1.100.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Montclus
1.100.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T94781470
/ 94781470
Aktenzeichen:
EDEN-T94781470
Land:
FR
Stadt:
Montclus
Postleitzahl:
30630
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
347 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
10
Stockwerk:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Grill für draußen:
Ja
Internetzugang:
Ja
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Mehr anzeigen Weniger anzeigen Изискан имот, разположен в долината на Cèze с изглед към очарователното село Montclus в живописния регион на Прованс, Франция. Този несравним имот предлага уникална възможност да придобиете част от историята и да изпитате красотата и спокойствието на Южна Франция. Този несравним имот предлага уникална възможност да придобиете част от историята и да изпитате красотата и спокойствието на Южна Франция. Извън Париж това е първата гей къща за гости във Франция, която отваря врати през 2001 година. Повече от две десетилетия по-късно операцията все още предлага същия висок стандарт, както при отварянето си. Лоялната клиентска база оценява местоположението в селските райони и топлото посрещане от британските собственици и техния всеотдаен персонал. Акценти на имота: - Историческо значение: Внимателно запазено провансалско имение от 18-ти век, което излъчва вечен чар и отразява богатото културно наследство на региона - Завършен бизнес с 23-годишна успешна търговска история: Основната къща предлага комфортно настаняване за собствениците и персонала и допълнителни 6 реновирани единици за самостоятелно хранене под наем. Допълнително нереставрирано помещение в една от старите стопански постройки предлага възможност за разширяване на бизнеса при необходимост. Многобройните места за сядане на открито и самостоятелните тераси приканват жителите да се отпуснат и да се насладят максимално на средиземноморския климат. - Идилично местоположение: С изглед към Montclus, включен сред "Plus Beaux Villages de France" (Най-красивите села във Франция), имотът предлага зашеметяваща гледка към река Cèze (където плуването и слънчевите бани по бреговете са задължителни) и заобикалящата природа. Историческото селище е на кратка разходка от къщата и разполага с добър ресторант / бар. - Архитектурно великолепие: Възстановен с голямо внимание към детайла, имотът безпроблемно съчетава исторически характеристики с модерни удобства (включително 25 наскоро инсталирани слънчеви панела), създавайки елегантно и удобно пространство както за собствениците, така и за гостите, които живеят в отдаваемите под наем студиа в имението. - Обширни площи: Имотът обхваща 3,1 акра озеленени градини, овощни градини и тераси, предлагащи достатъчно пространство за живеене на открито и забавление. Има голяма частна зона за паркиране извън улицата за гостите, както и покрито паркомясто за собствениците до основната къща. - Голям частен басейн: Към имота има необичайно голям отопляем басейн с дължина 12 м, ширина 6 м и дълбочина 3 м в дълбокия му край. Заобиколен от високи, вечнозелени дървета, уединеното местоположение на басейна позволява слънчеви бани и плуване без нужда от дрехи, откакто компанията отвори врати през 2001 г. - Близост до удобства: Имотът е в близост до местните пазари, включително живописния Barjac, както и супермаркети и магазини, качествени ресторанти, културни и природни забележителности, което позволява на жителите лесно да получат достъп до най-доброто от Прованс. Популярни дестинации като Авиньон, Узес и Арл са лесно достъпни. Има четири летища и жп гара Авиньон TGV. Новата жп гара в близкия Bagnols-sur-Cèze предлага възможност за пристигане с обществен транспорт, който ще бъде взет от настоящите собственици. Този единствен по рода си имот въплъщава същността на Прованс - хармонично съчетание на история, природна красота и културен живот. За всеки, който търси нов начин на живот в Южна Франция, но с ползата от успешен, готов бизнес с наистина международна клиентска база, тази продажба предлага рядка възможност да притежава и управлява част от историята в този очарователен регион.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Ένα εξαιρετικό ακίνητο που βρίσκεται στην κοιλάδα του Cèze με θέα στο γοητευτικό χωριό Montclus στη γραφική περιοχή της Προβηγκίας της Γαλλίας. Αυτό το ασύγκριτο ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι ιστορίας και να ζήσετε την ομορφιά και την ηρεμία της Νότιας Γαλλίας. Αυτό το ασύγκριτο ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι ιστορίας και να ζήσετε την ομορφιά και την ηρεμία της Νότιας Γαλλίας. Έξω από το Παρίσι, αυτός ήταν ο πρώτος γκέι ξενώνας στη Γαλλία, ανοίγοντας τις πόρτες του το 2001. Περισσότερο από δύο δεκαετίες αργότερα, η επιχείρηση εξακολουθεί να προσφέρει τα ίδια υψηλά πρότυπα όπως όταν άνοιξε. Η πιστή πελατειακή βάση εκτιμά την αγροτική τοποθεσία και το θερμό καλωσόρισμα από τους Βρετανούς ιδιοκτήτες και το αφοσιωμένο προσωπικό τους. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Ιστορική σημασία: Ένα προσεκτικά διατηρημένο αρχοντικό της Προβηγκίας του 18ου αιώνα που αποπνέει διαχρονική γοητεία και αντικατοπτρίζει την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά της περιοχής - Μια ολοκληρωμένη επιχείρηση με 23 χρόνια επιτυχημένης εμπορικής ιστορίας: Το κυρίως σπίτι προσφέρει άνετα καταλύματα για τους ιδιοκτήτες και το προσωπικό και επιπλέον 6 ανακαινισμένες μονάδες ενοικίασης με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων. Ένα επιπλέον μη ανακαινισμένο δωμάτιο σε ένα από τα παλιά κτίρια προσφέρει τη δυνατότητα επέκτασης της επιχείρησης εάν είναι απαραίτητο. Πολλοί εξωτερικοί χώροι καθιστικού και ιδιωτικές βεράντες προσκαλούν τους κατοίκους να χαλαρώσουν και να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα στο έπακρο. - Ειδυλλιακή τοποθεσία: Με θέα στο Montclus, που περιλαμβάνεται στα "Plus Beaux Villages de France" (Τα πιο όμορφα χωριά της Γαλλίας), το ακίνητο προσφέρει εκπληκτική θέα στον ποταμό Cèze (όπου το κολύμπι και η ηλιοθεραπεία στις όχθες είναι απαραίτητα) και τη γύρω ύπαιθρο. Το ιστορικό χωριό βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το σπίτι και διαθέτει ένα καλό εστιατόριο / μπαρ. - Αρχιτεκτονική μεγαλοπρέπεια: Ανακαινισμένο με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια, το ακίνητο συνδυάζει άψογα ιστορικά χαρακτηριστικά με σύγχρονες ανέσεις (συμπεριλαμβανομένων 25 πρόσφατα εγκατεστημένων ηλιακών συλλεκτών), δημιουργώντας έναν κομψό και άνετο χώρο τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους επισκέπτες, που ζουν στα ενοικιαζόμενα στούντιο του κτήματος. - Εκτεταμένοι χώροι: Το ακίνητο περιλαμβάνει 3,1 στρέμματα διαμορφωμένων κήπων, οπωρώνων και βεράντες, προσφέροντας άφθονο χώρο για υπαίθρια διαβίωση και διασκέδαση. Υπάρχει ένας μεγάλος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου για τους επισκέπτες, καθώς και ένας σκεπαστός χώρος στάθμευσης για τους ιδιοκτήτες δίπλα στο κυρίως σπίτι. - Μεγάλη ιδιωτική πισίνα: Το ακίνητο διαθέτει μια ασυνήθιστα μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα μήκους 12 m, πλάτους 6 m και βάθους 3 m στο βάθος της. Περιτριγυρισμένη από ψηλά, αειθαλή δέντρα, η απομονωμένη τοποθεσία της πισίνας επιτρέπει την ηλιοθεραπεία και το κολύμπι χωρίς την ανάγκη ρούχων από τότε που άνοιξε η εταιρεία το 2001. - Εγγύτητα σε ανέσεις: Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε τοπικές αγορές, συμπεριλαμβανομένου του γραφικού Barjac, καθώς και σούπερ μάρκετ και καταστήματα, ποιοτικά εστιατόρια, πολιτιστικά και φυσικά αξιοθέατα, επιτρέποντας στους κατοίκους να έχουν εύκολη πρόσβαση στα καλύτερα της Προβηγκίας. Δημοφιλείς προορισμοί όπως η Αβινιόν, το Uzès και η Αρλ είναι όλοι εύκολα προσβάσιμοι. Υπάρχουν τέσσερα αεροδρόμια και ο σιδηροδρομικός σταθμός TGV της Αβινιόν. Ο νέος σιδηροδρομικός σταθμός στο κοντινό Bagnols-sur-Cèze προσφέρει τη δυνατότητα άφιξης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τα οποία θα παραληφθούν από τους σημερινούς ιδιοκτήτες. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία ενσωματώνει την ουσία της Προβηγκίας - ένα αρμονικό μείγμα ιστορίας, φυσικής ομορφιάς και καλλιεργημένης ζωής. Για όσους αναζητούν έναν νέο τρόπο ζωής στη Νότια Γαλλία, αλλά με το πλεονέκτημα μιας επιτυχημένης, έτοιμης επιχείρησης με μια πραγματικά διεθνή πελατειακή βάση, αυτή η πώληση προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να κατέχει και να λειτουργεί ένα κομμάτι ιστορίας σε αυτή τη μαγευτική περιοχή.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Una exquisita propiedad enclavada en el valle de Cèze con vistas al encantador pueblo de Montclus en la pintoresca región de Provenza, Francia. Esta finca sin igual ofrece una oportunidad única de negocio para adquirir un pedazo de historia y experimentar la belleza por excelencia y la tranquilidad del sur de Francia. Esta finca sin parangón ofrece una oportunidad de negocio única para adquirir un pedazo de historia y experimentar la belleza y tranquilidad por excelencia del sur de Francia. Fuera de París, esta fue la primera casa de huéspedes gay de Francia que abrió sus puertas en 2001. Más de dos décadas después, el negocio sigue ofreciendo el mismo nivel de calidad que cuando abrió sus puertas. Su fiel clientela aprecia la ubicación rural y la cálida bienvenida ofrecida por sus propietarios británicos y su entregado personal. Características destacadas: - Importancia histórica: Una masía provenzal del siglo XVIII cuidadosamente conservada, desprende un encanto atemporal y muestra el rico patrimonio cultural de la región. - Negocio preparado con 23 años de exitosa historia comercial: La casa principal ofrece un cómodo alojamiento para el propietario y el personal con 6 unidades adicionales de alquiler con cocina renovadas. Un espacio adicional sin restaurar en una de las antiguas dependencias ofrece potencial para ampliar el negocio si es necesario. Hay numerosas zonas de estar al aire libre y terrazas privadas, que invitan a los residentes a relajarse y disfrutar al máximo del clima mediterráneo. - Ubicación idílica: Con vistas a Montclus, uno de los "Plus Beaux Villages de France" (Los pueblos más bonitos de Francia), la propiedad ofrece unas vistas impresionantes del río Cèze (donde nadar y tomar el sol a lo largo de sus orillas son una necesidad) y el campo de los alrededores. El pueblo histórico se encuentra a pocos pasos de la propiedad y cuenta con un restaurante / bar local de buena calidad. - Esplendor arquitectónico: Meticulosamente restaurada con atención al detalle, la propiedad combina a la perfección elementos de época con comodidades modernas (incluidos 25 paneles solares instalados recientemente), creando un espacio elegante y confortable tanto para los propietarios como para los huéspedes que se alojen en los estudios que se alquilan en la finca. - Amplios terrenos: La finca, que abarca 3,1 hectáreas de jardines, huertos y terrazas, ofrece un amplio espacio para la vida al aire libre y el entretenimiento. Hay un amplio aparcamiento privado para los invitados, así como un aparcamiento cubierto para los propietarios junto a la casa principal. - Gran piscina privada: La propiedad cuenta con una piscina climatizada inusualmente grande, que mide 12 m de largo, 6 m de ancho y con una profundidad de 3 m en su extremo profundo. Rodeada de altos árboles de hoja perenne, su ubicación aislada ha permitido tomar el sol y nadar con ropa opcional desde la apertura del negocio en 2001. - Proximidad a los servicios: La propiedad está convenientemente situada cerca de los mercados locales, incluyendo el pintoresco Barjac, así como supermercados y tiendas, restaurantes de alta calidad, atracciones culturales y naturales, proporcionando a los residentes un fácil acceso a lo mejor de la Provenza. Destinos populares como Avignon, Uzès y Arles están a poca distancia. La propiedad está comunicada por cuatro aeropuertos y la estación de tren TGV de Aviñón. Más localmente, una nueva estación de tren en la cercana Bagnols-sur-Cèze ofrece la oportunidad de llegar en transporte público con recogidas ofrecidas por los actuales propietarios. Esta propiedad única encarna la esencia de la Provenza: una armoniosa mezcla de historia, belleza natural y refinamiento. Para cualquiera que busque un cambio de estilo de vida en el sur de Francia, pero con la ventaja de un exitoso negocio ya hecho con una base de clientes verdaderamente internacional, esta venta presenta una rara oportunidad de poseer y gestionar un pedazo de historia en esta encantadora región.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Hieno kiinteistö sijaitsee Cèzen laaksossa, josta on näkymät viehättävään Montclusin kylään viehättävällä Provencen alueella Ranskassa. Tämä vertaansa vailla oleva kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia pala historiaa ja kokea Etelä-Ranskan kauneus ja rauhallisuus. Tämä vertaansa vailla oleva kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia pala historiaa ja kokea Etelä-Ranskan kauneus ja rauhallisuus. Pariisin ulkopuolella tämä oli Ranskan ensimmäinen homojen majatalo, joka avasi ovensa vuonna 2001. Yli kaksi vuosikymmentä myöhemmin toiminta tarjoaa edelleen saman korkean tason kuin avattaessa. Uskollinen asiakaskunta arvostaa maaseudun sijaintia ja brittiläisten omistajien ja heidän omistautuneen henkilökuntansa lämmintä vastaanottoa. Kiinteistön kohokohdat: - Historiallinen merkitys: Huolellisesti säilynyt 18-luvun Provencen kartano, joka huokuu ajatonta viehätystä ja heijastaa alueen rikasta kulttuuriperintöä - Valmis yritys, jolla on 23 vuoden menestyksekäs kauppahistoria: Päärakennus tarjoaa viihtyisää majoitusta omistajille ja henkilökunnalle sekä lisäksi 6 kunnostettua itsepalveluvuokrayksikköä. Ylimääräinen kunnostamaton huone yhdessä vanhoista ulkorakennuksista tarjoaa mahdollisuuden laajentaa liiketoimintaa tarvittaessa. Lukuisat ulkoistuinalueet ja yksityiset terassit kutsuvat asukkaita rentoutumaan ja nauttimaan Välimeren ilmastosta täysillä. - Idyllinen sijainti: Näkymät Montclusiin, joka on listattu "Plus Beaux Villages de France" (Ranskan kauneimmat kylät) joukkoon, kiinteistö tarjoaa upeat näkymät Cèze-joelle (jossa uinti ja auringonotto rannoilla ovat välttämättömiä) ja ympäröivälle maaseudulle. Historiallinen kylä on lyhyen kävelymatkan päässä talosta ja siellä on hyvä ravintola / baari. - Arkkitehtoninen upeus: Kunnostettu kiinnittäen suurta huomiota yksityiskohtiin, kiinteistö yhdistää saumattomasti historialliset piirteet moderneihin mukavuuksiin (mukaan lukien 25 äskettäin asennettua aurinkopaneelia) luoden tyylikkään ja mukavan tilan sekä omistajille että vieraille, jotka asuvat kartanon vuokrattavissa studioissa. - Laaja tontti: Kiinteistöön kuuluu 3,1 hehtaaria maisemoituja puutarhoja, hedelmätarhoja ja terasseja, jotka tarjoavat runsaasti tilaa ulkoiluun ja viihdyttämiseen. Päärakennuksen vieressä on suuri yksityinen pysäköintialue kadun ulkopuolella vieraille sekä katettu pysäköintipaikka omistajille. - Suuri yksityinen uima-allas: Kiinteistössä on epätavallisen suuri lämmitetty uima-allas, jonka pituus on 12 m, leveys 6 m ja syvyys 3 m syvässä päässä. Korkeiden, ikivihreiden puiden ympäröimän uima-altaan syrjäinen sijainti on mahdollistanut auringonoton ja uinnin ilman vaatteita yrityksen avaamisesta lähtien vuonna 2001. - Mukavuuksien läheisyys: Kiinteistö on lähellä paikallisia markkinoita, mukaan lukien viehättävä Barjac, sekä supermarketteja ja kauppoja, laadukkaita ravintoloita, kulttuuri- ja luonnonnähtävyyksiä, joten asukkaat pääsevät helposti Provencen parhaisiin nähtävyyksiin. Suositut kohteet, kuten Avignon, Uzès ja Arles, ovat kaikki helpon matkan päässä. Lentokentällä on neljä lentokenttää ja Avignonin TGV-rautatieasema. Uusi rautatieasema läheisessä Bagnols-sur-Cèzessä tarjoaa mahdollisuuden saapua julkisilla liikennevälineillä, jotka nykyiset omistajat noutavat. Tämä ainutlaatuinen ominaisuus ilmentää Provencen olemusta - harmonista sekoitusta historiaa, luonnon kauneutta ja kulttuurista elämää. Kaikille, jotka etsivät uutta elämäntapaa Etelä-Ranskassa, mutta menestyvän, valmiin liiketoiminnan ja todella kansainvälisen asiakaskunnan edut, tämä myynti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa ja käyttää pala historiaa tällä lumoavalla alueella.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Vynikající nemovitost se nachází v údolí řeky Cèze s výhledem na půvabnou vesnici Montclus v malebném regionu Provence ve Francii. Tato jedinečná nemovitost nabízí jedinečnou příležitost získat kus historie a zažít krásu a klid jižní Francie. Tato jedinečná nemovitost nabízí jedinečnou příležitost získat kus historie a zažít krásu a klid jižní Francie. Mimo Paříž to byl první gay penzion ve Francii, který byl otevřen v roce 2001. O více než dvě desetiletí později nabízí provoz stále stejně vysoký standard jako při svém otevření. Loajální zákaznická základna oceňuje venkovskou polohu a vřelé přivítání ze strany britských majitelů a jejich obětavého personálu. Zajímavosti nemovitosti: - Historický význam: Pečlivě zachovaný provensálský zámeček z 18. století, který vyzařuje nadčasové kouzlo a odráží bohaté kulturní dědictví regionu - Dokončený podnik s 23letou úspěšnou obchodní historií: Hlavní budova nabízí pohodlné ubytování pro majitele a zaměstnance a dalších 6 zrekonstruovaných nájemních jednotek s možností vlastního stravování. Další nezrekonstruovaná místnost v jedné ze starých hospodářských budov nabízí možnost rozšíření podnikání v případě potřeby. Četné venkovní posezení a soukromé terasy zvou obyvatele k relaxaci a vychutnání si středomořského klimatu naplno. - Idylická poloha: Nemovitost s výhledem na Montclus, který je uveden mezi "Plus Beaux Villages de France" (nejkrásnější vesnice ve Francii), nabízí nádherný výhled na řeku Cèze (kde je koupání a opalování na březích nutností) a okolní krajinu. Historická vesnice je kousek od domu a má dobrou restauraci s barem. - Architektonická velkolepost: Nemovitost, která byla zrekonstruována s velkým důrazem na detail, hladce spojuje historické prvky s moderním vybavením (včetně 25 nedávno instalovaných solárních panelů) a vytváří elegantní a pohodlný prostor pro majitele i hosty, kteří bydlí v pronajímatelných garsonkách na sídlišti. - Rozsáhlé pozemky: Nemovitost zahrnuje 3,1 akrů upravených zahrad, sadů a teras, které nabízejí dostatek prostoru pro venkovní bydlení a zábavu. K dispozici je velké soukromé parkoviště mimo ulici pro hosty a kryté parkovací místo pro majitele vedle hlavního domu. - Velký soukromý bazén: Nemovitost má neobvykle velký vyhřívaný bazén o délce 12 m, šířce 6 m a hloubce 3 m na jeho hlubokém konci. Bazén je obklopen vysokými, stálezelenými stromy a jeho odlehlá poloha umožňuje opalování a plavání bez potřeby oblečení od otevření společnosti v roce 2001. - Blízkost občanské vybavenosti: Nemovitost se nachází v blízkosti místních trhů, včetně malebného Barjacu, stejně jako supermarketů a obchodů, kvalitních restaurací, kulturních a přírodních zajímavostí, což obyvatelům umožňuje snadný přístup k tomu nejlepšímu z Provence. Oblíbené destinace, jako je Avignon, Uzès a Arles, jsou snadno dosažitelné. Jsou zde čtyři letiště a vlakové nádraží TGV v Avignonu. Nové vlakové nádraží v nedalekém Bagnols-sur-Cèze nabízí možnost příjezdu městskou hromadnou dopravou, kterou si vyzvednou současní majitelé. Tato jedinečná nemovitost ztělesňuje podstatu Provence - harmonickou směs historie, přírodních krás a kulturního bydlení. Pro každého, kdo hledá nový životní styl na jihu Francie, ale s výhodou úspěšného, ready-made podnikání se skutečně mezinárodní zákaznickou základnou, nabízí tento prodej vzácnou příležitost vlastnit a provozovat kus historie v tomto okouzlujícím regionu.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Une propriété exquise nichée dans la vallée de la Cèze, surplombant le charmant village de Montclus, dans la région pittoresque de la Provence, en France. Ce domaine sans pareil offre une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire et de découvrir la quintessence de la beauté et de la tranquillité du sud de la France. Ce domaine sans pareil offre une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire et de vivre la quintessence de la beauté et de la tranquillité du Sud de la France. En dehors de Paris, cette maison d'hôtes a été la première maison d'hôtes gay en France à ouvrir ses portes en 2001. Plus de vingt ans plus tard, l'établissement continue d'offrir le même niveau d'exigence que lors de son ouverture. La clientèle fidèle apprécie la situation rurale et l'accueil chaleureux des propriétaires britanniques et de leur personnel dévoué. Points forts de la propriété : - Importance historique : Un mas provençal du XVIIIe siècle, soigneusement préservé, dégage un charme intemporel et met en valeur le riche patrimoine culturel de la région. - Entreprise prête à l'emploi avec 23 ans d'histoire commerciale réussie : La maison principale offre un hébergement confortable pour le propriétaire et le personnel, ainsi que six autres unités locatives rénovées. Un espace supplémentaire non restauré dans l'une des anciennes dépendances offre la possibilité d'étendre l'activité si nécessaire. De nombreux espaces de détente extérieurs et des terrasses privées invitent les résidents à se détendre et à profiter pleinement du climat méditerranéen. - Situation idyllique : Surplombant Montclus, classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", la propriété offre une vue imprenable sur la rivière Cèze (où il faut absolument se baigner et bronzer le long des berges) et sur la campagne environnante. Le village historique se trouve à quelques pas de la propriété et dispose d'un restaurant/bar local de bonne qualité. - Splendeur architecturale : Méticuleusement restaurée avec le souci du détail, la propriété allie harmonieusement éléments d'époque et équipements modernes (dont 25 panneaux solaires récemment installés), créant ainsi un espace élégant et confortable pour les propriétaires comme pour les hôtes séjournant dans les studios loués sur le domaine. - Des terrains étendus : Avec ses 3,1 hectares de jardins paysagers, de vergers et de terrasses, le domaine offre un vaste espace pour vivre et recevoir à l'extérieur. Il y a un grand parking privé hors route pour les invités ainsi qu'un parking couvert réservé aux propriétaires à côté de la maison principale. - Grande piscine privée : La propriété s'enorgueillit d'une piscine chauffée exceptionnellement grande, mesurant 12 m de long, 6 m de large et une profondeur de 3 m dans sa partie profonde. Entourée de grands arbres à feuilles persistantes, sa situation isolée permet de prendre des bains de soleil et de se baigner sans vêtements depuis l'ouverture de l'entreprise en 2001. - Proximité des commodités : La propriété est idéalement située à proximité des marchés locaux, dont le pittoresque Barjac, ainsi que des supermarchés et des magasins, des restaurants de qualité, des attractions culturelles et naturelles, ce qui permet aux résidents d'accéder facilement au meilleur de la Provence. Des destinations populaires telles qu'Avignon, Uzès et Arles sont toutes facilement accessibles. La propriété est desservie par quatre aéroports et la gare TGV d'Avignon. Plus localement, une nouvelle gare à Bagnols-sur-Cèze offre la possibilité d'arriver par les transports en commun avec un service de ramassage offert par les propriétaires actuels. Ce domaine unique incarne l'essence de la Provence - un mélange harmonieux d'histoire, de beauté naturelle et de vie raffinée. Pour tous ceux qui cherchent à changer de style de vie dans le sud de la France, mais avec l'avantage d'une entreprise prospère et prête à l'emploi avec une clientèle véritablement internationale, cette vente représente une occasion rare de posséder et de gérer un morceau d'histoire dans cette région enchanteresse.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Izvrsno imanje smješteno u dolini Cèze s pogledom na šarmantno selo Montclus u slikovitoj regiji Provansa u Francuskoj. Ova neusporediva nekretnina nudi jedinstvenu priliku za stjecanje dijela povijesti i iskustvo ljepote i spokoja juga Francuske. Ova neusporediva nekretnina nudi jedinstvenu priliku za stjecanje dijela povijesti i iskustvo ljepote i spokoja juga Francuske. Izvan Pariza, ovo je bio prvi gay pansion u Francuskoj, koji je otvorio svoja vrata 2001. godine. Više od dva desetljeća kasnije, operacija i dalje nudi isti visoki standard kao i kada je otvorena. Lojalna baza kupaca cijeni ruralnu lokaciju i toplu dobrodošlicu britanskih vlasnika i njihovog predanog osoblja. Nekretnine izdvajamo: - Povijesni značaj: Pažljivo očuvana provansalska kurija iz 18. stoljeća koja odiše bezvremenskim šarmom i odražava bogatu kulturnu baštinu regije - Gotov posao s 23 godine uspješne povijesti trgovanja: Glavna kuća nudi udoban smještaj za vlasnike i osoblje te dodatnih 6 obnovljenih jedinica za iznajmljivanje samostalnog boravka. Dodatna neuređena soba u jednoj od starih gospodarskih zgrada nudi mogućnost proširenja poslovanja ako je potrebno. Brojni prostori za sjedenje na otvorenom i privatne terase pozivaju stanovnike da se opuste i uživaju u mediteranskoj klimi u potpunosti. - Idilična lokacija: S pogledom na Montclus, uvršten među "Plus Beaux Villages de France" (Najljepša sela u Francuskoj), objekt nudi zadivljujući pogled na rijeku Cèze (gdje su kupanje i sunčanje na obalama obavezno) i okolni krajolik. Povijesno selo udaljeno je nekoliko minuta hoda od kuće i ima dobar restoran/bar. - Arhitektonska veličanstvenost: Obnovljena s velikom pažnjom prema detaljima, nekretnina neprimjetno spaja povijesne značajke s modernim sadržajima (uključujući 25 nedavno instaliranih solarnih panela), stvarajući elegantan i udoban prostor i za vlasnike i za goste, koji žive u iznajmljenim studijima na imanju. - Prostrani tereni: Nekretnina obuhvaća 3,1 hektara uređenih vrtova, voćnjaka i terasa, nudeći dovoljno prostora za boravak i zabavu na otvorenom. Uz glavnu kuću nalazi se veliko privatno parkiralište izvan ulice, kao i natkriveno parkirno mjesto za vlasnike. - Veliki privatni bazen: Nekretnina ima neobično veliki grijani bazen duljine 12 m, širine 6 m i dubine 3 m na svom dubokom kraju. Okružen visokim, zimzelenim stablima, osamljena lokacija bazena omogućila je sunčanje i kupanje bez potrebe za odjećom od otvaranja tvrtke 2001. godine. - Blizina sadržaja: Objekt je u blizini lokalnih tržnica, uključujući slikoviti Barjac, kao i supermarkete i trgovine, kvalitetne restorane, kulturne i prirodne atrakcije, omogućujući stanovnicima jednostavan pristup najboljem od Provanse. Popularna odredišta kao što su Avignon, Uzès i Arles nalaze se nadohvat ruke. Postoje četiri zračne luke i željeznički kolodvor Avignon TGV. Nova željeznička stanica u obližnjem Bagnols-sur-Cèzeu nudi mogućnost dolaska javnim prijevozom, koji će preuzeti sadašnji vlasnici. Ovo jedinstveno svojstvo utjelovljuje bit Provanse - skladan spoj povijesti, prirodnih ljepota i kulturnog življenja. Za sve koji traže novi način života na jugu Francuske, ali uz dobrobit uspješnog, gotovog poslovanja s istinski međunarodnom bazom kupaca, ova prodaja nudi rijetku priliku za posjedovanje i upravljanje dijelom povijesti u ovoj očaravajućoj regiji.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Una squisita proprietà immersa nella valle della Cèze che domina l'incantevole villaggio di Montclus nella pittoresca regione della Provenza, in Francia. Questa tenuta impareggiabile offre un'opportunità unica di acquisire un pezzo di storia e di vivere la quintessenza della bellezza e della tranquillità del Sud della Francia. Questa proprietà impareggiabile offre un'opportunità unica di acquisire un pezzo di storia e di vivere la quintessenza della bellezza e della tranquillità del Sud della Francia. Al di fuori di Parigi, questa è stata la prima pensione gay in Francia ad aprire le sue porte nel 2001. A distanza di oltre due decenni, l'attività continua a offrire gli stessi standard elevati della prima apertura. La clientela fedele apprezza la posizione rurale e la calorosa accoglienza offerta dai proprietari inglesi e dal loro personale dedicato. Punti di forza della proprietà: - Importanza storica: Un mas provenzale del XVIII secolo accuratamente conservato, che emana un fascino senza tempo e mette in mostra il ricco patrimonio culturale della regione. - Attività già pronta con 23 anni di storia commerciale di successo: La casa principale offre un alloggio confortevole per il proprietario e il personale, con altre 6 unità in affitto ristrutturate con angolo cottura. Un ulteriore spazio non restaurato in uno dei vecchi annessi offre il potenziale per espandere l'attività, se necessario. Numerose aree per sedersi all'aperto e terrazze private invitano i residenti a rilassarsi e a godere appieno del clima mediterraneo. - Posizione idilliaca: Affacciata su Montclus, uno dei "Plus Beaux Villages de France" (Villaggi più belli di Francia), la proprietà offre una vista mozzafiato sul fiume Cèze (dove è d'obbligo nuotare e prendere il sole lungo le sue sponde) e sulla campagna circostante. Il villaggio storico si trova a pochi passi dalla proprietà e vanta un ristorante/bar locale di buona qualità. - Splendore architettonico: Meticolosamente restaurata con attenzione ai dettagli, la proprietà fonde perfettamente caratteristiche d'epoca e comfort moderni (tra cui 25 pannelli solari installati di recente), creando uno spazio elegante e confortevole sia per i proprietari che per gli ospiti che soggiornano nei monolocali affittabili della tenuta. - Ampio terreno: Con i suoi 3,1 ettari di giardini paesaggistici, frutteti e terrazze, la tenuta offre un ampio spazio per la vita all'aperto e l'intrattenimento. C'è un ampio parcheggio privato fuori strada per gli ospiti e un parcheggio coperto dedicato ai proprietari accanto alla casa principale. - Grande piscina privata: La proprietà vanta una piscina riscaldata insolitamente grande, che misura 12 metri di lunghezza, 6 metri di larghezza e 3 metri di profondità. Circondata da alti alberi sempreverdi, la sua posizione appartata ha permesso di prendere il sole e nuotare senza vestiti sin dalla prima apertura dell'attività nel 2001. - Vicinanza ai servizi: La proprietà è comodamente situata vicino ai mercati locali, tra cui il pittoresco Barjac, oltre a supermercati e negozi, ristoranti di alta qualità, attrazioni culturali e naturali, offrendo ai residenti un facile accesso al meglio della Provenza. Destinazioni popolari come Avignone, Uzès e Arles sono tutte facilmente raggiungibili. La proprietà è servita da quattro aeroporti e dalla stazione ferroviaria TGV di Avignone. Più localmente, una nuova stazione ferroviaria nella vicina Bagnols-sur-Cèze offre l'opportunità di arrivare con i mezzi pubblici con pick-up offerti dagli attuali proprietari. Questa tenuta unica incarna l'essenza della Provenza: un'armoniosa miscela di storia, bellezza naturale e vita raffinata. Per chiunque sia alla ricerca di un cambiamento di stile di vita nel sud della Francia, ma con il vantaggio di un'attività già pronta e di successo con una clientela veramente internazionale, questa vendita rappresenta una rara opportunità di possedere e gestire un pezzo di storia in questa incantevole regione.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Ein exquisites Anwesen im Tal der Cèze mit Blick auf das charmante Dorf Montclus in der malerischen Region Provence, Frankreich. Dieses unvergleichliche Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und die Schönheit und Ruhe Südfrankreichs zu erleben. Dieses unvergleichliche Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und die Schönheit und Ruhe Südfrankreichs zu erleben. Außerhalb von Paris war dies das erste schwule Gästehaus in Frankreich, das im Jahr 2001 seine Türen öffnete. Mehr als zwei Jahrzehnte später bietet der Betrieb immer noch den gleichen hohen Standard wie bei seiner Eröffnung. Der treue Kundenstamm schätzt die ländliche Lage und den herzlichen Empfang durch die britischen Besitzer und ihre engagierten Mitarbeiter. Highlights der Immobilie: - Historische Bedeutung: Ein sorgfältig erhaltenes provenzalisches Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das zeitlosen Charme ausstrahlt und das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegelt - Ein fertiges Geschäft mit 23 Jahren erfolgreicher Handelsgeschichte: Das Haupthaus bietet komfortable Unterkünfte für Eigentümer und Personal und zusätzlich 6 renovierte Mieteinheiten für Selbstversorger. Ein zusätzlicher unrestaurierter Raum in einem der alten Nebengebäude bietet die Möglichkeit, das Geschäft bei Bedarf zu erweitern. Zahlreiche Sitzgelegenheiten im Freien und private Terrassen laden die Bewohner ein, sich zu entspannen und das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. - Idyllische Lage: Mit Blick auf Montclus, das zu den "Plus Beaux Villages de France" (Schönsten Dörfern Frankreichs) gehört, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf den Fluss Cèze (wo Schwimmen und Sonnenbaden am Ufer ein Muss sind) und die umliegende Landschaft. Das historische Dorf ist nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt und verfügt über ein gutes Restaurant/Bar. - Architektonische Pracht: Das mit viel Liebe zum Detail restaurierte Anwesen verbindet nahtlos historische Merkmale mit modernen Annehmlichkeiten (einschließlich 25 kürzlich installierter Solarpaneele) und schafft so einen eleganten und komfortablen Raum sowohl für die Eigentümer als auch für die Gäste, die in den vermietbaren Studios auf dem Anwesen wohnen. - Weitläufiges Gelände: Das Anwesen umfasst 3,1 Hektar Landschaftsgärten, Obstgärten und Terrassen und bietet reichlich Platz für das Leben im Freien und die Unterhaltung. Es gibt einen großen Privatparkplatz abseits der Straße für Gäste sowie einen überdachten Parkplatz für die Eigentümer neben dem Haupthaus. - Großer privater Pool: Das Anwesen verfügt über einen ungewöhnlich großen, beheizten Pool mit einer Länge von 12 m, einer Breite von 6 m und einer Tiefe von 3 m an seinem tiefen Ende. Umgeben von hohen, immergrünen Bäumen, ermöglicht die abgeschiedene Lage des Pools seit der Eröffnung des Unternehmens im Jahr 2001 Sonnenbaden und Schwimmen ohne Kleiderzwang. - Nähe zu Annehmlichkeiten: Die Immobilie liegt in der Nähe lokaler Märkte, darunter das malerische Barjac, sowie von Supermärkten und Geschäften, hochwertigen Restaurants, kulturellen und natürlichen Attraktionen, so dass die Bewohner das Beste der Provence leicht erreichen können. Beliebte Ausflugsziele wie Avignon, Uzès und Arles sind alle leicht zu erreichen. Es gibt vier Flughäfen und den TGV-Bahnhof von Avignon. Der neue Bahnhof im nahegelegenen Bagnols-sur-Cèze bietet die Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen, die von den derzeitigen Eigentümern abgeholt werden. Dieses einzigartige Anwesen verkörpert die Essenz der Provence - eine harmonische Mischung aus Geschichte, natürlicher Schönheit und kultiviertem Leben. Für alle, die einen neuen Lebensstil in Südfrankreich suchen, aber den Vorteil eines erfolgreichen, fertigen Unternehmens mit einem wirklich internationalen Kundenstamm haben, bietet dieser Verkauf eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in dieser bezaubernden Region zu besitzen und zu betreiben.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Een prachtig pand gelegen in de vallei van de Cèze met uitzicht op het charmante dorpje Montclus in de pittoreske regio Provence, Frankrijk. Dit onvergelijkbare pand biedt een unieke kans om een stukje geschiedenis te verwerven en de schoonheid en rust van Zuid-Frankrijk te ervaren. Dit onvergelijkbare pand biedt een unieke kans om een stukje geschiedenis te verwerven en de schoonheid en rust van Zuid-Frankrijk te ervaren. Buiten Parijs was dit het eerste homopension in Frankrijk en opende het zijn deuren in 2001. Meer dan twee decennia later biedt het bedrijf nog steeds dezelfde hoge standaard als toen het werd geopend. De trouwe klantenkring waardeert de landelijke ligging en het warme welkom van de Britse eigenaren en hun toegewijde personeel. Hoogtepunten van het pand: - Historische betekenis: Een zorgvuldig bewaard gebleven 18e-eeuws Provençaals herenhuis dat tijdloze charme uitstraalt en het rijke culturele erfgoed van de regio weerspiegelt - Een afgewerkt bedrijf met 23 jaar succesvolle handelsgeschiedenis: het hoofdgebouw biedt comfortabele accommodatie voor eigenaren en personeel en nog eens 6 gerenoveerde huurwoningen met eigen kookgelegenheid. Een extra ongerestaureerde kamer in een van de oude bijgebouwen biedt de mogelijkheid om het bedrijf indien nodig uit te breiden. Talrijke zitjes buiten en privéterrassen nodigen de bewoners uit om te ontspannen en met volle teugen te genieten van het mediterrane klimaat. - Idyllische locatie: Met uitzicht op Montclus, geklasseerd als een van de "Plus Beaux Villages de France" (Mooiste Dorpen van Frankrijk), biedt het pand een prachtig uitzicht op de rivier de Cèze (waar zwemmen en zonnebaden aan de oevers een must zijn) en het omliggende platteland. Het historische dorp ligt op korte loopafstand van het huis en heeft een goed restaurant/bar. - Architectonische pracht: Gerestaureerd met veel aandacht voor detail, combineert het pand naadloos historische kenmerken met moderne voorzieningen (waaronder 25 recent geïnstalleerde zonnepanelen), waardoor een elegante en comfortabele ruimte ontstaat voor zowel eigenaren als gasten, die wonen in de verhuurbare studio's op het landgoed. - Uitgestrekt terrein: Het pand omvat 3,1 hectare aangelegde tuinen, boomgaarden en terrassen en biedt voldoende ruimte om buiten te leven en te entertainen. Er is een grote eigen parkeerplaats voor gasten en een overdekte parkeerplaats voor de eigenaren naast het hoofdgebouw. - Groot privé zwembad: De woning heeft een ongewoon groot verwarmd zwembad met een lengte van 12 m, een breedte van 6 m en een diepte van 3 m aan het diepe uiteinde. Omgeven door hoge, groenblijvende bomen, heeft de afgelegen ligging van het zwembad het mogelijk gemaakt om te zonnebaden en zwemmen zonder dat er kleding nodig is sinds de opening van het bedrijf in 2001. - Nabijheid van voorzieningen: Het pand ligt dicht bij lokale markten, waaronder het pittoreske Barjac, evenals supermarkten en winkels, kwaliteitsrestaurants, culturele en natuurlijke attracties, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het beste van de Provence. Populaire bestemmingen zoals Avignon, Uzès en Arles zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Er zijn vier luchthavens en het TGV-station van Avignon. Het nieuwe treinstation in het nabijgelegen Bagnols-sur-Cèze biedt de mogelijkheid om met het openbaar vervoer te komen, dat door de huidige eigenaren wordt opgehaald. Dit unieke pand belichaamt de essentie van de Provence - een harmonieuze mix van geschiedenis, natuurlijke schoonheid en gecultiveerd leven. Voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe levensstijl in Zuid-Frankrijk, maar met het voordeel van een succesvol, kant-en-klaar bedrijf met een echt internationaal klantenbestand, biedt deze verkoop een zeldzame kans om een stukje geschiedenis in deze betoverende regio te bezitten en te exploiteren.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Znakomita nieruchomość położona w dolinie Cèze z widokiem na uroczą wioskę Montclus w malowniczym regionie Prowansji we Francji. Ta niezrównana nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do nabycia kawałka historii i doświadczenia piękna i spokoju południa Francji. Ta niezrównana nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do nabycia kawałka historii i doświadczenia piękna i spokoju południa Francji. Poza Paryżem był to pierwszy gejowski pensjonat we Francji, który otworzył swoje podwoje w 2001 roku. Ponad dwie dekady później zakład nadal oferuje ten sam wysoki standard, co w momencie otwarcia. Lojalni klienci doceniają wiejską lokalizację i ciepłe przyjęcie ze strony brytyjskich właścicieli i ich oddanych pracowników. Najważniejsze informacje o nieruchomości: - Znaczenie historyczne: Starannie zachowany XVIII-wieczny prowansalski dwór, który emanuje ponadczasowym urokiem i odzwierciedla bogate dziedzictwo kulturowe regionu - Zakończony biznes z 23-letnią udaną historią handlową: Główny dom oferuje komfortowe zakwaterowanie dla właścicieli i pracowników oraz dodatkowe 6 odnowionych jednostek do wynajęcia z własnym wyżywieniem. Dodatkowe, nieodrestaurowane pomieszczenie w jednej ze starych oficyn daje możliwość rozszerzenia działalności w razie potrzeby. Liczne miejsca do siedzenia na świeżym powietrzu i prywatne tarasy zachęcają mieszkańców do relaksu i pełnego korzystania z śródziemnomorskiego klimatu. - Idylliczna lokalizacja: Z widokiem na Montclus, wymienioną wśród "Plus Beaux Villages de France" (Najpiękniejsze wioski we Francji), nieruchomość oferuje wspaniałe widoki na rzekę Cèze (gdzie pływanie i opalanie się na brzegach jest koniecznością) i okolicę. Zabytkowa wioska znajduje się w odległości krótkiego spaceru od domu i ma dobrą restaurację/bar. - Wspaniałość architektoniczna: Odrestaurowana z wielką dbałością o szczegóły, nieruchomość płynnie łączy historyczne cechy z nowoczesnymi udogodnieniami (w tym 25 niedawno zainstalowanymi panelami słonecznymi), tworząc elegancką i wygodną przestrzeń zarówno dla właścicieli, jak i gości, którzy mieszkają w kawalerkach do wynajęcia na osiedlu. - Rozległe tereny: Nieruchomość obejmuje 3,1 akrów ogrodów krajobrazowych, sadów i tarasów, oferując dużo miejsca do życia i rozrywki na świeżym powietrzu. Do dyspozycji gości jest duży prywatny parking poza ulicą, a także zadaszone miejsce parkingowe dla właścicieli obok głównego domu. - Duży prywatny basen: Na terenie obiektu znajduje się niezwykle duży basen z podgrzewaną wodą o długości 12 m, szerokości 6 m i głębokości 3 m na głębokim końcu. Otoczony wysokimi, wiecznie zielonymi drzewami, zaciszny basen pozwala na opalanie się i pływanie bez konieczności noszenia odzieży od momentu otwarcia firmy w 2001 roku. - Bliskość udogodnień: Nieruchomość znajduje się w pobliżu lokalnych rynków, w tym malowniczego Barjac, a także supermarketów i sklepów, wysokiej jakości restauracji, atrakcji kulturalnych i przyrodniczych, dzięki czemu mieszkańcy mają łatwy dostęp do tego, co najlepsze w Prowansji. Popularne miejsca, takie jak Awinion, Uzès i Arles, są w zasięgu ręki. Znajdują się tu cztery lotniska i stacja kolejowa TGV w Awinionie. Nowy dworzec kolejowy w pobliskim Bagnols-sur-Cèze oferuje możliwość dojazdu komunikacją miejską, którą odbiorą obecni właściciele. Ta jedyna w swoim rodzaju posiadłość uosabia esencję Prowansji - harmonijne połączenie historii, naturalnego piękna i kulturalnego życia. Dla każdego, kto szuka nowego stylu życia na południu Francji, ale z korzyścią dla odnoszącego sukcesy, gotowego biznesu z prawdziwie międzynarodową bazą klientów, ta sprzedaż oferuje rzadką okazję do posiadania i prowadzenia kawałka historii w tym urokliwym regionie.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Uma propriedade requintada localizada no vale do Cèze com vista para a encantadora aldeia de Montclus, na pitoresca região de Provence, França. Esta propriedade incomparável oferece uma oportunidade única para adquirir um pedaço de história e experimentar a beleza e tranquilidade do sul da França. Esta propriedade incomparável oferece uma oportunidade única para adquirir um pedaço de história e experimentar a beleza e tranquilidade do sul da França. Fora de Paris, esta foi a primeira pousada gay na França, abrindo suas portas em 2001. Mais de duas décadas depois, a operação ainda oferece o mesmo alto padrão de quando foi inaugurada. A base de clientes leais aprecia a localização rural e a recepção calorosa dos proprietários britânicos e sua equipe dedicada. Destaques da propriedade: - Significado histórico: Uma mansão provençal do século 18 cuidadosamente preservada que exala charme atemporal e reflete a rica herança cultural da região - Um negócio acabado com 23 anos de história comercial bem-sucedida: A casa principal oferece acomodações confortáveis para proprietários e funcionários e mais 6 unidades de aluguel autossuficientes renovadas. Uma sala adicional não restaurada em uma das antigas dependências oferece a possibilidade de expandir o negócio, se necessário. Numerosas áreas de estar ao ar livre e terraços privativos convidam os residentes a relaxar e aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo. - Localização idílica: Com vista para Montclus, listada entre as "Plus Beaux Villages de France" (Aldeias mais bonitas da França), a propriedade oferece vistas deslumbrantes do Rio Cèze (onde nadar e tomar sol nas margens são uma obrigação) e da paisagem circundante. A vila histórica fica a uma curta caminhada da casa e tem um bom restaurante/bar. - Magnificência arquitetônica: Restaurada com grande atenção aos detalhes, a propriedade combina perfeitamente características históricas com comodidades modernas (incluindo 25 painéis solares recentemente instalados), criando um espaço elegante e confortável para proprietários e hóspedes, que moram nos estúdios alugados da propriedade. - Extensos jardins: A propriedade abrange 3,1 hectares de jardins paisagísticos, pomares e terraços, oferecendo amplo espaço para vida ao ar livre e entretenimento. Há uma grande área de estacionamento privado fora da rua para os hóspedes, bem como um espaço de estacionamento coberto para os proprietários ao lado da casa principal. - Grande piscina privada: A propriedade tem uma piscina aquecida extraordinariamente grande com um comprimento de 12 m, uma largura de 6 m e uma profundidade de 3 m em sua extremidade profunda. Cercada por árvores altas e perenes, a localização isolada da piscina permite tomar sol e nadar sem a necessidade de roupas desde que a empresa foi inaugurada em 2001. - Proximidade com amenidades: A propriedade fica perto de mercados locais, incluindo o pitoresco Barjac, bem como supermercados e lojas, restaurantes de qualidade, atrações culturais e naturais, permitindo que os moradores acessem facilmente o melhor da Provença. Destinos populares como Avignon, Uzès e Arles são facilmente acessíveis. Existem quatro aeroportos e a estação de TGV de Avignon. A nova estação de trem nas proximidades de Bagnols-sur-Cèze oferece a possibilidade de chegar de transporte público, que será pego pelos atuais proprietários. Esta propriedade única incorpora a essência da Provença - uma mistura harmoniosa de história, beleza natural e vida culta. Para quem procura um novo estilo de vida no sul da França, mas com o benefício de um negócio bem-sucedido e pronto com uma base de clientes verdadeiramente internacional, esta venda oferece uma rara oportunidade de possuir e operar um pedaço da história nesta região encantadora.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Изысканное поместье, расположенное в долине Сез с видом на очаровательную деревушку Монклус в живописном регионе Прованс, Франция. Это не имеющее аналогов поместье предлагает уникальную возможность приобрести кусочек истории и ощутить квинтэссенцию красоты и спокойствия юга Франции. Это не имеющее аналогов поместье предлагает уникальную возможность приобрести кусочек истории и ощутить квинтэссенцию красоты и спокойствия юга Франции. За пределами Парижа этот гостевой дом стал первым гей-пансионом во Франции, открывшим свои двери в 2001 году. Спустя более двух десятилетий здесь сохранились те же высокие стандарты, что и при первом открытии. Постоянные клиенты ценят сельскую местность и теплый прием, который оказывают британские владельцы и их преданный персонал. Основные характеристики объекта: - Историческое значение: Тщательно сохраненный провансальский дом XVIII века излучает неподвластное времени очарование и демонстрирует богатое культурное наследие региона. - Готовый бизнес с 23-летней историей успешной торговли: Главный дом обеспечивает комфортное проживание владельцев и персонала, а также 6 отремонтированных помещений для сдачи в аренду с самообслуживанием. В одном из старых флигелей имеется дополнительное нереставрированное помещение, которое при необходимости может быть использовано для расширения бизнеса. Многочисленные открытые зоны отдыха и частные террасы позволяют жителям дома расслабиться и в полной мере насладиться средиземноморским климатом. - Идиллическое местоположение: Из окон дома открывается вид на Монклус, входящий в список "Самых красивых деревень Франции" (Plus Beaux Villages de France), а из окон открывается захватывающий вид на реку Сез (где обязательно нужно купаться и загорать на ее берегу) и окружающую сельскую местность. Историческая деревня находится в нескольких минутах ходьбы от дома и может похвастаться хорошим местным рестораном/баром. - Архитектурное великолепие: В тщательно отреставрированном особняке с вниманием к деталям органично сочетаются старинные черты и современные удобства (включая 25 недавно установленных солнечных батарей), создавая элегантное и комфортное пространство как для владельцев, так и для гостей, проживающих в сдаваемых в аренду студиях, расположенных на территории особняка. - Обширная территория: На территории поместья площадью 3,1 га (7,7 акров) расположены ландшафтные сады, фруктовые деревья и террасы, что обеспечивает простор для отдыха и развлечений. Для гостей предусмотрена частная внедорожная парковка, а для владельцев - крытая парковка рядом с главным домом. - Большой частный бассейн: На участке расположен необычайно большой бассейн с подогревом, длиной 12 м, шириной 6 м и глубиной 3 м в глубокой части. Окруженный высокими вечнозелеными деревьями, этот уединенный бассейн позволяет загорать и купаться без одежды с момента открытия предприятия в 2001 году. - Близость к достопримечательностям: Дом удобно расположен вблизи местных рынков, включая живописный Баржак, а также супермаркетов и магазинов, высококачественных ресторанов, культурных и природных достопримечательностей, что обеспечивает жителям легкий доступ к лучшим достопримечательностям Прованса. В непосредственной близости находятся такие популярные места, как Авиньон, Юзес и Арль. В районе находятся четыре аэропорта и железнодорожная станция Авиньон TGV. Новая железнодорожная станция в близлежащем Баньоль-сюр-Сезе дает возможность добираться на общественном транспорте, который предлагают нынешние владельцы. Это уникальное поместье воплощает в себе сущность Прованса - гармоничное сочетание истории, природной красоты и изысканной жизни. Для тех, кто хочет сменить стиль жизни на юге Франции, но при этом иметь готовый успешный бизнес с международной клиентурой, эта продажа представляет собой редкую возможность стать владельцем и управляющим кусочка истории в этом очаровательном регионе.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Vynikajúca nehnuteľnosť sa nachádza v údolí rieky Cèze s výhľadom na pôvabnú dedinku Montclus v malebnom regióne Provence vo Francúzsku. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť získať kúsok histórie a zažiť krásu a pokoj južného Francúzska. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť získať kúsok histórie a zažiť krásu a pokoj južného Francúzska. Mimo Paríža to bol prvý gay penzión vo Francúzsku, ktorý otvoril svoje brány v roku 2001. O viac ako dve desaťročia neskôr prevádzka stále ponúka rovnako vysoký štandard, ako keď bola otvorená. Verná zákaznícka základňa oceňuje vidiecku polohu a srdečné privítanie od britských majiteľov a ich oddaných zamestnancov. Zaujímavosti nehnuteľnosti: - Historický význam: Starostlivo zachovaný provensálsky kaštieľ z 18. storočia, ktorý vyžaruje nadčasový šarm a odráža bohaté kultúrne dedičstvo regiónu - Dokončený podnik s 23-ročnou úspešnou obchodnou históriou: Hlavný dom ponúka komfortné ubytovanie pre majiteľov a zamestnancov a ďalších 6 zrekonštruovaných nájomných jednotiek s vlastným stravovaním. Ďalšia neobnovená miestnosť v jednej zo starých hospodárskych budov ponúka možnosť rozšírenia podnikania v prípade potreby. Početné vonkajšie priestory na posedenie a súkromné terasy pozývajú obyvateľov, aby si oddýchli a naplno si užili stredomorské podnebie. - Idylická poloha: S výhľadom na Montclus, zaradený medzi "Plus Beaux Villages de France" (najkrajšie dediny vo Francúzsku), ubytovacie zariadenie ponúka nádherný výhľad na rieku Cèze (kde je kúpanie a opaľovanie na brehu nevyhnutnosťou) a okolitú krajinu. Historická dedina je kúsok od domu a má dobrú reštauráciu / bar. - Architektonická veľkoleposť: Obnovená s veľkým dôrazom na detail, nehnuteľnosť hladko spája historické prvky s moderným vybavením (vrátane 25 nedávno nainštalovaných solárnych panelov), čím vytvára elegantný a pohodlný priestor pre majiteľov aj hostí, ktorí žijú v prenajímateľných štúdiách na panstve. - Rozsiahle pozemky: Nehnuteľnosť zahŕňa 3,1 akrov upravených záhrad, sadov a terás, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na vonkajšie bývanie a zábavu. K dispozícii je veľké súkromné parkovisko mimo ulice pre hostí, rovnako ako kryté parkovacie miesto pre majiteľov vedľa hlavného domu. - Veľký súkromný bazén: Ubytovacie zariadenie má nezvyčajne veľký vyhrievaný bazén s dĺžkou 12 m, šírkou 6 m a hĺbkou 3 m na jeho hlbokom konci. Obklopený vysokými, vždyzelenými stromami, odľahlá poloha bazéna umožňuje opaľovanie a plávanie bez potreby oblečenia od otvorenia spoločnosti v roku 2001. - Blízkosť občianskej vybavenosti: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti miestnych trhov, vrátane malebného Barjaca, ako aj supermarketov a obchodov, kvalitných reštaurácií, kultúrnych a prírodných atrakcií, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k tomu najlepšiemu z Provence. Obľúbené destinácie ako Avignon, Uzès a Arles sú ľahko dostupné. K dispozícii sú štyri letiská a železničná stanica Avignon TGV. Nová železničná stanica v neďalekom Bagnols-sur-Cèze ponúka možnosť príchodu verejnou dopravou, ktorú vyzdvihnú súčasní majitelia. Táto jedinečná nehnuteľnosť stelesňuje podstatu Provence - harmonickú zmes histórie, prírodných krás a kultivovaného života. Pre každého, kto hľadá nový životný štýl na juhu Francúzska, ale s výhodou úspešného, hotového podnikania so skutočne medzinárodnou zákazníckou základňou, ponúka tento predaj vzácnu príležitosť vlastniť a prevádzkovať kus histórie v tomto očarujúcom regióne.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue Izuzetan objekat smešten u dolini Cèze sa pogledom na šarmantno selo Montclus u živopisnom regionu Provansa, u Francuskoj. Ova neuporediva nekretnina pruža jedinstvenu priliku da steknete deo istorije i iskusite lepotu i spokoj juga Francuske. Ova neuporediva nekretnina pruža jedinstvenu priliku da steknete deo istorije i iskusite lepotu i spokoj juga Francuske. Izvan Pariza, ovo je bila prva gej gostinjska kuća u Francuskoj, koja je otvorila svoja vrata 2001. Više od dve decenije kasnije, operacija i dalje nudi isti visok standard kao kada je otvorena. Lojalna baza mušterija ceni ruralnu lokaciju i toplu dobrodošlicu britanskih vlasnika i njihovog posvećenog osoblja. Property Highlights: - Historical Significance: A carefully preserved 18th century Provençal manor house that exudes timeless charm and reflects the rich cultural heritage of the region - A finished business with 23 years of successful trading history: The main house offers comfortable accommodation for owners and staff and an additional 6 renovated self-cating rental units. Dodatna neograničena prostorija u jednoj od starih izgrađenih prostorija nudi mogućnost proširenja poslovanja ako je to potrebno. Brojni prostori za sedenje na otvorenom i privatne terase pozivaju stanovnike da se opuste i uživaju u mediteranskoj klimi do maksimuma. - Idilična lokacija: Pogled na Montclus, koji se nalazi među "Plus Beaux Villages de France" (Najlepša sela u Francuskoj), objekat nudi zadivljujući pogled na reku Čez (gde su plivanje i sunčanje na obalama obavezno) i okolna sela. Istorijsko selo se nalazi na kratkoj šetnji od kuće i ima dobar restoran/bar. - Arhitektonska veličanstvenost: Restauriran sa velikom pažnjom na detalje, objekat neprimetno spaja istorijske karakteristike sa modernim sadržajima (uključujući 25 nedavno instaliranih solarnih panela), stvarajući elegantan i udoban prostor kako za vlasnike tako i za goste, koji žive u rentabilnim studijima na imanju. - Obimni tereni: Objekat obuhvata 3,1 hektar uređenih vrtova, voćnjaka i terasa, nudeći veliki prostor za boravak i zabavu na otvorenom. Pored glavne kuće nalazi se veliki privatni parking van ulice za goste, kao i pokriveno parking mesto za vlasnike. - Veliki privatni bazen: Objekat ima neuobičajeno veliki grejani bazen dužine 12 m, širine 6 m i dubinu od 3 m u svom dubokom kraju. Okružena visokim, evergrin drvećem, izdvojena lokacija bazena omogućila je sunčanje i kupanje bez potrebe za odećom od kada je kompanija otvorena 2001. - Blizina sadržaja: objekat se nalazi u blizini lokalnih pijaca, uključujući živopisni Barjac, kao i supermarkete i prodavnice, kvalitetne restorane, kulturne i prirodne atrakcije, omogućavajući stanovnicima da lako pristupe najboljima od Provanse. Popularne destinacije kao što su Avinjon, Uzès i Arles nalaze se na lakom domašaju. Postoje četiri aerodroma i železnička stanica Avinjon TGV. Nova železnička stanica u obližnjem Bagnols-sur-Cèzeu nudi mogućnost dolaska javnim prevozom, koji će pokupiti sadašnji vlasnici. Ovo jednoslobodno imanje otelotvoruje suštinu Provanse - skladan spoj istorije, prirodnih lepota i kulturnog življenja. Za svakoga ko traži novi način života na jugu Francuske, ali uz prednost uspešnog, spremnog biznisa sa zaista međunarodnom bazom kupaca, ova prodaja pruža retku priliku da posedujete i vodite deo istorije u ovom očaravajućem regionu.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue En utsökt fastighet belägen i Cèze-dalen med utsikt över den charmiga byn Montclus i den pittoreska regionen Provence, Frankrike. Denna makalösa fastighet erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett stycke historia och uppleva skönheten och lugnet i södra Frankrike. Denna makalösa fastighet erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett stycke historia och uppleva skönheten och lugnet i södra Frankrike. Utanför Paris var detta det första gaypensionatet i Frankrike och öppnade sina dörrar 2001. Mer än två decennier senare håller verksamheten fortfarande samma höga standard som när den öppnade. Den lojala kundbasen uppskattar det lantliga läget och det varma välkomnandet från de brittiska ägarna och deras engagerade personal. Fastighetens höjdpunkter: - Historisk betydelse: En omsorgsfullt bevarad provensalsk herrgård från 1700-talet som utstrålar tidlös charm och återspeglar regionens rika kulturarv - En avslutad verksamhet med 23 års framgångsrik handelshistoria: Huvudbyggnaden erbjuder bekvämt boende för ägare och personal och ytterligare 6 renoverade uthyrningsenheter med självhushåll. Ytterligare ett orenoverat rum i ett av de gamla uthusen ger möjlighet att utöka verksamheten vid behov. Många uteserveringar och privata terrasser inbjuder invånarna att koppla av och njuta av medelhavsklimatet till fullo. - Idylliskt läge: Med utsikt över Montclus, listad bland "Plus Beaux Villages de France" (de vackraste byarna i Frankrike), erbjuder fastigheten fantastisk utsikt över floden Cèze (där bad och sol på stranden är ett måste) och den omgivande landsbygden. Den historiska byn ligger en kort promenad från huset och har en bra restaurang/bar. - Arkitektonisk prakt: Fastigheten är restaurerad med stor uppmärksamhet på detaljer och blandar sömlöst historiska funktioner med moderna bekvämligheter (inklusive 25 nyligen installerade solpaneler), vilket skapar ett elegant och bekvämt utrymme för både ägare och gäster, som bor i de uthyrningsbara ateljéerna på gården. - Omfattande tomter: Fastigheten omfattar 3,1 hektar anlagda trädgårdar, fruktträdgårdar och terrasser, och erbjuder gott om utrymme för utomhusliv och underhållning. Det finns en stor privat parkeringsplats utanför gatan för gäster samt en täckt parkeringsplats för ägarna bredvid huvudbyggnaden. - Stor privat pool: Fastigheten har en ovanligt stor uppvärmd pool med en längd på 12 m, en bredd på 6 m och ett djup på 3 m i den djupa änden. Poolen är omgiven av höga, vintergröna träd och har haft ett avskilt läge där du kan sola och bada utan kläder sedan företaget öppnade 2001. - Närhet till bekvämligheter: Fastigheten ligger nära lokala marknader, inklusive pittoreska Barjac, samt stormarknader och butiker, kvalitetsrestauranger, kultur- och naturattraktioner, vilket gör att invånarna enkelt kan få tillgång till det bästa av Provence. Populära resmål som Avignon, Uzès och Arles ligger alla inom räckhåll. Det finns fyra flygplatser och TGV-tågstationen i Avignon. Den nya tågstationen i närliggande Bagnols-sur-Cèze erbjuder möjligheten att anlända med kollektivtrafik, som kommer att hämtas av de nuvarande ägarna. Denna unika fastighet förkroppsligar essensen av Provence - en harmonisk blandning av historia, naturlig skönhet och kulturellt boende. För alla som letar efter en ny livsstil i södra Frankrike, men med fördelen av en framgångsrik, färdig verksamhet med en verkligt internationell kundbas, erbjuder denna försäljning en sällsynt möjlighet att äga och driva ett stycke historia i denna förtrollande region.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue An exquisite property nestled in the Cèze valley overlooking the charming village of Montclus in the picturesque region of Provence, France. This unparalleled estate offers a unique business opportunity to acquire a piece of history and experience the quintessential beauty and tranquillity of the South of France. Property highlights: - Historical significance: A carefully preserved 18th century Provençal mas, exudes timeless charm and showcases the region’s rich cultural heritage - Ready-made business with 23 years of successful trading history: The main house provides comfortable owner and staff accommodation with an additional 6 renovated self-catering rental units. An additional unrestored space in one of the old outbuildings offers potential to expand the business if required. There are numerous outdoor seating areas and private terraces, inviting residents to unwind and enjoy the Mediterranean climate to the full. - Idyllic location: Overlooking Montclus, a designated “Plus Beaux Villages de France” (Most Beautiful Villages of France), the property offers breathtaking views of the Cèze River (where swimming and sunbathing along its banks are a must) and the surrounding countryside. The historic village is a short walk from the property and boasts a good quality local restaurant/bar - Architectural splendour: Meticulously restored with attention to detail, the property seamlessly blends period features with modern amenities (including 25 recently installed solar panels), creating an elegant and comfortable space for both owners and guests staying in the lettable studios across the estate. - Expansive Grounds: Encompassing 3.1 hectares (7.7 acres) of landscaped gardens, orchards and terraces, the estate provides ample space for outdoor living and entertaining. There is a large private off-road car park for guests as well as dedicated covered parking for the owners beside the main house. - Large private pool: The property boasts an unusually large, heated pool, measuring 12m in length, 6m in width and with a depth 3m at its deep end. Surrounded by tall evergreen trees, its secluded location has allowed for clothing-optional sunbathing and swimming since the business first opened in 2001. - Proximity to amenities: The property is conveniently located near local markets, including picturesque Barjac as well as supermarkets and shops, high quality restaurants, cultural and natural attractions, providing residents with easy access to the best of Provence. Popular destinations such as Avignon, Uzès and Arles are all within easy reach. The property is served by four airports and Avignon TGV train station. More locally, a new train station in nearby Bagnols-sur-Cèze offers the opportunity to arrive by public transport with pick-ups offered by the current owners. This unique estate embodies the essence of Provence - a harmonious blend of history, natural beauty and refined living. For anybody looking for a change of lifestyle in the South of France, but with the advantage of a successful ready-made business with a truly international customer base, this sale presents a rare opportunity to own and run a piece of history in this enchanting region.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Barbecue