364.000 EUR
298.000 EUR
403.000 EUR
Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen in einem herrlichen bewaldeten Park. Perfekt gepflegt und funktional, wird es das ideale Zuhause sein, um Familie und Freunde willkommen zu heißen.
Von der Eingangshalle aus finden Sie ein Büro, eine Toilette und einen 1. Zugang zur Garage, dann Räume, die sowohl offen als auch intim sind, wie das Wohnzimmer mit seinem bemerkenswerten Kamin, die Bibliothek, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und der Swimmingpool, der zur Einbauküche hin offen ist, eine Spülküche und ein Wäscheraum.
Eine schöne Ulmentreppe führt in den 1. Stock mit Durchgang, 4 schönen Schlafzimmern, Abstellräumen, einem kompletten Badezimmer, einem Duschbad + WC und einer separaten Toilette.
Vom Tor aus befindet sich ein 1. Gästeparkplatz auf der Vorderseite und dann die Doppelgarage auf der Rückseite (motorisierte Tore).
Der 4500 m² große Park ist eingezäunt und bewaldet, mit einem beheizten Schwimmbad und Poolhaus sowie einem Gartenhaus.
Das +: Architektenhaus, das die Qualität der Materialien bietet
Volumen und Deckenhöhe
Bewaldeter Park nicht übersehen
Beheiztes Schwimmbad
DPE C GES C
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 2260 € und 3100 €
Preis: 364.000 Euro Agenturgebühren: 4% MwSt. inkl. Käufergebühr, d.h. 350.000 Euro zzgl. Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Nathalie BILLAUD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nathalie BILLAUD verfasst, die als Handelsvertreterin eingetragen ist bei der RSAC Niort 537410730 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 345163 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Nathalie BILLAUD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Niort 537410730 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen A 5 min du centre ville de Parthenay
Découvrez cette belle propriété implantée sur un magnifique parc arboré. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, elle sera la maison idéale pour accueillir une famille et les amis.
Depuis le hall d'entrée, vous trouverez un bureau, un toilette et un 1 er accès au garage, puis des espaces à la fois ouverts et intimistes comme le salon avec sa cheminée remarquable, la bibliothèque, la salle à manger avec l'accès à la terrasse et la piscine ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une lingerie.
Un bel escalier en orme mène au 1 er étage avec une coursive, 4 belles chambres, des espaces de rangement, une salle de bains complète, une salle d'eau + wc et un wc indépendant.
Depuis le portail, une 1ère zone de stationnement pour les invités en façade puis le double garage à l'arrière (portes motorisées).
Le parc de 4500m² est clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée et de son pool house ainsi que d'un abri de jardin.
les + : maison d'architecte offrant la qualité des matériaux
volume et hauteur sous plafond
parc arboré sans vis à vis
piscine chauffée
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3100 euros
Prix : 364 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 Minuten vom Zentrum von Parthenay entfernt
Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen in einem herrlichen bewaldeten Park. Perfekt gepflegt und funktional, wird es das ideale Zuhause sein, um Familie und Freunde willkommen zu heißen.
Von der Eingangshalle aus finden Sie ein Büro, eine Toilette und einen 1. Zugang zur Garage, dann Räume, die sowohl offen als auch intim sind, wie das Wohnzimmer mit seinem bemerkenswerten Kamin, die Bibliothek, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und der Swimmingpool, der zur Einbauküche hin offen ist, eine Spülküche und ein Wäscheraum.
Eine schöne Ulmentreppe führt in den 1. Stock mit Durchgang, 4 schönen Schlafzimmern, Abstellräumen, einem kompletten Badezimmer, einem Duschbad + WC und einer separaten Toilette.
Vom Tor aus befindet sich ein 1. Gästeparkplatz auf der Vorderseite und dann die Doppelgarage auf der Rückseite (motorisierte Tore).
Der 4500 m² große Park ist eingezäunt und bewaldet, mit einem beheizten Schwimmbad und Poolhaus sowie einem Gartenhaus.
Das +: Architektenhaus, das die Qualität der Materialien bietet
Volumen und Deckenhöhe
Bewaldeter Park nicht übersehen
Beheiztes Schwimmbad
DPE C GES C
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 2260 € und 3100 €
Preis: 364.000 Euro Agenturgebühren: 4% MwSt. inkl. Käufergebühr, d.h. 350.000 Euro zzgl. Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Nathalie BILLAUD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nathalie BILLAUD verfasst, die als Handelsvertreterin eingetragen ist bei der RSAC Niort 537410730 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 345163 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Nathalie BILLAUD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Niort 537410730 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr