244.900 EUR
240.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T96131498
/ 96131498
Aktenzeichen:
EDEN-T96131498
Land:
PT
Stadt:
Real Dume e Semelhe
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
105 m²
Größe des Grundstücks:
135 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN
PRIX PAR BIEN TENÕES
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Vila Nova de Famalicão | 1.468 EUR | 1.842 EUR |
| Ponte de Lima | 1.604 EUR | 2.899 EUR |
| Fafe | 1.253 EUR | - |
| Esposende | 2.283 EUR | 2.544 EUR |
| Esposende | - | 2.226 EUR |
| Maia | 2.073 EUR | 2.541 EUR |
| Maia | 2.248 EUR | 2.566 EUR |
| Paredes | 1.854 EUR | 3.306 EUR |
| Valongo | 1.764 EUR | 1.870 EUR |
| Caminha | 1.711 EUR | - |
| Matosinhos | - | 3.894 EUR |
| Porto | 3.692 EUR | 4.168 EUR |
| Gondomar | 1.896 EUR | 2.199 EUR |
| Marco de Canaveses | 2.099 EUR | - |
| Vila Nova de Cerveira | - | 2.568 EUR |
| Canidelo | - | 4.488 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.599 EUR | 3.451 EUR |
Contacte-nos, a referência do imóvel é ZTRE-03689 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Uma das principais vantagens deste apartamento é a sua luminosidade. Está situado no 5º andar de um prédio elevado. Para além disto, não existe uma única janela, todas as divisões dispõem de vãos envidraçados que ocupam a totalidade das frentes. A cozinha e a sala estão viradas a Sul, e estão interligadas por uma varanda que ocupa toda a largura do apartamento. Do outro lado, os 3 quartos estão virados a Norte, e também estão interligados por uma varanda que ocupa toda a largura do imóvel.Existem 2 casas de banho completas. Uma com banheira, está situada no centro do apartamento. A outra casa de banho têm uma base de duche e é exclusiva da suite. A suite também dispõe de um armário embutido. A cozinha e a sala estão separadas por uma parede que pode ser demolida. As vigas e os pilares estão situados noutros lugares. Portanto é perfeitamente viável unir estes 2 espaços e criar um Open Space em L de grandes dimensões. Recordo que a sala e a cozinha estão viradas a Sul, portanto criar ali um Open Space seria oferecer ao apartamento uma nova dimensão e ainda mais luz natural.O apartamento aparenta alguns sinais de uso fáceis de resolver. 2 fitas de estores em 2 quartos têm de ser substituídas. Um dos vãos envidraçados de um dos quartos está rachado e é apenas necessário substituir o vidro. A porta da suite apresenta algum desgaste, precisa ser lixada e envernizada. De resto o apartamento precisa apenas de uma pintura geral e está pronto para ser habitado ou arrendado. Portanto tanto a nível de habitação permanente como a nível de investimento, este imóvel tem tudo para ser uma excelente escolha. O conjunto das áreas do imóvel é de 135 m2 e ele dispõe de um parqueamento. O prédio não tem cave; o acesso aos parqueamentos é feito ao nível da rua portanto não existe rampa, o que é perfeito para carros rebaixados. Nunca vai esperar muito para subir porque o prédio tem 2 elevadores. Neste momento o prédio está a beneficiar de uma obra de melhoramento significativa: estão a colocar capoto na fachada Norte e respetivas varandas (onde estão virados os quartos do apartamento). Sendo esta fachada aquela que menos beneficia de sol e aquela que mais está exposta ao vento e à chuva, podemos considerar que se trata de uma benfeitoria considerável.Para acabar, convém realçar que Real está em forte desenvolvimento. Atualmente 5 gruas estão a erguer novas edificações num raio de 400 metros. É claramente uma zona que está a valorizar e onde a procura habitacional é muito forte. O prédio fica próximo do estádio do Sporting Clube de Braga, portanto os acessos para entrar e sair da cidade são simplesmente excelentes.Para tirar dúvidas, só há uma forma: marque a sua visita.
Contacte-nos, a referência do imóvel é ZTRE-03689