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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T97222442
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Aktenzeichen:
EDEN-T97222442
Land:
PT
Stadt:
Albufeira e Olhos De Agua
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
364 m²
Größe des Grundstücks:
801 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
6
PRIX PAR BIEN ALBUFEIRA
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Albufeira | 4.327 EUR | 4.005 EUR |
| Guia | 4.482 EUR | - |
1. Privileged Location:
Panoramic Sea View: One of the great attractions is the panoramic view, which adds significant value to the property and can attract both permanent residents and tourists.
Proximity to Albufeira Marina and beaches: The proximity to the marina is a plus, offering easy access to nautical and leisure activities.
Accessibility: The relative proximity to Faro Airport facilitates the arrival of residents and tourists, boosting the appeal for both the second home and tourism markets.
2. Property features:
Gross Private Area: With 364m² distributed over three floors, there is plenty of space for various residential or commercial configurations.
Plot Area: 801m² plot offers additional space that can be used for gardens, leisure areas or parking.
3. Development Potential:
Residential Development: The creation of new apartments can increase the value of the property, responding to the demand for housing in a desirable area.
4. Target Market:
Permanent Residences: Families and professionals looking for quality of life and the tranquillity of the Algarve coast. Mehr anzeigen Weniger anzeigen La situation privilégiée de ce bâtiment avec vue panoramique sur la mer et à proximité de la marina d'Albufeira offre une excellente opportunité de développement résidentiel et mixte. Nous détaillons ci-dessous les principaux points qui rendent ce projet attractif :
1. emplacement privilégié :
Vue panoramique sur la mer : L'un des grands attraits est la vue panoramique, qui ajoute une valeur significative à la propriété et peut attirer à la fois les résidents permanents et les touristes.
Proximité du port de plaisance et des plages d'Albufeira : la proximité du port de plaisance est un atout qui permet d'accéder facilement aux activités nautiques et de loisirs.
Accessibilité : la proximité relative de l'aéroport de Faro facilite l'arrivée des résidents et des touristes, ce qui renforce l'attrait pour les marchés des résidences secondaires et du tourisme.
2. Caractéristiques de la propriété :
Surface privée brute : Avec 364m² répartis sur trois étages, il y a beaucoup d'espace pour diverses configurations résidentielles ou commerciales.
Surface du terrain : Le terrain de 801m² offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé pour des jardins, des zones de loisirs ou des parkings. A localização privilegiada deste prédio com vista panorâmica para o mar e próximo à Marina de Albufeira oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento tanto residencial quanto misto. A seguir, detalhamos os principais pontos que tornam este projeto atrativo:
1. Localização Privilegiada:
Vista Panorâmica para o Mar: Um dos grandes atrativos é a vista panorâmica, que agrega valor significativo ao imóvel e pode atrair tanto residentes permanentes quanto turistas.
Proximidade da Marina de Albufeira e praias: A proximidade com a marina é um diferencial, oferecendo fácil acesso a atividades náuticas e de lazer.
Acessibilidade: A relativa proximidade ao Aeroporto de Faro facilita a chegada de residentes e turistas, potencializando o apelo tanto para o mercado de segunda habitação quanto para o de turismo.
2. Características do Imóvel:
Área Bruta Privativa: Com 364m² distribuídos em três andares, há bastante espaço para diversas configurações residenciais ou comerciais.
Área do Lote: Lote de 801m² oferece espaço adicional que pode ser utilizado para jardins, áreas de lazer ou estacionamento.
3. Potencial de Valorização:
Desenvolvimento Residencial: A criação de novos apartamentos pode valorizar o imóvel, respondendo à demanda por habitação em uma área desejada.
4. Mercado-Alvo:
Residências Permanentes: Famílias e profissionais que buscam qualidade de vida e tranquilidade da costa algarvia.
Segunda Habitação: Investidores e famílias que procuram uma residência para férias.
Turismo: Atração de turistas através de arrendamentos de curta duração, potencializando a ocupação ao longo do ano.
5. Atrações Locais:
Praias: A proximidade de várias praias é um ponto forte, ideal para quem deseja desfrutar do sol e do mar.
Comodidades: Acesso a restaurantes, bares, lojas e outros serviços essenciais.
Lazer e Cultura: Vários pontos de interesse em Albufeira e região oferecem entretenimento e atividades culturais.
Considerações Finais
Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que desejam explorar o potencial de uma localização privilegiada na costa algarvia. A versatilidade de uso, seja para desenvolvimento residencial ou misto, aliada à atratividade da região, faz deste projeto uma aposta segura e lucrativa. The privileged location of this building with panoramic sea views and close to the Albufeira Marina offers an excellent opportunity for both residential and mixed development. Below, we detail the main points that make this project attractive:
1. Privileged Location:
Panoramic Sea View: One of the great attractions is the panoramic view, which adds significant value to the property and can attract both permanent residents and tourists.
Proximity to Albufeira Marina and beaches: The proximity to the marina is a plus, offering easy access to nautical and leisure activities.
Accessibility: The relative proximity to Faro Airport facilitates the arrival of residents and tourists, boosting the appeal for both the second home and tourism markets.
2. Property features:
Gross Private Area: With 364m² distributed over three floors, there is plenty of space for various residential or commercial configurations.
Plot Area: 801m² plot offers additional space that can be used for gardens, leisure areas or parking.
3. Development Potential:
Residential Development: The creation of new apartments can increase the value of the property, responding to the demand for housing in a desirable area.
4. Target Market:
Permanent Residences: Families and professionals looking for quality of life and the tranquillity of the Algarve coast.