784.754 EUR
1 Z
4 Ba
Dit is een geweldige keuze als u op zoek bent naar een buitenleven met een uiterst heerlijke en goed gevulde tuin die zich rond het huis wikkelt, uitgebreide parkeergelegenheid en een veld met een grote voorzieningenwaarde. Het totale areaal is ongeveer 0,58 hectare, waarvan het veld 0,27 hectare vormt. Buiten is een royale vrijstaande dubbele garage met ruimte voor een werkplaats, een boeiend zomerhuis, een dinky kas en een praktische schuur en houtopslag.
Met de landelijke omgeving is dit een locatie voor diegenen die rust en stilte zoeken in hun dagelijkse leven en landelijke manieren waarderen, maar toch toegankelijk willen zijn voor weg- en spoorverbindingen en voorzieningen in lokale dorpen en steden. Moorhead Farmhouse is niet zozeer een huis als wel een levensstijl, maar heeft veel te bieden.
Inzicht in leveranciers
Al die jaren geleden waren we op zoek naar een karaktervolle woning die zowel landelijk gelegen als ook toegankelijk was, iets wat zou passen bij ons groeiende gezin. We hebben genoten van het leven hier, maar onze kinderen zijn opgegroeid en gevlogen en het is nu tijd voor ons om in te krimpen en een ander gezin te laten genieten van alles wat we hebben.
Er is uitzicht vanuit elke kamer in het huis en vanuit elk deel van de tuin, dus we zijn ons zeer bewust van de seizoenen die om ons heen veranderen en voelen ons daardoor erg verbonden met onze omgeving, de natuur en dieren in het wild. We houden vooral van lammertijd, de nieuwe lammetjes zijn zo'n welkome aanblik in het voorjaar.
Het is een geruststelling om te weten dat er andere mensen in de buurt zijn, zowel in de omgebouwde schuur naast de deur als op de boerderij aan de overkant van het veld, dus hoewel we een buurman hebben, betekent de positionering van de twee huizen en onze respectievelijke tuinen dat we ons er nooit echt van bewust zijn dat ze er zijn, we worden zeker helemaal niet over het hoofd gezien en we hebben ons nooit zorgen hoeven maken over het geluidsniveau van onze kinderen en hun vrienden spelen in de tuin toen ze jonger waren.
Plaats
De Lune Valley, een van de ongerepte juweeltjes van het Engelse platteland, begint op slechts een paar minuten rijden van Lancaster en grenst aan zowel het Forest of Bowland AONB als het nationale park van de Yorkshire Dales.
Met een achtergrond van groene en zacht glooiende heuvels, met in het hart de meanderende rivier, is de Lune-vallei al lang een gewilde plek om te wonen; Bloeiende lokale gemeenschappen hebben wortel geschoten in pittoreske dorpjes en gehuchten met een grote keuze aan landelijke pubs die buiten de lokale omgeving goed aangeschreven staan.
Hoewel het niet in een dorp zelf ligt, ligt Moorhead Farmhouse op een locatie die profiteert van lokale diensten in Wray, Hornby en Bentham met een bredere selectie beschikbaar in het marktstadje Kirkby Lonsdale in Cumbria en er zijn er nog meer te vinden in de drukke stad Lancaster.
Landelijk mag het zijn, geïsoleerd is het niet – het station van Wennington is een enorme troef. Het ligt aan de Bentham Line die tussen Leeds en Morecambe via Skipton rijdt, dus vanaf daar kun je de trein nemen naar Lancaster (ideaal om tieners een zekere mate van onafhankelijkheid te geven) of naar Leeds gaan voor een dagje winkelen.
Dit is een prachtige plek om te wonen als u waarde hecht aan de rust en stilte van een landelijke levensstijl, maar ook een uitstekende bereikbaarheid over de weg en het spoor waardeert om zakelijke en sociale connecties te onderhouden.
Inzicht in leveranciers
We beschouwen Wray als ons lokale dorp - de dorpswinkel is onlangs overgenomen door de gemeenschap en is geüpdatet - het verkoopt allerlei soorten en is erg handig. Wray heeft een aantal theesalons en een pub waar we naartoe kunnen lopen en er is het jaarlijkse Scarecrow Festival tijdens de meivakantie die een bezoek waard is.
Stap binnen
Dit is een typische boerderij met lagen van geschiedenis, massa's persoonlijkheid en rijk aan architectonische details. Gevoelig en voorzichtig geüpgraded in de loop van de decennia, is het een ontspannen en gastvrij huis, ongelooflijk uitnodigend en van harte omarmend.
Er zijn tal van balkenplafonds, zichtbare raamlateien en dakbalken, diepe vensterbanken, vensterbanken, muren van zichtbaar metselwerk (sommige met een geschilderde afwerking), vloeren van vlag, leisteen en steen, raamstijlen en grenen plankendeuren. Als je van karakter houdt, dan zul je de details hier geweldig vinden.
De zware voordeur wordt benaderd via de met klimop begroeide veranda en komt uit in de vestibule van de ingang; een kamer op zich. Als je er doorheen gaat, is er een deur met stenen treden die naar een kelderruimte leidt - als je ooit een gewelfde wijnkelder hebt willen bezitten, dan is dit je kans! Een super ruimte voor extra voorraadkast opslag en met stroom kan het ook een drankenkoelkast en aparte vriezer herbergen. De belangrijkste zitkamer is een heerlijke, echt goed geproportioneerde kamer met een multi-fuel kachel, een groot aantal verzonken nissen en de originele voordeur die via een kleinere vestibule naar de tuin leidt. Er is een aparte eetkamer, het heeft ook een houtkachel, ongelooflijk sfeervol, het ziet er de perfecte setting uit voor zondagse lunches met het gezin en diners bij kaarslicht met vrienden. De boerenkeuken is alles wat je maar kunt wensen - koken, eten, ontspannen, herhalen. De Aga trekt je naar voren voor de vereiste handverwarming, multifunctioneel voor koken, roosteren, koken van de waterkoker, opwarmen van de borden, het luchten van het strijken, het drogen van natte sportschoenen .... noem maar op! Familie en huisdieren zullen er allemaal naar toe trekken. Het kan zijn dat je ze moet afweren als je thee op tijd wilt koken. Voor een klassieke landelijke look zijn op maat gemaakte schrijnwerkkasten geverfd en bedekt met stenen werkbladen.
Een deur opent naar de voormalige graanschuur, die al lang is verbouwd, het gebouw biedt nu een praktische bijkeuken en beneden een garderobe met daarboven een kantoor aan huis, bereikbaar via een trap.
Stijgend naar de eerste verdieping en vanaf de overloop heeft de hoofdslaapkamer zowel inbouwkasten als een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Liggend in bed is er een prachtig uitzicht om wakker te worden, een kopje thee in de ochtend hier moet je echt klaarstomen voor de dag. Het tweede tweepersoonsbed heeft een even goed uitzicht en een inbouwkast, de derde slaapkamer op deze verdieping is een klein tweepersoonsbed. Beiden delen de badkamer van het huis met een super vrijstaand pantoffelbad, een grote douchecabine, moderne dubbele wastafels en een toilet. De make-upspiegel, het handdoekenrek en de vloer zijn allemaal verwarmd om een vleugje luxe in uw dagelijkse leven te brengen.
De trap gaat verder naar de tweede verdieping - let op je hoofd op de gordingen en stop even om het glazen paneel te bekijken waarachter een zichtbaar deel van de originele muurmaterialen is - een interessant stukje geschiedenis. De slaapkamer op de zolder en de aangrenzende berging (een mogelijke ensuite?) zijn het perfecte toevluchtsoord voor tieners, maar zouden ook een super hoofdsuite creëren.
Het kan niet genoeg worden benadrukt hoe fantastisch het uitzicht vanuit het huis is - panoramisch en tot ver in de verte is er veel te zien buiten de tuinmuren - de levendigheid van lentebladeren, de gloed en het kleurenpalet in de herfst en de magische aanblik van een deken van pas gevallen sneeuw. Als er geen straatlantaarn in zicht is, zullen er ook prachtige donkere sterrennachten zijn.
Inzicht in leveranciers
De eetkamer is geweldig voor een feest of een diner voor speciale gelegenheden, anders hebben we de neiging om te eten en te entertainen in de keuken, het is altijd warm dankzij de Aga en voelt altijd zo huiselijk. De zitkamer is mooi en gezellig, vooral als de kachel in de winter wordt aangestoken. We hebben enorm genoten van het verwelkomen van familie en vrienden in het huis en hebben hier vele familiemijlpalen gevierd - 21e en 30e verjaardag, een van onze dochters is getrouwd vanuit het huis en dankzij onze buurman hebben we de receptie gehouden in tipi's in het veld ernaast.
Het was geweldig om een speciaal thuiskantoor te hebben, met het luik open ben je verbonden met de rest van het huis, maar als het nodig is, kunnen we ons afsluiten en genieten van ononderbroken rust.
Met Kerstmis zetten we een boom in de eetkamer zoals die vanuit de keuken te zien is, elke kamer beneden is versierd, de hele plaats ziet er heerlijk feestelijk uit.
Stap naar buiten
Trek van de weg af en de rit naar de voormalige boerderij heeft een tijdloze, rustieke aantrekkingskracht, bomen staan langs je weg en in het voorjaar staan de bermen vol met schuimig fluitenkruid.
Er is een omheinde toegang tot een royale parkeerplaats met zandstenen markering achter de garage, maar het is ook mogelijk om voor de garages te parkeren en er tegenover, verscholen, ook op de rijstrook.
De dubbele garage heeft twee sets houten deuren voor toegang voor voertuigen en een deur aan de achterkant voor als je geparkeerd staat en weer naar binnen gaat. Met kracht en licht is het een royaal formaat met ruimte aan de achterkant voor een permanente werkplaatsopstelling. Er is ook een handige mezzanine-opslag in de schuine dakruimte.
Vanaf de parkeerplaats vormen oudere vla... Moorhead Farmhouse offers a generous entrance vestibule, a room in itself, separate sitting and dining rooms, a classic farmhouse living kitchen, separate utility room, office, cloakroom and vaulted cellar. The principal bedroom has an ensuite shower room, there are two further first floor bedrooms and a house bathroom. On the second floor is a fourth bedroom and a good sized store room. This is a great choice if you are looking for an outdoor lifestyle with an utterly delightful and well-stocked garden which wraps around the house, extensive parking and a field offering great amenity value. The total acreage is approximately 0.58 acres, the field forming 0.27 acres of this. Outside is a generous detached double garage with room for a workshop area, a captivating summer house, dinky greenhouse and practical shed and log store. Embracing its rural setting, this is a location for those that seek peace and quiet in their everyday and appreciate country ways but still wish to be accessible for road and rail links and amenities in local villages and towns. Not so much a house as a lifestyle, Moorhead Farmhouse has a great deal to offer. Vendor insight All those years ago we were looking for a characterful home that was both rurally situated and also accessible, something that would suit our growing family. We’ve loved life here, but our children have grown and flown and it’s now time for us to downsize and let another family enjoy all that we have. There are views from every room in the house and from every part of the garden, so we are very aware of the seasons changing around us and as a result feel very connected with our surroundings, nature and wildlife. We especially love lambing time, the new lambs are such a welcome sight in spring. There is a comfort in knowing that there are other people around both in the next door barn conversion and at the farm across the field, so whilst we have a neighbour the positioning of the two houses and our respective gardens means that we are never really aware that they are there, we’re certainly not overlooked at all and we’ve never had to worry about the noise levels of our children and their friends playing in the garden when they were younger. Location One of the English countryside’s unspoilt gems, the Lune Valley begins just a few minutes’ drive from Lancaster and borders both the Forest of Bowland AONB and the national park of the Yorkshire Dales. With a backdrop of green and gently undulating fells, at the heart of which is the meandering river, the Lune Valley has long been a sought-after place to live; thriving local communities have taken root in picturesque village and hamlets with a great choice of destination country pubs which are well regarded outside of the local area. Whilst not in a village itself, Moorhead Farmhouse enjoys a location that benefits from local services in Wray, Hornby and Bentham with a wider selection available in the Cumbrian market town of Kirkby Lonsdale and more still to be found in the busy city of Lancaster. Rural it may be, isolated it is not – the station at Wennington is a tremendous asset. It’s on the Bentham Line which runs between Leeds and Morecambe via Skipton so from there you can catch trains into Lancaster (great for giving teenagers a degree of independence) or venture into Leeds for a day’s shopping. This is a wonderful place to live if you value the peace and quiet of a country lifestyle, but equally rate excellent road and rail accessibility to maintain business and social connections. Vendor insight We think of Wray as our local village – the village shop has recently been taken over by the community and has been updated – it sells all sorts and is really handy. Wray’s got some tea rooms and a pub which we can walk to and there’s the annual Scarecrow Festival over the May bank holiday which is worth visiting. Step inside This is a quintessential farmhouse with layers of history, masses of personality and rich in architectural details. Sensitively and gently upgraded over the decades, it is a relaxed and welcoming house, incredibly inviting and wholeheartedly embracing. There are plenty of beamed ceilings, exposed window lintels and roofing timbers, deep windows sills, window seats, walls of exposed stonework (some with a painted finish), floors of flag, slate and stone, mullion windows and pine boarded doors. If you appreciate character, then you’ll love the details here. The weighty front door is approached through the ivy clad porch and opens into the entrance vestibule; a room in itself. Moving through and there’s a door with stone steps leading down to a cellar room – if you’ve ever fancied owning a vaulted wine cellar, now is your chance! A super space for additional pantry storage and with power it can also accommodate a drinks fridge and separate freezer. The main sitting room is a delightful, really well-proportioned room with a multi fuel stove, a host of recessed niches and the original front door leading through a smaller vestibule out to the garden. There’s a separate dining room, it too has a wood burning stove, incredibly atmospheric it looks the perfect setting for family Sunday lunches and candle lit supper parties with friends. The farmhouse kitchen is everything you could wish for – cook, eat, relax, repeat. The Aga draws you forward for prerequisite hand warming, multi-functional for cooking, toasting, boiling the kettle, warming the plates, airing the ironing, drying wet trainers …. you name it! Family and pets will all gravitate towards it. You may need to fight them off if tea is to get cooked on time. For a classic country look, bespoke joiner made cabinets are painted and topped with stone worktops. A door opens to the former granary, long since converted the building now provides a practical utility room and downstairs cloakroom with a home office above approached via a staircase. Rising to the first floor and off the landing the main bedroom has both fitted wardrobes and an ensuite with a shower, wash basin and loo. Lying in bed there’s a glorious view to wake up to, a morning cup of tea here must really set you up for the day. The second double has an equally good view and a fitted wardrobe, the third bedroom on this floor is a small double . Both share the house bathroom which has a super free standing slipper bath, a large shower cubicle, contemporary twin wash basins and a loo. The vanity mirror, towel rail and floor are all heated to bring a touch of luxury to your every day. The stairs continue up to the second floor – watch your head on the purlins and stop for a moment to examine the glazed panel behind which is an exposed section of the original walling materials – an interesting slice of history. The loft bedroom and adjoining store room (a possible ensuite?) are the perfect retreat for teenagers but would also create a super principal suite. It can’t be stressed enough how fabulous the views are from the house – panoramic and reaching far into the distance there is much to behold beyond the garden walls – the vibrancy of spring leaves, the glow and range of colours in autumn and the magical sight of a blanket of newly fallen snow. With not a street light in sight, there will also be wonderful dark, starry nights. Vendor insight The dining room is great for a party or special occasion dinner, otherwise we tend to eat and entertain in the kitchen, it’s always warm thanks to the Aga and always feels so homely. The sitting room is lovely and cosy, especially when the stove is lit during winter. We have thoroughly enjoyed welcoming family and friends to the house and have celebrated many family milestones here – 21st and 30th birthdays, one of our daughters got married from the house and thanks to our neighbour, we held the reception in teepees in the field next door. It’s been great having a dedicated home office, with the hatch open you’re connected to the rest of the house but if need be, we can shut ourselves away and enjoy uninterrupted peace. At Christmas time we put a tree in the dining room as it can be seen from the kitchen, every room downstairs is decorated, the whole place looking wonderfully festive. Step outside Pull in off the road and the drive up to the former farmhouse has timeless rustic appeal, trees line your way and in spring the verges are full of frothy cow parsley. There’s gated access to a generous sandstone flagged parking area behind the garage, but it’s also possible to park in front of the garages and opposite them, tucked in, on the lane as well. The double garage has two sets of wooden doors for vehicular access and a door at the back for when you’re parked up and heading back inside. With power and light, it’s a generous size with space at the back for a permanent workshop set up. There’s also useful mezzanine storage in the pitched roof space. From the parking area, older flags form a path and lead around the house. Six stones steps lead up past a well-stocked and neatly tended rockery to a lawn. It’s in this top garden that you’ll find the summer house – it’s an absolute delight. The immediate outlook is over the garden, but the wider views are tremendous. A white grape vine flourishes here as it’s a sunny and sheltered spot and is the perfect place for being outside, but when the weather is perhaps not as warm or there’s a breeze. A peaceful place for a ca...