This is an exceptional plot in the center of Monte Real, with a front of 28 meters and a total area of 2,740m². Located in a quiet growing residential area near Leiria, it is a unique opportunity.With a generous front and a depth of 95 meters, this plot offers space for ambitious projects. It has a land occupation rate of 80% and a maximum utilization index of 1.6 where it is possible to build up to 5 floors above the threshold level.In addition, it has excellent access, being 15 minutes from Leiria, 13 minutes from Marinha Grande, 12 minutes from the beaches of Vieira and Pedrogão, 5 minutes from access to the A17 junction and 1 minute from the center of Monte Real.In the surrounding area, you will find a wide range of services, such as cafes, restaurants, kindergartens, gyms, banks, hotels and parks.This plot is an exceptional choice for investors interested in building townhouses or apartments. The presence of other recent constructions nearby attests to its potential.There is also the possibility of exchange in the form of "Exchange of Works" in a building in the same area, making this opportunity even more attractive. Don't miss the chance to acquire this unique land and turn your real estate projects into reality in Monte Real. Contact us for more information and schedule a visit.Come and see it!Why work with Century21?Because we like to help people make their dreams come true! That's why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. We are experts in working with people who are buying or selling a property and we would like to help throughout the process with dedication, rigor, honesty, flexibility, professionalism and transparency.We have at your disposal free of charge; - A personalized market study for your property - An advanced marketing plan - Process managers who accompany you throughout the bureaucratic process - Mortgage Specialist who will offer you the best financing solutions - Marketing and Communication Department that uses the most advanced technological tools and has human resources such as a professional photographer and specialists in social networks and design that safeguard the correct promotion of your property.Your trust makes us grow every day!National Center for Information and Arbitration of Consumer Conflicts https://We share business with any real estate consultant or agency. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit.
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Este é um terreno excepcional no centro de Monte Real, com uma frente de 28 metros e uma área total de 2.740m². Localizado em uma zona habitacional calma em crescimento próximo a Leiria, é uma oportunidade única.Com uma frente generosa e uma profundidade de 95 metros, este terreno oferece espaço para projetos ambiciosos. Tem uma taxa de ocupação do solo de 80% e um índice máximo de utilização de 1,6 onde é possível construir até 5 pisos acima da cota soleira.Além disso, possui excelente acesso, estando a 15 minutos de Leiria, a 13 minutos da Marinha Grande, a 12 minutos das praias da Vieira e do Pedrogão, a 5 minutos do acesso ao nó da A17 e a 1 minuto do centro de Monte Real.Na área circundante, encontrará uma ampla gama de serviços, como cafés, restaurantes, jardins de infância, ginásios, bancos, hotéis e parques.Este terreno é uma escolha excepcional para investidores interessados em construir moradias em banda ou apartamentos. A presença de outras construções recente nas proximidades atesta o seu potencial.Há também a possibilidade de permuta em forma de "Troca de Obras" num prédio na mesma zona , tornando esta oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este terreno único e transformar seus projetos imobiliários em realidade em Monte Real. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita.Venha conhecer!Porquê trabalhar com a Century21?Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência.Gratuitamente temos ao dispor; - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel.A sua confiança faz-nos crescer todos os dias!Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo https://Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
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