714.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Valognes
647.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T97133632
/ 97133632
Aktenzeichen:
EDEN-T97133632
Land:
FR
Stadt:
Valognes
Postleitzahl:
50700
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
384 m²
Größe des Grundstücks:
1.062 m²
Zimmer:
14
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
2
WC:
3
Stockwerk:
3
Terasse:
Ja
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
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Features:
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen En plein coeur du centre ville de Valognes dans une rue calme et historique, cette magnifique demeure de près de 400m2 sur 3 niveaux vous surprendra par son architecture XVIIIème, à la fois sobre et de qualité. Disposant d'une parcelle de près de 1200 m2, le parc trouve admirablement sa place à l'abri des regards indiscrets grâce à la végétation qui l'entoure. Des palmiers, magnolias, rhododendrons, rosiers grimpants ainsi que quelques fruitiers peuplent très agréablement cet écrin de verdure au coeur de la ville. Côté habitation, le charme opère dès l'entrée. Baignée d'une luminosité traversante, cette propriété du XVIIIème est constituée au rez-de-chaussée d'un grand salon salle à manger avec dallage en pierre et cheminée double foyer, d'une cuisine indépendante avec son espace repas, d'un bureau bibliothèque avec parquet Versailles, ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, se découvre un couloir desservant quatre chambres dont une suite parentale disposant de deux salles de bains, un bureau et un dressing familial. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Au grenier, vous aurez toute la liberté d'imaginer ce que vous souhaiterez réaliser sous cette toiture avec sa charpente apparente en très bon état. Enfin, une dépendance de 25m2, 2 garages fermés ainsi qu'une grande cave voutée, complètent l'ensemble de cette propriété hors du temps. Un jardin d'hiver vient parfaire le décor bucolique et véritable de cette demeure qui se marie avec la flore et la luminosité du jardin, chacune des fenêtres donnant sur le parc extérieur. Amoureux d'histoire, d'authenticité, de vieilles pierres et de nature, ce bien n'attend que vous. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E montant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: entre 6 160 euros et 8 380 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Antoine GUERDIN ... , Agent commercial EI - RSAC 804 045 292 Cherbourg Antoine GUERDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804045292 - Cherbourg.
Features:
- Garden
- Terrace Im Herzen des Stadtzentrums von Valognes, in einer ruhigen und historischen Straße, wird Sie diese prächtige Residenz von fast 400m2 auf 3 Ebenen mit ihrer nüchternen und hochwertigen Architektur aus dem achtzehnten Jahrhundert überraschen. Mit einem Grundstück von fast 1200 m2 findet der Park dank der ihn umgebenden Vegetation seinen Platz wunderbar abseits von neugierigen Blicken. Palmen, Magnolien, Rhododendren, Kletterrosen und einige Obstbäume bevölkern sehr angenehm diese grüne Umgebung im Herzen der Stadt. Was das Haus betrifft, so wirkt sich der Charme vom Eingang aus aus. Dieses Anwesen aus dem achtzehnten Jahrhundert ist in durchflutetes Licht getaucht und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Steinboden und Doppelkamin, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Bibliotheksbüro mit Versailler Parkettboden sowie einer Waschküche. Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu vier Schlafzimmern führt, darunter eine Master-Suite mit zwei Bädern, ein Büro und ein Familienankleidezimmer. Im zweiten Stock vervollständigen drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad diese Ebene. Auf dem Dachboden haben Sie alle Freiheiten, sich vorzustellen, was Sie unter diesem Dach mit seinem freiliegenden Fachwerk in sehr gutem Zustand erreichen möchten. Schließlich vervollständigen ein Nebengebäude von 25m2, 2 geschlossene Garagen und ein großer Gewölbekeller das Ganze dieses zeitlosen Anwesens. Ein Wintergarten vervollständigt die bukolische und authentische Einrichtung dieser Residenz, die sich in die Flora und die Helligkeit des Gartens einfügt, wobei jedes der Fenster auf den Außenpark blickt. Liebhaber von Geschichte, Authentizität, alten Steinen und Natur, diese Immobilie wartet auf Sie. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen am 1. Januar 2021: zwischen 6.160 € und 8.380 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisks: ... Kontakt: Antoine GUERDIN ... , Handelsvertreter EI - RSAC 804 045 292 Cherbourg Antoine GUERDIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 804045292 - Cherbourg.
Features:
- Garden
- Terrace In the heart of the city center of Valognes in a quiet and historic street, this magnificent residence of nearly 400m2 on 3 levels will surprise you with its eighteenth century architecture, both sober and of quality. With a plot of nearly 1200 m2, the park finds its place admirably away from prying eyes thanks to the vegetation that surrounds it. Palm trees, magnolias, rhododendrons, climbing roses and a few fruit trees very pleasantly populate this green setting in the heart of the city. As for the house, the charm operates from the entrance. Bathed in a through luminosity, this eighteenth-century property consists on the ground floor of a large living-dining room with stone flooring and double fireplace, an independent kitchen with its dining area, a library office with Versailles parquet flooring, as well as a laundry room. On the first floor, there is a corridor leading to four bedrooms, including a master suite with two bathrooms, an office and a family dressing room. On the second floor, three additional bedrooms and a shower room complete this level. In the attic, you will have all the freedom to imagine what you want to achieve under this roof with its exposed framework in very good condition. Finally, an outbuilding of 25m2, 2 closed garages and a large vaulted cellar, complete the whole of this timeless property. A winter garden completes the bucolic and true décor of this residence which blends with the flora and the luminosity of the garden, each of the windows overlooking the outdoor park. Lovers of history, authenticity, old stones and nature, this property is waiting for you. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices on 1 January 2021: between €6,160 and €8,380 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks: ... website. Contact: Antoine GUERDIN ... , Commercial Agent EI - RSAC 804 045 292 Cherbourg Antoine GUERDIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 804045292 - Cherbourg.
Features:
- Garden
- Terrace In het hart van het stadscentrum van Valognes in een rustige en historische straat, zal deze prachtige residentie van bijna 400m2 op 3 niveaus u verrassen met zijn achttiende-eeuwse architectuur, zowel sober als van kwaliteit. Met een perceel van bijna 1200 m2 vindt het park zijn plaats bewonderenswaardig ver weg van nieuwsgierige blikken dankzij de vegetatie eromheen. Palmbomen, magnolia's, rododendrons, klimrozen en een paar fruitbomen bevolken deze groene omgeving in het hart van de stad zeer aangenaam. Wat het huis betreft, de charme werkt vanaf de ingang. Dit achttiende-eeuwse pand baadt in een door en door helderheid en bestaat op de begane grond uit een grote woon-eetkamer met stenen vloer en dubbele open haard, een aparte keuken met eethoek, een bibliotheekkantoor met parketvloer van Versailles en een wasruimte. Op de eerste verdieping is er een gang die leidt naar vier slaapkamers, waaronder een master suite met twee badkamers, een kantoor en een familiekleedkamer. Op de tweede verdieping completeren drie extra slaapkamers en een doucheruimte dit niveau. Op de zolder heb je alle vrijheid om je voor te stellen wat je wilt bereiken onder dit dak met zijn blootgestelde raamwerk in zeer goede staat. Ten slotte maken een bijgebouw van 25m2, 2 gesloten garages en een grote gewelfde kelder het geheel van dit tijdloze pand compleet. Een wintertuin completeert het landelijke en ware decor van deze residentie die zich vermengt met de flora en de helderheid van de tuin, elk van de ramen met uitzicht op het buitenpark. Liefhebbers van geschiedenis, authenticiteit, oude stenen en natuur, deze woning wacht op u. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: E Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen op 1 januari 2021: tussen € 6.160 en € 8.380 Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Georisks: ... Contactpersoon: Antoine GUERDIN ... , Handelsagent EI - RSAC 804 045 292 Cherbourg Antoine GUERDIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 804045292 - Cherbourg.
Features:
- Garden
- Terrace