885.000 EUR
6 Ba
457 m²
Cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale avec des espaces locatifs ou pour une exploitation de gîtes saisonniers. Avec un droit d'eau provenant d'une source naturelle, cette propriété promet un cadre de vie agréable et serein.
Pour votre confort, la bâtisse est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La partie à rénover, d'environ 327 m2, dispose d'un espace intérieur vierge, avec des planchers déjà installés et une toiture récemment refaite sur l'ensemble du bâtiment. Vous aurez ainsi la liberté de laisser libre cours à vos inspirations et à vos projets de rénovation.
Chaque unité -- le gîte, la maison principale et la zone à rénover -- bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et autonomie à tous les occupants.
Le gîte, d'environ 85 m2, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bain, avec un accès direct à la piscine chauffée, idéale pour se détendre en été.
La maison principale, d'environ 142 m2, offre un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste palier à l'étage desservant trois chambres, dont une suite parentale à finaliser selon vos goûts.
Côté commodités, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la propriété bénéficie également de l'eau de ville, en plus d'une source, pour répondre à tous vos besoins.
Si vous recherchez une vaste demeure alliant confort, charme et potentiel locatif dans un cadre pittoresque, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Nestled at the foot of Mont Ventoux, near Malaucène, Lord & Sons presents this sublime property of 554m2, combining a main residence, an independent gîte and an area to renovate, all on a generous plot of 1140m2. This residence offers exceptional potential, whether for a family residence with rental spaces or for an operation of seasonal gîtes. The property has a water right from a natural source. For your optimal comfort, the building is equipped with a heat pump heating system. The part to be renovated, for its part, offers a blank interior space, with floors already installed and a roof recently redone over the entire building, giving you free rein to your inspirations and projects. Each unit - the gîte, the main house and the area to be renovated - benefits from an independent entrance, guaranteeing privacy and autonomy. The cottage consists of a spacious living room with open kitchen, two bedrooms and a bathroom, with direct access to the heated swimming pool. The main house offers a living room, an equipped kitchen, a bathroom with WC, as well as a large landing upstairs serving three bedrooms, including a master suite to be finalized. In terms of amenities, the sanitation is connected to the mains sewer and the property also benefits from town water, in addition to a spring. If you are looking for a large residence combining comfort, charm and rental potential in a picturesque setting, this property is for you. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...