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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Castelnau-Magnoac
295.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T94219048
/ 94219048
Aktenzeichen:
EDEN-T94219048
Land:
FR
Stadt:
Castelnau-Magnoac
Postleitzahl:
65230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
168 m²
Größe des Grundstücks:
4.795 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Boulogne-sur-Gesse | 1.193 EUR | - |
| Trie-sur-Baïse | 1.076 EUR | - |
| Lannemezan | 1.202 EUR | 961 EUR |
| Montréjeau | 1.087 EUR | - |
| Mirande | 1.276 EUR | - |
| Saint-Gaudens | 1.191 EUR | 1.051 EUR |
| Rabastens-de-Bigorre | 1.061 EUR | - |
| Marciac | 1.340 EUR | - |
| Vic-en-Bigorre | 1.182 EUR | - |
| Lombez | 1.594 EUR | - |
| Aspet | 1.018 EUR | - |
| Auch | 1.630 EUR | 1.456 EUR |
| Samatan | 1.585 EUR | - |
| Salies-du-Salat | 1.233 EUR | - |
| Gimont | 1.556 EUR | - |
| Cazères | 1.333 EUR | - |
| Lourdes | 1.215 EUR | 1.171 EUR |
| Plaisance | 1.138 EUR | - |
| Département Haute-Garonne | 1.862 EUR | 2.373 EUR |
| Saint-Lary-Soulan | - | 3.050 EUR |
In a pretty corner of the High Pyrenees, a charming property, with an adorable traditional single-storey villa facing south with a magical view of the Pyrenees, on a plot of 4795m2 with flowers and trees (orchard). The grounds are very nice, easy to maintain and nicely landscaped. A permaculture vegetable garden could be created here!
The villa is in good condition, bright, well thought out, the covered terrace to the south will allow superb breakfasts or aperitifs facing the mountains as soon as the sun comes out!
Ideal for a well-deserved retirement or a change of life from the city to the countryside.
Transition to autonomy bonus: A recent photovoltaic installation allowing a certain autonomy in electricity; An orchard already present on the property.
The Traditional Single-storey Villa: With a surface area of 168m2, this pretty villa built at the end of the 90s, includes an entrance, serving two spaces: "night" and "day". In the day area, we find, a kitchen, a laundry room/pantry (door leading to a garage), a large living room with wood insert with living room and dining room (opening onto a covered and south-facing terrace with views of the Pyrenees). In the sleeping area, we find three bedrooms, one of which has a shower room (sink and shower), another opening onto the south-facing terrace, a veranda, then a bathroom with double sink, shower, bathtub, separate toilet. Under the surface of the house, an accessible crawl space. In the attic, above the bedrooms, a space that can be converted to enlarge the existing surface area (waits already ready, spiral staircase space planned).
The outbuildings: Two garages adjoining the house, one of which can be transformed into an additional bedroom (door to the inside), a carport at the entrance of the property (2 cars approx. 50m2), a veranda-type summer kitchen with a real wood-burning oven!
Land: The surface area of the land is 4795m2, easy to maintain facing south facing the Pyrenees, with fruit trees: peach, cherry, apple, pear, persimmon, medlar, walnut, hazelnut, feijoa, vine, chestnut, fig. It would be ideal on this property to collect rainwater and create food self-sufficiency by cultivating a permaculture vegetable garden!
Technical: Central heating by heat pump + wood insert in the main living room / Domestic hot water by electric cumulus / Internet: Fiber / DPE C / Double glazing / Septic tank / No asbestos / Electric gate / Neighbors: yes / Property tax 950 euros approximately / Solar photovoltaic panels for self-consumption and resale (resale allows to reduce the electricity bill by 1/4).
Location: In the countryside on the outskirts of a quiet village (not isolated location) near Castelnau-Magnoac, 15min drive from Lannemezan.
Follow us on https:// ... /Simorre.immo and Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Ad written and published by an Agent - Mehr anzeigen Weniger anzeigen Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, 31 et 65) au ... D-HABITAT (carte pro CPI ...
Dans un joli coin des Hautes Pyrénées, une charmante propriété, avec une adorable villa traditionnelle de plain-pied exposée plein sud avec une vue magique sur les Pyrénées, sur un terrain de 4795m2 fleuri et arboré (verger). Le terrain est très agréable, facile d'entretien et joliment aménagé. Un potager en permaculture pourrait voir le jour ici !
La villa est en bon état, lumineuse, bien pensée, la terrasse couverte au Sud permettra de superbes petit déjeuners ou apéros face aux montagnes dès que le soleil pointera son nez !
Idéale pour une retraite bien méritée ou un changement de vie de la ville à la campagne.
Bonus transition vers l’autonomie : Une installation photovoltaïque récente permettant une certaine autonomie en électricité ; Un verger déjà présent sur la propriété.
La Villa Traditionnelle de Plain-Pied : D’une superficie de 168m2, cette jolie villa construite fin des années 90, comprend une entrée, desservant deux espaces : « nuit » et « jour ». Dans l’espace jour, nous trouvons, une cuisine, une buanderie/cellier (porte menant à un garage), une grande pièce de vie avec insert à bois avec salon et salle à manger (donnant sur une terrasse couverte et orientée plein Sud avec vue sur les Pyrénées). Dans l’espace nuit, nous trouvons trois chambres, dont une avec salle d’eau (lavabo et douche), une autre donnant sur la terrasse plein sud, une véranda, puis salle de bain avec double vasque, douche, baignoire, des toilettes séparées. Sous la surface de la maison, un vide sanitaire accessible. Dans le grenier, au-dessus des chambres, un espace aménageable pour agrandir la surface existante (attentes déjà prêtes, emplacement escalier en colimaçon prévu).
Les dépendances : Deux garages attenants à la maison, dont l’un peut être transformé en chambre supplémentaire (porte donnant à l’intérieur), un abri voiture à l’entrée de la propriété (2 voitures env.50m2), une cuisine d’été type véranda avec un véritable four à bois !
Terrain : La superficie du terrain est de 4795m2, facile d’entretien orienté plein Sud face aux Pyrénées, avec des arbres fruitiers : pêcher, cerisier, pommier, poirier, plaqueminier, néflier, noyer, noisetier, feijoa, vigne, châtaignier, figuier. Il serait idéal sur cette propriété de récupérer les eaux de pluie et de créer une autonomie alimentaire en cultivant un potager en permaculture !
Technique : Chauffage central par pompe à chaleur + insert à bois dans la pièce de vie principale / Eau chaude sanitaire par cumulus electrique / Internet : Fibre / DPE C / Double Vitrage / Fosse septique / Pas d’amiante / Portail électrique / Voisins : oui / Taxe foncière 950 euros environ / Panneaux photovoltaïque solaires pour autoconsommation et revente (la revente permettant de réduire de 1/4 la facture d’électricité).
Situation : En campagne aux abords d'un village tranquille (situation non isolée) proche de Castelnau-Magnoac, 15min en voiture de Lannemezan.
Suivez-nous sur https:// ... /Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Contact: Kossel IMMO, Karl and Sabine (departments 32, 65, 31 and 65) on ... D-HABITAT (carte pro CPI ...
In a pretty corner of the High Pyrenees, a charming property, with an adorable traditional single-storey villa facing south with a magical view of the Pyrenees, on a plot of 4795m2 with flowers and trees (orchard). The grounds are very nice, easy to maintain and nicely landscaped. A permaculture vegetable garden could be created here!
The villa is in good condition, bright, well thought out, the covered terrace to the south will allow superb breakfasts or aperitifs facing the mountains as soon as the sun comes out!
Ideal for a well-deserved retirement or a change of life from the city to the countryside.
Transition to autonomy bonus: A recent photovoltaic installation allowing a certain autonomy in electricity; An orchard already present on the property.
The Traditional Single-storey Villa: With a surface area of 168m2, this pretty villa built at the end of the 90s, includes an entrance, serving two spaces: "night" and "day". In the day area, we find, a kitchen, a laundry room/pantry (door leading to a garage), a large living room with wood insert with living room and dining room (opening onto a covered and south-facing terrace with views of the Pyrenees). In the sleeping area, we find three bedrooms, one of which has a shower room (sink and shower), another opening onto the south-facing terrace, a veranda, then a bathroom with double sink, shower, bathtub, separate toilet. Under the surface of the house, an accessible crawl space. In the attic, above the bedrooms, a space that can be converted to enlarge the existing surface area (waits already ready, spiral staircase space planned).
The outbuildings: Two garages adjoining the house, one of which can be transformed into an additional bedroom (door to the inside), a carport at the entrance of the property (2 cars approx. 50m2), a veranda-type summer kitchen with a real wood-burning oven!
Land: The surface area of the land is 4795m2, easy to maintain facing south facing the Pyrenees, with fruit trees: peach, cherry, apple, pear, persimmon, medlar, walnut, hazelnut, feijoa, vine, chestnut, fig. It would be ideal on this property to collect rainwater and create food self-sufficiency by cultivating a permaculture vegetable garden!
Technical: Central heating by heat pump + wood insert in the main living room / Domestic hot water by electric cumulus / Internet: Fiber / DPE C / Double glazing / Septic tank / No asbestos / Electric gate / Neighbors: yes / Property tax 950 euros approximately / Solar photovoltaic panels for self-consumption and resale (resale allows to reduce the electricity bill by 1/4).
Location: In the countryside on the outskirts of a quiet village (not isolated location) near Castelnau-Magnoac, 15min drive from Lannemezan.
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