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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Campagnano di Roma
295.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T93300826
/ 93300826
Aktenzeichen:
EDEN-T93300826
Land:
IT
Stadt:
Campagnano Di Roma
Postleitzahl:
00063
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
188 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Möbliert:
Ja
Garagen:
1
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Italien | 1.849 EUR | 2.739 EUR |
| Latium | 1.892 EUR | 3.080 EUR |
| Abruzzen | 1.297 EUR | 1.774 EUR |
| Arezzo | 1.776 EUR | 1.991 EUR |
| Pescara | 1.305 EUR | 1.907 EUR |
| Marken | 1.634 EUR | 2.283 EUR |
| Toskana | 2.140 EUR | 2.955 EUR |
| Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.647 EUR | 2.785 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.354 EUR | 4.670 EUR |
| Korsika | 2.663 EUR | 3.005 EUR |
| Département Corse-du-Sud | 3.976 EUR | 3.464 EUR |
| Ajaccio | 4.070 EUR | 3.549 EUR |
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony
- Furnished
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Siamo lieti di presentare la vendita di una porzione di villa a schiera trilivelli situata nella campagna laziale a circa 30 km da Roma, circondata dalle profumate e soleggiate colline del Parco del Sorbo con il Suo Santuario, perfetto compromesso tra lindipendenza di abitare in una Villa di campagna e la comodità di avere attività commerciali nei pressi, raggiungibili in pochissimi minuti. L'immobile è una villa a schiera, si sviluppa su 3 livelli e si compone al piano terra di un giardino, un ingresso, una cucina abitabile, una luminosissima e spaziosa zona giorno con salone doppio con camino, accesso al secondo giardino ed un comodo bagno per gli ospiti cosi da rendere indipendente il piano, salendo le scale arriviamo al secondo livello dove troviamo 3 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone e un meraviglioso terrazzino con vista panoramica, al piano seminterrato troviamo una ampia sala con tavolo, angolo tv, camino, accesso ad un box di 25 mq circa e un bagno di servizio che serve il piano. Nella casa si respira un'aria di puro relax, l'altissima luminosità, i giusti spazi interni/esterni e la perfetta divisione tra i piani, rendono accogliente e vivibilissima questa villa sia in famiglia che con gli amici, in estate e in inverno. Sull'immobile è stato recentemente effettuato un efficientamento energetico ai massimi livelli qualitativi, portandolo in classe A2 a seguito del rifacimento del tetto, del cappotto termico, dell'istallazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, pompe di calore collegate a caldaia ibrida per consentire la massima resa, un clima ideale in estate ed inverno ed una importante riduzione dei costi di gestione. L'immobile è dotato inoltre di colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. L'immobile risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso caratteristiche molto ricercate e che rendono la casa maggiormente ambita. Larea circostante è costituita da altopiani di tufo utilizzati per le coltivazioni agricole locali. Il territorio in questione comprende anche la costa orientale del Lago di Martignano e parte del Parco Regionale di Vejo. La villa si trova in un contesto naturale di grande pregio, a due passi da centri storici ricchi di tradizione, arte e cultura. L' immobile ha una superficie di circa 190 mq con 240 mq circa di giardini oltre che diversi spazi esterni tra balconi e terrazzi ed è disposta su 3 livelli. L'immobile è l'ideale per una famiglia con figli che vuole godere di comfort e relax all'aria aperta a soli 15 minuti da Roma nord.
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony
- Furnished
- Air Conditioning We are pleased to offer the sale of a portion of a three-level terraced villa located in the Lazio countryside about 30 km from Rome, surrounded by the scented and sunny hills of the Sorbo Park with its Sanctuary, a perfect compromise between the independence of living in a country villa and the convenience of having commercial activities nearby, reachable in just a few minutes. The property is a terraced villa, spread over 3 levels and consists of the first garden on the ground floor, an entrance hall, a kitchen, a very bright and spacious living area with a double living room with fireplace, access to the second garden and a comfortable bathroom for guests so as to make the floor independent, at the second level we find 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 balcony and a wonderful terrace with panoramic view, in the basement we find a large room with table, TV corner, fireplace, access to a garage of approximately 25 sqm and a service bathroom serving the floor. The following efficiency enhancement were made: renovation of the roof, thermal insulation, installation of photovoltaic panels with storage batteries, heat pumps connected to a hybrid boiler to allow the maximum yield, an ideal climate in summer and winter and a significant reduction in management costs, the property is also equipped with an electric car charging station. The property is particularly bright and quiet, highly appreciated features that make the house more sought-after. The surrounding area consist of tuff highlands used for local agricultural crops. The area also includes the eastern coast of Lake Martignano and part of the Vejo Regional Park. The villa is located in a highly valuable natural context, a few steps from historic centers rich in tradition, art and culture. The property has a surface area of approximately 190 sqm with approximately 240 sqm of gardens as well as various outdoor spaces including balconies and terraces and is on 3 levels. The property is ideal for a family with children who want to enjoy comfort and relaxation in the open air, being just 15 minutes from northern Rome.
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony
- Furnished
- Air Conditioning