1.156.000 EUR
5 Z
152 m²
Im Außenbereich wird ein automatisiertes und beheiztes, mit Mosaikkeramik ausgekleidetes Schwimmbad errichtet, das gepflastert und mit mediterranen Pflanzen angereichert wird. Rund um den Pool gibt es eine Liegewiese und ein Grill wird aufgestellt, um den Aufenthalt im Freien abzurunden. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa zählen Aluminiumschreinereiarbeiten mit Jalousien, Heizung und Kühlung der Villa über einen Ventilatorkonvektor auf einer Wärmepumpe, außerdem wird in den Badezimmern und der Küche eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Darüber hinaus wird die Villa über ein integriertes Smart-Home-System, Videoüberwachung und einen Alarm verfügen. Die Bodenbeläge werden aus hochwertiger großformatiger Keramik, Eichenparkett und Naturstein (Travertin etc.) bestehen. Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Villa enthalten, sodass der zukünftige Käufer keine Immobiliensteuer in Höhe von 3 % zahlen muss.
Wenn Sie Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie auf einer der schönsten kroatischen Inseln werden möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Jezera ist ein wunderschöner kleiner Ort auf der Insel Murter, der durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Jezera liegt in einer Bucht und ist daher vor den Winden geschützt, was sie zu einem idealen Ziel für Bootsfahrer macht. Der Kornati-Nationalpark liegt in der Nähe und der Flughafen sowie die Städte Sibenik und Zadar sind weniger als eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.
Features:
- Guest Suites
- Furnished
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm Mehr anzeigen Weniger anzeigen Auf der Insel Murter, in der Stadt Jezera, steht eine exklusive Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Villa ist Teil eines Luxuskomplexes aus sieben Villen und einem Wohngebäude mit drei Apartments. Moderne Architektur, hochwertige Materialien, raffiniertes Innendesign und mediterrane Atmosphäre sind nur einige der Vorteile, die diese Villa bietet. Der Strand und das Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und unbeschwerten Aufenthalt sind nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt, während sich der gut ausgestattete Yachthafen in unmittelbarer Nähe befindet. Der Komplex ist als geschlossene Wohnanlage geplant, die Sicherheit, Intimität und Frieden bietet und von allen Einheiten innerhalb der Wohnanlage einen inspirierenden Blick auf das Meer und die Inseln bietet. Im zentralen Teil ist ein Platz geplant, umgeben von acht Gebäuden, die jeweils in eine eigene Richtung ausgerichtet sind und die Windrose bilden. Alle Villen werden komplett möbliert sein, über Parkplätze, einen Swimmingpool, einen angelegten Garten mit Garten verfügen und aufgrund ihrer Lage auf dem Feld vor der Aussicht aus der Nachbarschaft geschützt sein. Der Komplex befindet sich derzeit im Bau, der Abschluss der Arbeiten und der Bezug werden für Sommer 2025 erwartet. Villa 7 befindet sich im nordöstlichen Teil des Komplexes und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 152 m2 und einer Dachterrasse mit einer Fläche von 70 m2. Mit einem durchdachten Grundriss und einem zentral platzierten Treppenhaus wurde eine hohe Funktionalität des Raumes bei maximalem Komfort erreicht. Im Erdgeschoss der Villa ist ein Wohnbereich geplant, bestehend aus Eingang, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad und Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem weiteren Abstellraum befinden. Die Treppe führt weiter zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Auf der Dachterrasse gibt es einen kleineren geschlossenen Bereich für die Zubereitung von Speisen und Getränken während Ihres Aufenthalts auf der Terrasse und einen großzügigen offenen Bereich, den der zukünftige Eigentümer als echte kleine Oase der Entspannung gestalten kann.
Im Außenbereich wird ein automatisiertes und beheiztes, mit Mosaikkeramik ausgekleidetes Schwimmbad errichtet, das gepflastert und mit mediterranen Pflanzen angereichert wird. Rund um den Pool gibt es eine Liegewiese und ein Grill wird aufgestellt, um den Aufenthalt im Freien abzurunden. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa zählen Aluminiumschreinereiarbeiten mit Jalousien, Heizung und Kühlung der Villa über einen Ventilatorkonvektor auf einer Wärmepumpe, außerdem wird in den Badezimmern und der Küche eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Darüber hinaus wird die Villa über ein integriertes Smart-Home-System, Videoüberwachung und einen Alarm verfügen. Die Bodenbeläge werden aus hochwertiger großformatiger Keramik, Eichenparkett und Naturstein (Travertin etc.) bestehen. Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Villa enthalten, sodass der zukünftige Käufer keine Immobiliensteuer in Höhe von 3 % zahlen muss.
Wenn Sie Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie auf einer der schönsten kroatischen Inseln werden möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Jezera ist ein wunderschöner kleiner Ort auf der Insel Murter, der durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Jezera liegt in einer Bucht und ist daher vor den Winden geschützt, was sie zu einem idealen Ziel für Bootsfahrer macht. Der Kornati-Nationalpark liegt in der Nähe und der Flughafen sowie die Städte Sibenik und Zadar sind weniger als eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.
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- Guest Suites
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- Alarm Sur l’île de Murter, dans la ville de Jezera, une villa exclusive avec piscine est à vendre. La villa fait partie d’un complexe de luxe de sept villas et d’un immeuble résidentiel avec trois appartements. L’architecture moderne, les matériaux de haute qualité, le design intérieur raffiné et l’atmosphère méditerranéenne ne sont que quelques-uns des avantages qu’offre cette villa. La plage et le centre-ville avec toutes les commodités pour un séjour confortable et insouciant sont accessibles à pied du complexe, tandis que le port de plaisance bien équipé est à proximité immédiate. Le complexe est conçu comme une communauté fermée qui offre sécurité, intimité et paix et offre des vues inspirantes sur la mer et les îles depuis toutes les unités de la communauté fermée. Dans la partie centrale, une place est prévue, entourée de huit bâtiments, chacun orienté dans sa propre direction, formant la Rose des Vents. Toutes les villas seront entièrement meublées, disposent d’un parking, d’une piscine, d’un jardin paysager avec jardin et seront protégées des vues du voisinage en raison de leur emplacement sur le terrain. Le complexe est actuellement en construction, la fin des travaux et l’occupation sont prévues pour l’été 2025. La Villa 7 est située dans la partie nord-est du complexe et se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage d’une superficie totale de 152 m2 et d’une terrasse sur le toit d’une superficie de 70 m2. Avec un plan d’étage bien pensé et un escalier placé au centre, un haut niveau de fonctionnalité de la pièce a été atteint avec un maximum de confort. Au rez-de-chaussée de la villa, un espace de vie est prévu, composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon, d’une salle de bains et d’un débarras. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un autre débarras. Les escaliers continuent jusqu’à la terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer. Sur le toit-terrasse, il y a un petit espace clos pour la préparation de la nourriture et des boissons pendant votre séjour sur la terrasse et un espace ouvert spacieux que le futur propriétaire peut concevoir comme une véritable petite oasis de détente.
À l’extérieur, une piscine automatisée et chauffée bordée de céramiques en mosaïque sera construite, pavée et enrichie de plantes méditerranéennes. Il y a un bain de soleil autour de la piscine et un barbecue est installé pour compléter le séjour en plein air. Les caractéristiques de la villa comprennent la menuiserie en aluminium avec stores, le chauffage et le refroidissement de la villa via un ventilo-convecteur sur une pompe à chaleur, et le chauffage électrique par le sol sera également installé dans les salles de bains et la cuisine. De plus, la villa disposera d’un système de maison intelligente intégré, d’une vidéosurveillance et d’une alarme. Les revêtements de sol seront réalisés en céramique grand format de haute qualité, en parquet en chêne et en pierre naturelle (travertin, etc.). La TVA est incluse dans le prix de la villa, de sorte que le futur acheteur n’a pas à payer 3% de taxe foncière.
Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette propriété unique sur l’une des plus belles îles croates, contactez-nous en toute confiance. Jezera est un bel endroit sur l’île de Murter, qui est reliée au continent par un pont. Jezera est située dans une baie et est donc protégée des vents, ce qui en fait une destination idéale pour les plaisanciers. Le parc national de Kornati se trouve à proximité, tandis que l’aéroport et les villes de Sibenik et Zadar sont accessibles en moins d’une heure de route. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Remarque : Des rendus sont utilisés dans l’annonce.
Features:
- Guest Suites
- Furnished
- Dining Room
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- Air Conditioning
- Alarm Na otoku Murteru, u mjestu Jezera prodaje se ekskluzivna vila s bazenom. Vila je dio luksuznog kompleksa od sedam vila i jedne rezidencijalne zgrade s tri stana. Moderna arhitektura, vrhunski materijali, profinjen unutarnji dizajn i mediteranski ugođaj samo su neke od prednosti koje ova vila pruža. Plaža i centra mjesta sa svim sadržajima koji su potrebni za komforan i bezbrižan boravak su udaljeni samo par minuta hoda od kompleksa, dok se dobro opremljena marina nalazi u njegovoj neposrednoj blizini. Kompleks je planiran kao zatvorena zajednica koja pruža sigurnost, intimu i mir uz inspirativan pogled na more i otoke koji su osigurani iz svih jedinica unutar zajednice. U središnjem dijelu je planiran trg kojeg okružuje osam objekata, okrenutih svaki u svom smjeru formirajući Ružu vjetrova. Sve vile će biti u potpunosti namještene, imat će osiguran parking, bazen, uređeno dvorište s vrtom, te s obzirom na položaj na terenu zaklon od pogleda iz susjedstva. Kompleks je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova i useljenje se očekuje u ljeto 2025. godine. Vila 7 se nalazi u sjeveroistočnom dijelu kompleksa, a sastoji se od prizemlja, kata ukupne površine 152 m2 i krovne terase površine 70 m2. S dobro promišljenim tlocrtom i centralno postavljenim stubištem, postignuta je visoka funkcionalnost prostora uz maksimalan komfor. U prizemlju vile je planiran dnevni dio kojeg čine ulaz, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta, kupaonica i spremište. Unutarnje stepenice vode do prvog kata na kojem su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te još jedno spremište. Stepenice dalje vode do krovne terase s koje se pruža panoramski pogled na more. Na krovnoj terasi se nalazi manji zatvoreni dio za pripremu hrane i pića tijekom boravka na terasi, te prostrani otvoreni dio koji budući vlasnik može urediti kao pravu malu oazu za opuštanje.
U vanjskom prostoru koji će biti popločan i oplemenjen mediteranskim biljem sagraditi će se automatiziran i grijan bazen obložen mozaik keramikom. Oko bazena je predviđeno sunčalište, a da bi boravak na otvorenom bio potpun postavit će se i roštilj. Od opreme u vili možemo izdvojiti aluminijsku stolariju sa žaluzinama, grijanje i hlađenje vila putem ventilokonvektora na dizalicu topline, a dodatno će u kupaonice i kuhinju biti ugrađeno električno podno grijanje. Nadalje, vila će imati ugrađen Smart home sistem, video nadzor i alarm. Od podnih obloga će biti postavljeni vrhunska keramika velikog formata, hrastov parket, te prirodni kamen ( travertino i sl. ). U cijenu vile je uključen PDV stoga budući kupac ne plaća porez na nekretnine u iznosu od 3 % .
Ako želite postati vlasnici ove jedinstvene nekretninu, na jednom od najljepših hrvatskih otoka obratite nam se s povjerenjem. Jezera su prekrasno malo mjesto na otoku Murteru koji je mostom povezan s kopnom. Jezera su smještena u uvali pa su zaštićena od udara vjetrova što ih čini idealnom destinacijom za nautičare. U blizini se nalazi Nacionalni park Kornati, a aerodrom te gradovi Šibenik i Zadar su udaljeni manje od sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.
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- Alarm On the island of Murter, in the town of Jezera, an exclusive villa with a swimming pool is for sale. The villa is part of a luxury complex of seven villas and one residential building with three apartments. Modern architecture, top quality materials, refined interior design and Mediterranean atmosphere are just some of the advantages that this villa offers. The beach and the center of the town with all the amenities needed for a comfortable and carefree stay are just a few minutes' walk from the complex, while the well-equipped marina is located in its immediate vicinity. The complex is planned as a gated community that provides security, intimacy and peace with an inspiring view of the sea and islands that are provided from all units within the community. In the central part, a square is planned, surrounded by eight buildings, each facing in its own direction, forming the Wind Rose. All villas will be fully furnished, they will have parking, a swimming pool, a landscaped yard with a garden, and due to their position on the field, they will be sheltered from the view from the neighborhood. The complex is currently under construction, and completion of the works and occupancy is expected in the summer of 2025. Villa 7 is located in the northeastern part of the complex, and consists of a ground floor, a first floor with a total area of 152 m2 and a roof terrace with an area of 70 m2. With a well-thought-out floor plan and a centrally placed staircase, high functionality of the space was achieved with maximum comfort. On the ground floor of the villa, a living area is planned, consisting of an entrance, open-concept kitchen, dining room and living room, bathroom and storage room. Internal stairs lead to the first floor where there are three bedrooms, each with its own bathroom and another storage room. The stairs further lead to the roof terrace with a panoramic view of the sea. On the roof terrace, there is a smaller closed area for preparing food and drinks during your stay on the terrace, and a spacious open area that the future owner can arrange as a real little oasis for relaxation.
An automated and heated swimming pool lined with mosaic ceramics will be built in the outdoor area, which will be paved and enriched with Mediterranean plants. There is a sunbathing area around the pool, and a barbecue will be set up to make the stay in the open air complete. Among the equipment in the villa, we can single out aluminum carpentry with blinds, heating and cooling of the villa via a fan convector on a heat pump, and additionally electric underfloor heating will be installed in the bathrooms and kitchen. Furthermore, the villa will have a built-in Smart home system, video surveillance and an alarm. The floor coverings will be made of high-quality large-format ceramics, oak parquet, and natural stone (travertine, etc.). VAT is included in the price of the villa, so the future buyer does not pay real estate tax in the amount of 3%.
If you want to become the owner of this unique property, on one of the most beautiful Croatian islands, contact us with confidence. Jezera is a beautiful small place on the island of Murter, which is connected to the mainland by a bridge. Jezera are located in a bay, so they are protected from the winds, which makes them an ideal destination for boaters. The Kornati National Park is nearby, and the airport and the cities of Sibenik and Zadar are less than an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.
Features:
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- Alarm Sull'isola di Murter, nella città di Jezera, è in vendita un'esclusiva villa con piscina. La villa fa parte di un complesso di lusso di sette ville e di un edificio residenziale con tre appartamenti. Architettura moderna, materiali di alta qualità, design d'interni raffinato e atmosfera mediterranea sono solo alcuni dei vantaggi offerti da questa villa. La spiaggia e il centro del paese con tutti i comfort per un soggiorno confortevole e spensierato sono raggiungibili a piedi dal complesso, mentre l'attrezzato porto turistico si trova nelle immediate vicinanze. Il complesso è progettato come una gated community che offre sicurezza, intimità e pace, con viste ispiratrici sul mare e sulle isole da tutte le unità all'interno del condominio. Nella parte centrale è prevista una piazza, circondata da otto edifici, ognuno orientato nella propria direzione e che forma la rosa dei venti. Tutte le ville saranno completamente arredate, avranno un parcheggio, una piscina, un giardino paesaggistico con giardino e saranno protette dalla vista del quartiere grazie alla loro posizione nel campo. Il complesso è attualmente in costruzione, il cui completamento e la sua occupazione sono previsti per l'estate del 2025. Villa 7 si trova nella parte nord-est del complesso ed è composta da un piano terra, un primo piano con una superficie totale di 152 m2 e una terrazza sul tetto con una superficie di 70 m2. Con una planimetria ben congegnata e una scala posizionata centralmente, è stato raggiunto un alto livello di funzionalità della stanza con il massimo comfort. Al piano terra della villa è prevista una zona giorno, composta da ingresso, cucina a vista, pranzo e soggiorno, bagno e ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un altro ripostiglio. Le scale proseguono fino alla terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare. Sulla terrazza sul tetto c'è un'area recintata più piccola per preparare cibi e bevande durante il soggiorno sulla terrazza e un'ampia area aperta che il futuro proprietario può progettare come una vera e propria piccola oasi di relax.
All'esterno sarà realizzata una piscina automatizzata e riscaldata rivestita con ceramiche a mosaico, pavimentata e arricchita con piante mediterranee. C'è un'area prendisole intorno alla piscina e verrà allestito un barbecue per completare il soggiorno all'aperto. Le caratteristiche della villa includono carpenteria in alluminio con persiane, riscaldamento e raffreddamento della villa tramite un ventilconvettore su una pompa di calore, riscaldamento elettrico a pavimento sarà installato anche nei bagni e nella cucina. Inoltre, la villa avrà un sistema integrato di smart home, videosorveglianza e allarme. I rivestimenti del pavimento saranno costituiti da ceramica di grande formato di alta qualità, parquet in rovere e pietra naturale (travertino, ecc.). L'IVA è inclusa nel prezzo della villa, quindi il futuro acquirente non deve pagare una tassa di proprietà del 3%.
Se vuoi diventare il proprietario di questa proprietà unica su una delle più belle isole croate, contattaci con fiducia. Jezera è una bella cittadina sull'isola di Murter, collegata alla terraferma da un ponte. Jezera si trova in una baia ed è quindi protetta dai venti, il che la rende una destinazione ideale per i diportisti. Il Parco Nazionale di Kornati si trova nelle vicinanze e l'aeroporto, così come le città di Sebenico e Zara, sono a meno di un'ora di auto. Contatta il nostro agente e pianifica il tuo tour. Nota: nell'annuncio vengono utilizzati i rendering.
Features:
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- Alarm Na wyspie Murter, w miejscowości Jezera, na sprzedaż jest ekskluzywna willa z basenem. Willa jest częścią luksusowego kompleksu składającego się z siedmiu willi i budynku mieszkalnego z trzema apartamentami. Nowoczesna architektura, wysokiej jakości materiały, wyrafinowany wystrój wnętrz i śródziemnomorski klimat to tylko niektóre z atutów, jakie oferuje ta willa. Plaża i centrum miasta ze wszystkimi udogodnieniami zapewniającymi komfortowy i beztroski pobyt znajdują się w odległości spaceru od kompleksu, a dobrze wyposażona przystań znajduje się w pobliżu. Kompleks jest zaplanowany jako zamknięte osiedle, które oferuje bezpieczeństwo, intymność i spokój, z inspirującymi widokami na morze i wyspy ze wszystkich jednostek w kondominium. W centralnej części zaplanowano plac, otoczony ośmioma budynkami, z których każdy jest zorientowany w innym kierunku i tworzy różę wiatrów. Wszystkie wille będą w pełni umeblowane, będą posiadały parking, basen, zagospodarowany ogród z ogrodem i będą chronione przed widokami z okolicy ze względu na ich położenie w terenie. Kompleks jest obecnie w trakcie budowy, a zakończenie budowy i oddanie do użytku planowane jest na lato 2025 roku. Willa 7 znajduje się w północno-wschodniej części kompleksu i składa się z parteru, pierwszego piętra o łącznej powierzchni 152 m2 oraz tarasu na dachu o powierzchni 70 m2. Dzięki przemyślanemu planowi piętra i centralnie umieszczonej klatce schodowej osiągnięto wysoki poziom funkcjonalności pomieszczenia przy maksymalnym komforcie. Na parterze willi zaplanowano część dzienną, składającą się z wejścia, otwartej kuchni, jadalni i salonu, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Na pierwsze piętro prowadzą wewnętrzne schody, gdzie znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką, oraz kolejne pomieszczenie gospodarcze. Schody prowadzą dalej na taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze. Na tarasie na dachu znajduje się mniejsza zamknięta przestrzeń do przygotowywania posiłków i napojów podczas pobytu na tarasie oraz przestronna otwarta przestrzeń, którą przyszły właściciel może zaprojektować jako prawdziwą małą oazę relaksu.
Na zewnątrz zostanie zbudowany zautomatyzowany i podgrzewany basen wyłożony mozaikową ceramiką, wybrukowany i wzbogacony o śródziemnomorską roślinność. Wokół basenu znajduje się miejsce do opalania, a grill zostanie ustawiony, aby zakończyć pobyt na świeżym powietrzu. Cechy willi obejmują stolarkę aluminiową z żaluzjami, ogrzewanie i chłodzenie willi za pomocą klimakonwektora na pompie ciepła, elektryczne ogrzewanie podłogowe zostanie również zainstalowane w łazienkach i kuchni. Ponadto willa będzie posiadała zintegrowany system inteligentnego domu, monitoring wizyjny oraz alarm. Wykładziny podłogowe będą składały się z wysokiej jakości ceramiki wielkoformatowej, parkietu dębowego oraz kamienia naturalnego (trawertyn itp.). W cenę willi wliczony jest podatek VAT, dzięki czemu przyszły nabywca nie musi płacić 3% podatku od nieruchomości.
Jeśli chcesz stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości na jednej z najpiękniejszych chorwackich wysp, skontaktuj się z nami bez obaw. Jezera to piękne miasteczko na wyspie Murter, połączone z lądem mostem. Jezera znajduje się w zatoce, dzięki czemu jest chroniona przed wiatrem, co czyni ją idealnym miejscem dla żeglarzy. W pobliżu znajduje się Park Narodowy Kornati, a lotnisko oraz miasta Szybenik i Zadar oddalone są o niecałą godzinę jazdy samochodem. Skontaktuj się z naszym agentem i zaplanuj wycieczkę. Uwaga: w reklamie wykorzystywane są renderingi.
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- Alarm Op het eiland Murter, in het plaatsje Jezera, staat een exclusieve villa met zwembad te koop. De villa maakt deel uit van een luxe complex van zeven villa's en een woongebouw met drie appartementen. Moderne architectuur, hoogwaardige materialen, verfijnd interieur en mediterrane sfeer zijn slechts enkele van de voordelen die deze villa biedt. Het strand en het stadscentrum met alle voorzieningen voor een comfortabel en zorgeloos verblijf liggen op loopafstand van het complex, terwijl de goed uitgeruste jachthaven in de buurt ligt. Het complex is gepland als een gated community die veiligheid, intimiteit en rust biedt, met een inspirerend uitzicht op de zee en de eilanden vanuit alle eenheden binnen het condominium. In het centrale deel is een plein gepland, omgeven door acht gebouwen, elk in zijn eigen richting georiënteerd en die de windroos vormen. Alle villa's worden volledig gemeubileerd, hebben parkeergelegenheid, een zwembad, een aangelegde tuin met een tuin en zijn door hun ligging in het veld beschermd tegen het uitzicht vanuit de buurt. Het complex is momenteel in aanbouw en de oplevering en ingebruikname worden verwacht in de zomer van 2025. Villa 7 is gelegen in het noordoostelijke deel van het complex en bestaat uit een begane grond, een eerste verdieping met een totale oppervlakte van 152 m2 en een dakterras met een oppervlakte van 70 m2. Met een doordachte plattegrond en een centraal geplaatste trap werd een hoog niveau van functionaliteit van de ruimte bereikt met maximaal comfort. Op de begane grond van de villa is een woongedeelte gepland, bestaande uit entree, open keuken, eet- en woonkamer, badkamer en berging. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer, en nog een berging. De trap loopt door naar het dakterras met panoramisch uitzicht op zee. Op het dakterras is er een kleinere afgesloten ruimte voor het bereiden van eten en drinken tijdens uw verblijf op het terras en een ruime open ruimte die de toekomstige eigenaar kan inrichten als een echte kleine oase van ontspanning.
Buiten wordt een geautomatiseerd en verwarmd zwembad gebouwd met mozaïekkeramiek, geplaveid en verrijkt met mediterrane planten. Er is een ligweide rond het zwembad en er wordt een barbecue opgezet om het verblijf in de buitenlucht compleet te maken. Kenmerken van de villa zijn onder meer aluminium timmerwerk met zonwering, verwarming en koeling van de villa via een ventilatorconvector op een warmtepomp, elektrische vloerverwarming zal ook worden geïnstalleerd in de badkamers en keuken. Daarnaast krijgt de villa een geïntegreerd smart home-systeem, videobewaking en een alarm. De vloerbedekkingen zullen bestaan uit hoogwaardig grootformaat keramiek, eiken parket en natuursteen (travertijn, enz.). De BTW is inbegrepen in de prijs van de villa, zodat de toekomstige koper geen 3% onroerendgoedbelasting hoeft te betalen.
Als u eigenaar wilt worden van dit unieke pand op een van de mooiste Kroatische eilanden, neem dan met vertrouwen contact met ons op. Jezera is een prachtig stadje op het eiland Murter, verbonden met het vasteland door een brug. Jezera ligt in een baai en is dus beschermd tegen de wind, waardoor het een ideale bestemming is voor watersporters. Het Nationaal Park Kornati is vlakbij en de luchthaven, evenals de steden Sibenik en Zadar, liggen op minder dan een uur rijden. Neem contact op met onze agent en plan uw tour. Opmerking: In de advertentie worden renderings gebruikt.
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- Alarm Na ostrově Murter, ve městě Jezera, je na prodej exkluzivní vila s bazénem. Vila je součástí luxusního komplexu sedmi vil a rezidenčního domu se třemi byty. Moderní architektura, vysoce kvalitní materiály, rafinovaný interiérový design a středomořská atmosféra jsou jen některé z výhod, které tato vila nabízí. Pláž a centrum města s veškerým vybavením pro pohodlný a bezstarostný pobyt jsou v docházkové vzdálenosti od komplexu, zatímco dobře vybavený přístav je v těsné blízkosti. Komplex je plánován jako uzavřená komunita, která nabízí bezpečí, intimitu a klid, s inspirativním výhledem na moře a ostrovy ze všech jednotek v kondominiu. V centrální části je plánováno náměstí, obklopené osmi budovami, z nichž každá je orientována svým směrem a tvoří větrnou růžici. Všechny vily budou plně zařízené, budou disponovat parkováním, bazénem, upravenou zahradou se zahradou a díky svému umístění v terénu budou chráněny před výhledy ze sousedství. Komplex je v současné době ve výstavbě, dokončení a nastěhování se očekává v létě 2025. Vila 7 se nachází v severovýchodní části komplexu a skládá se z přízemí, prvního patra o celkové ploše 152 m2 a střešní terasy o rozloze 70 m2. Díky promyšlenému půdorysu a centrálně umístěnému schodišti bylo dosaženo vysoké úrovně funkčnosti místnosti s maximálním komfortem. V přízemí vily je plánován obytný prostor, který se skládá ze vstupu, otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, koupelny a komory. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, a další komora. Po schodech pokračují na střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře. Na střešní terase je menší uzavřený prostor pro přípravu jídla a nápojů během vašeho pobytu na terase a prostorný otevřený prostor, který si budoucí majitel může navrhnout jako skutečnou malou oázu relaxace.
Venku bude vybudován automatizovaný a vyhřívaný bazén lemovaný mozaikovou keramikou, vydlážděný a obohacený středomořskými rostlinami. Kolem bazénu je prostor na opalování a k dokončení venkovního pobytu bude zřízen gril. Mezi vlastnosti vily patří hliníkové truhlářství se žaluziemi, vytápění a chlazení vily pomocí fan coilu na tepelném čerpadle, elektrické podlahové vytápění bude instalováno také v koupelnách a kuchyni. Vila bude mít navíc integrovaný systém chytré domácnosti, kamerový dohled a alarm. Podlahové krytiny budou tvořit kvalitní velkoformátová keramika, dubové parkety a přírodní kámen (travertin apod.). V ceně vily je zahrnuto DPH, budoucí kupující tedy nemusí platit 3% daň z nemovitosti.
Pokud se chcete stát majitelem této jedinečné nemovitosti na jednom z nejkrásnějších chorvatských ostrovů, kontaktujte nás s důvěrou. Jezera je krásné městečko na ostrově Murteru, spojené s pevninou mostem. Jezera se nacházejí v zátoce a jsou proto chráněna před větry, což z nich činí ideální destinaci pro jachtaře. Národní park Kornati se nachází nedaleko a letiště, stejně jako města Šibenik a Zadar, jsou vzdáleny méně než hodinu jízdy. Kontaktujte našeho makléře a naplánujte si cestu. Poznámka: V reklamě jsou použity rendery.
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- Garden
- Air Conditioning
- Alarm Στο νησί Murter, στην πόλη Jezera, πωλείται μια αποκλειστική βίλα με πισίνα. Η βίλα αποτελεί μέρος ενός πολυτελούς συγκροτήματος επτά βιλών και ενός κτιρίου κατοικιών με τρία διαμερίσματα. Μοντέρνα αρχιτεκτονική, υλικά υψηλής ποιότητας, εκλεπτυσμένος εσωτερικός σχεδιασμός και μεσογειακή ατμόσφαιρα είναι μόνο μερικά από τα πλεονεκτήματα που προσφέρει αυτή η βίλα. Η παραλία και το κέντρο της πόλης με όλες τις ανέσεις για μια άνετη και ξέγνοιαστη διαμονή βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το συγκρότημα, ενώ η άρτια εξοπλισμένη μαρίνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το συγκρότημα σχεδιάζεται ως μια περιφραγμένη κοινότητα που προσφέρει ασφάλεια, οικειότητα και ειρήνη, με εμπνευσμένη θέα στη θάλασσα και τα νησιά από όλες τις μονάδες εντός της πολυκατοικίας. Στο κεντρικό τμήμα, σχεδιάζεται μια πλατεία, που περιβάλλεται από οκτώ κτίρια, το καθένα προσανατολισμένο προς τη δική του κατεύθυνση και σχηματίζοντας το ανεμογεννήτριο. Όλες οι βίλες θα είναι πλήρως επιπλωμένες, θα διαθέτουν χώρο στάθμευσης, πισίνα, διαμορφωμένο κήπο με κήπο και θα προστατεύονται από τη θέα από τη γειτονιά λόγω της θέσης τους στο χωράφι. Το συγκρότημα βρίσκεται υπό κατασκευή, με την ολοκλήρωση και την πληρότητα να αναμένεται το καλοκαίρι του 2025. Η βίλα 7 βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα του συγκροτήματος και αποτελείται από ισόγειο, πρώτο όροφο συνολικού εμβαδού 152 m2 και ταράτσα με εμβαδόν 70 m2. Με μια καλά μελετημένη κάτοψη και μια κεντρικά τοποθετημένη σκάλα, επιτεύχθηκε υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας του δωματίου με μέγιστη άνεση. Στο ισόγειο της βίλας σχεδιάζεται καθιστικό, αποτελούμενο από είσοδο, ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, μπάνιο και αποθήκη. Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο, και μία ακόμη αποθήκη. Οι σκάλες συνεχίζουν στην ταράτσα με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Στην ταράτσα υπάρχει ένας μικρότερος κλειστός χώρος για την προετοιμασία φαγητού και ποτού κατά τη διάρκεια της διαμονής σας στη βεράντα και ένας ευρύχωρος ανοιχτός χώρος που ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να σχεδιάσει ως μια πραγματική μικρή όαση χαλάρωσης.
Εξωτερικά, μια αυτοματοποιημένη και θερμαινόμενη πισίνα επενδεδυμένη με ψηφιδωτά κεραμικά θα κατασκευαστεί, πλακόστρωτη και εμπλουτισμένη με μεσογειακά φυτά. Υπάρχει χώρος ηλιοθεραπείας γύρω από την πισίνα και θα δημιουργηθεί μπάρμπεκιου για να ολοκληρωθεί η εξωτερική διαμονή. Τα χαρακτηριστικά της βίλας περιλαμβάνουν ξυλουργική αλουμινίου με περσίδες, θέρμανση και ψύξη της βίλας μέσω fan coil σε αντλία θερμότητας, ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση θα εγκατασταθεί επίσης στα μπάνια και την κουζίνα. Επιπλέον, η βίλα θα διαθέτει ενσωματωμένο σύστημα έξυπνου σπιτιού, βιντεοεπιτήρηση και συναγερμό. Οι επενδύσεις δαπέδων θα αποτελούνται από υψηλής ποιότητας κεραμικά μεγάλου μεγέθους, δρύινο παρκέ και φυσική πέτρα (τραβερτίνη κ.λπ.). Ο ΦΠΑ περιλαμβάνεται στην τιμή της βίλας, οπότε ο μελλοντικός αγοραστής δεν χρειάζεται να πληρώσει φόρο ακίνητης περιουσίας 3%.
Αν θέλετε να γίνετε ιδιοκτήτης αυτού του μοναδικού ακινήτου σε ένα από τα πιο όμορφα νησιά της Κροατίας, επικοινωνήστε μαζί μας με σιγουριά. Η Jezera είναι μια όμορφη μικρή πόλη στο νησί Murter, που συνδέεται με την ηπειρωτική χώρα με μια γέφυρα. Η Jezera βρίσκεται σε έναν κόλπο και ως εκ τούτου προστατεύεται από τους ανέμους, καθιστώντας την ιδανικό προορισμό για βαρκάδες. Το Εθνικό Πάρκο Kornati βρίσκεται κοντά, ενώ το αεροδρόμιο, καθώς και οι πόλεις Sibenik και Zadar, απέχουν λιγότερο από μία ώρα με το αυτοκίνητο. Επικοινωνήστε με τον πράκτορά μας και σχεδιάστε την περιήγησή σας. Σημείωση: Οι αποδόσεις χρησιμοποιούνται στη διαφήμιση.
Features:
- Guest Suites
- Furnished
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm