470.000 EUR
520.000 EUR
628.045 EUR
450.000 EUR
450.000 EUR
Immobiliendetails:
Diese Immobilie besteht aus drei gut etablierten Einheiten zur Kurzzeitvermietung:
Deluxe Doppelzimmer mit Bad (22 m²)
Deluxe Doppelzimmer mit Bad (22 m²)
Studio-Apartment (48 m²) – umfasst eine komplett ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein Schlafzimmer.
Alle Einheiten sind vollständig möbliert, modern ausgestattet, klimatisiert und beinhalten einen Flachbild-Kabel-TV, Safe und Karten-Eingang.
Die Apartments wurden komplett renoviert (einschließlich neuer Böden, Installationen, Sanitäranlagen, Fenster usw.), und nach jeder Saison wird eine "Mini-Renovierung" durchgeführt.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Marmont Heritage Hotels, zahlreicher Restaurants, Cafés und Geschäfte, während der Pjaca und der Fischmarkt nur 50 Meter entfernt sind. Sie oder Ihre Gäste werden es genießen, entlang der Riva zu spazieren oder den Diokletianpalast zu erkunden, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Zusätzliche Informationen:
Der Eigentümer der Immobilie ist eine juristische Person und das Eigentum sowie alle Papiere sind in Ordnung. Ein Mietvertrag mit Sun Spalato ist unterzeichnet und läuft bis Ende dieses Jahres. Die Rendite für eine juristische Person beträgt 6 %. Wenn eine Privatperson die Immobilie kauft und die Apartments selbständig verwaltet, könnte die Rendite bis zu 11 % betragen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie im Zentrum von Split zu werden!
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Agent: Ivana Filipović Grčić
Kontakt: ...
E-Mail: ...
Bildquelle: Ivan Ivanišević für Sun Spalato
ID CODE: ST2684
Ivana Fabiana Filipović Grčić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/532-7295
Tel: ...
E-mail: ...
... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Zum Verkauf steht eine zweistöckige Wohnung von 92 m² (BKP: 115 m²), die in 3 attraktive Apartments umgewandelt wurde und sich im Herzen von Split befindet, nur 10 m vom Pjaca, 85 m vom Diokletianpalast und 90 m vom Meer (Riva) entfernt.
Immobiliendetails:
Diese Immobilie besteht aus drei gut etablierten Einheiten zur Kurzzeitvermietung:
Deluxe Doppelzimmer mit Bad (22 m²)
Deluxe Doppelzimmer mit Bad (22 m²)
Studio-Apartment (48 m²) – umfasst eine komplett ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein Schlafzimmer.
Alle Einheiten sind vollständig möbliert, modern ausgestattet, klimatisiert und beinhalten einen Flachbild-Kabel-TV, Safe und Karten-Eingang.
Die Apartments wurden komplett renoviert (einschließlich neuer Böden, Installationen, Sanitäranlagen, Fenster usw.), und nach jeder Saison wird eine "Mini-Renovierung" durchgeführt.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Marmont Heritage Hotels, zahlreicher Restaurants, Cafés und Geschäfte, während der Pjaca und der Fischmarkt nur 50 Meter entfernt sind. Sie oder Ihre Gäste werden es genießen, entlang der Riva zu spazieren oder den Diokletianpalast zu erkunden, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Zusätzliche Informationen:
Der Eigentümer der Immobilie ist eine juristische Person und das Eigentum sowie alle Papiere sind in Ordnung. Ein Mietvertrag mit Sun Spalato ist unterzeichnet und läuft bis Ende dieses Jahres. Die Rendite für eine juristische Person beträgt 6 %. Wenn eine Privatperson die Immobilie kauft und die Apartments selbständig verwaltet, könnte die Rendite bis zu 11 % betragen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie im Zentrum von Split zu werden!
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Agent: Ivana Filipović Grčić
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Bildquelle: Ivan Ivanišević für Sun Spalato
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... Prodaje se dvoetažni stan od 92 m2 (BKP: 115 m2) pretvoren u 3 atraktivna apartmana smještena u srcu Splita, svega 10m od Pjace, 85m od Dioklecijanove palače i 90m od mora (Rive).
Detalji nekretnine:
Ova nekretnina se sastoji od tri uhodane jedinice za dnevni najam:
1. Deluxe dvokrevetna soba s kupaonicom (22m2)
2. Deluxe dvokrevetna soba s kupaonicom (22m2)
3. Studio apartman (48m2) - uključuje kompletno opremljenu kuhinju, dnevni boravak s kaminom, kupaonicu s kadom i walk-in tušem te spavaću sobu.
Sve jedinice su kompletno namještene, moderno opremljene, klimatizirane, te uključuju flat-screen kabelsku TV, sef i ulaz na karticu.
Apartmani su kompletno renovirani (promjena podova, instalacija, sanitarnih čvorova, zatvora i sl.), a nakon svake sezone se napravi i "mini remont".
Lokacija:
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Marmont Heritage Hotela, brojnih restorana, kafića i trgovina, dok su Pjaca i ribarnica udaljene svega 50 m. Vi ili Vaši gosti će uživati u šetnji Rivom ili istraživanju Dioklecijanove palače, koja je dostupna u samo nekoliko minuta hoda.
Dodatne informacije:
Vlasnik nekretnine je pravna osoba, a vlasništvo i svi papiri su uredni.
Ugovor o iznajmljivanju je potpisan sa Sun Spalatom i traje do kraja ove godine. Povrat investicije pravnoj osobi iznosi 6%, ako bi fizička osoba kupila nekretninu i nastavila samostalno upravljati apartmanima, njima bi povrat investicije mogao biti i 11%.
Ne propustite priliku postati vlasnikom ove izuzetne nekretnine u centru Splita!
Kontaktirajte me za više informacija ili za dogovor oko razgledavanja.
Agent: Ivana Filipović Grčić
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Izvor fotografija: Ivan Ivanišević za Sun Spalato
ID KOD AGENCIJE: ST2684
Ivana Fabiana Filipović Grčić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/532-7295
Tel: ...
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... ID CODE: ST2684
Ivana Fabiana Filipović Grčić
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Mob: 091/532-7295
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... For sale: a two-story apartment of 92 m² (gross area: 115 m²) converted into 3 attractive units located in the heart of Split, just 10m from Pjaca, 85m from Diocletian's Palace, and 90m from the sea (Riva).
Property details:
This property consists of three well-established short-term rental units:
Deluxe double room with bathroom (22m²)
Deluxe double room with bathroom (22m²)
Studio apartment (48m²) - includes a fully equipped kitchen, living room with fireplace, bathroom with tub and walk-in shower, and a bedroom.
All units are fully furnished, modernly equipped, air-conditioned, and include flat-screen cable TV, safe, and keycard entry.
The apartments were completely renovated (including new flooring, installations, sanitary facilities, windows, etc.), and a "mini renovation" is carried out after each season.
Location:
The property is located in close proximity to the Marmont Heritage Hotel, numerous restaurants, cafes, and shops, while Pjaca and the fish market are just 50 meters away. You or your guests will enjoy strolling along the Riva or exploring Diocletian's Palace, which is only a few minutes' walk away.
Additional information:
The property owner is a legal entity, and ownership and all documents are in order. A lease agreement with Sun Spalato is in place and lasts until the end of this year. The return on investment for a legal entity is 6%. If an individual were to purchase the property and manage the apartments independently, the return on investment could be up to 11%.
Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional property in the center of Split!
Contact me for more information or to arrange a viewing.
Agent: Ivana Filipović Grčić
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Photo credits: Ivan Ivanišević for Sun Spalato
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Ivana Fabiana Filipović Grčić
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