140.000 EUR
115.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Marseille 9e arrondissement
Frankreich
>
Provence-Alpes-Côte d'Azur
>
Département Bouches-du-Rhône
>
Marseille
>
Marseille 9e arrondissement
117.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98254754
/ 98254754
Aktenzeichen:
EDEN-T98254754
Land:
FR
Stadt:
Marseille
Postleitzahl:
13009
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
44 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
WC:
1
Stockwerk:
4
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PRIX PAR BIEN MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 4.802 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 4.543 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2.723 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 4.130 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 5.811 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 4.507 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 4.724 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 4.090 EUR | 3.747 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | - | 2.943 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | - | 2.463 EUR |
| Marseille | 4.232 EUR | 4.607 EUR |
| Cassis | - | 8.624 EUR |
| Aubagne | 4.630 EUR | 3.516 EUR |
| La Ciotat | 5.874 EUR | 6.003 EUR |
Im Herzen des Dorfviertels Sainte-Marguerite befindet sich diese 43,80 m2 große Wohnung im 4. und letzten Stock eines ruhigen und gepflegten Gebäudes. Diese Wohnung bietet einen freien Blick auf die Hügel und profitiert von einem schönen Licht und einem angenehmen Wohnumfeld.
Die Wohnung bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das mit Doppelverglasung und karierten Fliesen aus den 50er Jahren verziert ist. Dieser zentrale Raum öffnet sich zu einem dominanten und flüchtigen Blick, der ein Gefühl von Gelassenheit und Ruhe vermittelt. Eine separate, halbausgestattete Küche kann leicht nach Ihren Wünschen eingerichtet werden, um sie zu einem funktionalen und angenehmen Raum zu machen. Der Nachtbereich mit einem komfortabel großen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und separaten Toiletten vervollständigt diese intime und funktionale Wohnung.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten der Individualisierung und kann mit einer modernen Dekoration bereichert werden, um sie zu einem echten Kokon zu machen.
Die Stärken des Distrikts:
Das Viertel Sainte-Marguerite ist besonders begehrt für seine ruhige und wohnliche Atmosphäre, während es in der Nähe von Parks, den Stränden des Prado und dem Parc Borély liegt und somit eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Sie werden auch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen genießen, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Praktische Informationen:Gebühren für Eigentumswohnungen: 42 € pro Monat (125 € pro Quartal)
Grundsteuern: 752 € pro Jahr
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch: zwischen 750 € und 1050 € inkl. MwSt./Jahr (Schätzung basierend auf Preisen von 2021) Diese Wohnung ist ideal für einen Erstkauf oder ein Renovierungsprojekt, mit einem gewissen Potenzial, sie zu einem angenehmen und funktionalen Wohnort zu machen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Jean-Christophe RENUCCI unter ... oder per E-Mail an ...
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Charmant appartement des années 50 situé dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, à Marseille (9ème arrondissement)
Au cœur du quartier villageois de Sainte-Marguerite, cet appartement traversant de 43,80 m2 se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Offrant une vue dégagée sur les collines, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée de double vitrage et d'un carrelage à damiers des années 50. Cette pièce centrale ouvre sur une vue dominante et fuyante, apportant une sensation de sérénité et de calme. Une cuisine séparée, semi-équipée, peut être facilement aménagée à votre goût pour en faire un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit avec une chambre de taille confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés, complète cet appartement intime et fonctionnel.
Ce bien offre de nombreuses possibilités de personnalisation et pourra être enrichi d'une décoration moderne pour en faire un véritable cocon.
Les atouts du quartier :
Le quartier de Sainte-Marguerite est particulièrement recherché pour son ambiance paisible et résidentielle, tout en étant à proximité de parcs, des plages du Prado, et du Parc Borély, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Vous profiterez également de la proximité des commerces, restaurants et écoles, facilitant votre quotidien.
Informations pratiques :Charges de copropriété : 42 € par mois (125 € par trimestre)
Taxes foncières : 752 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 et 1050 € TTC/an (estimation basée sur les prix de 2021) Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Christophe RENUCCI au ... ou par email à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Charmante Wohnung aus den 50er Jahren in der beliebten Gegend von Sainte-Marguerite in Marseille (9. Arrondissement)
Im Herzen des Dorfviertels Sainte-Marguerite befindet sich diese 43,80 m2 große Wohnung im 4. und letzten Stock eines ruhigen und gepflegten Gebäudes. Diese Wohnung bietet einen freien Blick auf die Hügel und profitiert von einem schönen Licht und einem angenehmen Wohnumfeld.
Die Wohnung bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das mit Doppelverglasung und karierten Fliesen aus den 50er Jahren verziert ist. Dieser zentrale Raum öffnet sich zu einem dominanten und flüchtigen Blick, der ein Gefühl von Gelassenheit und Ruhe vermittelt. Eine separate, halbausgestattete Küche kann leicht nach Ihren Wünschen eingerichtet werden, um sie zu einem funktionalen und angenehmen Raum zu machen. Der Nachtbereich mit einem komfortabel großen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und separaten Toiletten vervollständigt diese intime und funktionale Wohnung.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten der Individualisierung und kann mit einer modernen Dekoration bereichert werden, um sie zu einem echten Kokon zu machen.
Die Stärken des Distrikts:
Das Viertel Sainte-Marguerite ist besonders begehrt für seine ruhige und wohnliche Atmosphäre, während es in der Nähe von Parks, den Stränden des Prado und dem Parc Borély liegt und somit eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Sie werden auch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen genießen, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Praktische Informationen:Gebühren für Eigentumswohnungen: 42 € pro Monat (125 € pro Quartal)
Grundsteuern: 752 € pro Jahr
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch: zwischen 750 € und 1050 € inkl. MwSt./Jahr (Schätzung basierend auf Preisen von 2021) Diese Wohnung ist ideal für einen Erstkauf oder ein Renovierungsprojekt, mit einem gewissen Potenzial, sie zu einem angenehmen und funktionalen Wohnort zu machen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Jean-Christophe RENUCCI unter ... oder per E-Mail an ...
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ...