxe foncière 2023 3533 euros
Non soumis au régime de copropriété (un seul propriétaire).
T2bis RDC 01: Loué 540 euros/mois CC, 71,79m2 + loggia fermée 4,18m2 avec entrée indépendante, chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville, consommation énergétique D 171 et émission de gaz à effet de serre D 36
T3 RDC 02: Loué 537 euros/mois CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous sol 13,24m2, chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville, consommation énergétique E 246 et émission de gaz à effet de serre E 53
T1 R+1 03: Loué 403 euros/mois CC, 37,62m2 + loggia fermée 4,18m2 + cellier sous sol 13,24m2, chauffage électrique et production d'eau chaude cumulus électrique, consommation énergétique E 294 et émission de gaz à effet de serre B 9
T3 R+1 04: Loué 516 euros/mois CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous sol 8,64m2, chauffage et production d'eau chaude chaudière gaz de ville, consommation énergétique E 244 et émission de gaz à effet de serre E 53
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372123- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr