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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T97736888
/ 97736888
Aktenzeichen:
EDEN-T97736888
Land:
IT
Stadt:
Spoleto
Postleitzahl:
06049
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
500 m²
Größe des Grundstücks:
450.000 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
PRIX PAR BIEN SPOLETO
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Marken | 1.634 EUR | 2.283 EUR |
| Italien | 1.849 EUR | 2.739 EUR |
| Abruzzen | 1.297 EUR | 1.774 EUR |
| Arezzo | 1.776 EUR | 1.991 EUR |
| Latium | 1.892 EUR | 3.080 EUR |
| Pescara | 1.305 EUR | 1.907 EUR |
| Toskana | 2.140 EUR | 2.955 EUR |
| Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.647 EUR | 2.785 EUR |
Features:
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen DESCRIZIONE PROPRIETÀ Proponiamo questo casale su due livelli situato nel centro Italia, a Spoleto. Incomparabile è la posizione, che offre la sensazione di vivere in completa privacy e tranquillità, immersi nella natura. Tuttavia, il centro storico di Spoleto dista solo 8 minuti di macchina, garantendo un facile accesso a tutti i servizi e le comodità. Questa combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai centri urbani rende la proprietà estremamente desiderabile. Il grande ingresso del piano terra introduce in un salone, caratterizzato da archi, un camino e un forno a legna, creando un ambiente ideale per serate rilassanti. Completano il piano la cucina, una camera da letto e un bagno. Primo Piano: nella zona notte troviamo un soggiorno luminoso con accesso a un ampio terrazzo che regala una vista mozzafiato sulla vallata, estendendosi fino ad Assisi. Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno completano la casa principale. Al livello inferiore vi sono tre mini appartamenti indipendenti ognuno composto da piccola zona giorno con cucina, oltre a camera e bagno. STATO E FINITURE La struttura della proprietà è in ottime condizioni, ma richiede un ammodernamento delle finiture interne e interventi per l'efficientamento energetico. Questa caratteristica offre l'opportunità di personalizzare la villa secondo i propri gusti e le proprie esigenze, mantenendo intatto il suo fascino originale. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da circa 50 ettari di terreno che offrono un'oasi di pace e serenità. La maggior parte è costituita da aree boschive ricche di castagni, ci sono inoltre ampi pascoli ed un galoppatoio con stalle, perfetto per gli amanti dei cavalli e della vita all'aria aperta. Poco distante dall'abitazione principale si trova un'ampia piscina con vista panoramica, circondata da tre cottage in legno indipendenti. Due dei cottage offrono una zona giorno con cucinotto, due camere e un bagno, oltre a una piacevole veranda. Il terzo dispone di una zona giorno con cucina, una camera e un bagno. USO E POTENZIALITÀ Le potenzialità di questo complesso immobiliare sono notevoli grazie alla varietà degli spazi disponibili. La proprietà può essere utilizzata come residenza, casa per le vacanze, struttura ricettiva o agriturismo. Gli ampi spazi esterni e le strutture indipendenti offrono infinite possibilità per attività ricreative e commerciali.
Features:
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool POPIS NEMOVITOSTI Nabízíme tento statek na dvou podlažích, který se nachází ve střední Itálii, ve Spoletu. Nesrovnatelná je lokalita, která nabízí pocit bydlení v naprostém soukromí a klidu, obklopeni přírodou. Historické centrum Spoleta je však vzdáleno pouhých 8 minut jízdy, což zajišťuje snadný přístup ke všem službám a vybavení. Díky této jedinečné kombinaci klidu a blízkosti městských center je nemovitost mimořádně žádaná. Velký vchod v přízemí vede do obývacího pokoje, který se vyznačuje oblouky, krbem a pecí na dřevo, což vytváří ideální prostředí pro relaxační večery. Kuchyň, ložnice a koupelna doplňují podlahu. První patro: v prostoru na spaní je světlý obývací pokoj se vstupem na velkou terasu, která nabízí úchvatný výhled do údolí, sahající až do Assisi. Hlavní dům doplňují dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Na spodním patře jsou tři nezávislé mini apartmány, z nichž každý se skládá z malého obývacího pokoje s kuchyní, ložnice a koupelny. STAV A POVRCHOVÉ ÚPRAVY Struktura nemovitosti je ve výborném stavu, ale vyžaduje modernizaci vnitřních povrchových úprav a zásahy do energetické účinnosti. Tato funkce nabízí možnost přizpůsobit si vilu podle svého vkusu a potřeb, přičemž si zachovává své původní kouzlo. VENKOVNÍ Nemovitost je obklopena asi 50 hektary půdy, která nabízí oázu klidu a pohody. Většinu z něj tvoří zalesněné oblasti bohaté na kaštany, jsou zde také velké pastviny a cval se stájemi, ideální pro milovníky koní a venkovního života. Nedaleko od hlavního domu je velký bazén s panoramatickým výhledem, obklopený třemi samostatnými dřevěnými chatkami. Dvě z chatek nabízejí obývací část s kuchyňským koutem, dvě ložnice a koupelnu a také příjemnou verandu. Třetí má obývací část s kuchyní, ložnici a koupelnu. POUŽITÍ A POTENCIÁLNÍ VYUŽITÍ Potenciál tohoto realitního komplexu je značný díky rozmanitosti prostor, které jsou k dispozici. Nemovitost může být využita jako rezidence, rekreační dům, ubytovací zařízení nebo statek. Velké venkovní prostory a nezávislá zařízení nabízejí nekonečné možnosti pro rekreační a komerční aktivity.
Features:
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Nous vous proposons cette ferme sur deux niveaux située dans le centre de l’Italie, à Spoleto. L’incomparable est l’emplacement, qui offre le sentiment de vivre en toute intimité et tranquillité, entouré par la nature. Cependant, le centre historique de Spoleto n’est qu’à 8 minutes en voiture, ce qui garantit un accès facile à tous les services et commodités. Cette combinaison unique de tranquillité et de proximité des centres urbains rend la propriété extrêmement désirable. La grande entrée au rez-de-chaussée mène à un salon, caractérisé par des arches, une cheminée et un four à bois, créant un environnement idéal pour des soirées de détente. La cuisine, une chambre et une salle de bain complètent l’étage. Premier étage : dans la zone de couchage, il y a un salon lumineux avec accès à une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur la vallée, s’étendant jusqu’à Assise. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, complètent la maison principale. Au niveau inférieur, il y a trois mini-appartements indépendants, chacun composé d’un petit espace de vie avec cuisine, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bain. ÉTAT ET FINITIONS La structure de la propriété est en excellent état, mais nécessite une modernisation des finitions intérieures et des interventions d’efficacité énergétique. Cette caractéristique offre la possibilité de personnaliser la villa selon vos goûts et vos besoins, tout en gardant intact son charme d’origine. EXTÉRIEUR La propriété est entourée d’environ 50 hectares de terrain qui offrent une oasis de paix et de sérénité. La majeure partie est composée de zones boisées riches en châtaigniers, il y a aussi de grands pâturages et un galop avec des écuries, parfait pour les amateurs de chevaux et de la vie en plein air. Non loin de la maison principale se trouve une grande piscine avec vue panoramique, entourée de trois cottages en bois indépendants. Deux des gîtes offrent un espace de vie avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’une agréable véranda. Le troisième dispose d’un espace de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. UTILISATION ET UTILISATIONS POTENTIELLES Le potentiel de cet ensemble immobilier est considérable grâce à la variété des espaces disponibles. La propriété peut être utilisée comme résidence, maison de vacances, établissement d’hébergement ou ferme. Les grands espaces extérieurs et les installations indépendantes offrent des possibilités infinies pour les activités récréatives et commerciales.
Features:
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool