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Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T96032083
/ 96032083
Aktenzeichen:
EDEN-T96032083
Land:
IT
Stadt:
Roma
Postleitzahl:
00126
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
137 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Garagen:
1
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
PRIX PAR BIEN ROM
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Italien | 2.614 EUR | 3.955 EUR |
| Latium | - | 2.760 EUR |
| Toskana | 2.244 EUR | 4.145 EUR |
| Bastia | - | 3.637 EUR |
| Porto-Vecchio | 6.748 EUR | 6.620 EUR |
| Département Haute-Corse | 3.808 EUR | 4.198 EUR |
| Korsika | 3.978 EUR | 4.712 EUR |
| Département Corse-du-Sud | - | 4.813 EUR |
| Ajaccio | 4.845 EUR | 4.463 EUR |
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen NUDA PROPRIETA' usufruttuari 82 e 81 anni non sai cosa vuol dire nuda proprietà? vai in fondo a questa descrizione per saperne di più - Appartamento in CLASSE A, dove è stato appena terminato il bonus 110 con infissi nuovi, cappotto esterno, ecc., esposto a mezzogiorno, posto al piano terra con due giardini per circa 110 mq e patio, composto al suo interno da un soggiorno, tre camere, cucina e due bagni, arricchiscono la proprietà un box auto ed una cantina. * La nuda proprietà (è un istituto che viene regolamentato dal codice civile allarticolo 832. ) in un bene - solitamente un immobile - che una volta acquisito DIVENTA PROPRIETA' DELL'ACQUIRENTE, PUR NON POTENDONE USUFRUIRE materialmente. Chi vende infatti un immobile in nuda proprietà conserva il diritto di vivere ancora nell'appartamento in questione, solitamente vita natural-durante, cioè fino alla sua morte. In concreto, chi acquista la nuda proprietà solitamente non può utilizzare il bene nellimmediato. Vediamo quali sono i VANTAGGI per chi acquista una nuda proprietà: 1) spunta un prezzo dell'immobile inferiore rispetto a quello di mercato, comunque variabile in base alletà dellusufruttuario (più è anziano, maggiore sarà il costo dell'appartamento) 2) Fà un buon acquisto per investimento, dato che la nuda proprietà nel corso degli anni si rivaluta doppiamente: sia grazie allincremento del valore di mercato dellimmobile, sia grazie allavanzamento delletà dellusufruttario. 3) non pagare per tutte le spese di ordinaria manutenzione dell'abitazione quali amministrazione, custodia, manutenzione generale nè le tasse (IMU e Irpef) che resteranno a carico dell'usufruttuario.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace ГОЛАЯ СОБСТВЕННОСТЬ узуфруктуарий 82 и 81 лет Разве вы не знаете, что означает голое владение? Перейдите в нижнюю часть этого описания, чтобы узнать больше - Квартира в КЛАССЕ А, где только что была закончена 110 бонусная квартира с новой сантехникой, внешним покрытием и т.д., обращенная на юг, расположена на первом этаже с двумя садами площадью около 110 квадратных метров и патио, состоящим из гостиной, трех спален, кухни и двух ванных комнат, обогащают собственность гаражом и подвалом. * Голая собственность (это институт, который регулируется Гражданским кодексом в статье 832. ) на актив - обычно недвижимость - который после приобретения становится собственностью покупателя, даже если он не может использовать его материально. На самом деле, те, кто продает недвижимость в собственность, сохраняют за собой право продолжать жить в данной квартире, как правило, естественно-долго, т.е. до своей смерти. На практике те, кто покупает голую собственность, обычно не могут использовать недвижимость сразу. Давайте посмотрим, какие ПРЕИМУЩЕСТВА есть для тех, кто покупает голую недвижимость: 1) более низкая цена недвижимости по сравнению с рыночной, которая в любом случае варьируется в зависимости от возраста узуфруктуария (чем он старше, тем выше стоимость квартиры) 2) Сделайте хорошую покупку для инвестиций, так как голая собственность с годами переоценивается вдвойне: как благодаря увеличению рыночной стоимости недвижимости, так и благодаря продвижению эпохи узуфруктариев. 3) не оплачивать все расходы по обычному содержанию дома, такие как управление, опека, общее содержание, а также налоги (IMU и Irpef), которые останутся в ведении узуфруктуария.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace NIERUCHOMOŚĆ GOŁA, użytkownik 82 i 81 lat Nie wiesz, co oznacza goła własność? Przejdź na dół tego opisu, aby dowiedzieć się więcej - Mieszkanie w KLASIE A, gdzie bonus 110 został właśnie wykończony nowym wyposażeniem, płaszczem zewnętrznym itp., od strony południowej, położony na parterze z dwoma ogrodami o powierzchni około 110 metrów kwadratowych i patio, składający się z salonu, trzech sypialni, kuchni i dwóch łazienek, wzbogaca nieruchomość o garaż i piwnicę. * Własność (jest to instytucja, która jest uregulowana przez Kodeks cywilny w art. 832. ) w składniku majątku - zwykle nieruchomości - który raz nabyty STAJE SIĘ WŁASNOŚCIĄ KUPUJĄCEGO, NAWET JEŚLI NIE MOŻE GO MATERIALNIE WYKORZYSTAĆ. W rzeczywistości osoby, które sprzedają nieruchomość na własność, zachowują prawo do dalszego zamieszkiwania w danym mieszkaniu, zwykle w trakcie użytkowania naturalnego, tj. aż do śmierci. W praktyce ci, którzy kupują nieruchomość na własność, zwykle nie mogą od razu korzystać z nieruchomości. Zobaczmy, jakie są ZALETY dla tych, którzy kupują czystą nieruchomość: 1) niższą cenę nieruchomości niż cena rynkowa, która w każdym przypadku różni się w zależności od wieku użytkownika (im jest on starszy, tym wyższy koszt mieszkania) 2) Dokonaj dobrego zakupu pod inwestycję, ponieważ goła własność na przestrzeni lat jest podwójnie przeszacowana: zarówno dzięki wzrostowi wartości rynkowej nieruchomości, jak i dzięki postępowi wieku użytkownika. 3) nie pokrywać wszystkich wydatków związanych ze zwykłym utrzymaniem domu, takich jak administracja, opieka, ogólne utrzymanie ani podatki (IMU i Irpef), które pozostaną w gestii użytkownika.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace PROPIEDAD DESNUDA usufructuario de 82 y 81 años ¿No sabes lo que significa la nuda propiedad? Vaya al final de esta descripción para obtener más información: Apartamento en CLASE A, donde se acaba de terminar el bono de 110 con nuevos accesorios, revestimiento exterior, etc., orientado al sur, ubicado en planta baja con dos jardines por unos 110 metros cuadrados y patio, compuesto por una sala de estar, tres dormitorios, cocina y dos baños, enriquecen la propiedad un garaje y una bodega. * La nuda propiedad (es una institución que está regulada por el Código Civil en el artículo 832.) sobre un bien -generalmente un inmueble- que una vez adquirido SE CONVIERTE EN PROPIEDAD DEL COMPRADOR, AUNQUE ÉSTE NO PUEDA UTILIZARLO materialmente. De hecho, quienes venden un inmueble en nuda propiedad conservan el derecho a seguir viviendo en el apartamento en cuestión, normalmente de forma natural, es decir, hasta su muerte. En la práctica, aquellos que compran la propiedad desnuda generalmente no pueden usar la propiedad de inmediato. Veamos cuáles son las VENTAJAS para quienes compran una propiedad desnuda: 1) un precio del inmueble inferior al precio de mercado, que en cualquier caso varía en función de la edad del usufructuario (cuanto mayor es, mayor es el coste del apartamento) 2) Realizar una buena compra para inversión, ya que la nuda propiedad con el paso de los años se revaloriza doblemente: tanto por el aumento del valor de mercado del inmueble, como por el avance de la edad del usufructo. 3) no hacerse cargo de todos los gastos de mantenimiento ordinario de la vivienda tales como administración, custodia, manutención general ni de los impuestos (IMU e Irpef) que seguirán a cargo del usufructuario.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace ΓΥΜΝΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ επικαρπωτής 82 και 81 ετών Δεν ξέρετε τι σημαίνει γυμνή ιδιοκτησία; Μεταβείτε στο κάτω μέρος αυτής της περιγραφής για να μάθετε περισσότερα - Διαμέρισμα στην ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Α, όπου το μπόνους 110 μόλις ολοκληρώθηκε με νέα φωτιστικά, εξωτερικό παλτό κ.λπ., με νότιο προσανατολισμό, βρίσκεται στο ισόγειο με δύο κήπους για περίπου 110 τετραγωνικά μέτρα και αίθριο, αποτελούμενο από σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα και δύο μπάνια, εμπλουτίζουν το ακίνητο με γκαράζ και κελάρι. * Ψιλή κυριότητα (είναι θεσμός που ρυθμίζεται από τον Αστικό Κώδικα στο άρθρο 832. ) σε περιουσιακό στοιχείο - συνήθως ακίνητο - το οποίο μόλις αποκτηθεί ΓΙΝΕΤΑΙ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΑΓΟΡΑΣΤΗ, ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΑΝ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΤΟ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙ ουσιαστικά. Στην πραγματικότητα, εκείνοι που πωλούν ένα ακίνητο σε ψιλή ιδιοκτησία διατηρούν το δικαίωμα να εξακολουθούν να ζουν στο εν λόγω διαμέρισμα, συνήθως φυσικά, δηλαδή μέχρι το θάνατό τους. Στην πράξη, όσοι αγοράζουν ψιλή ιδιοκτησία συνήθως δεν μπορούν να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο αμέσως. Ας δούμε ποια είναι τα ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ για όσους αγοράζουν ένα γυμνό ακίνητο: 1) χαμηλότερη τιμή του ακινήτου από την αγοραία τιμή, η οποία σε κάθε περίπτωση ποικίλλει ανάλογα με την ηλικία του επικαρπωτή (όσο μεγαλύτερος είναι, τόσο υψηλότερο είναι το κόστος του διαμερίσματος) 2) Κάντε μια καλή αγορά για επένδυση, δεδομένου ότι η ψιλή ιδιοκτησία με την πάροδο των ετών ανατιμάται διπλά: τόσο χάρη στην αύξηση της αγοραίας αξίας του ακινήτου, όσο και χάρη στην πρόοδο της ηλικίας του επικαρπωτή. 3) να μην πληρώσει για όλα τα έξοδα της συνήθους συντήρησης της κατοικίας, όπως η διοίκηση, η επιμέλεια, η γενική συντήρηση ούτε οι φόροι (IMU και Irpef) που θα παραμείνουν ευθύνη του επικαρπωτή.
Features:
- Garage
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