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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98607045
/ 98607045
Aktenzeichen:
EDEN-T98607045
Land:
IT
Stadt:
Lecce
Postleitzahl:
73100
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
600 m²
Größe des Grundstücks:
30.000 m²
Zimmer:
15
Badezimmer:
7
Garagen:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Brindisi | 1.484 EUR | - |
| Apulien | 1.394 EUR | 1.456 EUR |
| Pescara | - | 1.453 EUR |
| Abruzzen | 1.155 EUR | 1.378 EUR |
| Peloponnes | 1.656 EUR | 1.212 EUR |
| Latium | 2.073 EUR | 2.906 EUR |
Features:
- Garage
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen LECCE - Valle della Cupa In vendita a Lecce una villa padronale del XIX secolo adibita a bed & breakfast regolarmente registrato attualmente con gestione familiare. La struttura offre sei camere spaziose con soffitti a volta e vista sulla campagna tutte con bagno privato ed accesso indipendente dal giardino. La villa risulta parzialmente ristrutturata; la restante parte è in buone condizioni abitative ma con una sapiente e poco dispendiosa ristrutturazione consentirebbe di trasformare la proprietà in un raffinato Boutique Hotel unico nel suo genere in zona. L'esclusiva villa d'epoca si sviluppa su un unico livello ed è composta da due corpi di fabbrica, oltre ad una dependance, un ulteriore piccolo fabbricato diruto ed un incantevole giardino a corte caratterizzato da due piccole torri, il tutto su un terreno di circa 3 ettari ben curato e piantumato con ulivi ed alberi da frutto. Il corpo principale della villa si presenta con una facciata neoclassica ed al suo interno offre spazi ampi e luminosi caratterizzati da soffitti con volte a stella e pavimenti decorati originali dell'epoca di costruzione. La grande sala d'ingresso disimpegna due camere da letto, entrambe con bagno privato, e l'area living che si collega a destra con un salotto ed a seguire una piccola cappella privata e a sinistra con la sala da pranzo, impreziosita da un grande camino, la cucina abitabile, un bagno e un vano deposito. Il secondo corpo di fabbrica accoglie tre camere da letto ognuna con bagno privato e ingressi indipendenti dal giardino. Nella depandance, un unico grande vano con camino, è presente un letto matrimoniale, un comodo tavolo per il pranzo, il cucinotto e il bagno. Completano la proprietà ulteriori vani attualmente adibiti a deposito ed una piccola unità collabente. La villa è la scelta ideale per chi desidera acquistare ad uso investimento. L'immobile infatti risulta compatibile con i requisiti richiesti dal bando regionale "Mini Pia Turismo" che prevede contributi a fondo perduto sia per l'acquisto sia per la ristrutturazione di immobili già adibiti a strutture ricettive. Lecce dista circa 40 km dall'aeroporto di Brindisi, 150 km dall'aeroporto di Bari e solo 15 km dalle splendide spiagge sia dell'Adriatico che dello Jonio.
Features:
- Garage
- Garden LECCE - Valle della Cupa For sale in Lecce, a 19th century manor house used as a regularly registered bed breakfast, currently family managed. The property offers six spacious rooms with vaulted ceilings and countryside views, all with private bathrooms and independent access from the garden. The villa has been partially renovated; the remaining part is in good living conditions but with a wise and inexpensive renovation it would allow the property to be transformed into a refined Boutique Hotel, one of a kind in the area. The exclusive period villa develops on a single level and is composed of two buildings, as well as an annex, a further small ruined building and an enchanting courtyard garden characterized by two small towers, all on a plot of approximately 3 hectares well cared for and planted with olive trees and fruit trees. The main body of the villa has a neoclassical façade and inside offers large and bright spaces characterized by star-vaulted ceilings and original decorated floors from the time of construction. The large entrance hall leads to two bedrooms, both with private bathrooms, and the living area which connects on the right with a living room followed by a small private chapel and on the left with the dining room, embellished with a large fireplace , the eat-in kitchen, a bathroom and a storage room. The second building houses three bedrooms each with private bathroom and independent entrances from the garden. In the annex, a single large room with fireplace, there is a double bed, a comfortable table for lunch, a kitchenette and a bathroom. The property includes further rooms currently used for storage and a small collapsing unit. The villa is the ideal choice for those wishing to purchase for investment use. In fact, the property is compatible with the requirements of the regional "Mini Pia Turismo" tender which provides for non-repayable contributions both for the purchase and for the renovation of properties already used as accommodation facilities. Lecce is about 40 km from Brindisi airport, 150 km from Bari airport and only 15 km from the splendid beaches of both the Adriatic and Ionian Seas.
Features:
- Garage
- Garden