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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Martin (Antilles françaises)
1.425.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98691094
/ 98691094
Aktenzeichen:
EDEN-T98691094
Land:
MF
Stadt:
Saint-Martin
Postleitzahl:
97150
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
280 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
WC:
6
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
Leuchtfeuer-Hügel-Punkt
NEUES Mandat
EMOTION präsentiert eine neue atypische Immobilie zum Verkauf, die sich an der Spitze der privilegierten und sicheren Gegend von Beacon Hill im niederländischen Teil von Saint-Martin befindet. Weniger als 5 Gehminuten vom internationalen Flughafen Juliana und dem Zentrum von Maho mit seinen Geschäften, Restaurants und Nachtclubs sowie 1 Gehminute vom Strand Simpson Bay entfernt.
Das Anwesen besteht aus einer T4-Villa auf der Zwischenebene, einem großen Studio im Erdgeschoss mit separatem Eingang sowie einer großen T2-Penthouse-Wohnung im Obergeschoss.
Die T4-Villa besteht aus: einem schönen hellen Eingang mit Glasgalerie, einer Einbauküche mit zentraler Insel, die sich auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Strand von Simpson Bay öffnet, einer Spülküche, die sich zu einem Wohnzimmer mit einem Flügel und einer Geheimtür zum Zugang zum Schlafbereich öffnet, ein erstes Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum und Balkon, ein erstes Badezimmer mit Zugang zu einer doppelten Außendusche, ein zweites Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zu einem zweiten Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Außendusche, ein drittes Schlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt wurde, mit einem dritten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Das Penthouse im ersten Stock besteht aus: einem Zugang mit Doppelschiebetüren, die den Zugang zu einem Außenbad und einer Sauna ermöglichen, einem großen hellen Raum, der in ein Wohnzimmer mit Oberlicht umgewandelt wurde, und einer ausgestatteten Küche, die auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer führt, sowie einem gemütlichen Schlafbereich.
Die T2-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: einem großen Zimmer mit Esszimmer und offener Küche, einem Schlafbereich mit Himmelbett, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer überdachten Terrasse mit Blick auf den tropischen Garten mit Obstbäumen.
Der Immobilienkomplex besteht aus einem Nebengebäude: einem Eingang mit elektrischem Tor und Videotelefon, das 2 oder 3 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem gefliesten Swimmingpool mit Meerblick ohne Vis-à-vis, einem Whirlpool auf der Penthouse-Terrasse, einem tropischen Garten und einer Leiter, mit der Sie direkt ins Meer springen können.
Die Immobilienanlage wird komplett möbliert und mit einigen Sammlerstücken ausgestattet verkauft. Das Penthouse und die Wohnung im Erdgeschoss werden zur saisonalen Vermietung angeboten. Figuren auf Anfrage.
Viele Vorteile der niederländischen Seite:
• Keine Gemeindesteuer
• Keine Grundsteuer
• Niedrige Notargebühren
• Keine Kapitalertragssteuern
Preis: 1.550.000 $ Agenturgebühren inbegriffen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Jeff REEMAN jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite:
https:// ... /realestatesxm
Alle Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Website, wenn Sie auf den folgenden Link klicken:
https:// ... /vente/971-guadeloupe/1-st-martin/25-villa/t6/1284-villa-t6-r-3-280-m-vue-mer-panoramique/?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR3lvNrVBK7qaIx0NFKPpgWtCRkToDxWIpTsIMM5c4AODYzHJ4afpQYzZXQ_aem_LjZNWx_hsvsVVHPWhux-vQFeatures:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Villa T6 R+3 - 280 m2 vue mer panoramique
Pointe de Beacon Hill
NOUVEAU mandat
Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien atypique à la vente, situé sur la pointe du secteur privilégié et sécurisé de Beacon Hill, dans la partie hollandaise de Saint-Martin. À moins de 5 minutes à pied de l’aéroport international Juliana et du centre de Maho avec ses commerces, restaurants et établissements de nuit, et à 1 minute à pied de la plage de Simpson Bay.
Le bien se compose d’une villa T4 au niveau intermédiaire, d’un grand studio en RDC avec entrée indépendante, ainsi que d’un grand appartement penthouse T2 à l’étage.
La villa T4 se compose : d’une belle entrée lumineuse avec galerie de verre, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central ouvert sur une grande terrasse avec vue mer panoramique sur la baie et la plage de Simpson Bay, une arrière-cuisine donnant sur un salon avec un piano à queue et une porte secrète pour accéder à l’espace nuit, une première chambre avec rangements incorporés et balcon, une première salle d’eau donnant sur une double douche extérieure, une seconde chambre avec dressing donnant sur une seconde salle d’eau avec double vasque et douche extérieure, une troisième chambre aménagée en bureau avec une troisième salle d’eau avec douche à l’italienne.
Le penthouse au premier étage se compose : d’un accès avec double porte à galandage permettant d’accéder à une salle d’eau extérieure et un sauna, un grand espace lumineux aménagé en salon avec puits de lumière et cuisine équipée/aménagée donnant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique, ainsi qu’un espace chambre cosy.
L’appartement T2 en RDC se compose : d’une grande pièce avec salle à manger et cuisine ouverte, un espace nuit avec lit à baldaquin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une terrasse couverte donnant sur le jardin tropical avec arbres fruitiers.
L’ensemble immobilier se compose en annexe : d’une entrée avec portail électrique et visiophone pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules, une piscine carrelée avec vue mer sans vis-à-vis, un jacuzzi sur la terrasse du penthouse, un jardin tropical ainsi qu’une échelle vous permettant de sauter directement dans la mer.
L’ensemble immobilier est vendu entièrement meublé et équipé avec certaines pièces de collection. Le penthouse et l’appartement en RDC sont proposés à la location saisonnière. Chiffres sur demande.
Nombreux avantages de la partie hollandaise :
•Pas de taxe d’habitation
•Pas de taxe foncière
•Faibles honoraires de notaire
•Pas de taxes sur la plus-value
Prix: 1 550 000$ frais d'agence inclus.
Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook:
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Vous trouverez l'ensemble des photos et information sur notre site en cliquant sur le lien suivant:
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- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Willa T6 R+3 - 280 m2 panoramiczny widok na morze
Punkt Beacon Hill
NOWY mandat
EMOTION prezentuje nową nietypową nieruchomość na sprzedaż, położoną na końcu uprzywilejowanej i bezpiecznej dzielnicy Beacon Hill, w holenderskiej części Saint-Martin. Mniej niż 5 minut spacerem od międzynarodowego lotniska Juliana i centrum Maho ze sklepami, restauracjami i klubami nocnymi oraz 1 minutę spacerem od plaży Simpson Bay.
Nieruchomość składa się z willi T4 na poziomie pośrednim, dużego studia na parterze z niezależnym wejściem, a także dużego apartamentu typu penthouse T2 na piętrze.
Willa T4 składa się z: pięknego jasnego wejścia ze szklaną galerią, wyposażonej i wyposażonej kuchni z centralną wyspą otwierającą się na duży taras z panoramicznym widokiem na morze na zatokę i plażę Simpson Bay, zmywarki otwierającej się na salon z fortepianem i sekretnymi drzwiami do części sypialnej, pierwsza sypialnia z wbudowanym schowkiem i balkonem, pierwsza łazienka z podwójnym prysznicem na świeżym powietrzu, druga sypialnia z garderobą otwierającą się na drugą łazienkę z podwójną umywalką i prysznicem na świeżym powietrzu, trzecia sypialnia przekształcona w biuro z trzecią łazienką z kabiną prysznicową.
Penthouse na piętrze składa się z: dostępu z podwójnymi drzwiami kieszeniowymi umożliwiającymi dostęp do zewnętrznej łazienki i sauny, dużej jasnej przestrzeni przekształconej w salon ze świetlikiem i wyposażoną kuchnią otwierającą się na duży taras z panoramicznym widokiem na morze, a także przytulnej części sypialnianej.
Apartament T2 na parterze składa się z: dużego pokoju z jadalnią i otwartą kuchnią, części sypialnej z łóżkiem z baldachimem, łazienki z kabiną prysznicową typu walk-in, zadaszonego tarasu z widokiem na tropikalny ogród z drzewami owocowymi.
Kompleks nieruchomości składa się z aneksu: wejścia z bramą elektryczną i wideofonem, który może pomieścić 2 lub 3 pojazdy, wyłożonego kafelkami basenu z widokiem na morze bez vis-à-vis, jacuzzi na tarasie penthouse'u, tropikalnego ogrodu oraz drabinki umożliwiającej skok bezpośrednio do morza.
Kompleks nieruchomości sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony w niektóre przedmioty kolekcjonerskie. Penthouse i apartament na parterze oferowane są na wynajem sezonowy. Rysunki na zapytanie.
Wiele zalet strony holenderskiej:
• Brak podatku lokalnego
• Brak podatku od nieruchomości
• Niskie opłaty notarialne
• Brak podatków od zysków kapitałowych
Cena: 1 550 000 $ w tym opłaty agencyjne.
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się teraz z Jeffem REEMANEM telefonicznie lub przez Whatsapp pod numerem ... , a także za pośrednictwem prywatnych wiadomości na stronie na Facebooku:
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Wszystkie zdjęcia i informacje znajdziesz na naszej stronie internetowej, klikając poniższy link:
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- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Вилла T6 R+3 - 280 м2 панорамный вид на море
Бикон Хилл Пойнт
НОВЫЙ мандат
EMOTION представляет на продажу новую нетипичную недвижимость, расположенную на оконечности привилегированного и безопасного района Бикон Хилл, в голландской части Сен-Мартена. Менее чем в 5 минутах ходьбы от международного аэропорта Джулиана и центра Махо с его магазинами, ресторанами и ночными клубами, а также в 1 минуте ходьбы от пляжа Симпсон-Бэй.
Недвижимость состоит из виллы Т4 на промежуточном уровне, большой студии на первом этаже с отдельным входом, а также большого пентхауса Т2 наверху.
Вилла T4 состоит из: красивого светлого входа со стеклянной галереей, оборудованной и оборудованной кухни с центральным островом, выходящим на большую террасу с панорамным видом на залив и пляж залива Симпсон, посудомойки с выходом в гостиную с роялем и потайной дверью для доступа в спальную зону, первая спальня со встроенной кладовой и балконом, первая ванная комната с выходом на двойной душ на открытом воздухе, вторая спальня с гардеробной с выходом на вторую ванную комнату с двойной раковиной и душем на открытом воздухе, третья спальня, переоборудованная в кабинет с третьей ванной комнатой с душевой кабиной.
Пентхаус на первом этаже состоит из: входа с двойными карманными дверями, позволяющими попасть в ванную комнату на открытом воздухе и сауну, большого светлого пространства, преобразованного в гостиную с мансардным окном и оборудованной кухней, выходящей на большую террасу с панорамным видом на море, а также уютной спальной зоны.
Квартира Т2 на первом этаже состоит из: большой комнаты со столовой и открытой кухней, спальной зоны с кроватью с балдахином, ванной комнаты с душевой кабиной, крытой террасы с видом на тропический сад с фруктовыми деревьями.
Комплекс недвижимости состоит из пристройки: входной группы с электрическими воротами и видеофоном, в которой могут разместиться 2 или 3 автомобиля, выложенного плиткой бассейна с видом на море без визави, джакузи на террасе пентхауса, тропического сада и лестницы, позволяющей прыгать прямо в море.
Имущественный комплекс продается полностью меблированным и оснащенным некоторыми коллекционными предметами. Пентхаус и квартира на первом этаже предлагаются в сезонную аренду. Рисунки по запросу.
Много преимуществ голландской стороны:
• Отсутствие муниципального налога
• Отсутствие налога на имущество
• Низкие нотариальные сборы
• Отсутствие налогов на прирост капитала
Цена: $1,550,000 агентское вознаграждение включено.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с Джеффом РИМАНОМ прямо сейчас по телефону или Whatsapp по номеру ... , а также личными сообщениями на странице Facebook:
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- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Villa T6 R+3 - 280 m2 Panoramablick auf das Meer
Leuchtfeuer-Hügel-Punkt
NEUES Mandat
EMOTION präsentiert eine neue atypische Immobilie zum Verkauf, die sich an der Spitze der privilegierten und sicheren Gegend von Beacon Hill im niederländischen Teil von Saint-Martin befindet. Weniger als 5 Gehminuten vom internationalen Flughafen Juliana und dem Zentrum von Maho mit seinen Geschäften, Restaurants und Nachtclubs sowie 1 Gehminute vom Strand Simpson Bay entfernt.
Das Anwesen besteht aus einer T4-Villa auf der Zwischenebene, einem großen Studio im Erdgeschoss mit separatem Eingang sowie einer großen T2-Penthouse-Wohnung im Obergeschoss.
Die T4-Villa besteht aus: einem schönen hellen Eingang mit Glasgalerie, einer Einbauküche mit zentraler Insel, die sich auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Strand von Simpson Bay öffnet, einer Spülküche, die sich zu einem Wohnzimmer mit einem Flügel und einer Geheimtür zum Zugang zum Schlafbereich öffnet, ein erstes Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum und Balkon, ein erstes Badezimmer mit Zugang zu einer doppelten Außendusche, ein zweites Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zu einem zweiten Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Außendusche, ein drittes Schlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt wurde, mit einem dritten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Das Penthouse im ersten Stock besteht aus: einem Zugang mit Doppelschiebetüren, die den Zugang zu einem Außenbad und einer Sauna ermöglichen, einem großen hellen Raum, der in ein Wohnzimmer mit Oberlicht umgewandelt wurde, und einer ausgestatteten Küche, die auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer führt, sowie einem gemütlichen Schlafbereich.
Die T2-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: einem großen Zimmer mit Esszimmer und offener Küche, einem Schlafbereich mit Himmelbett, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer überdachten Terrasse mit Blick auf den tropischen Garten mit Obstbäumen.
Der Immobilienkomplex besteht aus einem Nebengebäude: einem Eingang mit elektrischem Tor und Videotelefon, das 2 oder 3 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem gefliesten Swimmingpool mit Meerblick ohne Vis-à-vis, einem Whirlpool auf der Penthouse-Terrasse, einem tropischen Garten und einer Leiter, mit der Sie direkt ins Meer springen können.
Die Immobilienanlage wird komplett möbliert und mit einigen Sammlerstücken ausgestattet verkauft. Das Penthouse und die Wohnung im Erdgeschoss werden zur saisonalen Vermietung angeboten. Figuren auf Anfrage.
Viele Vorteile der niederländischen Seite:
• Keine Gemeindesteuer
• Keine Grundsteuer
• Niedrige Notargebühren
• Keine Kapitalertragssteuern
Preis: 1.550.000 $ Agenturgebühren inbegriffen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Jeff REEMAN jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite:
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- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Villa T6 R+3 - 280 m2 panoramic sea view
Beacon Hill Point
NEW mandate
EMOTION presents a new atypical property for sale, located on the tip of the privileged and secure area of Beacon Hill, in the Dutch part of Saint-Martin. Less than 5 minutes walk from Juliana International Airport and the centre of Maho with its shops, restaurants and nightclubs, and 1 minute walk from Simpson Bay Beach.
The property consists of a T4 villa on the intermediate level, a large studio on the ground floor with independent entrance, as well as a large T2 penthouse apartment upstairs.
The T4 villa consists of: a beautiful bright entrance with glass gallery, a fitted and equipped kitchen with central island opening onto a large terrace with panoramic sea view of the bay and the beach of Simpson Bay, a scullery opening onto a living room with a grand piano and a secret door to access the sleeping area, a first bedroom with built-in storage and balcony, a first bathroom opening onto a double outdoor shower, a second bedroom with dressing room opening onto a second bathroom with double sink and outdoor shower, a third bedroom converted into an office with a third bathroom with walk-in shower.
The penthouse on the first floor consists of: an access with double pocket doors allowing access to an outdoor bathroom and a sauna, a large bright space converted into a living room with skylight and equipped kitchen opening onto a large terrace with panoramic sea view, as well as a cozy bedroom area.
The T2 apartment on the ground floor consists of: a large room with dining room and open kitchen, a sleeping area with four-poster bed, a bathroom with walk-in shower, a covered terrace overlooking the tropical garden with fruit trees.
The property complex consists of an annex: an entrance with electric gate and videophone that can accommodate 2 or 3 vehicles, a tiled swimming pool with sea view without vis-à-vis, a jacuzzi on the penthouse terrace, a tropical garden and a ladder allowing you to jump directly into the sea.
The property complex is sold fully furnished and equipped with some collector's items. The penthouse and the apartment on the ground floor are offered for seasonal rental. Figures on request.
Many advantages of the Dutch side:
• No council tax
• No property tax
• Low notary fees
• No capital gains taxes
Price: $1,550,000 agency fees included.
For more information, contact Jeff REEMAN now by phone or Whatsapp at ... , as well as by private messages on the Facebook page:
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You will find all the photos and information on our website by clicking on the following link:
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- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Villa T6 R+3 - 280 m2 vista mare panoramica
Punto di Beacon Hill
NUOVO mandato
EMOTION presenta una nuova proprietà atipica in vendita, situata sulla punta della zona privilegiata e sicura di Beacon Hill, nella parte olandese di Saint-Martin. A meno di 5 minuti a piedi dall'aeroporto internazionale Juliana e dal centro di Maho con i suoi negozi, ristoranti e discoteche, e a 1 minuto a piedi dalla spiaggia di Simpson Bay.
L'immobile è composto da una villa T4 al livello intermedio, un ampio monolocale al piano terra con ingresso indipendente, oltre ad un ampio attico T2 al piano superiore.
La villa T4 è composta da: un bellissimo ingresso luminoso con galleria in vetro, una cucina attrezzata e attrezzata con isola centrale che si apre su una grande terrazza con vista panoramica sul mare della baia e sulla spiaggia di Simpson Bay, un retrocucina che si apre su un soggiorno con un pianoforte a coda e una porta segreta per accedere alla zona notte, una prima camera da letto con ripostiglio in muratura e balcone, un primo bagno che si apre su una doppia doccia esterna, una seconda camera da letto con spogliatoio che si apre su un secondo bagno con doppio lavabo e doccia esterna, una terza camera da letto trasformata in ufficio con un terzo bagno con cabina doccia.
L'attico al primo piano è composto da: un accesso con doppie porte a scomparsa che consentono l'accesso ad un bagno esterno e ad una sauna, un ampio spazio luminoso trasformato in soggiorno con lucernario e cucina attrezzata che si apre su un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare, oltre ad un'accogliente zona notte.
L'appartamento T2 al piano terra è composto da: un'ampia sala con sala da pranzo e cucina a vista, una zona notte con letto a baldacchino, un bagno con cabina doccia, una terrazza coperta con vista sul giardino tropicale con alberi da frutto.
Il complesso immobiliare è composto da una dependance: un ingresso con cancello elettrico e videocitofono che può ospitare 2 o 3 veicoli, una piscina piastrellata con vista mare senza vis-à-vis, una vasca idromassaggio sulla terrazza dell'attico, un giardino tropicale e una scaletta che permette di tuffarsi direttamente in mare.
Il complesso immobiliare viene venduto completamente arredato e corredato di alcuni oggetti da collezione. L'attico e l'appartamento al piano terra sono proposti in locazione stagionale. Figurini su richiesta.
Molti vantaggi della parte olandese:
• Nessuna tassa comunale
• Nessuna tassa di proprietà
• Bassi onorari notarili
• Nessuna imposta sulle plusvalenze
Prezzo: $ 1.550.000 spese di agenzia incluse.
Per ulteriori informazioni, contatta Jeff REEMAN ora per telefono o Whatsapp al numero ... , nonché tramite messaggi privati sulla pagina Facebook:
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Troverete tutte le foto e le informazioni sul nostro sito cliccando sul seguente link:
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- SwimmingPool
- Terrace
- Garden