162.178 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T97673500
/ 97673500
Aktenzeichen:
EDEN-T97673500
Land:
AU
Stadt:
Manunda
Postleitzahl:
QLD 4870
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
59 m²
Größe des Grundstücks:
83 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Airconditioning:
Ja
Features:
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Komplex und ist der Inbegriff von Komfort und Bequemlichkeit. Der geräumige, offene Wohn- und Essbereich ist von natürlichem Licht durchflutet und schafft einen hellen und luftigen Raum, in dem Sie sich entspannen und erholen können. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Grundfläche von 59 Quadratmetern und bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Platz zum Wohnen und Wachsen. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend auf dem privaten Balkon mit Blick auf den südlichen Stadtteil. Die beiden Schlafzimmer sind beide gut geschnitten und verfügen über Einbauschränke, die viel Stauraum für all Ihre Sachen bieten. Das Badezimmer ist geräumig und es gibt eine separate französische Wäscherei für zusätzlichen Komfort. Das Anwesen verfügt auch über einen privaten Parkplatz, so dass Sie sich nach einem langen Tag keine Sorgen mehr um die Suche nach einem Parkplatz machen müssen. Und mit einer Fläche von 83 Quadratmetern gibt es viel Platz im Freien, den Sie genießen können, sei es für ein BBQ mit Freunden oder einen ruhigen Nachmittag mit einer Lektüre in der Sonne. Manunda liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die du jemals brauchen könntest. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von lokalen Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt, so dass Sie jederzeit einen Kaffee oder einen Happen essen können. Mit dem zusätzlichen Bonus, nur eine kurze Autofahrt von den atemberaubenden Stränden von Far North Queensland entfernt zu sein, werden Ihnen nie die Dinge ausgehen, die Sie tun können. Diese Wohnung bietet auch die perfekte Investitionsmöglichkeit, mit der Möglichkeit, zu vermieten und einen stetigen Einkommensstrom zu generieren. Hauptmerkmale: ▪ Günstige Lage ▪ Vermietet für $ 460 pw bis zum 30. Juni 2024 mit Option zur Verlängerung des Mietvertrags oder zur Eigennutzung ▪ Körperschaftsgebühren ca. $ 5.000 pro Jahr ▪ Preise $ 2.919 pa ▪ Einheit im zweiten Stock 59 m2 intern mit insgesamt 83 m2. Merkmale 2 Schlafzimmer, Küche, Dunstabzugshaube, Induktionsherd, französische Wäscherei, Trockner, Klimaanlage, Deckenventilatoren, verspiegelte Einbaumäntel, Sicherheitsschirme, polierter Porzellanfliesenboden, ▪ Balkon ▪ Privater überdachter Parkplatz ▪ Höhepunkte der Investitionen: Günstige Lage: Bietet Komfort und Zugänglichkeit. Großes Potenzial für Kapitalwachstum mit dem Raintrees Shopping Centre – Woolworths, Library, JP Centre und Post Office – und der St. Francis Xavier School in der Nähe. Genießen Sie den einfachen Zugang zu Speisen zum Mitnehmen (Red Rooster und Food Court direkt auf der anderen Straßenseite), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einer attraktiven Wahl für Mieter macht. Starke Renditen: Hervorragende Bruttorendite von 9,57 %. Um das Ganze abzurunden, ist diese Unterkunft mit Klimaanlage und Split-System-Klimaanlage ausgestattet, um sicherzustellen, dass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen. Warum also warten? Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück dieser lebendigen und begehrten Community zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese fabelhafte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Features:
- Air Conditioning Situated in a well-maintained complex, this two-bedroom, one-bathroom apartment is the epitome of comfort and convenience. The spacious open-plan living and dining area is flooded with natural light, creating a bright and airy space for you to relax and unwind in. The apartment boasts a generous floor area of 59 square meters, providing ample room for you and your loved ones to live and grow. Enjoy your morning coffee or a glass of wine in the evening on the private balcony, overlooking the southern district views. The two bedrooms are both well-sized and feature built-in wardrobes, providing ample storage space for all your belongings. The bathroom is spacious and there is a separate french laundry for added convenience. The property also boasts a private carpark, ensuring that you'll never have to worry about finding a parking spot after a long day. And with a strata area of 83 square meters, there's plenty of outdoor space for you to enjoy, whether it's for a BBQ with friends or a peaceful afternoon reading in the sun. Manunda is close to all the amenities you could ever need. You'll be just a short stroll away from local cafes, restaurants, and shops, making it easy to grab a coffee or a bite to eat whenever the mood strikes. With the added bonus of being just a short drive away from the stunning beaches of Far North Queensland, you'll never run out of things to do. This apartment also offers the perfect investment opportunity, with the option to rent out and generate a steady stream of income. Key Features: ▪ Convenient Location ▪ Rented for $460 pw to 30 June 2024 with option to renew lease or owner occupy ▪ Body Corporate fees approx. $5,000 pa ▪ Rates $2,919 pa ▪ Second floor unit 59m2 internal totalling 83m2. Features 2 bedrooms, Kitchen, Range Hood, Induction Stove, French Laundry, Dryer, Air-conditioning, Ceiling Fans, Mirrored Built In Robes, Security Screens, Polished porcelain tiled floor, ▪ Balcony ▪ Private Undercover Car Park ▪ Investment Highlights: Convenient Location: Offering convenience and accessibility. Great potential for capital growth with Raintrees Shopping Centre – Woolworths, Library, JP centre and Post Office – and St Francis Xavier school nearby. Enjoy easy access to takeaway food (Red Rooster and Food Court right across the road), shops, and public transportation, making it an attractive choice for tenants. Strong Returns: Excellent gross ROI at 9.57%. To top it all off, this property comes equipped with air conditioning and split system air conditioning, ensuring that you'll always be comfortable no matter the season. So why wait? Don't miss out on your chance to own a piece of this vibrant and sought-after community. Contact us today to arrange a viewing and make this fabulous apartment your new home.
Features:
- Air Conditioning Situato in un complesso ben tenuto, questo appartamento con due camere da letto e un bagno è l'epitome del comfort e della convenienza. L'ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta è inondato di luce naturale, creando uno spazio luminoso e arioso in cui rilassarsi e distendersi. L'appartamento vanta una generosa superficie di 59 metri quadrati, che offre ampio spazio per voi e i vostri cari per vivere e crescere. Godetevi il caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera sul balcone privato, con vista sul quartiere meridionale. Le due camere da letto sono entrambe di buone dimensioni e dispongono di armadi a muro, che offrono ampio spazio per riporre tutti i tuoi effetti personali. Il bagno è spazioso e c'è una lavanderia francese separata per una maggiore comodità. La struttura vanta anche un parcheggio privato, assicurandoti che non dovrai mai preoccuparti di trovare un parcheggio dopo una lunga giornata. E con una superficie di 83 metri quadrati, c'è molto spazio all'aperto per il tuo divertimento, che si tratti di un barbecue con gli amici o di un tranquillo pomeriggio di lettura al sole. Manunda è vicino a tutti i servizi di cui potresti mai aver bisogno. Sarai a pochi passi da caffè, ristoranti e negozi locali, il che rende facile prendere un caffè o mangiare un boccone ogni volta che l'umore colpisce. Con l'ulteriore vantaggio di essere a breve distanza in auto dalle splendide spiagge del Far North Queensland, non rimarrai mai a corto di cose da fare. Questo appartamento offre anche l'opportunità di investimento perfetta, con la possibilità di affittare e generare un flusso costante di reddito. Caratteristiche principali: ▪ Posizione ▪ comoda Affittato per $ 460 pw fino al 30 giugno 2024 con opzione di rinnovo del contratto di locazione o di occupazione ▪ del proprietario Spese aziendali circa $ 5.000 pa ▪ Tariffe $ 2.919 pa ▪ Unità al secondo piano 59m2 interni per un totale di 83m2. Dispone di 2 camere da letto, cucina, cappa aspirante, piano cottura a induzione, lavanderia francese, asciugatrice, aria condizionata, ventilatori a soffitto, accappatoi incorporati a specchio, schermi di sicurezza, pavimento piastrellato in porcellana lucida, ▪ balcone ▪ parcheggio privato coperto ▪ Punti salienti dell'investimento: Posizione comoda: offre comodità e accessibilità. Grande potenziale di crescita del capitale con il centro commerciale Raintrees - Woolworths, la biblioteca, il centro JP e l'ufficio postale - e la scuola St Francis Xavier nelle vicinanze. Goditi un facile accesso al cibo da asporto (Gallo Rosso e Food Court proprio dall'altra parte della strada), ai negozi e ai trasporti pubblici, rendendolo una scelta attraente per gli inquilini. Forti rendimenti: Eccellente ROI lordo al 9,57%. Per finire, questa struttura è dotata di aria condizionata e aria condizionata con sistema split, assicurandoti di sentirti sempre a tuo agio, indipendentemente dalla stagione. Allora perché aspettare? Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di questa vivace e ricercata comunità. Contattaci oggi per organizzare una visita e rendere questo favoloso appartamento la tua nuova casa.
Features:
- Air Conditioning Beläget i ett välskött komplex, är denna lägenhet med två sovrum och ett badrum en symbol för komfort och bekvämlighet. Det rymliga vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning översvämmas av naturligt ljus, vilket skapar ett ljust och luftigt utrymme för dig att koppla av och varva ner i. Lägenheten har en generös golvyta på 59 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för dig och dina nära och kära att leva och växa. Njut av ditt morgonkaffe eller ett glas vin på kvällen på den privata balkongen, med utsikt över den södra stadsdelen. De två sovrummen är båda väl tilltagna och har inbyggda garderober, vilket ger gott om förvaringsutrymme för alla dina tillhörigheter. Badrummet är rymligt och det finns en separat fransk tvättstuga för extra bekvämlighet. Fastigheten har också en privat parkering, vilket gör att du aldrig behöver oroa dig för att hitta en parkeringsplats efter en lång dag. Och med en yta på 83 kvadratmeter finns det gott om utomhusutrymme för dig att njuta av, oavsett om det är för en grillfest med vänner eller en lugn eftermiddagsläsning i solen. Manunda ligger nära alla bekvämligheter du någonsin kan behöva. Du kommer att vara bara en kort promenad från lokala kaféer, restauranger och butiker, vilket gör det enkelt att ta en kaffe eller en bit mat när andan faller på. Med den extra bonusen att vara bara en kort bilresa från de fantastiska stränderna i norra Queensland, kommer du aldrig att få slut på saker att göra. Denna lägenhet erbjuder också den perfekta investeringsmöjligheten, med möjlighet att hyra ut och generera en stadig inkomstström. Nyckelfunktioner: ▪ Bekvämt läge ▪ Hyrs ut för $460 pw till 30 juni 2024 med möjlighet att förnya leasing eller ägarbostad ▪ Body Företagsavgifter ca $5 000 per år ▪ Priser $2 919 per ▪ lägenhet på andra våningen 59m2 intern totalt 83m2. Funktioner 2 sovrum, Kök, Spisfläkt, Induktionshäll, Fransk Tvättstuga, Torktumlare, Luftkonditionering, Takfläktar, Inbyggda Mirrored Robes, Säkerhetsskärmar, Polerat porslin klinkergolv, ▪ Balkong ▪ Privat Parkering ▪ under tak Höjdpunkter i investeringen: Bekvämt läge: Erbjuder bekvämlighet och tillgänglighet. Stor potential för kapitaltillväxt med Raintrees Shopping Centre – Woolworths, bibliotek, JP center och postkontor – och St Francis Xavier School i närheten. Njut av enkel tillgång till takeaway-mat (Red Rooster och Food Court tvärs över gatan), butiker och kollektivtrafik, vilket gör det till ett attraktivt val för hyresgäster. Stark avkastning: Utmärkt bruttoavkastning på 9,57%. Till råga på allt är den här fastigheten utrustad med luftkonditionering och luftkonditionering med delat system, vilket säkerställer att du alltid kommer att vara bekväm oavsett årstid. Så varför vänta? Missa inte din chans att äga en del av denna livliga och eftertraktade gemenskap. Kontakta oss idag för att ordna en visning och göra denna fantastiska lägenhet till ditt nya hem.
Features:
- Air Conditioning Situado en un complejo bien mantenido, este apartamento de dos dormitorios y un baño es el epítome de la comodidad y la comodidad. La espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta está inundada de luz natural, creando un espacio amplio y luminoso para que se relaje y descanse. El apartamento cuenta con una generosa superficie de 59 metros cuadrados, lo que proporciona un amplio espacio para que usted y sus seres queridos vivan y crezcan. Disfrute de su café de la mañana o de una copa de vino por la noche en el balcón privado, con vistas al distrito sur. Los dos dormitorios son de buen tamaño y cuentan con armarios empotrados, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento para todas sus pertenencias. El baño es espacioso y hay una lavandería francesa separada para mayor comodidad. La propiedad también cuenta con un aparcamiento privado, lo que garantiza que nunca tendrá que preocuparse por encontrar un lugar para estacionar después de un largo día. Y con un área de 83 metros cuadrados, hay mucho espacio al aire libre para que disfrute, ya sea para una barbacoa con amigos o una tarde tranquila de lectura bajo el sol. Manunda está cerca de todas las comodidades que puedas necesitar. Estarás a pocos pasos de los cafés, restaurantes y tiendas locales, por lo que es fácil tomar un café o comer algo cuando te apetezca. Con la ventaja añadida de estar a poca distancia en coche de las impresionantes playas del extremo norte de Queensland, nunca te quedarás sin cosas que hacer. Este apartamento también ofrece la oportunidad de inversión perfecta, con la opción de alquilar y generar un flujo constante de ingresos. Características principales: ▪ Ubicación ▪ conveniente Alquilado por $ 460 pw hasta el 30 de junio de 2024 con opción de renovar el contrato de arrendamiento o ocupar ▪ el propietario Tarifas corporativas de cuerpo aprox. $ 5,000 pa ▪ Tarifas $ 2,919 pa Unidad ▪ en el segundo piso 59m2 internos con un total de 83m2. Cuenta con 2 dormitorios, cocina, campana extractora, estufa de inducción, lavandería francesa, secadora, aire acondicionado, ventiladores de techo, batas empotradas con espejos, pantallas de seguridad, piso de porcelanato pulido, ▪ balcón ▪ privado estacionamiento ▪ cubierto Aspectos destacados de la inversión: Ubicación conveniente: Ofrece comodidad y accesibilidad. Gran potencial de crecimiento de capital con el centro comercial Raintrees (Woolworths, biblioteca, centro JP y oficina de correos) y la escuela St Francis Xavier en las cercanías. Disfrute de un fácil acceso a la comida para llevar (Red Rooster y Food Court justo al otro lado de la calle), tiendas y transporte público, lo que lo convierte en una opción atractiva para los inquilinos. Fuertes rendimientos: Excelente retorno bruto del 9,57%. Por si fuera poco, esta propiedad está equipada con aire acondicionado y aire acondicionado con sistema split, lo que garantiza que siempre estará cómodo sin importar la temporada. Entonces, ¿por qué esperar? No te pierdas la oportunidad de ser dueño de una parte de esta vibrante y codiciada comunidad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y hacer de este fabuloso apartamento su nuevo hogar.
Features:
- Air Conditioning Położony w zadbanym kompleksie, ten apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką jest uosobieniem komfortu i wygody. Przestronny salon i jadalnia na otwartym planie są zalane naturalnym światłem, tworząc jasną i przestronną przestrzeń, w której można się zrelaksować i odprężyć. Mieszkanie ma dużą powierzchnię 59 metrów kwadratowych, zapewniając dużo miejsca dla Ciebie i Twoich bliskich do życia i rozwoju. Goście mogą wypić poranną kawę lub wypić kieliszek wina wieczorem na prywatnym balkonie z widokiem na południową dzielnicę. Dwie sypialnie są dużej wielkości i wyposażone w wbudowane szafy, zapewniając dużo miejsca do przechowywania wszystkich rzeczy. Łazienka jest przestronna, a dla dodatkowej wygody znajduje się oddzielna francuska pralnia. Na terenie obiektu znajduje się również prywatny parking, dzięki czemu nigdy nie będziesz musiał się martwić o znalezienie miejsca parkingowego po długim dniu. A dzięki warstwom o powierzchni 83 metrów kwadratowych jest mnóstwo miejsca na świeżym powietrzu, z którego możesz się cieszyć, niezależnie od tego, czy jest to grill z przyjaciółmi, czy spokojne popołudnie czytając w słońcu. Manunda znajduje się w pobliżu wszystkich udogodnień, których możesz potrzebować. Będziesz w odległości krótkiego spaceru od lokalnych kawiarni, restauracji i sklepów, dzięki czemu łatwo będzie Ci napić się kawy lub coś przekąsić, gdy tylko masz na to ochotę. Dzięki dodatkowej korzyści, jaką jest to, że znajdujesz się w odległości krótkiej jazdy samochodem od wspaniałych plaż Far North Queensland, nigdy nie zabraknie Ci rzeczy do zrobienia. To mieszkanie oferuje również doskonałą okazję inwestycyjną, z opcją wynajmu i generowania stałego strumienia dochodów. Kluczowe cechy: ▪ Dogodna lokalizacja ▪ Wynajęty za 460 USD za sztukę do 30 czerwca 2024 r. z opcją odnowienia umowy najmu lub właściciela Opłaty ▪ korporacyjne Ciało ok. 5,000 USD rocznie ▪ Stawki 2,919 USD rocznie ▪ Lokal na drugim piętrze 59m2 wewnętrzny o łącznej powierzchni 83 m2. Cechy charakterystyczne: 2 sypialnie, kuchnia, okap, kuchenka indukcyjna, francuska pralnia, suszarka, klimatyzacja, wentylatory sufitowe, lustrzane wbudowane szlafroki, ekrany bezpieczeństwa, podłoga wyłożona polerowaną porcelaną, ▪ balkon ▪ Prywatny parking ▪ pod przykrytą porcelaną Najważniejsze informacje o inwestycji: Dogodna lokalizacja: Oferuje wygodę i dostępność. Duży potencjał wzrostu kapitału dzięki pobliskiemu centrum handlowemu Raintrees – Woolworths, bibliotece, centrum JP i poczcie – oraz szkole św. Franciszka Ksawerego. Ciesz się łatwym dostępem do jedzenia na wynos (Red Rooster i Food Court po drugiej stronie ulicy), sklepów i transportu publicznego, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla najemców. Wysokie zwroty: Doskonały zwrot z inwestycji brutto na poziomie 9,57%. Co więcej, ta nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację i klimatyzację w systemie split, dzięki czemu zawsze będziesz czuć się komfortowo bez względu na porę roku. Po co więc czekać? Nie przegap swojej szansy na posiadanie części tej tętniącej życiem i poszukiwanej społeczności. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i sprawić, by ten wspaniały apartament stał się Twoim nowym domem.
Features:
- Air Conditioning Situé dans un complexe bien entretenu, cet appartement de deux chambres et une salle de bains est la quintessence du confort et de la commodité. Le salon et la salle à manger spacieux et décloisonnés sont inondés de lumière naturelle, créant un espace lumineux et aéré où vous pourrez vous détendre et vous détendre. L’appartement dispose d’une superficie généreuse de 59 mètres carrés, offrant suffisamment d’espace pour que vous et vos proches puissiez vivre et grandir. Profitez de votre café du matin ou d’un verre de vin le soir sur le balcon privé, avec vue sur le quartier sud. Les deux chambres sont toutes deux de bonne taille et disposent d’armoires intégrées, offrant un grand espace de rangement pour toutes vos affaires. La salle de bain est spacieuse et il y a une blanchisserie française séparée pour plus de commodité. La propriété dispose également d’un parking privé, ce qui vous permet de ne jamais avoir à vous soucier de trouver une place de stationnement après une longue journée. Et avec une superficie de 83 mètres carrés, il y a beaucoup d’espace extérieur pour que vous puissiez en profiter, que ce soit pour un barbecue avec des amis ou un après-midi de lecture paisible au soleil. Manunda est proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Vous ne serez qu’à quelques pas des cafés, restaurants et boutiques locaux, ce qui vous permettra de prendre facilement un café ou de manger un morceau chaque fois que l’envie vous prend. Avec l’avantage supplémentaire d’être à quelques minutes en voiture des superbes plages de l’extrême nord du Queensland, vous ne serez jamais à court de choses à faire. Cet appartement offre également l’opportunité d’investissement parfaite, avec la possibilité de louer et de générer un flux régulier de revenus. Caractéristiques principales : ▪ Emplacement ▪ pratique Loué pour 460 $ pw jusqu’au 30 juin 2024 avec possibilité de renouveler le bail ou d’occuper ▪ le propriétaire Frais de l’entreprise ▪ environ 5 000 $ par an Tarifs 2 919 $ par an ▪ Unité du deuxième étage 59m2 intérieur totalisant 83m2. Caractéristiques 2 chambres, cuisine, hotte, cuisinière à induction, blanchisserie française, sèche-linge, climatisation, ventilateurs de plafond, peignoirs encastrés en miroir, écrans de sécurité, sol carrelé en porcelaine polie, ▪ balcon ▪ parking privé couvert ▪ Faits saillants de l’investissement : Emplacement pratique : Offre commodité et accessibilité. Grand potentiel de croissance du capital avec le centre commercial Raintrees - Woolworths, bibliothèque, centre JP et bureau de poste - et l’école St Francis Xavier à proximité. Profitez d’un accès facile à la nourriture à emporter (Red Rooster et Food Court juste en face de la route), aux magasins et aux transports en commun, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires. Rendements solides : Excellent retour sur investissement brut à 9,57 %. Pour couronner le tout, cette propriété est équipée de la climatisation et de la climatisation à système split, ce qui vous garantit d’être toujours à l’aise quelle que soit la saison. Alors pourquoi attendre ? Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de cette communauté dynamique et recherchée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de ce fabuleux appartement votre nouvelle maison.
Features:
- Air Conditioning Расположенные в ухоженном комплексе, эти апартаменты с двумя спальнями и одной ванной комнатой являются воплощением комфорта и удобства. Просторная гостиная и столовая открытой планировки залиты естественным светом, что создает светлое и воздушное пространство, где вы можете расслабиться и расслабиться. Квартира может похвастаться просторной площадью 59 квадратных метров, что обеспечивает достаточно места для вас и ваших близких, чтобы жить и расти. Наслаждайтесь утренним кофе или бокалом вина вечером на собственном балконе с видом на южный район. Две спальни просторны и оснащены встроенными шкафами, что обеспечивает достаточно места для хранения всех ваших вещей. Ванная комната просторная, а для дополнительного удобства есть отдельная французская прачечная. Отель также может похвастаться частной парковкой, так что вам никогда не придется беспокоиться о поиске места для парковки после долгого дня. А с площадью 83 квадратных метра здесь есть много открытого пространства, где вы можете наслаждаться, будь то барбекю с друзьями или спокойное послеобеденное чтение на солнце. Манунда находится рядом со всеми удобствами, которые вам когда-либо могут понадобиться. Вы будете всего в нескольких минутах ходьбы от местных кафе, ресторанов и магазинов, что позволит вам легко выпить кофе или перекусить в любое время. С дополнительным бонусом в виде того, что вы находитесь всего в нескольких минутах езды от потрясающих пляжей Крайнего Севера Квинсленда, у вас никогда не закончится чем заняться. Эта квартира также предлагает идеальную инвестиционную возможность с возможностью сдачи в аренду и получения стабильного дохода. Ключевые особенности: ▪ Удобное расположение ▪ Сдан в аренду за $460 pw до 30 июня 2024 года с возможностью продления аренды или проживания ▪ владельца Body Корпоративные сборы ок. $5,000 в год ▪ Тарифы $2,919 в год ▪ Второй этаж 59м2 внутренний общей площадью 83м2. К услугам гостей 2 спальни, Кухня, Вытяжка, Индукционная плита, Французская прачечная, Сушилка, Кондиционер, Потолочные вентиляторы, Зеркальные встроенные халаты, Защитные экраны, Полированный фарфоровый кафельный пол, ▪ Балкон ▪ Частная крытая автостоянка ▪ Ключевые инвестиционные показатели: Удобное расположение: Удобство и доступность. Большой потенциал для роста капитала благодаря торговому центру Raintrees – Woolworths, библиотеке, центру JP и почтовому отделению – и школе Святого Франциска Ксаверия поблизости. Наслаждайтесь легким доступом к еде на вынос (Red Rooster и фуд-корт прямо через дорогу), магазинам и общественному транспорту, что делает его привлекательным выбором для арендаторов. Сильная доходность: отличный валовой ROI на уровне 9,57%. В довершение всего, эта недвижимость оснащена кондиционером и сплит-системой, гарантируя, что вы всегда будете чувствовать себя комфортно в любое время года. Так зачем ждать? Не упустите свой шанс стать частью этого яркого и востребованного сообщества. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и сделать эту сказочную квартиру своим новым домом.
Features:
- Air Conditioning Tento apartmán se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou se nachází v dobře udržovaném komplexu a je ztělesněním komfortu a pohodlí. Prostorný otevřený obývací pokoj a jídelna je zaplaven přirozeným světlem a vytváří světlý a vzdušný prostor, ve kterém můžete relaxovat a odpočívat. Byt se pyšní velkorysou podlahovou plochou 59 metrů čtverečních, která poskytuje dostatek prostoru pro život a růst vám i vašim blízkým. Vychutnejte si ranní kávu nebo sklenku vína ve večerních hodinách na soukromém balkoně s výhledem na jižní čtvrť. Obě ložnice jsou dobře velké a vybavené vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru pro všechny vaše věci. Koupelna je prostorná a pro větší pohodlí je zde samostatná francouzská prádelna. Nemovitost se může pochlubit také soukromým parkovištěm, takže se už nikdy nebudete muset starat o hledání parkovacího místa po dlouhém dni. A díky ploše vrstev 83 metrů čtverečních je zde spousta venkovního prostoru, který si můžete užít, ať už jde o grilování s přáteli nebo klidné odpolední čtení na slunci. Manunda se nachází v blízkosti veškerého vybavení, které byste kdy mohli potřebovat. Budete jen pár kroků od místních kaváren, restaurací a obchodů, takže si snadno dáte kávu nebo něco k jídlu, kdykoli vás napadne nálada. S bonusem navíc, že jste jen kousek od úžasných pláží Far North Queensland, vám nikdy nedojdou věci, které můžete dělat. Tento byt také nabízí perfektní investiční příležitost s možností pronájmu a generování stálého příjmu. Klíčové vlastnosti: ▪ Výhodná poloha ▪ Pronajata za 460 USD za 30. června 2024 s možností obnovit pronájem nebo obsadit ▪ tělo vlastníkem Firemní poplatky cca. 5 000 USD ročně ▪ Sazby 2 919 USD za ▪ rok Jednotka ve druhém patře 59 m2 vnitřní o celkové rozloze 83 m2. Obsahuje 2 ložnice, kuchyň, digestoř, indukční sporák, francouzské prádlo, sušičku, klimatizaci, stropní ventilátory, zrcadlové vestavěné župany, bezpečnostní zástěny, leštěnou porcelánovou dlážděnou podlahu, ▪ balkon ▪ Soukromé kryté parkoviště ▪ Nejdůležitější investiční události: Výhodná poloha: Nabízí pohodlí a dostupnost. Velký potenciál pro růst kapitálu s nákupním centrem Raintrees – Woolworths, knihovnou, JP centrem a poštou – a školou svatého Františka Xaverského v blízkosti. Užijte si snadný přístup k jídlu s sebou (červený kohout a Food Court přímo přes ulici), obchodům a veřejné dopravě, což z něj činí atraktivní volbu pro nájemce. Silné výnosy: Vynikající hrubá návratnost investic 9,57 %. Aby toho nebylo málo, tato nemovitost je vybavena klimatizací a klimatizací s děleným systémem, což zajišťuje, že se budete vždy cítit pohodlně bez ohledu na roční období. Tak proč čekat? Nenechte si ujít šanci vlastnit kousek této živé a vyhledávané komunity. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku a udělejte z tohoto báječného bytu svůj nový domov.
Features:
- Air Conditioning