DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sylvan Grove
499.363 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Grund 906.496 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T95010668
/ 95010668
Property Location: Located in Lincoln County along East Milo Drive, just a 1 mile north of Highway 18 and 3 miles east of Lucas, KS. Legal Description: +/- 224 Acres located in S32, T11, R10, TBD by Legal SurveyThis property spans approximately +/-224 acres of well maintained, fenced pastureland. The owner has taken great care in maintaining the pasture by removing any cedar and yucca plants. Currently leased under an annual cash rent agreement generating $5,600, it also includes a Walk-In Hunting Access (WIHA) lease that brings in an additional $980 annually. The land features three ponds, each recently re-dug, which have held sufficient water even during recent drought conditions, ensuring a reliable water source for both livestock and wildlife. The property is bordered by well-kept barbed wire fencing and includes a catch pen on the southern end. Two drilled and cased water wells are in place, with one currently operational via a solar pump to fill the livestock tank. On-site electricity enhances utility convenience. The landscape offers remarkable hilltop vista views, presenting deep ravines and valleys that serve as ideal travel routes for the area's impressive White-tailed deer population. The property is also a thriving habitat for prairie chickens, pheasants, and quail, with a favorable blend of habitat, grasses, crops, food sources, and bedding areas that support local wildlife on the property and/or in the immediate area. This property is located in the Central Flyway, just north of Wilson Lake Reservoir. There are thousands of migratory birds that fly over this area, and many of them utilize the ponds to loaf, helping make this property an ideal destination for waterfowl hunting. Property Features: +/- 224 acres TBD by legal survey Seller's Mineral Rights shall convey County access road on south side 2023 pasture cash rent payment of $5,600.00 Estimated Walk in Hunting payment of $980.00 3 pond areas for livestock and wildlife Average annual rainfall: 25" 3 miles east of the nearest town Lucas, Kansas 5 hours from Denver, CO 3 hours from Kansas City, MO Electricity on site 2 drilled/cased water wells Highway 18 is only 1 mile south Hunting Opportunities: White-Tailed Deer, Pheasants, Quail, Prairie Chickens, Waterfowl, & Predators Please contact the listing agent for more information on this property or to schedule a private showing. (**Financial verification is required**)
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Property Location: Located in Lincoln County along East Milo Drive, just a 1 mile north of Highway 18 and 3 miles east of Lucas, KS. Legal Description: +/- 224 Acres located in S32, T11, R10, TBD by Legal SurveyThis property spans approximately +/-224 acres of well maintained, fenced pastureland. The owner has taken great care in maintaining the pasture by removing any cedar and yucca plants. Currently leased under an annual cash rent agreement generating $5,600, it also includes a Walk-In Hunting Access (WIHA) lease that brings in an additional $980 annually. The land features three ponds, each recently re-dug, which have held sufficient water even during recent drought conditions, ensuring a reliable water source for both livestock and wildlife. The property is bordered by well-kept barbed wire fencing and includes a catch pen on the southern end. Two drilled and cased water wells are in place, with one currently operational via a solar pump to fill the livestock tank. On-site electricity enhances utility convenience. The landscape offers remarkable hilltop vista views, presenting deep ravines and valleys that serve as ideal travel routes for the area's impressive White-tailed deer population. The property is also a thriving habitat for prairie chickens, pheasants, and quail, with a favorable blend of habitat, grasses, crops, food sources, and bedding areas that support local wildlife on the property and/or in the immediate area. This property is located in the Central Flyway, just north of Wilson Lake Reservoir. There are thousands of migratory birds that fly over this area, and many of them utilize the ponds to loaf, helping make this property an ideal destination for waterfowl hunting. Property Features: +/- 224 acres TBD by legal survey Seller's Mineral Rights shall convey County access road on south side 2023 pasture cash rent payment of $5,600.00 Estimated Walk in Hunting payment of $980.00 3 pond areas for livestock and wildlife Average annual rainfall: 25" 3 miles east of the nearest town Lucas, Kansas 5 hours from Denver, CO 3 hours from Kansas City, MO Electricity on site 2 drilled/cased water wells Highway 18 is only 1 mile south Hunting Opportunities: White-Tailed Deer, Pheasants, Quail, Prairie Chickens, Waterfowl, & Predators Please contact the listing agent for more information on this property or to schedule a private showing. (**Financial verification is required**)
Местоположение объекта: Расположен в округе Линкольн вдоль Ист-Майло-Драйв, всего в 1 миле к северу от шоссе 18 и в 3 милях к востоку от Лукаса, штат Канзас. Юридическое описание: +/- 224 акра, расположенные в S32, T11, R10, TBD by Legal SurveyЭта собственность занимает примерно +/-224 акра ухоженных, огороженных пастбищ. Владелец уделил большое внимание уходу за пастбищем, удалив все растения кедра и юкки. В настоящее время он сдается в аренду по годовому договору аренды наличными за 5,600 долларов, он также включает в себя аренду Walk-In Hunting Access (WIHA), которая приносит дополнительные 980 долларов в год. На участке есть три пруда, каждый из которых был недавно вырыт, и которые удерживали достаточно воды даже во время недавней засухи, обеспечивая надежный источник воды как для домашнего скота, так и для диких животных. Собственность граничит с ухоженным забором из колючей проволоки и включает в себя загон для ловли на южном конце. В настоящее время пробурены и обсажены две скважины на воду, одна из которых в настоящее время работает с помощью солнечного насоса для наполнения резервуара для скота. Электроснабжение на месте повышает удобство работы коммунальных служб. Ландшафт предлагает замечательные виды на вершины холмов, глубокие овраги и долины, которые служат идеальными маршрутами для путешествий для впечатляющей популяции белохвостых оленей в этом районе. Собственность также является процветающей средой обитания для луговых кур, фазанов и перепелов, с благоприятным сочетанием среды обитания, трав, сельскохозяйственных культур, источников пищи и мест для ночлега, которые поддерживают местную дикую природу на территории и/или в непосредственной близости. Этот объект расположен на Центральном пролетном пути, к северу от водохранилища Уилсон-Лейк. Над этим районом пролетают тысячи перелетных птиц, и многие из них используют пруды для безделья, что делает эту территорию идеальным местом для охоты на водоплавающих птиц. Особенности недвижимости: +/- 224 акра TBD по юридическому обследованию Права продавца на полезные ископаемые передадут подъездную дорогу к округу на южной стороне 2023 года денежная арендная плата за пастбище в размере $5,600.00 Предполагаемый платеж за прогулку в охоте $980.00 3 пруда для скота и диких животных Среднегодовое количество осадков: 25" 3 мили к востоку от ближайшего города Лукас, Канзас 5 часов от Денвера, CO 3 часа от Канзас-Сити, Миссури Электричество на участке 2 пробуренные/обсаженные водяные скважины Шоссе 18 находится всего в 1 миле к югу Возможности для охоты: белохвостые олени, фазаны, перепела, луговые куры, водоплавающие птицы и хищники Пожалуйста, свяжитесь с агентом по листингу для получения дополнительной информации об этом объекте или для планирования частного показа. (**Требуется финансовая верификация**)
Aktenzeichen:
EDEN-T95010668
Land:
US
Stadt:
Sylvan Grove
Postleitzahl:
67481
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe des Grundstücks:
906.496 m²