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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
247 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T98428643
/ 98428643
Aktenzeichen:
EDEN-T98428643
Land:
AU
Stadt:
Port Melbourne
Postleitzahl:
3207
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
247 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Phuket, Changwat | 1.799 EUR | 3.092 EUR |
| Thailand | 1.893 EUR | 2.936 EUR |
| Hawaii | 6.507 EUR | 6.457 EUR |
Für Eigennutzer ist dieses Gebäude genau das Richtige. Mit einer Fläche von 247 m²* wurde das Erdgeschoss vollständig als Ton- und Aufnahmestudio ausgestattet, das bequem in ein ursprüngliches traditionelles Lagerhaus oder einen einzigartigen Bürobereich umgewandelt werden kann.
Es verfügt über eine Küchenzeile, Annehmlichkeiten für Männer und Frauen, eine Dusche im ersten Stock, einen Zugang zu einem Rolltor in Containerhöhe, eine Innenhöhe von 8,5 m*, eine dreiphasige Stromversorgung und vier Parkplätze vor Ort. Wie man es von cleveren Geschäftszentren erwarten würde, ist die Anreise schneller als der Standard – vor allem, wenn man direkten Zugang zur und von der Ingles Street hat. Der West Gate Freeway ist ebenfalls nur 130 m* entfernt, der Citylink ist 500 m* entfernt und der Bahnhof Southern Cross ist mit 1,5 km* etwas weiter entfernt.
- 247 m²* Gesamtfläche des Gebäudes.
- 130 m²* Lagerfläche im Erdgeschoss.
- 4 zugewiesene Parkplätze vor Ort.
- Eckposition.
- 8,5 m* Lagerdurchfahrtshöhe mit Rolltorzugang in Containerhöhe.
- 130 m* zum West Gate Freeway.
- Dreiphasige Stromversorgung mit Heizung und Kühlung.
- 500 m* zum Citylink.
- Zonierung der Hauptstadt 4.
- 1,5 km* zum Bahnhof Southern Cross.
STANDPUNKT:
Bei all dem Trubel um Melbournes Metropole, mit dem Grundriss, mit dem Sie nach Belieben spielen können, ist der Kauf in Port Melbourne wirtschaftlich sinnvoll und langfristig finanziell sinnvoll.
*Ca..
Preise ohne GST Mehr anzeigen Weniger anzeigen POINT D’INTÉRÊT :
Pour les propriétaires-occupants, cet immeuble vous couvrira. D’une superficie de 247 m²*, ce bâtiment a été entièrement aménagé au rez-de-chaussée en studio de son et d’enregistrement qui peut être facilement converti en entrepôt traditionnel d’origine ou en espace de bureau unique.
Il dispose d’une kitchenette, d’équipements pour hommes et femmes, d’une douche au premier étage, d’un accès par porte roulante à hauteur de conteneur, d’une hauteur intérieure de 8,5 m*, d’une alimentation triphasée et de quatre places de voiture sur place. Comme on peut s’y attendre de la part de centres commerciaux intelligents, s’y rendre est plus rapide que la norme, surtout lorsque vous avez un accès direct à Ingles Street et en revenir. La West Gate Freeway est également à seulement 130 m*, la Citylink à 500 m* et la gare de Southern Cross est un peu plus loin à 1,5 km*.
- 247 m²* de surface totale de construction.
- 130 m²* d’entrepôt au rez-de-chaussée.
- 4 places de voiture allouées sur place.
- Position d’angle.
- Dégagement de l’entrepôt de 8,5 m* avec un accès par porte roulante à hauteur de conteneur.
- 130 m* de la West Gate Freeway.
- Alimentation triphasée avec chauffage et refroidissement.
- 500 m* jusqu’au Citylink.
- Zone capitale 4.
- 1,5 km* de la gare de Southern Cross.
POINT DE VUE :
Avec toute l’effervescence du centre métropolitain de Melbourne, avec le plan d’étage avec lequel jouer comme bon vous semble, l’achat de Port Melbourne a un sens commercial évident et des centimes financiers à long terme.
*Environ.
Les prix excluent la TPS POINT OF INTEREST:
For owner-occupiers this building will have you covered. Spanning 247sqm*, this building has had the ground floor fully fitted as a sound and recording studio which can conveniently be converted to its original traditional warehouse or unique office area.
It features a kitchenette, male and female amenities, shower first floor office, container-height roller door access, 8.5m* internal height, three-phase power, and four on-site car spaces. As you’d expect from clever commercial hubs, getting here is quicker than the standard — especially when you have direct access to and from Ingles Street. The West Gate Freeway is also only 130 m* away, the Citylink is 500 m*, and Southern Cross railway station is a little further at 1.5 km*.
- 247 sqm* total building area.
- 130 sqm* ground floor warehouse area.
- 4 on-site allocated car spaces.
- Corner position.
- 8.5 m* warehouse clearance with a container height roller door access.
- 130 m* to the West Gate Freeway.
- Three-phase power with heating and cooling.
- 500 m* to the Citylink.
- Capital city 4 zoning.
- 1.5 km* to Southern Cross railway station.
POINT OF VIEW:
With all the buzz of Melbourne’s metropolitan centre, with the floorplan to play with as you see fit — buying into Port Melbourne makes clear commercial sense and long-term financial cents.
*Approx.
Pricing excludes GST SEHENSWÜRDIGKEITEN:
Für Eigennutzer ist dieses Gebäude genau das Richtige. Mit einer Fläche von 247 m²* wurde das Erdgeschoss vollständig als Ton- und Aufnahmestudio ausgestattet, das bequem in ein ursprüngliches traditionelles Lagerhaus oder einen einzigartigen Bürobereich umgewandelt werden kann.
Es verfügt über eine Küchenzeile, Annehmlichkeiten für Männer und Frauen, eine Dusche im ersten Stock, einen Zugang zu einem Rolltor in Containerhöhe, eine Innenhöhe von 8,5 m*, eine dreiphasige Stromversorgung und vier Parkplätze vor Ort. Wie man es von cleveren Geschäftszentren erwarten würde, ist die Anreise schneller als der Standard – vor allem, wenn man direkten Zugang zur und von der Ingles Street hat. Der West Gate Freeway ist ebenfalls nur 130 m* entfernt, der Citylink ist 500 m* entfernt und der Bahnhof Southern Cross ist mit 1,5 km* etwas weiter entfernt.
- 247 m²* Gesamtfläche des Gebäudes.
- 130 m²* Lagerfläche im Erdgeschoss.
- 4 zugewiesene Parkplätze vor Ort.
- Eckposition.
- 8,5 m* Lagerdurchfahrtshöhe mit Rolltorzugang in Containerhöhe.
- 130 m* zum West Gate Freeway.
- Dreiphasige Stromversorgung mit Heizung und Kühlung.
- 500 m* zum Citylink.
- Zonierung der Hauptstadt 4.
- 1,5 km* zum Bahnhof Southern Cross.
STANDPUNKT:
Bei all dem Trubel um Melbournes Metropole, mit dem Grundriss, mit dem Sie nach Belieben spielen können, ist der Kauf in Port Melbourne wirtschaftlich sinnvoll und langfristig finanziell sinnvoll.
*Ca..
Preise ohne GST ZAUJÍMAVOSŤ:
Pre vlastníkov-obyvateľov vás táto budova pokryje. Táto budova s rozlohou 247 metrov štvorcových* má prízemie plne vybavené ako zvukové a nahrávacie štúdio, ktoré je možné pohodlne prestavať na pôvodný tradičný sklad alebo jedinečné kancelárske priestory.
Má kuchynku, pánske a ženské vybavenie, sprchovací kút na prvom poschodí, prístup do rolovacích dverí vo výške kontajnera, vnútornú výšku 8,5 m*, trojfázové napájanie a štyri miesta pre autá na mieste. Ako by ste očakávali od šikovných komerčných centier, dostať sa sem je rýchlejšie ako štandard – najmä ak máte priamy prístup na Ingles Street a späť. Diaľnica West Gate je tiež vzdialená len 130 m*, Citylink 500 m* a železničná stanica Southern Cross je o niečo ďalej vo vzdialenosti 1,5 km*.
- Celková stavebná plocha 247 m²*.
- 130 m²* prízemnej skladovej plochy.
- 4 miesta pre autá pridelené na mieste.
- Rohová poloha.
- Výhľad skladu 8,5 m* s výškou kontajnera.
- 130 m* na diaľnicu West Gate.
- Trojfázové napájanie s vykurovaním a chladením.
- 500 m* k Citylinku.
- Územné plánovanie hlavného mesta 4.
- 1,5 km* na železničnú stanicu Southern Cross.
UHOL POHĽADU:
So všetkým ruchom metropolitného centra Melbourne, s pôdorysom, s ktorým sa môžete hrať, ako uznáte za vhodné - kúpa Port Melbourne má jasný komerčný zmysel a dlhodobé finančné centy.
*Cca.
Ceny nezahŕňajú GST ATRAKCJE:
Dla właścicieli-najemców ten budynek zapewni Ci ochronę. Budynek o powierzchni 247 m²*, na parterze jest w pełni wyposażony jako studio dźwiękowe i nagraniowe, które można wygodnie przekształcić w oryginalny tradycyjny magazyn lub wyjątkową powierzchnię biurową.
Posiada aneks kuchenny, udogodnienia dla mężczyzn i kobiet, prysznic na pierwszym piętrze, dostęp do bramy rolowanej o wysokości kontenera, wysokość wewnętrzną 8,5 m*, zasilanie trójfazowe i cztery miejsca parkingowe na miejscu. Jak można się spodziewać po sprytnych centrach handlowych, dotarcie tutaj jest szybsze niż standardowe - zwłaszcza gdy masz bezpośredni dostęp do i z Ingles Street. Autostrada West Gate Freeway oddalona jest o zaledwie 130 m*, Citylink o 500 m*, a stacja kolejowa Southern Cross o 1,5 km*.
- 247 mkw.* powierzchni całkowitej.
- 130 mkw* powierzchni magazynowej na parterze.
- 4 miejsca parkingowe wydzielone na miejscu.
- Pozycja narożna.
- Odświt magazynowy o wysokości 8,5 m* z dostępem do bramy rolowanej o wysokości kontenera.
- 130 m* do autostrady West Gate.
- Zasilanie trójfazowe z ogrzewaniem i chłodzeniem.
- 500 m* do Citylink.
- Podział na strefy Stolica 4.
- 1,5 km* do stacji kolejowej Southern Cross.
PUNKT WIDZENIA:
Przy całym gwarze panującym w metropolitalnym centrum Melbourne, z planem piętra, z którym można się bawić według własnego uznania - kupno Port Melbourne ma wyraźny sens komercyjny i długoterminowe korzyści finansowe.
*Około.
Ceny nie zawierają podatku GST