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Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T97467942
/ 97467942
Aktenzeichen:
EDEN-T97467942
Land:
PT
Stadt:
Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Größe der Immobilie :
106 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
PRIX PAR BIEN SÉ
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Porto | 3.692 EUR | 4.168 EUR |
| Canidelo | - | 4.488 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.599 EUR | 3.451 EUR |
| Matosinhos | - | 3.894 EUR |
| Gondomar | 1.896 EUR | 2.199 EUR |
| Maia | 2.248 EUR | 2.566 EUR |
| Maia | 2.073 EUR | 2.541 EUR |
| Valongo | 1.764 EUR | 1.870 EUR |
| Espinho | - | 3.421 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1.723 EUR | 2.023 EUR |
| Paredes | 1.854 EUR | 3.306 EUR |
| Feira | 1.761 EUR | 1.838 EUR |
| Ovar | 1.809 EUR | 2.129 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1.468 EUR | 1.842 EUR |
| Ovar | 1.785 EUR | 2.016 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1.507 EUR | - |
| Marco de Canaveses | 2.099 EUR | - |
| Aveiro | 1.787 EUR | 3.180 EUR |
| Esposende | 2.283 EUR | 2.544 EUR |
2. Parking Facilities: Several car parks are available in the immediate vicinity.
3. Flexible and Bright Spaces: Composed of four independent rooms, pantry, toilet and a pleasant outdoor area. It benefits from plenty of natural light and high ceilings, creating an airy and productive work environment.Traditional Building with Elevator, which combines the charm of a classic façade with the convenience of modern facilities, including a fully functional lift.Property features:
Total area: 105.6 m2Location
Next to the famous Batalha square, a few meters from the emblematic commercial street of Santa Catarina and 400 meters from the Bolhão metro station.Investment with Assured Return:
- Yield of 6% per year: An excellent rate of return, proving the value and viability of the investment.
- Reliable Tenant: With an active lease agreement, occupied by a stable and compliant tenant who intends to stay long-term.
- Profitability: 6% net before tax Ideal for Investors looking for Stability and Profitability:Take advantage of the chance to own a property that not only increases in value but also generates reliable passive income.
Schedule your visit today and come and discover how this office can become the highlight of your investment portfolio. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Esta oficina no solo está estratégicamente ubicada en el centro de Oporto, sino que también fue completamente renovada hace apenas un año, ofreciendo instalaciones modernas y elegantes en un edificio tradicional y rehabilitado.Aspectos destacados de la propiedad:1. Ubicación central: Situado en el vibrante centro de Oporto, ideal para empresas que valoran la proximidad y la comodidad.
2. Aparcamiento: Hay varios aparcamientos disponibles en las inmediaciones.
3. Espacios Flexibles y Luminosos: Compuesto por cuatro habitaciones independientes, despensa, aseo y una agradable zona exterior. Se beneficia de mucha luz natural y techos altos, creando un ambiente de trabajo aireado y productivo.Edificio tradicional con ascensor, que combina el encanto de una fachada clásica con la comodidad de unas instalaciones modernas, incluido un ascensor totalmente funcional.Características de la propiedad:
Superficie total: 105,6 m2Ubicación
Junto a la famosa plaza Batalha, a pocos metros de la emblemática calle comercial de Santa Catarina y a 400 metros de la estación de metro Bolhão.Inversión con Retorno Asegurado:
- Rentabilidad del 6% anual: Una excelente tasa de rentabilidad, demostrando el valor y viabilidad de la inversión.
- Inquilino confiable: Con un contrato de arrendamiento activo, ocupado por un inquilino estable y obediente que tiene la intención de quedarse a largo plazo.
- Rentabilidad: 6% neto antes de impuestos Ideal para Inversores que buscan Estabilidad y Rentabilidad:Aproveche la oportunidad de poseer una propiedad que no solo aumenta su valor, sino que también genera ingresos pasivos confiables.
Programe su visita hoy y venga a descubrir cómo esta oficina puede convertirse en el punto culminante de su cartera de inversiones. Ce bureau est non seulement stratégiquement situé dans le centre-ville de Porto, mais a également été entièrement rénové il y a tout juste un an, offrant des installations modernes et élégantes dans un bâtiment traditionnel et réhabilité.Points forts de la propriété :1. Emplacement central : Situé dans le centre-ville animé de Porto, idéal pour les entreprises qui apprécient la proximité et la commodité.
2. Parkings : Plusieurs parkings sont disponibles à proximité immédiate.
3. Espaces flexibles et lumineux : Composé de quatre chambres indépendantes, d'un cellier, de toilettes et d'un agréable espace extérieur. Il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds, créant un environnement de travail aéré et productif.Bâtiment traditionnel avec ascenseur, qui combine le charme d'une façade classique avec la commodité d'installations modernes, y compris un ascenseur entièrement fonctionnel.Caractéristiques de la propriété :
Surface totale : 105,6 m2Emplacement
À côté de la célèbre place Batalha, à quelques mètres de l'emblématique rue commerçante de Santa Catarina et à 400 mètres de la station de métro Bolhão.Investissement avec rendement assuré :
- Rendement de 6 % par an : Un excellent taux de rendement, prouvant la valeur et la viabilité de l'investissement.
- Locataire fiable : Avec un contrat de bail actif, occupé par un locataire stable et conforme qui a l'intention de rester à long terme.
- Rentabilité : 6 % net avant impôt Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité :Profitez de la chance de posséder une propriété qui non seulement prend de la valeur, mais génère également des revenus passifs fiables.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir comment ce bureau peut devenir le point culminant de votre portefeuille d'investissement. Este escritório não só está estrategicamente localizado na baixa da cidade do Porto, mas também foi completamente renovado há apenas um ano, oferecendo instalações modernas e elegantes num prédio de arquitetura tradicional e reabilitado.Destaques do Imóvel:1. Localização Central: Situado na vibrante baixa do Porto, ideal para negócios que valorizam proximidade e conveniência.
2. Facilidades de Estacionamento: Diversos parques de estacionamento disponíveis nas imediações.
3. Espaços Flexíveis e Luminosos: Composta por quatro salas independentes, copa, WC e uma agradável zona exterior. Beneficia de muita luz natural e teto alto, criando um ambiente de trabalho arejado e produtivo.Prédio Tradicional com Elevador, o que alia o charme de uma fachada clássica à conveniência de modernas instalações, incluindo um elevador totalmente funcional.Características do imóvel:
Área total: 105,6 m2Localização
Junto à famosa praça da Batalha, a poucos metros da emblemática rua comercial de Santa Catarina e a 400 m da estação de metro do Bolhão.Investimento com Retorno Assegurado:
- Yield de 6% ao Ano: Uma excelente taxa de rentabilidade, comprovando o valor e a viabilidade do investimento.
- Inquilino Confiável: Com contrato de arrendamento ativo, ocupado por um inquilino estável e cumpridor que pretende permanecer a longo prazo.
-Rentabilidade: 6% liquidos antes de impostos Ideal para Investidores que procuram Estabilidade e Rentabilidade:Aproveite a chance de possuir um imóvel que não só aumenta em valor, mas também gera renda passiva confiável.
Agende sua visita hoje mesmo e venha descobrir como este escritório pode se tornar o destaque do seu portfólio de investimentos. This office is not only strategically located in downtown Porto, but was also completely renovated just a year ago, offering modern and elegant facilities in a traditional and rehabilitated building.Property Highlights:1. Central Location: Situated in the vibrant downtown of Porto, ideal for businesses that value proximity and convenience.
2. Parking Facilities: Several car parks are available in the immediate vicinity.
3. Flexible and Bright Spaces: Composed of four independent rooms, pantry, toilet and a pleasant outdoor area. It benefits from plenty of natural light and high ceilings, creating an airy and productive work environment.Traditional Building with Elevator, which combines the charm of a classic façade with the convenience of modern facilities, including a fully functional lift.Property features:
Total area: 105.6 m2Location
Next to the famous Batalha square, a few meters from the emblematic commercial street of Santa Catarina and 400 meters from the Bolhão metro station.Investment with Assured Return:
- Yield of 6% per year: An excellent rate of return, proving the value and viability of the investment.
- Reliable Tenant: With an active lease agreement, occupied by a stable and compliant tenant who intends to stay long-term.
- Profitability: 6% net before tax Ideal for Investors looking for Stability and Profitability:Take advantage of the chance to own a property that not only increases in value but also generates reliable passive income.
Schedule your visit today and come and discover how this office can become the highlight of your investment portfolio.