499.900 EUR
386.000 EUR
379.500 EUR
530.400 EUR
555.450 EUR
487.000 EUR
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Une exclusivité lloyd & Davis : découvrez le charme intemporel de cette maison d'architecture typique des années 50, idéalement située à seulement 400m de la plage et 200 m du centre-ville. Avec ses 140 m² et un sous-sol de 70 m², cette maison offre un cadre de vie unique alliant proximité et fonctionnalité. Au rdc : entrée, séjour/salon de + de 43 m² lumineux avec accès au jardinet, cuisine avec accès à une petite cour, un dégagement avec de nombreux placards, une douche ''retour de plage'' et des toilettes. A l'étage : 3 chambres spacieuses dont 2 avec l'accès au balcon filant, une salle de bains, un bureau et des toilettes. Au sous-sol : un garage de 29 m² où vous pourrez garer votre véhicule, les vélos, les planches à voiles..., une chaufferie et deux autres pièces formant un bel espace de rangement. Ses atouts : la proximité immédiate des commodités et de la plage, sa luminosité grâce à ses larges ouvertures, sa hauteur sous-plafond à 3m, son sousol pratique pour le stationement et le stockage. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- Balcony Exklusiv bei Lloyd & Davis: Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses Hauses mit typischer Architektur der 50er Jahre, ideal gelegen, nur 400 m vom Strand und 200 m vom Stadtzentrum entfernt. Mit seinen 140 m² und 70 m² Keller bietet dieses Haus ein einzigartiges Wohnumfeld, das Nähe und Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss: Eingang, helles Wohn-/Wohnzimmer von + 43 m² mit Zugang zum kleinen Garten, Küche mit Zugang zu einem kleinen Innenhof, ein Flur mit vielen Schränken, eine Dusche "zurück vom Strand" und Toiletten. Im Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum Balkon haben, ein Badezimmer, ein Büro und eine Toilette. Im Untergeschoss: eine 29 m² große Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug, Fahrräder, Windsurfer..., einen Heizungsraum und zwei weitere Räume abstellen können, die einen schönen Stauraum bilden. Seine Vorzüge: die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand, seine Helligkeit dank seiner großen Öffnungen, seine Deckenhöhe von 3 m, sein praktischer Keller zum Parken und Abstellen. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,44%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 450 000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1600,00 € und 2210,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Valerie GUILLEMONT Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- Balcony A Lloyd & Davis exclusive: discover the timeless charm of this house of typical architecture of the 50s, ideally located only 400m from the beach and 200m from the city center. With its 140 m² and a 70 m² basement, this house offers a unique living environment combining proximity and functionality. On the ground floor: entrance, bright living room/living room of + 43 m² with access to the small garden, kitchen with access to a small courtyard, a hallway with many cupboards, a shower "back from the beach" and toilets. Upstairs: 3 spacious bedrooms, 2 of which have access to the balcony, a bathroom, an office and a toilet. In the basement: a 29 m² garage where you can park your vehicle, bicycles, windsurfers..., a boiler room and two other rooms forming a beautiful storage space. Its assets: the immediate proximity of amenities and the beach, its luminosity thanks to its large openings, its ceiling height of 3m, its practical basement for parking and storage. Agency fees included of 4.44% to be paid by the buyer. Price excluding fees 450 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1600.00 and €2210.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Valerie GUILLEMONT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- Balcony