720.000 EUR
825.000 EUR
615.000 EUR
670.000 EUR
649.000 EUR
630.000 EUR
Discover this magnificent detached house located in the sought-after area of Pont Neuf, a stone's throw from the Promenade du Thiou, offering an exceptional and peaceful living environment.
Key features:
Total area: 187 m²
Living area : 119 m²
Terrace : 34 m²
Possible extensions and possibility of installing a swimming pool
Ground floor: Entrance with storage space, shower room with toilet - Boiler room - Large garage - Access to a converted cellar
1st floor: Closed fitted kitchen, living room including a dining room and a living room, opening onto a large terrace
2nd floor: 2 bedrooms, shower room, separate toilet, open office
Attic space converted into a 3rd bedroom and storage
Outside: Land of 145 m² + enclosed garden of 234 m² (in the process of being acquired, in addition to €100,000) for a total of 379 m²
Strengths:
Ideal location: Located in a quiet cul-de-sac, in the immediate vicinity of the Thiou promenade, shops, schools and roads.
Nice-sized garden with trees: A green and pleasant outdoor space.
Potential for expansion and creation: This house offers a strong potential for transformation according to your needs and desires, with the possibility of expanding and installing a swimming pool.
Beautification project developed by Cyril Combes: Detailed and 3D plans available on request to make your projects a reality.
This house represents a unique opportunity to make your dreams come true. Ideal for a family, a liberal profession, a craftsman, or to create several housing lots.
Price: 749 500€ agency fees included to be paid by the buyer (23 500€)
For more information or to arrange a visit, contact your real estate advisor, Valérie, on ...
Do not hesitate to contact us to discover all the possibilities offered by this charming house.
EI - Valérie POURCHET Registered with the RSAC of ANNECY 794 066 126
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Charmante Maison Individuelle avec Jardin à Annecy de 379 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le quartier recherché du Pont Neuf, à deux pas de la promenade du Thiou, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 187 m²
Surface habitable : 119 m²
Terrasse : 34 m²
Extensions possibles et Possibilité d'installation d'une piscine
Rez-de-chaussée : Entrée avec espaces de rangement, salle d'eau avec toilettes - Chaufferie - Grand garage - Accès à une cave aménagée
1er étage : Cuisine fermée aménagée, salle de séjour comprenant une salle à manger et un salon, ouvert sur une grande terrasse
2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, bureau ouvert
Espace sous combles aménagé en 3ème chambre et rangement
Extérieur : Terrain de 145 m² + jardin clos de 234 m² (en cours d'acquisition, en sus 100 000€) pour un total de 379 m²
Points forts :
Emplacement idéal : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de la promenade du Thiou, des commerces, des écoles et des axes routiers.
Jardin arboré de belle taille : Un espace extérieur verdoyant et agréable.
Potentiel d'agrandissement et de création : Cette maison offre un fort potentiel de transformation selon vos besoins et envies, avec la possibilité d'agrandir et d'installer une piscine.
Projet d'embellissement élaboré par Cyril Combes : Plans détaillés et en 3D disponibles sur demande pour concrétiser vos projets.
Cette maison représente une opportunité unique pour réaliser vos rêves. Idéale pour une famille, une profession libérale, un artisan, ou pour créer plusieurs lots d'habitation.
Prix : 749 500€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (23 500€)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Valérie, au ...
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette charmante maison.
EI - Valérie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Balcony Charming Detached House with Garden in Annecy of 379 m²
Discover this magnificent detached house located in the sought-after area of Pont Neuf, a stone's throw from the Promenade du Thiou, offering an exceptional and peaceful living environment.
Key features:
Total area: 187 m²
Living area : 119 m²
Terrace : 34 m²
Possible extensions and possibility of installing a swimming pool
Ground floor: Entrance with storage space, shower room with toilet - Boiler room - Large garage - Access to a converted cellar
1st floor: Closed fitted kitchen, living room including a dining room and a living room, opening onto a large terrace
2nd floor: 2 bedrooms, shower room, separate toilet, open office
Attic space converted into a 3rd bedroom and storage
Outside: Land of 145 m² + enclosed garden of 234 m² (in the process of being acquired, in addition to €100,000) for a total of 379 m²
Strengths:
Ideal location: Located in a quiet cul-de-sac, in the immediate vicinity of the Thiou promenade, shops, schools and roads.
Nice-sized garden with trees: A green and pleasant outdoor space.
Potential for expansion and creation: This house offers a strong potential for transformation according to your needs and desires, with the possibility of expanding and installing a swimming pool.
Beautification project developed by Cyril Combes: Detailed and 3D plans available on request to make your projects a reality.
This house represents a unique opportunity to make your dreams come true. Ideal for a family, a liberal profession, a craftsman, or to create several housing lots.
Price: 749 500€ agency fees included to be paid by the buyer (23 500€)
For more information or to arrange a visit, contact your real estate advisor, Valérie, on ...
Do not hesitate to contact us to discover all the possibilities offered by this charming house.
EI - Valérie POURCHET Registered with the RSAC of ANNECY 794 066 126
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Balcony Очаровательный отдельный дом с садом в Анси площадью 379 м²
Откройте для себя этот великолепный отдельный дом, расположенный в популярном районе Пон-Нёф, в двух шагах от набережной Тиу, предлагая исключительную и спокойную среду для жизни.
Ключевые особенности:
Общая площадь: 187 м²
Жилая площадь : 119 m²
Терраса : 34 m²
Возможные расширения и возможность установки бассейна
Первый этаж: Вход с кладовой, душевая комната с туалетом - Котельная - Большой гараж - Доступ к переоборудованному подвалу
1-й этаж: Закрытая оборудованная кухня, гостиная, включающая столовую и гостиную, с выходом на большую террасу
2 этаж: 2 спальни, душевая комната, отдельный туалет, открытый кабинет
Мансардное помещение переоборудовано в 3-ю спальню и кладовую
Снаружи: Земельный участок площадью 145 м² + закрытый сад площадью 234 м² (в процессе приобретения, в дополнение к 100 000 евро) общей площадью 379 м²
Сильные стороны:
Идеальное расположение: Расположен в тихом тупике, в непосредственной близости от набережной Тиу, магазинов, школ и дорог.
Большой сад с деревьями: зеленое и приятное открытое пространство.
Потенциал для расширения и создания: Этот дом предлагает большой потенциал для трансформации в соответствии с вашими потребностями и желаниями, с возможностью расширения и установки бассейна.
Проект благоустройства, разработанный Сирилом Комбсом: Подробные и 3D-планы доступны по запросу, чтобы воплотить ваши проекты в реальность.
Этот дом представляет собой уникальную возможность воплотить ваши мечты в реальность. Идеально подходит для семьи, свободной профессии, ремесленника или для создания нескольких жилых участков.
Цена: 749 500€ агентское вознаграждение оплачивается покупателем (23 500€)
Для получения дополнительной информации или организации визита свяжитесь с вашим консультантом по недвижимости Валери по телефону ...
Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы открыть для себя все возможности, предлагаемые этим очаровательным домом.
EI - Valérie POURCHET зарегистрирована в RSAC в Анси 794 066 126
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Features:
- Balcony Encantadora casa unifamiliar con jardín en Annecy de 379 m²
Descubra esta magnífica casa unifamiliar situada en la codiciada zona de Pont Neuf, a tiro de piedra de la Promenade du Thiou, que ofrece un entorno de vida excepcional y tranquilo.
Características principales:
Superficie total: 187 m²
Superficie habitable : 119 m²
Terraza : 34 m²
Posibles ampliaciones y posibilidad de instalar una piscina
Planta baja: Entrada con espacio de almacenamiento, cuarto de ducha con inodoro - Sala de calderas - Amplio garaje - Acceso a una bodega reconvertida
1ª planta: Cocina cerrada amueblada, sala de estar que incluye un comedor y una sala de estar, que se abre a una gran terraza
2ª planta: 2 dormitorios, cuarto de ducha, aseo separado, despacho abierto
Espacio abuhardillado convertido en 3º dormitorio y trastero
Exterior: Terreno de 145 m² + jardín cerrado de 234 m² (en proceso de adquisición, además de 100.000 €) por un total de 379 m²
Fortalezas:
Ubicación ideal: Situado en una tranquila calle sin salida, en las inmediaciones del paseo marítimo de Thiou, tiendas, escuelas y carreteras.
Jardín de buen tamaño con árboles: Un espacio verde y agradable al aire libre.
Potencial de expansión y creación: Esta casa ofrece un fuerte potencial de transformación de acuerdo a sus necesidades y deseos, con la posibilidad de ampliar e instalar una piscina.
Proyecto de embellecimiento desarrollado por Cyril Combes: Planos detallados y en 3D disponibles bajo pedido para hacer realidad sus proyectos.
Esta casa representa una oportunidad única para hacer realidad sus sueños. Ideal para una familia, una profesión liberal, un artesano, o para crear varios lotes de viviendas.
Precio: 749 500€ gastos de agencia incluidos a cargo del comprador (23 500€)
Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con su asesora inmobiliaria, Valérie, en el ...
No dude en ponerse en contacto con nosotros para descubrir todas las posibilidades que le ofrece esta encantadora casa.
EI - Valérie POURCHET Inscrita en la RSAC de ANNECY 794 066 126
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- Balcony Очарователна самостоятелна къща с градина в Анеси от 379 м²
Открийте тази великолепна самостоятелна къща, разположена в търсения район на Пон Ньоф, на един хвърлей от крайбрежната алея Тиу, предлагаща изключителна и спокойна среда за живот.
Основни характеристики:
Обща площ: 187 м²
Жилищна площ : 119 м²
Тераса : 34 м²
Възможни разширения и възможност за инсталиране на басейн
Приземен етаж: Вход със складово помещение, душ кабина с тоалетна - Котелно помещение - Голям гараж - Достъп до преустроена изба
1-ви етаж: Затворена оборудвана кухня, хол с трапезария и хол, с излаз на голяма тераса
2-ри етаж: 2 спални, душ кабина, отделна тоалетна, отворен офис
Таванско пространство, превърнато в 3-та спалня и склад
Отвън: Земя от 145 m² + затворена градина от 234 m² (в процес на придобиване, в допълнение към 100 000 евро) за общо 379 m²
Силните:
Идеално местоположение: Намира се в тиха задънена улица, в непосредствена близост до крайбрежната алея, магазините, училищата и пътищата на Тиу.
Хубава градина с дървета: Зелено и приятно външно пространство.
Потенциал за разширяване и създаване: Тази къща предлага силен потенциал за трансформация според вашите нужди и желания, с възможност за разширяване и инсталиране на басейн.
Проект за разкрасяване, разработен от Сирил Комбс: Подробни и 3D планове, налични при поискване, за да превърнат вашите проекти в реалност.
Тази къща представлява уникална възможност да сбъднете мечтите си. Идеален за семейство, свободна професия, занаятчия или за създаване на няколко жилищни парцела.
Цена: 749 500€ включени такси за посредничество (23 500€)
За повече информация или за да организирате посещение, свържете се с вашия консултант по недвижими имоти, Валери, на ...
Не се колебайте да се свържете с нас, за да откриете всички възможности, които предлага тази очарователна къща.
EI - Valérie POURCHET Регистриран в RSAC на ANNECY 794 066 126
Съгласно член L.561.5 от Паричния и финансов кодекс, за организирането на посещението ще бъдете помолени да представите документ за самоличност.
Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... />Features:
- Balcony Uroczy dom wolnostojący z ogrodem w Annecy o powierzchni 379 m²
Odkryj ten wspaniały dom wolnostojący położony w poszukiwanej dzielnicy Pont Neuf, rzut kamieniem od Promenady du Thiou, oferujący wyjątkowe i spokojne środowisko życia.
Kluczowe cechy:
Powierzchnia całkowita: 187 m²
Powierzchnia mieszkalna : 119 m²
Taras : 34 m²
Możliwe rozbudowy i możliwość montażu basenu
Parter: Wejście ze schowkiem, łazienka z prysznicem i toaletą - Kotłownia - Duży garaż - Dostęp do zaadaptowanej piwnicy
1 piętro: Zamknięta wyposażona kuchnia, salon z jadalnią i salonem, z wyjściem na duży taras
2 piętro: 2 sypialnie, łazienka z prysznicem, oddzielna toaleta, otwarte biuro
Przestrzeń na poddaszu przekształcona w 3. sypialnię i schowek
Na zewnątrz: Działka o powierzchni 145 m² + ogrodzony ogród o powierzchni 234 m² (w trakcie nabywania, dodatkowo 100 000 €) o łącznej powierzchni 379 m²
Mocnych:
Idealna lokalizacja: Położony w cichej ślepej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie promenady Thiou, sklepów, szkół i dróg.
Ładny ogród z drzewami: zielona i przyjemna przestrzeń na świeżym powietrzu.
Potencjał do rozbudowy i tworzenia: Ten dom oferuje duży potencjał do transformacji zgodnie z Twoimi potrzebami i pragnieniami, z możliwością rozbudowy i zainstalowania basenu.
Projekt upiększający opracowany przez Cyrila Combesa: Szczegółowe plany i plany 3D dostępne na życzenie, aby Twoje projekty stały się rzeczywistością.
Ten dom to wyjątkowa okazja, aby spełnić swoje marzenia. Idealny dla rodziny, wolnego zawodu, rzemieślnika lub do stworzenia kilku działek mieszkalnych.
Cena: 749 500€ opłaty agencyjne wliczone w cenę do zapłaty przez kupującego (23 500€)
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, skontaktuj się ze swoim doradcą ds. nieruchomości, Valérie, pod numerem ...
Nie wahaj się z nami skontaktować, aby odkryć wszystkie możliwości, jakie oferuje ten uroczy dom.
EI - Valérie POURCHET Zarejestrowana w RSAC w ANNECY 794 066 126
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości.
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />Features:
- Balcony Charmant vrijstaand huis met tuin in Annecy van 379 m²
Ontdek dit prachtige vrijstaande huis gelegen in de gewilde wijk Pont Neuf, op een steenworp afstand van de Promenade du Thiou, en biedt een uitzonderlijke en rustige leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken:
Totale oppervlakte: 187 m²
Bebouwde oppervlakte : 119 m²
Terras : 34 m²
Mogelijke uitbreidingen en mogelijkheid tot het installeren van een zwembad
Begane grond: Entree met bergruimte, doucheruimte met toilet - Stookruimte - Grote garage - Toegang tot een verbouwde kelder
1e verdieping: Gesloten ingerichte keuken, woonkamer met een eetkamer en een woonkamer, die uitkomt op een groot terras
2e verdieping: 2 slaapkamers, doucheruimte, apart toilet, open kantoor
Zolderruimte verbouwd tot een 3e slaapkamer en berging
Buiten: Terrein van 145 m² + omheinde tuin van 234 m² (in wording, naast € 100.000) voor een totaal van 379 m²
Sterktes:
Ideale locatie: Gelegen in een rustige doodlopende straat, in de directe nabijheid van de Thiou promenade, winkels, scholen en uitvalswegen.
Mooi formaat tuin met bomen: Een groene en aangename buitenruimte.
Potentieel voor uitbreiding en creatie: Dit huis biedt een sterk potentieel voor transformatie volgens uw behoeften en wensen, met de mogelijkheid om uit te breiden en een zwembad te installeren.
Verfraaiingsproject ontwikkeld door Cyril Combes: Gedetailleerde en 3D-plannen beschikbaar op aanvraag om uw projecten te realiseren.
Dit huis vertegenwoordigt een unieke kans om uw dromen waar te maken. Ideaal voor een gezin, een vrij beroep, een ambachtsman, of om meerdere woonkavels te creëren.
Prijs: 749 500€ makelaarskosten inbegrepen ten laste van de koper (23 500€)
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met uw vastgoedadviseur, Valérie, op ...
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om alle mogelijkheden van dit charmante huis te ontdekken.
EI - Valérie POURCHET Geregistreerd bij de RSAC van ANNECY 794 066 126
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Balcony Όμορφη μονοκατοικία με κήπο στο Ανεσί 379 τ.μ.
Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη μονοκατοικία που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Pont Neuf, σε απόσταση αναπνοής από την Promenade du Thiou, προσφέροντας ένα εξαιρετικό και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά:
Συνολική επιφάνεια: 187 m²
Εμβαδόν : 119 m²
Βεράντα : 34 m²
Πιθανές επεκτάσεις και δυνατότητα εγκατάστασης πισίνας
Ισόγειο: Είσοδος με αποθηκευτικό χώρο, ντους με τουαλέτα - Λεβητοστάσιο - Μεγάλο γκαράζ - Πρόσβαση σε μετασκευασμένο κελάρι
1ος όροφος: Κλειστή εντοιχισμένη κουζίνα, σαλόνι με τραπεζαρία και σαλόνι, που ανοίγει σε μεγάλη βεράντα
2ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, ντους, ξεχωριστή τουαλέτα, ανοιχτό γραφείο
Σοφίτα που μετατράπηκε σε 3ο υπνοδωμάτιο και αποθήκη
Εξωτερικά: Αγροτεμάχιο 145 m² + κλειστός κήπος 234 m² (σε διαδικασία απόκτησης, επιπλέον των €100,000) για συνολικά 379 m²
Δυνάμεις:
Ιδανική τοποθεσία: Βρίσκεται σε ένα ήσυχο αδιέξοδο, σε άμεση γειτνίαση με τον παραλιακό δρόμο Thiou, καταστήματα, σχολεία και δρόμους.
Όμορφος κήπος με δέντρα: Ένας καταπράσινος και ευχάριστος εξωτερικός χώρος.
Δυνατότητα επέκτασης και δημιουργίας: Αυτό το σπίτι προσφέρει ισχυρές δυνατότητες μετασχηματισμού σύμφωνα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες σας, με δυνατότητα επέκτασης και εγκατάστασης πισίνας.
Έργο καλλωπισμού που αναπτύχθηκε από τον Cyril Combes: Λεπτομερή και 3D σχέδια διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος για να κάνουν τα έργα σας πραγματικότητα.
Αυτό το σπίτι αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία να κάνετε τα όνειρά σας πραγματικότητα. Ιδανικό για οικογένεια, ελεύθερο επάγγελμα, τεχνίτη ή για τη δημιουργία πολλών οικιστικών οικοπέδων.
Τιμή: 749 500€ περιλαμβάνεται αμοιβή πρακτορείου που πρέπει να πληρωθεί από τον αγοραστή (23 500€)
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε με τον κτηματομεσίτη σας, Valérie, στο ...
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να ανακαλύψετε όλες τις δυνατότητες που προσφέρει αυτό το γοητευτικό σπίτι.
EI - Valérie POURCHET Εγγεγραμμένη στο RSAC του ANNECY 794 066 126
Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας.
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- Balcony