472.500 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Lévignac-de-Guyenne
449.900 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98463108
/ 98463108
Aktenzeichen:
EDEN-T98463108
Land:
FR
Stadt:
Levignac De Guyenne
Postleitzahl:
47120
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
250 m²
Größe des Grundstücks:
5.000 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
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The first floor hosts another large bedroom, bathroom and two smaller rooms big enough for double beds. There is a further unfinished large room with exposed stone walls and beams, ready to be transformed into a beautiful bedroom with room for an ensuite.
The most charming part of the property lies off of the kitchen and living room; a wonderful covered terrace that looks out over rolling hills and the valley below. This terrace is partially enclosed and so is perfect for use throughout the year, rain or shine!
There is a large open barn currently used as parking for multiple cars and a large motorhome. The separate garage has an electric door and cave below. There is a well that is currently used throughout the year and previous planning permission has been granted to install a swimming pool. This is a beautiful property in a truly special location!
of which 5.86 % fees incl. VAT at the buyer's expense. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans un cadre paisible à proximité des villages populaires de Duras et Monteton , cette maison en pierre ferait une magnifique maison de famille ou une maison secondaire idéale pour des vacances reposantes à la campagne. Il existe plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée avec un salon principal ensoleillé et une cheminée pour les mois d'hiver, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger séparée. Il y a aussi un deuxième salon avec un poêle à bois et de grandes portes qui s'ouvrent sur le devant de la propriété. A cet étage se trouve une grande suite parentale avec un dressing et une salle de bain, un WC séparé et un autre espace utilisé comme entrée mais pouvant servir de bureau.
Le premier étage accueille encore une grande chambre, une salle de bains et deux petites chambres assez grandes pour des lits doubles. Il y a aussi une autre grande pièce inachevée avec des murs et des poutres en pierres apparentes, prête à être transformée dans une jolie chambre avec de l'espace pour éventuellement une en suite.
La partie la plus charmante de la propriété se trouve hors de la cuisine et du salon; une magnifique terrasse couverte qui donne sur les collines et la vallée en contrebas. Cette terrasse est partiellement clôturée et ainsi parfaite pour une utilisation toute l'année, beau temps ou mauvais temps!
Il y a une grande grange ouverte actuellement utilisée comme parking pour plusieurs voitures et un grand camping-car. Le garage séparé a une porte électrique et une cave ci-dessous. Il y a un puits qui est actuellement utilisé tout au long de l'année et un permis de construire antérieur a été accordé pour installer une piscine. C'est une belle propriété dans un endroit vraiment spécial!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katie Hefford (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890279417 - Bordeaux. Located in a tranquil setting close to the popular villages of Duras and Monteton, this stone house would make a wonderful family home or a perfect second property for relaxing holidays in the countryside. There are multiple living spaces on the ground floor with a main sunny living room and fireplace for the winter months, a fully equipped kitchen and a separate dining room. There is a second living room with a wood burner and large doors that open out to the front of the property. On this floor there is a large parental suite with a dressing area and bathroom, a separate guest toilet and a further entrance area that could be used as an office.
The first floor hosts another large bedroom, bathroom and two smaller rooms big enough for double beds. There is a further unfinished large room with exposed stone walls and beams, ready to be transformed into a beautiful bedroom with room for an ensuite.
The most charming part of the property lies off of the kitchen and living room; a wonderful covered terrace that looks out over rolling hills and the valley below. This terrace is partially enclosed and so is perfect for use throughout the year, rain or shine!
There is a large open barn currently used as parking for multiple cars and a large motorhome. The separate garage has an electric door and cave below. There is a well that is currently used throughout the year and previous planning permission has been granted to install a swimming pool. This is a beautiful property in a truly special location!
of which 5.86 % fees incl. VAT at the buyer's expense.