230.000 EUR
255.000 EUR
66 m²
292.000 EUR
Just a few minutes' walk from the beaches...
T1+1 apartment in the D'Ouro Mar Development, in Canidelo!
DESCRIPTION:
T1+1 kit apartment with a terrace and parking space, on the ground floor, integrated into the D'Ouro Mar development (phase 2), in Canidelo, V.N. Gaia. Located on Rua da Bélgica, the central axis in the parish of Canidelo, just a few minutes' walk from the sea and local beaches. The apartment is east-facing, towards the landscaped areas of the condominium, thus benefiting from tranquility and privacy. It will be delivered with a kitchen equipped with Bosch appliances. It features a heat pump, windows with Extrusal type frames with thermal break, and an air conditioning system. The construction stands out for its contemporary lines, terraces, and excellent finishes, where design and functionality are harmoniously combined.
LOCATION:
The D'Ouro Mar development is just minutes away from the Douro River's mouth, Afurada, and the beaches of Gaia. This development offers the perfect location for those seeking proximity to nature, with the Natural Reserve of the Douro River Estuary nearby, without forgetting the dynamism of city life. Only 500 meters from the Gaia seafront and 1 km from the Afurada Marina, this development is steps away from various restaurants, supermarkets, services, and local commerce.
MAIN FEATURES:
• D'Ouro Mar Condominium (phase 2), with completion expected by the end of 2026 or the beginning of 2027
• T1+1 apartment at the ground level, facing the landscaped areas of the condominium
• Total area of 97.50 m2: living space of 66 m2, terrace of 19 m2, and parking space of 12.50 m2
• East-facing orientation
• Terrace accessible from the living room and the suite
• The kitchen will be delivered equipped with Bosch appliances
• Features a heat pump, thermal break frames, and air conditioning installation
• Parking space in the basement of the building
• Entrance hall with coat closet
• With 2 bathrooms, one of them a service bathroom and one complete in the suite
• Suite with built-in wardrobes
• Condominium with landscaped areas
• Residential area with access to commerce, services, metro, and local and regional road access
AREAS:
• Entrance hall - 5 m2
• Service W.C. - 3 m2
• Living room and kitchen - 24 m2
• Suite - 15 m2
• Suite W.C. - 5 m2
• Interior room - 7 m2
• Terrace - 19 m2
FINISHES:
• Common areas of the condominium with finishes in polished and exposed concrete and false ceilings with integrated lighting
• Interior floors in Swisskrono Liberty D4858 Castle OAK floating wooden flooring
• Interior walls in white painted plaster
• False ceilings in plasterboard ("pladur")
• Kitchens with Tau Ceramica Castrovillari gray matte (or equivalent)
• Bathrooms with Sanindusa sanitaryware and mixers, Moovlux suspended furniture, and ASD Plan Stone Natural shower trays (or equivalent)
• Kitchen with glossy thermolaminated furniture and matte aluminum baseboard
• Countertop with white stone top, including a dish drainer
• Bosch integrable stainless steel appliances: extractor hood, multifunction oven, induction hob, microwave, dishwasher, washing machine, and fridge-freezer
• Electric heat pump for sanitary hot water heating
• Air conditioning system installation
• Thermal break frames from Extrusal (or equivalent)
Note: the finishes map may be subject to changes.
POINTS OF INTEREST:
• 68 m from the bus stop - STCP line 902 Lavadores/C. Música (1 min. walk)
• 210 m from the gym (3 min. walk)
• 260 m from the bakery (4 min. walk)
• 290 m from the self-service laundry (4 min. walk)
• 550 m from the Natural Reserve of the Douro Estuary (7 min. walk)
• 600 m from Canidelo Kindergarten (8 min. walk / 2 min. drive)
• 750 m from Lavadores Basic School 1st CEB/JI (10 min. walk / 2 min. drive)
• 800 m from Casa Branca restaurant (10 min. walk/ 2 min. drive)
• 800 m from Lavadores Beach (10 min. walk / 2 min. drive)
• 1.0 km from USF St. André de Canidelo (3 min. drive)
• 1.1 km from the Gaia seafront bike path (3 min. bike / 2 min. drive)
• 1.1 km from Canidelo Veterinary Clinic (3 min
. drive)
• 1.2 km from Pingo Doce supermarket Canidelo (4 min. drive)
• 1.3 km from LIDL supermarket Canidelo Lavadores (3 min. drive)
• 1.3 km from Side-Off Porto Windsurf School (3 min. drive)
• 1.5 km from Stand Up Paddle & Surf in Porto (3 min. drive)
• 1.7 km from Kanpai Fusion Sushi Douro Marina (3 min. drive)
• 1.7 km from Mercadona supermarket (5 min. drive)
• 1.7 km from Auchan supermarket (4 min. drive)
• 1.9 km from Douro Marina (4 min. drive)
• 2.3 km from Rotunda do Morango - access to A1 (8 min. drive)
• 5.1 km from Arrábida Shopping (10 min. drive)
• 5.6 km from Gaia Shopping (14 min. drive)
Learn more about this new T1+1 apartment, with a terrace and parking space, in the D'Ouro Mar Development, in Canidelo. Contact us for more information!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Identificação do imóvel: ZMPT566024
Just a few minutes' walk from the beaches...
T1+1 apartment in the D'Ouro Mar Development, in Canidelo!
DESCRIPTION:
T1+1 kit apartment with a terrace and parking space, on the ground floor, integrated into the D'Ouro Mar development (phase 2), in Canidelo, V.N. Gaia. Located on Rua da Bélgica, the central axis in the parish of Canidelo, just a few minutes' walk from the sea and local beaches. The apartment is east-facing, towards the landscaped areas of the condominium, thus benefiting from tranquility and privacy. It will be delivered with a kitchen equipped with Bosch appliances. It features a heat pump, windows with Extrusal type frames with thermal break, and an air conditioning system. The construction stands out for its contemporary lines, terraces, and excellent finishes, where design and functionality are harmoniously combined.
LOCATION:
The D'Ouro Mar development is just minutes away from the Douro River's mouth, Afurada, and the beaches of Gaia. This development offers the perfect location for those seeking proximity to nature, with the Natural Reserve of the Douro River Estuary nearby, without forgetting the dynamism of city life. Only 500 meters from the Gaia seafront and 1 km from the Afurada Marina, this development is steps away from various restaurants, supermarkets, services, and local commerce.
MAIN FEATURES:
• D'Ouro Mar Condominium (phase 2), with completion expected by the end of 2026 or the beginning of 2027
• T1+1 apartment at the ground level, facing the landscaped areas of the condominium
• Total area of 97.50 m2: living space of 66 m2, terrace of 19 m2, and parking space of 12.50 m2
• East-facing orientation
• Terrace accessible from the living room and the suite
• The kitchen will be delivered equipped with Bosch appliances
• Features a heat pump, thermal break frames, and air conditioning installation
• Parking space in the basement of the building
• Entrance hall with coat closet
• With 2 bathrooms, one of them a service bathroom and one complete in the suite
• Suite with built-in wardrobes
• Condominium with landscaped areas
• Residential area with access to commerce, services, metro, and local and regional road access
AREAS:
• Entrance hall - 5 m2
• Service W.C. - 3 m2
• Living room and kitchen - 24 m2
• Suite - 15 m2
• Suite W.C. - 5 m2
• Interior room - 7 m2
• Terrace - 19 m2
FINISHES:
• Common areas of the condominium with finishes in polished and exposed concrete and false ceilings with integrated lighting
• Interior floors in Swisskrono Liberty D4858 Castle OAK floating wooden flooring
• Interior walls in white painted plaster
• False ceilings in plasterboard ("pladur")
• Kitchens with Tau Ceramica Castrovillari gray matte (or equivalent)
• Bathrooms with Sanindusa sanitaryware and mixers, Moovlux suspended furniture, and ASD Plan Stone Natural shower trays (or equivalent)
• Kitchen with glossy thermolaminated furniture and matte aluminum baseboard
• Countertop with white stone top, including a dish drainer
• Bosch integrable stainless steel appliances: extractor hood, multifunction oven, induction hob, microwave, dishwasher, washing machine, and fridge-freezer
• Electric heat pump for sanitary hot water heating
• Air conditioning system installation
• Thermal break frames from Extrusal (or equivalent)
Note: the finishes map may be subject to changes.
POINTS OF INTEREST:
• 68 m from the bus stop - STCP line 902 Lavadores/C. Música (1 min. walk)
• 210 m from the gym (3 min. walk)
• 260 m from the bakery (4 min. walk)
• 290 m from the self-service laundry (4 min. walk)
• 550 m from the Natural Reserve of the Douro Estuary (7 min. walk)
• 600 m from Canidelo Kindergarten (8 min. walk / 2 min. drive)
• 750 m from Lavadores Basic School 1st CEB/JI (10 min. walk / 2 min. drive)
• 800 m from Casa Branca restaurant (10 min. walk/ 2 min. drive)
• 800 m from Lavadores Beach (10 min. walk / 2 min. drive)
• 1.0 km from USF St. André de Canidelo (3 min. drive)
• 1.1 km from the Gaia seafront bike path (3 min. bike / 2 min. drive)
• 1.1 km from Canidelo Veterinary Clinic (3 min
. drive)
• 1.2 km from Pingo Doce supermarket Canidelo (4 min. drive)
• 1.3 km from LIDL supermarket Canidelo Lavadores (3 min. drive)
• 1.3 km from Side-Off Porto Windsurf School (3 min. drive)
• 1.5 km from Stand Up Paddle & Surf in Porto (3 min. drive)
• 1.7 km from Kanpai Fusion Sushi Douro Marina (3 min. drive)
• 1.7 km from Mercadona supermarket (5 min. drive)
• 1.7 km from Auchan supermarket (4 min. drive)
• 1.9 km from Douro Marina (4 min. drive)
• 2.3 km from Rotunda do Morango - access to A1 (8 min. drive)
• 5.1 km from Arrábida Shopping (10 min. drive)
• 5.6 km from Gaia Shopping (14 min. drive)
Learn more about this new T1+1 apartment, with a terrace and parking space, in the D'Ouro Mar Development, in Canidelo. Contact us for more information!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel : ZMPT566024
À quelques minutes à pied des plages...
Appartement T1+1 dans le développement D’Ouro Mar, à Canidelo !
DESCRIPTION:
Appartement en kit T1+1 avec terrasse et place de parking, au rez-de-chaussée, intégré dans le développement D’Ouro Mar (phase 2), à Canidelo, V.N. Gaia. Situé sur la Rua da Bélgica, l’axe central de la paroisse de Canidelo, à quelques minutes à pied de la mer et des plages locales. L’appartement est orienté est, vers les espaces paysagers de la copropriété, bénéficiant ainsi de la tranquillité et de l’intimité. Il sera livré avec une cuisine équipée d’appareils Bosch. Il dispose d’une pompe à chaleur, de fenêtres avec des cadres de type Extrusal avec rupture de pont thermique et d’un système de climatisation. La construction se distingue par ses lignes contemporaines, ses terrasses et ses excellentes finitions, où le design et la fonctionnalité se combinent harmonieusement.
EMPLACEMENT:
Le développement D’Ouro Mar se trouve à quelques minutes de l’embouchure du fleuve Douro, d’Afurada et des plages de Gaia. Ce développement offre l’emplacement idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la nature, avec la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro à proximité, sans oublier le dynamisme de la vie urbaine. À seulement 500 mètres du front de mer de Gaia et à 1 km de la marina d’Afurada, ce développement se trouve à quelques pas de divers restaurants, supermarchés, services et commerces locaux.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Condominium D’Ouro Mar (phase 2), dont l’achèvement est prévu d’ici la fin de 2026 ou le début de 2027
• Appartement T1+1 au rez-de-chaussée, face aux espaces paysagers de la copropriété
• Surface totale de 97,50 m2 : surface habitable de 66 m2, terrasse de 19 m2 et place de parking de 12,50 m2
• Orientation vers l’est
• Terrasse accessible depuis le salon et la suite
• La cuisine sera livrée équipée d’appareils Bosch
• Comprend une pompe à chaleur, des cadres à rupture de pont thermique et une installation de climatisation
• Place de parking au sous-sol de l’immeuble
• Hall d’entrée avec garde-robe
• Avec 2 salles de bains, dont une salle de bains de service et une complète dans la suite
• Suite avec placards intégrés
• Copropriété avec espaces paysagers
• Secteur résidentiel avec accès au commerce, aux services, au métro et aux routes locales et régionales
ZONES:
• Hall d’entrée - 5 m2
• W.C. de service - 3 m2
• Salon et cuisine - 24 m2
• Suite - 15 m2
• Suite W.C. - 5 m2
• Chambre intérieure - 7 m2
• Terrasse - 19 m2
FINITIONS:
• Espaces communs de la copropriété avec finitions en béton poli et apparent et faux plafonds avec éclairage intégré
• Sols intérieurs en Swisskrono Liberty D4858 Castle OAK parquet flottant
• Murs intérieurs en plâtre peint en blanc
• Faux plafonds en plaques de plâtre
• Cuisines avec Tau Ceramica Castrovillari gris mat (ou équivalent)
• Salles de bains avec sanitaires et mitigeurs Sanindusa, meubles suspendus Moovlux et receveurs de douche ASD Plan Stone Natural (ou équivalent)
• Cuisine avec meubles thermostratifiés brillants et plinthe en aluminium mat
• Comptoir avec dessus en pierre blanche, y compris un égouttoir à vaisselle
• Appareils intégrables Bosch en inox : hotte aspirante, four multifonction, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur
• Pompe à chaleur électrique pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire
• Installation d’un système de climatisation
• Cadres à rupture de pont thermique d’Extrusal (ou équivalent)
Remarque : la carte des finitions peut faire l’objet de modifications.
POINTS D’INTÉRÊT :
• À 68 m de l’arrêt de bus - STCP ligne 902 Lavadores/C. Música (1 min. à pied)
• À 210 m de la salle de sport (3 min. à pied)
• À 260 m de la boulangerie (4 min. à pied)
• À 290 m de la laverie en libre-service (4 min. à pied)
• À 550 m de la Réserve Naturelle de l’Estuaire du Douro (7 min. à pied)
• À 600 m de l’école maternelle Canidelo (8 min. à pied / 2 min. en voiture)
• À 750 m de l’école primaire de Lavadores 1ère CEB/JI (10 min. à pied / 2 min. en voiture)
• À 800 m du restaurant Casa Branca (10 min. à pied / 2 min. en voiture)
• 800 m de la plage de Lavadores (10 min. à pied / 2 min. en voiture)
• À 1,0 km de l’USF St. André de Canidelo (3 min. en voiture)
• 1,1 km de la piste cyclable du front de mer de Gaia (3 min. à vélo / 2 min. en voiture)
• À 1,1 km de la clinique vétérinaire Canidelo (3 min
. conduire)
• À 1,2 km du supermarché Pingo Doce, Canidelo (4 min. en voiture)
• À 1,3 km du supermarché LIDL Canidelo Lavadores (3 min. en voiture)
• À 1,3 km de l’école de planche à voile Side-Off Porto (3 min. en voiture)
• À 1,5 km de Stand Up Paddle & Surf à Porto (3 min. en voiture)
• À 1,7 km de Kanpai Fusion Sushi Douro Marina (3 min. en voiture)
• À 1,7 km du supermarché Mercadona (5 min. en voiture)
• 1,7 km du supermarché Auchan (4 min. en voiture)
• 1,9 km de la marina du Douro (4 min. en voiture)
• À 2,3 km de la Rotonde do Morango - accès à l’A1 (8 min. en voiture)
• À 5,1 km du centre commercial Arrábida (10 min. en voiture)
• À 5,6 km de Gaia Shopping (14 min. en voiture)
En savoir plus sur ce nouvel appartement T1+1, avec terrasse et place de parking, dans le développement D’Ouro Mar, à Canidelo. Contactez-nous pour plus d’informations !
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade !
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade !
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ !
Notas :
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace