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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Albinea
5.300.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T95542525
/ 95542525
Aktenzeichen:
EDEN-T95542525
Land:
IT
Stadt:
Albinea
Postleitzahl:
42020
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
800 m²
Zimmer:
20
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
Parkplätze:
1
Balkon:
Ja
PRIX PAR BIEN ALBINEA
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Brescia | 1.953 EUR | 2.711 EUR |
| Lombardei | 1.798 EUR | 2.607 EUR |
| Toskana | 2.140 EUR | 2.955 EUR |
| Venetien | 1.621 EUR | 2.467 EUR |
| Arezzo | 1.776 EUR | 1.991 EUR |
| Venedig | - | 5.156 EUR |
| Como | 1.835 EUR | 2.683 EUR |
| Varese | 1.654 EUR | 2.179 EUR |
| Südtirol | - | 3.625 EUR |
| Marken | 1.634 EUR | 2.283 EUR |
| Meran | - | 3.306 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Albinea (RE) Renommiertes Anwesen - Großer Park - Teilbar Im prestigeträchtigsten Vorgebirgsgebiet der Emilia, 10 km von Reggio Emilia und 2 km vom Zentrum von Albinea entfernt, befindet sich ein Anwesen, umgeben von 11 Hektar Land, teilweise Ackerland, teilweise geprägt von einem großen und üppigen Park, in dem Die 4 Gebäude, aus denen es besteht, liegen eingebettet. Das ca. 800 m² große Herrenhaus mit dem Namen Villa degli Olmi hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1000 zurückreicht, als die ersten Mauern des Bauwerks errichtet wurden, das als Wachturm der antiken Burg Albinea diente. Anschließend wurde es im Laufe der verschiedenen historischen Epochen mehrfach restauriert und befindet sich heute in einem guten Erhaltungszustand mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und das darunter liegende Tal. Das Casa del Custode genannte Gebäude mit einer Fläche von ca. 650 m² befindet sich in der Nähe der Hauptvilla und ist ein altes ehemaliges Bauernhaus aus der Zeit um 1850, bestehend aus einem Haus, einer toten Tür und einem Stall mit darüber liegender Scheune. Die Casa del Prete ist ein ländliches Gebäude aus derselben Zeit, das neben dem Haupteingang des Anwesens liegt und eine Fläche von ca. 350 m2 auf insgesamt 4 Ebenen hat, wovon sich der Kellerraum im Untergeschoss befindet , im Erdgeschoss und zunächst die Räume zur Wohnnutzung und das Dachgeschoss. Das gesamte Gebäude bedarf einer Sanierung. Schließlich handelt es sich beim Podere Giardino, ebenfalls aus der Zeit um 1850, um ein Gebäude von ca. 1000 m2 auf drei Etagen, davon eine im Untergeschoss, alles renovierungsbedürftig. Da diese letzten beiden Gebäude abseits liegen, eignen sie sich für die Unterteilung in unabhängige Wohneinheiten. Das Anwesen verfügt über ein hervorragendes Potenzial sowohl als prestigeträchtiger Wohnsitz als auch für anspruchsvolle touristische Zwecke (mit den notwendigen Einrichtungen wie Schwimmbad und Spa): Dank der Bedeutung des Gebiets und seiner typischen Produkte hat es tatsächlich die richtige Anziehungskraft Anspruchsvolle Gäste, auch mit internationaler Ausrichtung. Ref. 2073 - 153 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke)
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking Albina (RE) Finca de prestigio - Gran parque - Divisible En la zona más prestigiosa de las colinas de Emilia, a 10 km de Reggio Emilia y a 2 km del centro de Albinea, se encuentra una finca rodeada de 11 hectáreas de terreno, en parte cultivable y en parte caracterizada por un gran y exuberante parque, en el que Los 4 edificios que lo componen están inmersos. La casa solariega de aproximadamente 800 m2, llamada "Villa degli Olmi", tiene una historia antigua, que se remonta al año 1000, cuando se fundaron los primeros muros de la estructura utilizada como torre de vigilancia del antiguo Castillo de Albinea. Posteriormente sufrió varias restauraciones durante los distintos períodos históricos y hoy se encuentra en buen estado de conservación, con una espléndida vista de las colinas circundantes y el valle. El edificio llamado "Casa del Custode", de aproximadamente 650 m2, está situado cerca de la villa principal y es una antigua casa de campo de alrededor de 1850 que consta de una casa, una puerta muerta y un establo con un granero encima. La "Casa del Prete" es una construcción rural de la misma época situada junto a la entrada principal de la finca, con una superficie aproximada de 350 m2 para un total de 4 niveles de los cuales la sala de la bodega se encuentra en el sótano. , en la planta baja y primera las habitaciones de uso residencial y la buhardilla. Todo el edificio requiere renovación. Por último, el "Podere Giardino", también de alrededor de 1850, es un edificio de aproximadamente 1.000 m2 distribuidos en tres plantas, una de ellas en el sótano, todas ellas necesitadas de renovación. Estos dos últimos edificios, al estar apartados, son aptos para la subdivisión de viviendas independientes. La finca tiene un excelente potencial tanto como residencia de prestigio como para fines turísticos de alto nivel (con los apoyos necesarios como piscina y spa): de hecho, gracias a la relevancia del territorio y sus productos típicos, tiene el atractivo adecuado para Huéspedes exigentes, incluso de ámbito internacional. Ref. 2073 - 153 Corredor Gerente Pasquale Fusco (Documento no vinculante a efectos contractuales)
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking Albinea (RE) Domaine de prestige - Grand parc - Divisible Dans la zone la plus prestigieuse des contreforts de l'Émilie, à 10 km de Reggio Emilia et à 2 km du centre d'Albinea, se trouve un domaine entouré de 11 hectares de terrain, en partie arable et en partie caractérisé par un grand parc luxuriant, dans lequel les 4 bâtiments qui le composent sont immergés. Le manoir d'environ 800 m2, appelé "Villa degli Olmi", a une histoire ancienne, qui trouve ses racines vers l'an 1000, au cours de laquelle furent fondés les premiers murs de la structure utilisée comme tour de guet de l'ancien château d'Albinea. Il a ensuite subi plusieurs restaurations au cours des différentes périodes historiques et est aujourd'hui en bon état de conservation, avec une vue splendide sur les collines environnantes et la vallée en contrebas. Le bâtiment appelé "Casa del Custode", d'environ 650 m2, est situé à proximité de la villa principale et est une ancienne ferme datant d'environ 1850 composée d'une maison, d'une porte morte et d'une écurie avec une grange au-dessus. La "Casa del Prete" est un bâtiment rural de la même époque situé à côté de l'entrée principale du domaine, d'une superficie d'environ 350 m2 pour un total de 4 niveaux dont la cave est située au sous-sol. , au rez-de-chaussée et d'abord les pièces à usage d'habitation et le grenier. L'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation. Enfin, le "Podere Giardino", également datant d'environ 1850, est un bâtiment d'environ 1000 m2 sur trois étages, dont un au sous-sol, le tout à rénover. Ces deux derniers bâtiments, étant à l'écart, se prêtent au lotissement de logements indépendants. Le domaine présente un excellent potentiel à la fois comme résidence de prestige et à des fins touristiques haut de gamme (avec les supports nécessaires tels que piscine et spa) : grâce en effet à la pertinence du territoire et de ses produits typiques, il a le bon attrait pour des hôtes exigeants, même d'envergure internationale. Réf.2073 - 153 Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles)
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking Albinea (RE) Tenuta di Pregio - Ampio Parco - Frazionabile Nella zona pedecollinare più prestigiosa dell'Emilia, a 10 km da Reggio Emilia e a 2 km dal centro di Albinea, è disponibile una tenuta circondata da 11 ettari di terreno , in parte seminativo e in parte caratterizzato da un ampio e rigoglioso parco, in cui sono immersi i 4 edifici di cui ne è composta. La villa padronale di circa 800 mq, denominata "Villa degli Olmi" ha una storia antichissima, che affonda le radici intorno all'anno 1000, in cui furono fondate le prime mura della struttura adibita a torre di guardia dell'antico Castello di Albinea. Successivamente ha subito diversi restauri nel corso dei vari periodi storici ed oggi è in buono stato di conservazione, con una splendida vista sui colli circostanti e sulla valle sottostante. Il fabbricato chiamato "Casa del Custode", di circa 650 mq, si trova nei pressi della villa padronale ed è un vecchio fabbricato ex colonico del 1850 circa costituito da un'abitazione, porta morta e una stalla con fienile sovrastante. La "Casa del Prete" è una costruzione rurale dello stesso periodo posta in adiacenza dell'ingresso principale alla tenuta, con una superficie di circa 350 mq per complessivi 4 livelli di cui al piano interrato si trova il vano cantina, al piano terra e piano primo i locali ad uso abitativo e il sottotetto. Tutto l'edificio necessita l'intervento di una ristrutturazione. Infine, il "Podere Giardino", anch'esso del 1850 circa, è un immobile di circa 1000 mq su tre piani di cui uno al piano seminterrato, tutto da ristrutturare. Questi ultimi due edifici, essendo defilati, sono adatti al frazionamento di unità abitative indipendenti. La tenuta ha ottime potenzialità sia come residenza di pregio, sia con finalità turistica di alta gamma (con i dovuti supporti quali piscina e spa): grazie infatti alla rilevanza del territorio e dei suoi prodotti tipici, ha il giusto appeal per ospiti esigenti, anche di respiro internazionale. Rif. 2073 - 153 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking Albinea (RE) Prestigious estate - Large park - Divisible In the most prestigious foothill area of Emilia, 10 km from Reggio Emilia and 2 km from the center of Albinea, there is an estate surrounded by 11 hectares of land, partly arable and partly characterized by a large and lush park, in which the 4 buildings of which it is composed are immersed. The manor house of approximately 800 m2, called "Villa degli Olmi" has an ancient history, which has its roots around the year 1000, in which the first walls of the structure used as a watchtower of the ancient Albinea Castle were founded. It subsequently underwent several restorations during the various historical periods and today it is in a good state of conservation, with a splendid view of the surrounding hills and the valley below. The building called "Casa del Custode", of approximately 650 m2, is located near the main villa and is an old former farmhouse building from around 1850 consisting of a house, dead door and a stable with a barn above. The "Casa del Prete" is a rural building from the same period located adjacent to the main entrance to the estate, with a surface area of approximately 350 m2 for a total of 4 levels of which the cellar room is located in the basement, on the ground floor and first the rooms for residential use and the attic. The entire building requires renovation. Finally, the "Podere Giardino", also from around 1850, is a building of approximately 1000 m2 on three floors, one of which is in the basement, all in need of renovation. These last two buildings, being out of the way, are suitable for the subdivision of independent housing units. The estate has excellent potential both as a prestigious residence and for high-end tourist purposes (with the necessary supports such as swimming pool and spa): thanks in fact to the relevance of the territory and its typical products, it has the right appeal for demanding guests, even of international scope. Ref. 2073 - 153 Broker Manager Pasquale Fusco (Non-binding document for contractual purposes)
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking