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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Martin-d'Armagnac
1.650.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98207542
/ 98207542
Aktenzeichen:
EDEN-T98207542
Land:
FR
Stadt:
Saint-Martin-d'Armagnac
Postleitzahl:
32110
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
1.683 m²
Größe des Grundstücks:
336.146 m²
Zimmer:
35
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Ce domaine s'étant sur 33,6 ha d'un seul tenant dont 24 ha de vignoble.
Divers bâtis d'une contenance totale de 1683m2 dont 2 maisons d'habitation d'environ 600 et 85m2 un chai de 346m2 divers dépendances et combles aménageables.
La maison principale nécessite des travaux de rafraichissement des revêtements, la création de salles de bains, améliorer l'isolation toit et murs, et de passer au double ou triple vitrage.
Vous serez définitivement conquis une fois que vous aurez dégusté les vins de cette propriété. Vins qui gagnent à être connu. Une réelle découverte pour vrais connaisseurs !
Matériel d'exploitation inclus dans la vente.
Stocks et avances sur cultures négociées séparément.
Co-mandat en partenariat avec Nicole L.
- Acquéreurs et vendeurs : Bénéficiez de nos services d'accompagnement d'audit et d'expertise viticole. État des lieux, valorisation de domaine,incluant l'analyse agronomique, du potentiel récolte et enjeux environnementaux.
Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l'acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine.
La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité.
Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7
Attention contact exclusivement par emails ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique.
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Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Wine estate that produces wines of exceptional quality. This estate covers 33.6 ha in one piece, including 24 ha of vineyard. Various buildings with a total capacity of 1683m2 including 2 dwelling houses of around 600 and 85m2 a cellar of 346m2 various outbuildings and convertible attics. At the price per square meter, it's a great deal. 1000â,¬ per m2 of buildings, vines included with the brand, tractors and other farm equipment. The main house needs work to refresh the coatings, create bathrooms, improve the roof and wall insulation, and switch to double or triple glazing. Frames in perfect condition. You will definitely be conquered once you have tasted the wines of this property. Wines that deserve to be known. A real discovery for true connoisseurs! Operating equipment included in the sale. Inventories and crop advances negotiated separately. Co-mandate in partnership with Nicole L. Tax benefits: Property allowing an investor to acquire it within the framework of particularly attractive tax provisions. Ideal for tax exemption or transmitting a heritage. The transmission of the additional information memorandum with file only after verification of your capacity and the signing of a confidentiality agreement. Visits take place 7 days a week Attention contact exclusively by email or telephone exchange. Avoid SMS and messages on the telephone answering machine. _ Experienced real estate agents join us! Real estate agencies join our franchise. Obligation to be able to justify a high level of experience Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...